神戶市，土地部門。rg
組長神尾君今天迎來了幾位重要的客人，這些客人就是南野秀一，南野當(dāng)?shù)禺a(chǎn)副總裁的芥川等人。
神尾君他知道南野秀一目前是一個(gè)大財(cái)主，同時(shí)旗下的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)公司也是島國前十的存在。今天對方的到來他知道對方肯定是看上了神戶的一些土地。
會議室里面，神尾君對南野秀一非常的熱情：“歡迎南野先生來到我們神戶，鄙人是這里的組長，不知道有什么能幫助到您？”
“很高興見到你神尾先生，我這一次過來呢是看中了一塊土地，想要把它給收購了。”南野秀一也不打算拐彎抹角，直接把自己今天的目的給出來。
“噢，不知道南野先生看上了那塊地皮？”目前神戶正在高速發(fā)展當(dāng)中，對于像南野秀一這樣的大老板過來投資他們這些z府部門那是相當(dāng)?shù)臍g迎的。
畢竟有大投資，城市的發(fā)展會更加的迅速，稅收業(yè)績等等各方面都會出現(xiàn)增長的趨勢。
“神戶西邊那邊的村落，大約是由144條村子組成的地方。你看，這里有地圖。”南野秀一打了個(gè)響指，身后的一個(gè)秘書立馬就拿出了地圖過來給神尾君看。
神尾君看了之后眉頭微皺，因?yàn)槟弦靶阋豢粗械倪@一塊地皮很大。但是問題是這塊地皮目前還不屬于要開發(fā)的對象，對方購買這一塊土地做什么啊？
要是這樣的話，購買了這個(gè)土地又開發(fā)不起來豈不是浪費(fèi)了這個(gè)大老板的大腿？
“這一塊地方比較偏僻啊！不知道南野先生購買這一塊土地準(zhǔn)備做什么投資啊？”神尾君帶著一絲好奇的問道。
“打算打造一個(gè)農(nóng)牧場。”南野秀一隨口撒謊道。
“搜嘎。”神尾君點(diǎn)點(diǎn)頭，顯然他是不相信的，但是對方?jīng)]有意思告訴他，他也不會繼續(xù)問下去，繼續(xù)問下去那就是傻子行為，也會讓別人討厭。
“你們這塊地域的地皮出售嗎？”南野秀一問道。
“一般情況下是出售的。”神尾君道。
“那價(jià)格多少？”
“這個(gè)地域不屬于市區(qū)，也不屬于郊區(qū)，所以價(jià)格相對于比較便宜。大約是15日元一平米。這是指山林田地方面，如果是居民住宅區(qū)域這要您和那些村民去商議價(jià)格，如果是田地的話，我覺得指導(dǎo)價(jià)格是日元收購，如果是房屋地皮的話估計(jì)需要8日元一平米以上。”神尾君想了想后道。
“恩。”南野秀一聽后沉思起來，其實(shí)這一塊地皮主要是山林無主之地居多，那么這些地皮主要是以15日元一平米的價(jià)格了。然后就是村民擁有的田地土地，這些土地估計(jì)要日元一平米，然后就是村民居住的房屋的土地，這些土地其實(shí)占了極少的部分。畢竟蓋占用不了多少土地的，這些土地需要8日元一平米也不算非常貴。
“神戶先生，我這一次打算在這個(gè)區(qū)域購買5萬畝土地，其中除了一萬五千畝土地是村民所擁有的，剩下的三萬五千畝土地是無主之地，也就是你們z府所擁有的。我現(xiàn)在打算先購買你們這三萬五千畝土地，不知道你們意下如何？”南野秀一道。
“五萬畝土地？”
“嘶……”這下子把神戶君給震驚到了。
這可不是數(shù)目啊，這是一個(gè)超級大購買土地啊！
但是對于南野秀一這種土豪來這里投資，他當(dāng)然是代表z府熱烈歡迎，也不可能拒絕的。
“是的，要不我先指出我想購買哪些土地？”南野秀一問道。
“好，我們現(xiàn)在地圖上看看，然后我把這個(gè)材料匯報(bào)給上級，看看上級批不批準(zhǔn)。”神戶君笑瞇瞇的道。
“好。”
很快神戶君就在幾個(gè)手下一起工作之下把南野秀一想要購買的土地給標(biāo)注出來，同時(shí)也開始寫材料。
等一切搞定之后神戶君對南野秀一道：“南野先生，估計(jì)三天之后我們就會給您回復(fù)，到時(shí)候我們會通知您，請您耐心等待。”
“好，多謝了，今晚不知道神戶君有沒有空？我請你吃頓便飯。”南野秀一向神戶君拋出了橄欖枝。
“有空，那就恭敬不如從命了。”神戶君嘿嘿的笑著。
晚上的時(shí)候南野秀一不但讓神戶君吃了一頓大餐，還給了對方一些好處費(fèi)。
三天之后，上頭批復(fù)了，南野秀一可以購買五萬畝土地，但是關(guān)于村民那一萬五千畝土地需要他和那些村民們協(xié)商好價(jià)格等等的工作。
其實(shí)南野秀一想過一次性購買十萬畝土地，但是這個(gè)數(shù)目太大了估計(jì)島國z府不會批準(zhǔn)，只能求其次購買五萬畝。畢竟在島國購買土地相對于其它國家來比較嚴(yán)謹(jǐn)，主要是島國來土地就不多啊。
他要是一次性購買那么多土地估計(jì)人家都不想賣給他了，有一種霸占著土地的嫌疑。
這一次五萬畝土地，其中政府擁有的一共是35萬畝，每平米以15日元的價(jià)格，35萬畝土地那就是331萬平方米土地，然后一共花費(fèi)了971萬美元！
用971萬美元拿下這35萬畝土地南野秀一還是比較滿意的。
接下來需要做的事情那就是去購買哪些村落擁有的土地了。
如果把剩下的15萬畝土地買下來，未來整個(gè)西區(qū)有三分之一最值得開發(fā)的土地都被他啃下來了。
他知道做人留一線，如果自己把整個(gè)西區(qū)一半，甚至部啃下來，到時(shí)候政府還開不開發(fā)這塊西區(qū)還不準(zhǔn)呢。
所以他知道每件東西都不能部吃干凈，如果是這樣的話，會引起群憤的！而且萬一最后島國z府見你部擁有了西區(qū)的土地，人家還開發(fā)個(gè)什么鬼啊，留給你自己開發(fā)得了。這樣一來，又沒有意思了！南野秀一目前還沒有能力開發(fā)一個(gè)區(qū)！
35萬畝土地到手之后南野秀一開始準(zhǔn)備著手開搞剩下的15萬畝土地。
西區(qū)。
長盛村。
這一次南野秀一的南野房地產(chǎn)集團(tuán)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)過來了，還有神戶君也帶來了一隊(duì)人馬，來這里就是跟這些村民清楚南野秀一要收購這里的土地，跟他們聊聊價(jià)格這方面的問題。同時(shí)也調(diào)查一下有多少人愿意出售土地。
這個(gè)工程估計(jì)沒有幾個(gè)月甚至半年估計(jì)搞不定！
村里播放了廣播，把這條村子的人部給叫了過來。
與此同時(shí)，其它十幾條村子也是同時(shí)進(jìn)行著這樣的事情。
“咦，今天我們村怎么來了那么多人啊？”
“好像是什么集團(tuán)的人想過來收購我們的土地！”
“納尼，我們的土地也有人收購？”
這些面朝黃土背朝天的農(nóng)民們聽他們的土地有人購買那是非常的震驚的。像這樣的土地，其實(shí)送人都沒有人要。因?yàn)楦蜎]有開發(fā)的價(jià)值。
一句話，你看看貧困山區(qū)的土地有人買，有人賣？賣得有人買才行啊。
“長盛村的各位村民大家上午好，我是神戶市島國土地部的組長神尾。今天我們來這里就是跟你們商量一下，南野集團(tuán)想要收購你們手中的土地，其中包括你們的山林田地，房屋田地等等。我們這種購買是有征地補(bǔ)償?shù)摹Ｏ旅嬗姓埬弦跋壬蟻碇v話。”神尾君拿著大喇叭大聲的道。
“是真的，竟然是真的，真的有人要購買我們的土地，這樣一來我們豈不是要發(fā)財(cái)了？以后我們可以有錢搬進(jìn)城里住了？”
“這個(gè)收購價(jià)格是多少啊？少的話我們可不會賣啊！”
“是啊，奸商奸商，要是少的話我們一個(gè)都不賣！”
下面頓時(shí)炸鍋了，竊竊私語。
“大家好，我是南野集團(tuán)的董事長南野秀一，我今天過來就是帶著非常大的誠意和你們商量一下收購你們土地價(jià)格的問題。如果大家覺得價(jià)格合適的話我喜歡你們把你們手中的土地賣給我。這樣一來你們得到一筆錢就可以離開村子，前往神戶市里面居住發(fā)展。你想想，讓你們的孩子去城里讀學(xué)，讀初中，你們不再需要耕田，不再需要種地。你們可以在城市找一份輕松的工作。過上城市人的日子多好啊！”南野秀一笑道。
“現(xiàn)在我宣布，如果是山林田地的話，我們的購買價(jià)格是日元一平米！如果是房屋土地的話是8日元一平米！你們想象一下，山林田地一平米就是日元，房屋一平米是8日元！你們現(xiàn)在算算自己家擁有多少畝田地，你家的房子占地多少平方米！我相信，你們家里有個(gè)幾畝土地都能給你們帶來不少的存款了。”南野秀一繼續(xù)高聲道。
南野秀一的話讓下面的不少人都是心動，很多村民都是掰起手指開始計(jì)算了起來。
“我家一共有3畝水田，畝旱地，五畝山林，我家的房子我記得是占地3平米。那這樣一來我家一共可以得到……一百多萬日元！”
“我家土地比較少，只有六畝山林，然后我家房子占地平米……”
“咦，這么一算好像我們可以在神戶的郊區(qū)買一個(gè)房子了！到時(shí)候我們也成為城里人了！”8)
</br>
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。