困難確實(shí)是顯著的，但洪衍武卻絕不會(huì)打退堂鼓。
因?yàn)閯e明明該是自家的產(chǎn)業(yè)，便宜了別人心有不甘。他也早把辦成這件事，當(dāng)成今生今世對(duì)所有家人一個(gè)很有必要的貢獻(xiàn)和補(bǔ)償了。
話(huà)回來(lái)，就不兄弟姐妹今后拆遷分錢(qián)的事兒，僅從洪祿承拿出房契時(shí)心翼翼的神態(tài)，他就能看出父親對(duì)這些老宅院的感情了。
那可是洪家的根兒啊！
他為什么不能讓父母在有生之年再回到洪家的宅院去住一住呢？又為什么不能讓哥哥妹妹們都感受一下洪家人祖祖輩輩原的生活環(huán)境呢？
那是他們應(yīng)得的呀，他可絕不能再放任這樣的遺憾再發(fā)生了。否則連他自己都無(wú)法再原諒自己。
是的，僅僅精神層面的原因，就已經(jīng)值得他豁出去一切，力以赴為家人爭(zhēng)取了。
所以也沒(méi)什么可顧慮，下面就該正視現(xiàn)實(shí)的困難，想辦法去解決了。
可面對(duì)這一盤(pán)亂麻一樣的亂局，又該從何處下手理清呢？
洪衍武現(xiàn)在面對(duì)的主要問(wèn)題就是，是具體該怎么去談這件事。
是先去找街道上的人去談？還是先找那兩個(gè)占住老鋪的營(yíng)業(yè)部去談呢？又或是還得找那里兩家營(yíng)業(yè)部的主管部門(mén)、上級(jí)單位？
實(shí)話(huà)，直接面對(duì)街道辦必定遭到推諉，各個(gè)擊破人家或許就不尿你，去搬尚方寶劍那一是未必請(qǐng)得來(lái)啊！二是或許就根不對(duì)路！
這時(shí)候，要擱這年代的其他老百姓，恐怕都得成了一腦子糨子的糊涂車(chē)子。對(duì)大多數(shù)人而言，這就是狗咬刺猬一樣的難題。
可洪衍武不一樣！他有著旁人沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)，那就是上一世的人生經(jīng)驗(yàn)。
這子可不單是從事房地產(chǎn)業(yè)的老手，別忘了，他當(dāng)初起家就是靠拆遷的活兒。
那時(shí)候，他代表著開(kāi)發(fā)商的利益，最擅長(zhǎng)的就是琢磨住戶(hù)的心理，更知道這里面的黑幕。此后更多年和政府打交道，他還能不知道的這種事兒的關(guān)鍵在哪兒?jiǎn)幔?br />
關(guān)鍵就在與執(zhí)行政策的人身上！
就是因?yàn)檎哌吘壷贫ǖ煤苣：Ｋ宰詈蠼Y(jié)果究竟如何，不正是要靠執(zhí)行政策的人了算么？
只要稍微往那邊偏一點(diǎn)，這房子是占住單位的。要是往他這邊偏一點(diǎn)呢，這房子就得歸還個(gè)人。
白了，這就像請(qǐng)律師打官司一個(gè)道理，一定要請(qǐng)跟法官關(guān)系好的。
為什么？
因?yàn)榈灿械拇虻墓偎荆鞘歉饔懈鞯睦怼７駝t一邊倒，直接依照法律判了就完了，誰(shuí)還費(fèi)這勁啊？
至于律法這東西是明擺著的，能拿下律師資格的，大家半斤八兩，誰(shuí)還能不清楚啊。
所以能幫助官司獲勝的要素，還是得律師和法院那邊的私交！
老百姓不明白這個(gè)，挑律師光聽(tīng)忽悠，挑便宜的，想要贏官司，那就得撞大運(yùn)了。只能在對(duì)方也沒(méi)請(qǐng)到認(rèn)識(shí)法官的律師情況下，那才有可能。
有鑒于此，那么在洪家這件事上，無(wú)論街道還是占房的單位，洪衍武其實(shí)壓根不用著急找，他的當(dāng)務(wù)之急是必須把落實(shí)政策的負(fù)責(zé)人解決才行。
這樣搞明白了攻堅(jiān)目標(biāo)，他就去了“玄武區(qū)房屋落實(shí)政策辦公室”，打聽(tīng)誰(shuí)負(fù)責(zé)“大柵欄”地區(qū)房屋落實(shí)政策的事兒。
打聽(tīng)出來(lái)之后，他又把手下人手再次撒出去了。這次的目的，則是從正面和側(cè)面反復(fù)了解此人的一系列情況。
包括家庭背景，個(gè)人經(jīng)歷，興趣愛(ài)好等等。直至這些情況又都弄門(mén)兒清了，他才能開(kāi)始動(dòng)作。
其實(shí)有權(quán)力管洪衍武這事兒的，是個(gè)區(qū)“房落辦”的主任。
此人姓魏，人不到四十歲。
單從形象上講，他帶著個(gè)金絲秀郎眼鏡。模樣頗為瀟灑，誰(shuí)看也不像當(dāng)官的，倒像個(gè)風(fēng)度翩翩的學(xué)者。是絕對(duì)道貌岸然，一臉正氣。
可則呢，是這種人心里包著的東西沒(méi)法見(jiàn)人，這老子可是個(gè)真正的貪官啊。
到這兒就得談一談魏主任的履歷了，原來(lái)此人是1967年底分到區(qū)房管局的大學(xué)生。
要知道，當(dāng)時(shí)大學(xué)生留在京城的不多，房管局這種地方更是鳳毛麟角。
從分配來(lái)看，這位魏主任當(dāng)年顯然是被寄予厚望，作為“空降部隊(duì)”派進(jìn)來(lái)的。大學(xué)生么，稀有動(dòng)物，當(dāng)然進(jìn)來(lái)就是個(gè)干部。
而且恰逢非常年月，他長(zhǎng)的又是一表人材。自然青云直上，就做了火箭干部。
只是仕途上哪兒有坎坷大道啊？時(shí)候到了，上得高，也摔得狠。
“九一三”之后，這位魏主任當(dāng)時(shí)都已經(jīng)升任區(qū)房管局的副局長(zhǎng)了，可惜他過(guò)去寫(xiě)過(guò)幾篇文章，在系統(tǒng)內(nèi)部賣(mài)力鼓吹過(guò)副統(tǒng)帥。
有人見(jiàn)不得他風(fēng)光，把這事捅了出來(lái)，讓他一下就被歸類(lèi)到溫都爾漢摔死的那位“余黨”里。不但瞬間從副局長(zhǎng)的寶座掉了下來(lái)，還吃了不少苦頭。
再之后，魏主任在局里待不了了，就轉(zhuǎn)調(diào)進(jìn)一家房管所當(dāng)副所長(zhǎng)，這可就有些看破紅塵的味道了。
他心知自己仕途就此止步是大概率的事兒，于是乎轉(zhuǎn)而求了實(shí)惠。就開(kāi)始用自己手里的權(quán)力為自己謀私利了。
靠山吃山，先得給自己弄幾套好房。再之后，視禮物而定，幫他人調(diào)房、換房。
于是高檔煙酒，名貴衣料，人參鹿茸，他是什么都敢收什么都敢要。最后發(fā)展成了，你正常找他辦事，不送他禮物，他都得刻意難為難為你。
這種事兒一多，好些人當(dāng)然覺(jué)得不公平，氣不過(guò)就寫(xiě)匿名信上告。
可他們恰恰沒(méi)想到，那些匿名信根就送上局領(lǐng)導(dǎo)的桌子，就有人為魏主任截留了。
原來(lái)自打魏主任開(kāi)始?jí)櫬洌脵?quán)力大開(kāi)后門(mén)，他也有了新煩惱，就是“貢”滿(mǎn)為患。
別人送來(lái)的好東西，他自己肯定是享用不完的。衣料、煙酒什么的還好，可以保存時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)。
但要命的是那些吃的東西，吃又吃不完，倒又不敢倒，要一直放在家里，用不了多少日子。他們家就會(huì)彌漫著一股刺鼻的酸臭味兒。
所以魏主任索性就廢物利用，把這些東西拿到局里，去給那些過(guò)去的老同事們分享。結(jié)果還不光是領(lǐng)導(dǎo)，跟局里方方面面，他人緣兒混得好的不能再好了。
這么一來(lái)呢，他在局里也就等于有了護(hù)身符了。
不過(guò)也得，這位魏主任看到這些輾轉(zhuǎn)到手的信也真有點(diǎn)害怕了。
他知道自己在房管所待的時(shí)間太長(zhǎng)了，名聲已經(jīng)臭大街了。他要再待下去，就是不再收禮，恐怕別人也以為他收了。
要這么長(zhǎng)此以往挨人告，如何得了？那還不如換個(gè)地方重新打鼓另開(kāi)張呢。
打著這個(gè)盤(pán)算，魏主任就開(kāi)始送禮賄賂上峰，想給自己再換個(gè)地方待待。
這不正碰上有這么檔子落實(shí)政策的事兒?jiǎn)幔空镁掷镞€沒(méi)人愿意管這攤子麻煩事兒呢，局領(lǐng)導(dǎo)也樂(lè)見(jiàn)其成，就把這子又調(diào)去當(dāng)主任了。
應(yīng)該，有這么一位魏主任坐鎮(zhèn)“房落辦”，對(duì)每一個(gè)想來(lái)辦手續(xù)，索要私房的人都是一種難以想象的磨難和阻力。
他要是不吃肥了，是不會(huì)幫你辦事的。
可偏偏這對(duì)洪衍武卻又是一件天大的好事。
因?yàn)樗遣蝗卞X(qián)的。有這么一位奉行“物質(zhì)規(guī)則”的官員反倒容易讓他把事兒辦成。
這確實(shí)是實(shí)情，其實(shí)誰(shuí)愛(ài)多花錢(qián)？誰(shuí)要愛(ài)多花錢(qián)那是有病！這不都是被事兒給逼的嘛。
就眼下吧，根就無(wú)法可依，政策也總變。相對(duì)來(lái)，這種收禮辦事的規(guī)則也是一種規(guī)則，還能看得見(jiàn)摸得著，給洪衍武指出一條道兒走。
這總比沒(méi)有規(guī)則要好。比那些公事公辦，卻完是根據(jù)自以為是的真理，“秉公持正”的“清官大老爺”要好！
其實(shí)到底，還別看這事兒在此時(shí)比較難以讓人民群眾接受，但不夸張的，只要再過(guò)十年，就會(huì)有來(lái)多的人變得根就不怕送禮。甚至巴不得對(duì)方收錢(qián)。
因?yàn)槎Y物和錢(qián)能送出去明你有路子，這事兒有戲辦成。
要是能明碼標(biāo)價(jià)一目了然，那就更省心了，少搭了多少人情費(fèi)用？還就怕提拉著豬頭找不到廟門(mén)。
別廢話(huà)，多少錢(qián)吧？你個(gè)數(shù)，我掏得起，這事兒就算有譜了。
相反的，你要是按規(guī)矩來(lái)，再碰到個(gè)打官腔兒的搖頭大老爺，您這事兒就得等到猴年馬月。
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