上世紀(jì)60年代末，出于政治因素，政府決定開發(fā)江南地區(qū)。
當(dāng)時的江南地區(qū)還是一片農(nóng)田，主動遷移的人寥寥無幾。
直到70年代，首爾的人口越來越多，因?yàn)榘l(fā)展重工業(yè)，污染也越來越嚴(yán)重，城市病越來越讓人難以忍受，加上政府幾乎以每年一座的速度建起大橋，交通變得便利，同時政府又鼓勵教育機(jī)構(gòu)遷往江南，這才帶動很多人遷移。
80年代后期，政府逐漸淡出江南區(qū)的開發(fā)，民間介入，引進(jìn)企業(yè)投資，江南區(qū)日漸成為金融、會展、文化的中心。
如今的江南區(qū)已經(jīng)成為上英聚集地。
不過，這也造就一個現(xiàn)象，就是獨(dú)棟別墅、矮樓和高樓大廈并存。
因?yàn)殚_發(fā)時間較早，所以江南區(qū)很多老建筑普遍不高，尤其是個人住宅，獨(dú)棟別墅很多。能開發(fā)的，大都已經(jīng)開發(fā)，剩下的，不是開發(fā)成本太高，就是不差錢的主。高層公寓，只是中層精英的選擇，真正的上游階層，肯定選擇舒適的獨(dú)棟別墅，有個大院子，位置又在江南區(qū)，誰會舍得賣掉。
作為富人區(qū)的清潭洞更是如此，即便偶爾有人肯出售住宅，但周邊的人卻未必肯，即便房地產(chǎn)公司也不可能為了幾分地而大動干戈。
樸志勛在論峴洞的小區(qū)，當(dāng)初就是以最高價拿下除了別墅和周圍建筑，整個小區(qū)的地皮都大半都是他的，只不過一些被他建成免費(fèi)的公共設(shè)施，但地皮還是他的。當(dāng)時很多房地產(chǎn)公司都主動找他合作，并且在最高價的基礎(chǔ)上毫不猶豫地再度提價，就是因?yàn)檫@種成規(guī)模的地皮很難看到，更不用說拿下。
清潭洞這塊地，雖說比不上他所在的小區(qū)，但用來建一幢30多層的公寓樓還是綽綽有余的。
位于住宅區(qū)，附近大都是居民樓、獨(dú)棟別墅。
雖然沒有在地鐵站旁，但也不遠(yuǎn)，如果用來蓋公寓樓，肯定能賺。
畢竟是清潭洞。
當(dāng)初拿下這片區(qū)域的房地產(chǎn)公司也是這樣想的，結(jié)果因?yàn)椴疬w而元?dú)獯髠忠驗(yàn)楣偎纠p身而導(dǎo)致資金被凍結(jié)，不得不將這塊已經(jīng)平整好、正準(zhǔn)備建樓的地皮出售。
集團(tuán)拿下，想要自這里建一座大型商場。
這里并不是封閉的小區(qū)，都是臨街建筑，方便顧客往來。
樸志勛在事后出錢時才知道。
集團(tuán)雖然有現(xiàn)金，但都有用途、規(guī)劃，而且和投資公司不是一體，所以找他這個老板“借錢”。
外界算的都是他的資產(chǎn)，但他具體有多少現(xiàn)金，沒人知道。畢竟就連資產(chǎn)都是估算的，畢竟大都是他的私人公司。
但是，一個人能撐起全球性的投資公司，錢能少嗎？
公司缺錢，與其找銀行借不如找老板借，反正他不可能自己坑自己。
這種事情，不需要他親自拍板，只負(fù)責(zé)借錢就好。今天是去清潭洞辦事，所以順便看一看。
雖然也是去清潭洞，但兩人并不同路。
樸志勛一行人來到附近。
清潭洞少有的住宅區(qū)，途中見到好幾家獨(dú)棟別墅，院子比房子面積大的那種。
地皮的位置有些深啊。
雖然三面毗鄰街道，但前后兩條街道都不是主干路那種，旁邊一條還有些窄，如果在建造時留出街道面積，太虧。
另外一面是一片四層高居民樓，已經(jīng)有些年代，正好與這片地呈直角，連在一起就是一大片單獨(dú)的區(qū)域，如果能夠買下來好吧，還是蓋公寓樓更劃算。
首先就是之前提過的道路問題，作為公寓樓就顯得比較寬敞。而且，把整片區(qū)域都拿下后，和周圍建筑都隔著寬敞街道，即便不能蓋30多層，蓋個20層左右還是可以的，并且面積足夠大。另外，周圍很多獨(dú)棟公寓，環(huán)境很好，也很安靜，不遠(yuǎn)處還有一所幼兒園和一所小學(xué)。
公司不可能不知道，不過應(yīng)該是囿于他拒絕房地產(chǎn)的態(tài)度，所以才選擇商場。
在清潭洞還沒有一家大型商場。
樸志勛特意下車在附近看了看，剛準(zhǔn)備上車離開時，被一個人攔下。
“樸志勛會長、樸志勛會長！”一個寬大的身影從旁邊一座樓中跑了出來，口中喊道。
樸志勛停下腳步，讓保鏢放行。
“樸志勛會長，您好！”這人本就比較胖，又穿了一件厚厚的羽絨服，所以看起來格外寬大，五官因?yàn)槟樕系娜馓喽@小，來到近前后，喘勻氣息，說道，“不知道您有沒有拿下旁邊那些居民樓的想法？”
直奔主題。
“你有辦法？”樸志勛打量他一番，似笑非笑地問道。并不否認(rèn)自己有這方面的想法，但看他的氣質(zhì)，不像是有這個能力，所以問的是“辦法”。
“嘿嘿”這人一笑，眼睛都快看不見，倒是不惹人討厭，白白胖胖的，長相秀氣，小心翼翼地觀察著樸志勛的表情，回答道：“辦法倒是有，就是價格有些貴。”
之前的房地產(chǎn)公司也和他接觸過，最終卻因?yàn)閮r格原因放棄。
不過，聽聞是被接手后，他便駐扎在這里，每日觀望，就等這樣一天。
他認(rèn)識樸志勛的保姆車，還有車牌。
只是很普通的一個車牌，但卻因?yàn)橹魅硕兊糜忻?br />
“我聽聽。”樸志勛點(diǎn)點(diǎn)頭。
“比市價高出5成！”胖子伸出一只手，不過馬上就意識到不是和平時的用戶打交道，急忙說道。
樸志勛看著他，臉上又浮現(xiàn)出似笑非笑的表情。
“我能保證所有用戶都同意，沒有任何后顧之憂！”胖子一見，只覺背上一陣燥熱，額頭隱隱有汗?jié)n冒了出來，急忙補(bǔ)充道。
這位在外界的口碑雖然很好，但行事風(fēng)格卻有些霸道。
“你是他們推出來的代表？”樸志勛忽然問道。
“沒錯！”胖子張張嘴，似是想要否認(rèn)，但在樸志勛的目光注視下，最終還是不甘地點(diǎn)頭應(yīng)道，“如果您自己去商談，他們肯定要價更狠！”生怕樸志勛舍棄自己，直接派人去和那些住戶商談。
實(shí)際上，舊樓中的住戶已經(jīng)不多，否則三排住宅樓，怎么可能保證所有住戶都甘愿出售？
而且，他的身份也沒有樸志勛想的那樣低，很多房子都已經(jīng)被他的公司買下，否則他又憑什么代表剩余的住戶？如果樸志勛真想繞過他，他不介意做一次釘子戶。
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