云天宮旋轉餐廳,位于錢塘市最繁華地段的大樓頂層。uukla這里是錢塘市最貴的自助餐廳,人均消費688元。
寧楓面前擺著滿滿幾盤食物,不斷狼吞虎咽著,活脫脫一副餓死鬼投胎的樣子!
坐在他對面的汪若云啞然失笑,不禁問道:“我你好歹也是身價幾千萬的人了,在這樣的高檔餐廳,真是不注意些形象嗎?”
寧楓灌下一大口飲料,滿足道:“能吃從來都不是錯。人是鐵飯是鋼嘛!”
“難道不是因為想要吃回錢么?”汪若云揶揄道。
寧楓一癟嘴道:“688,我就算吃到原地爆炸也不可能吃回啊!”
“沒關系,以你的撈錢能力,有這個浪費的資,呵呵~”王若云道。
“話回來,我幫了你這么大的忙,你要怎么謝我呢?”
寧楓也不知道怎么想的,忽然嘴花花道:“這么大的忙,我想不是要怎么謝了!實在不行,人情債我肉償了?”
“去你的!美得你!”汪若云嬌嗔一聲,笑罵道。
隨即,她正色道:“不過張律誠畢竟呼風喚雨這么多年,手里頭應該也還有不少底牌,你也不能把他逼得太緊了,真要魚死破,不值得!”
寧楓無所謂道:“沒事。逸仙城才賣了不到十分之一,短期之內,他不會把心思花在怎么對付我上面!有這空,他還不如想辦法去弄現金出來!”
聽他起逸仙城,汪若云也十分好奇,問道:“你到底是怎么做到的?逸仙城的情況我當時還特意研究過,基上已經屬于沒救了!”
寧楓得意的一笑,道:“云姐,這就是你身為投資者,對大行情下隱藏的細節不清楚的緣故了!”
“什么細節?”汪若云微微皺眉,兩抹粉黛彎出一個很漂亮的弧度。
寧楓解釋道:“其實對于普通購房者來,最關注的并一定是房子的升值空間。交通配套,生活配套,學區配套,甚至區門口有沒有超市,都可以成為一般人是否購買的理由。”
“逸仙城開盤遭遇的滑鐵盧,并不是因為房子造得不好,相反,逸仙城項目也耍了個滑頭,不起墻就不算面積,又附送精裝修,所以89方才能做成三房出售,就單純的競爭力來,還是相當強的!”
“之所以失敗,最大的原因是因為開盤的時機選得并不好,而且他們的營銷和宣傳都是老一套了,面對當前截然不同的市場狀態自然起不到效果。”
“而且,從銷售角度來,他們案場的銷售員都是跟著樓盤跑的,對三屯區也不夠了解,自然起不到銷講的作用。”
“但是我們三屯板塊的中介公司就不一樣了!三屯處于主城區和非主城區交界處,客戶構成極度復雜,有原住居民的拆遷戶,有新定居錢塘的外來者,還有私企老板,甚至很多有錢人包的蜜,都是在三屯這一帶的。只有我們才能夠針對客戶,對癥下藥!”
“再加上經紀人對客戶跟蹤的力度比銷售員的力度要大的多!你想啊,案場銷售員就那么二十幾號,每個人平均要接待上百個客戶,哪能照顧得過來?相反,中介公司的經紀人客戶一般也就七八個,多一十幾個頂天了!他可以不厭其煩的給客戶洗腦,能夠促進成交來也就是正常的事情!”
王若云聽寧楓侃侃而談,不由得仔細開始觀察他!
她發現寧楓在到自己領域的事情時,整個人身上所綻放出來的強大自信和氣場,所表現出的感染力竟然強制如斯!
記得當時第一次找他看房,他還沒有這種舉重若輕的感覺,想來錢包的厚度確實是影響一個男人自信的重要原因!
寧楓巴拉巴拉的了一大堆,忽見汪若云直勾勾的看著她,他不由一愣:“我臉上粘什么東西了?”
汪若云掩面而笑,道:“沒有。照你這么,逸仙城也算救活了吧?”
寧楓想了想道:“救活一半了吧!主要是他們的銷售計劃長達年,加上別墅的話,直接拉長到了8年,我覺得有太長了!”
“怎么?你還想現在跟幾年前一樣,漏液排隊,一加推賣光吶?”王若云覺得寧楓是不是有太過于自信了,教訓道:“只要能保持現狀,律誠集團那幾個億你就能夠妥妥的到手。不要急,你畢竟還這么年輕!”
“對了”汪若云又問道:“馬上要過年了,你準備什么時候回去?”
在她看來,寧楓現在也算得上事業有成了,遇上新年,自然是衣錦還鄉的時候了!
但是寧楓卻忽然頓住,然后稍微有些不自然道:“今年,可能先不回去了吧……”
見寧楓的樣子,汪若云聰明的選擇了不再追問,為了緩和氣氛,她笑道:“你再有什么撈錢的門路,記得帶姐姐一個!光幫你打白工了,實惠一都沒有!你看你,三兩下的就賺了幾千萬,姐姐羨慕的緊呀!”
“云姐,你認識了我不就是最大的實惠了么?”寧楓厚著臉皮笑道。
“起來,我還真有個想法,云姐你要不要一起干?”寧楓正色道。
“你詳細看!”畢竟是商人逐利的色,一到有項目,汪若云也立刻認真起來。
接著,寧楓就對汪若云了他的計劃!
半個多時后……
“你的計劃,如果成功的話固然好,壟斷性質的業務,利潤是非常可怕的!但是真能成嗎?”汪若云問道。
寧楓自信道:“事在人為唄!就像當時我能救活逸仙城,張律誠也不信……”
“你是笑姐姐沒膽子啊?翅膀硬了你?”汪若云佯裝慍惱道。
“嘿嘿!難道不是嗎?”寧楓一副嬉皮笑臉。
晚飯后,寧楓把汪若云送回酒店,就自己一個人離開了。
原寧楓的新計劃,是不打算跟任何人合作的。但是汪若云問起了,使他忽然驚覺……
一直以來,雖然汪若云都在盡心盡力的幫助寧楓!但是實際上并未從寧楓這任何一的好處!之前買的房子離漲起來也還有一段相當長的時間!
汪若云是商人!寧楓非常清楚這一。所以,他才愿意跟汪若云分享這個計劃!
盡管汪若云對他的態度,他能夠感受到一絲半縷,但是天底下所有的關系,只有利益綁定才是最牢靠的!
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