“這兩家為什么會忽然冒出來了？”寧楓問道。uukla
三屯板塊以北，一路到桃花園區之間，延綿著六七公里的大片空地。
這一片空地，以現在的眼光來，是沒有任何投資價值的。
錢塘市還有將近二十萬套的存量房，新房還有每年十幾萬套的交付，似乎完足夠滿足錢塘市的市場了。
可是誰有能想得到，僅僅過了幾年，因為一些原因給錢塘市帶來的再一次經濟騰飛，使得這一大片空地瞬間變成了香饃饃！
原因很簡單，市區已經沒有多少空地了！
就算偶爾有地塊出現，地價也都被拍成了天價，根不是一般開發商有能力染指的！
這里就不同了，大片的農田和荒地，沒有拆遷的煩惱，地價便宜，但是開發之后，售價卻在一年內像坐火箭一般的飛升！
最簡單的例子，15年，茹家村回遷房項目再往北的地塊進行出讓，僅僅拍出了5多元/㎡的樓面價，但是到了17年，這里造起來的區的零售價卻高達元/㎡！
這中間17元的差價，算上容積率，是一筆根無法想象的，比天文數字還夸張的利潤！
寧楓記得當時拍下這塊地的一家開發商，也憑借著這么一個項目而囤積了大量的資金，一躍成為錢塘市名列前茅的開發商！
所以這一塊空地是寧楓一直當作自己禁臠一般的地方，無論用什么辦法，他都要保證茹華他們能拿下回遷房項目，再以此為基，往北輻射到整個三屯北的區域，扎扎實實的一個人吃下整塊蛋糕！
而協眾和興博在這個時候冒出來，所代表的東西就很值得探討了！
總不能他們的公司里也有重生者吧？寧楓可不相信重生這種事情會有很多！
茹奇也是無奈道：“你真的想知道？”
“怎么了？不方便么？”寧楓不解道。
茹奇尷尬道：“我打聽了一下，他們去年似乎銷量也都不好，資金有些緊張。這邊不是便宜么！而且，最主要的是，他們似乎是看了你的帖子，覺得三屯這個地塊的發展潛力很不錯，所以都想來試試水……”
寧楓：“………………”
“這算不算搬起石頭砸自己的腳？”寧楓無語道：“算了。兵來將擋，水來土掩，見招拆招吧！咱們這兩天先碰個面，商量一下這個事情！”
茹奇應承下來，表示他會安排。
掛了電話，寧楓依然還在無語中。自己寫帖子來是為自己造勢的，卻沒想到引來了豺狼！
要是早知道今天會這樣，那么當初……
那么當初應該也還是會寫吧？
寧楓發現這是個死循環，于是不再糾結了！
轉念，他就考慮起對策來！
協眾房地產開發有限公司，是與錢塘市唇齒相依的附屬城市林山市的一家房地產公司。
這家公司原是專做林山市的市場的，前幾年因為林山市大面積的舊城改造，協眾公司一方面承接政府的改造工程，一方面又四處拿地，算是依托著林山市而發展起來的一家公司。
只不過隨著林山市漸漸已經成為了一個高樓林立的現代化城市，協眾房產在改造工程這一塊的業務已經逐漸縮水，而開發項目的比重卻來大！
弊端也由此凸顯出來，無論是從房屋品質或者是區規劃等等方面來，協眾公司都算不上出彩。還在前幾年房地產市場火爆，而林山市又因為舊城改造而出現了無數的拆遷戶，協眾公司開發的項目倒也不愁銷路！
可是去年一紙《限購令》，使得市場激蕩，協眾公司也在這巨浪中有些飄搖起來！
所謂樹挪死，人挪活！協眾公司也確實是在老板看了寧楓的帖子后，重研究了三屯板塊，發現這里確實潛力巨大，這才想要通過這次回遷房項目試試水！
畢竟回遷房項目屬于政府工程，倒也不用擔心銷路，只要把關工程質量就行了！
而興博房產公司，原的業務重是在寫字樓和商住兩用樓這一塊。像一個工程公司多過開發公司！同樣的，隨著政策變動，連住宅的銷量都一瀉千里，更何況是寫字樓和商住兩用樓？興博公司的業務也在縮水，所以他們才要求變，以圖發展！
兩家都盯上了回遷房區，主要也是因為這種項目好做不吃力，不用自己處理銷售，沒有后顧之憂！
寧楓這正思考著呢，茹奇那邊來電話通知他，明晚一起吃飯，見面詳談這件事情。
他一時間也確實想不出太好的辦法，欣然同意。
第二天一早，寧楓來到門店，倒是幾個經紀人有些不習慣了！
“老大早！”見到寧楓，許永勝神情不太自然的打了聲招呼。
王飛和劉志到店也是微微一愣，然后一人遞上一根煙算是打了招呼。
方茜則實在的多，遞給寧楓兩個肉包子和一杯豆漿，道：“老遠看見你的車，就給你買了一份，記得給錢。”
寧楓頭，接過早飯去了后區，在前廳吃東西畢竟不太好！
只有新來的三個人沒什么反應，倒是對他們的表現有些不解！
朱曼春聲對劉志問道：“你們怎么了？經理來了怎么一個個跟見鬼一樣？”
劉志看了看寧楓，聲道：“你才剛來不知道！我們老大一般都是神龍見首不見尾的，難得會正常上班。”
“不正常上班？區域經理也不管么？考勤亂了呀！”朱曼春驚訝道。
王飛在邊上輕聲插嘴道：“那有什么呀！現在整個三屯區的業績，我們店占一半，其他店占一半，區經理哪會管！”
朱曼春聽得驚奇！她剛才的時候，跟幾人打聽他們的業績，原是想秀一下自己身為銷冠的驕傲！卻沒想到被幾人隨意報出來的業績給嚇了回去！
這兩天她都在跑盤，也沒接觸過其他門店的人，對區域里的情況自然不太了解！
現在聽王飛這么一，不由問道：“咱們店竟然這么牛？”
“都是老大的功勞！”許永勝冷不丁開口。
朱曼春更是不解了！經紀人開單，其實更依靠經紀人自己身的努力和勤奮，店長只是從旁輔助！
“都是他的功勞？”她不懂。
見朱曼春一臉困惑，劉志剛想解釋，卻又有人推門而進！
“你好，請問想要買房還是租房？”朱曼春和方茜條件反射的同時起身道。
然后兩人又對望了一眼，方茜輕哼一聲坐下，把客戶讓給了朱曼春。畢竟她已經是入職的經紀人了，無論朱曼春曾經多么輝煌，在這里，她是新人，自己總得發揚一樣風格！
至于以后的事，以后再！
朱曼春上前拉開椅子讓客戶坐下，然后問道：“有什么可以幫你的？”
客戶是個女孩子，她微笑道：“麻煩一下，我找寧楓！”
邊上的王飛和劉志有些無語！眼前的女孩長得很是漂亮，身材更是好到沒話，即使包在厚厚的羽絨服里，仍然能看出來！
“怎么漂亮姑娘是找老大的？”兩個人的心中在吶喊。
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