建商品房這個思路在與官軍對陣時生工匠跑路事件后，夏天南就想過，現在正好利用新城建設一并實施。

    不過劉還是不太明白：“工匠？他們雖然工錢比在廣東那邊高，可是一年下來存的錢也不夠買地建房�。∪羰菫榱嘶\絡他們賤賣房子，那我們不虧了？”

    “嘿嘿，那是你不懂分期付款這個招數！”

    夏天南解釋，工匠們收入有高有低，不管手中存了多少錢，都不會輕易拿出來，何況是購地蓋房子這樣的大事——再他們中不少人都可能打著存夠錢就回家鄉買房置田這樣的主意。分期付款買房，只要一點付就能拿到現房，對于一輩子都致力于買房置田的古人來，有著莫大的吸引力，而且看上去占了大便宜，也沒有多少風險——有什么變動最多就是損失付的錢，而這點風險換來的是能夠讓一家人安居樂業的大房子，不可謂不劃算。

    買了房子，安了家，自然就不會輕易離開臨高，好不容易培養出來的工匠就不會流失——雖然用刺刀也能逼著他們留下，但是夏天南不打算用這么L的招數，不僅有損自己的形象，而且強留下來的工匠，生產熱情高不到哪里去。

    劉的商業頭腦再次體現出來，他秒懂了分期付款的含義：分期付款就如同溫水煮青蛙，單次付的錢不會讓人肉痛，累計起來其實很可觀，不過是見效慢一點而已，工匠們只會看到低付自己占的便宜，不會計較最后自己到底出了多少銀子。更絕的是，工廠和房子都是夏天南的產業，工匠拿工錢買房，那么夏天南支付的工錢就從左手回到了右手，騰出了現金以供其他開支。

    劉仔細想了一番，覺得可行，更是對老爺佩服地五體投地，若不是老爺不興跪拜這套，他真是要跪地膜拜了。

    其實對于夏天南而言沒什么稀奇的，只是把舊時空房地產那套搬過來而已，而且是簡化縮水的版�，F代社會的打工族畢生的追求就是一套房，古代的勞動人民雖然更青睞田地，但是房產也是安身立命的所在，也很重視。用房產留住工匠們的心，順便回籠資金，一舉兩得，還能為將來展房地產行業探索前進的道路——這也是他執意要預留商業區域地皮的原因所在，只有商業繁榮起來，才有展房地產行業的基礎。

    處理完這一堆積壓的事務，夏天南滿腦子都有一個詞在回響：“銀子！銀子！”

    新型火炮也好，新型戰艦也罷，加上新城建設，都是燒錢的項目，短期內看不到回報，同時護衛隊員的餉銀、工匠們的工錢也不能短缺。向工匠們兜售房子算是房地產業的開端，可是效果如何還待實踐檢驗，再相比龐大的支出，就算成功了這些收入也遠遠不夠。

    紡織廠的收益終究是有限的，無法承擔來重的支出，再加上目前棉布需求趨向穩定——布匹終究不是能吃喝的消耗品，到了一定程度就會停止增長度，保持一個穩定的銷售量——在有足夠的武力保護自己開展海洋貿易之前，是時候推出新的產品增加收入了。

    他對眾人：“重要的積壓事務暫時告一段落，趁著大家都在，一起想想辦法，集思廣益�？纯丛蹅兡茉斐鍪裁春兔薏家粯拥臇|西賣得紅火，緩解一下銀錢上的壓力——部指望著紡織廠也不是長遠之計�！�

    林偉業點頭：“確實如此，在開戰海貿前，確實得廣開財源，分擔一下紡織廠的重擔。”

    眾人聞言，紛紛冥思苦想起來。

    “以鄙人愚見，新貨物要想賣的好，要么就和棉布一樣，以成和數量取勝，要么就弄些新奇的、稀有的東西，獨此一家別無分店……”司馬德表著自己的看法。

    “新奇嘛……”夏天南想起了自己和林偉業到石碌察看鐵礦時，昌化縣城外的石英砂，“你看玻璃算不算新奇的物件？”

    “玻璃？”司馬德摸了摸胡須，“南京多的是勛貴，不過能在宅中裝上幾扇玻璃窗戶的也不多，據此物從弗朗機萬里迢迢運來，又極易破碎，價格昂貴�！�

    “那么司馬先生認為，玻璃是否好賣呢？”夏天南來了興致。

    “若是玻璃器皿，那不值多少錢，一般都用瓷器�？峙履欠N大塊的玻璃窗或者鏡頗為值錢……”

    其實明代已經有不少玻璃器皿流入，但始終成不了主流，因為日常生活中瓷器更實用：一來玻璃更容易碎，遇熱還易炸，瓷器不僅不易碎，磕掉個邊邊角角湊合著還能用；二來玻璃盛熱物燙手，而且涼的快不保溫，瓷器不燙手，涼得也慢；第三是最重要的原因，瓷器的成低。這三種原因導致了玻璃器皿在明代始終只是一種新奇的玩物，無法取代瓷器。

    夏天南趕緊問林偉業：“玻璃窗和玻璃鏡造的出來嗎？”

    林偉業搖搖頭：“我燒個玻璃球或許成，花點時間試驗也許能吹個玻璃杯啥的，可是大塊平板玻璃的技術含量太高，我這半桶水估計造不出來，鏡子就更別提了，要求比普通平板玻璃更高，鏡面不平整就成了哈哈鏡……”

    夏天南頗為失望，人型電腦也有不行的時候。

    這時譚山站了起來，謹慎地開口：“老爺，我有個想法，也不知有用沒用？”

    “你你，三個臭皮匠賽過諸葛亮嘛！”夏天南揮手示意他大膽地。

    “我年輕時曾在府城給別人當伙計，那時愛喝酒，但是買不起好酒，只能偶爾打一斤客家黃酒或者土燒慢慢喝。黃酒味甜，勁道不如土燒，土燒勁道大，但味道不醇，太辣。有一次看見老板喝酒，聞著味道香醇，心里癢癢，趁老板喝醉了偷喝了幾口，那口感到現在還記得，入口柔和，香味純正，勁道很大，一杯我就喝醉了……”

    (未完待續。)8

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