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唐朝好地主 正文 第249章 一年之計(jì)在于春(求月票。

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    就算被罷了官,可大年初一的張家依然熱鬧無比較。

    來張家拜年的人很多,村民鄉(xiāng)鄰,還有那些作坊工人,書院學(xué)生。大年初一,都絡(luò)繹不絕的趕來張家給張超拜年。

    這就是張三如今在灞上的鄉(xiāng)望人氣。

    過去的這半年里,張超并不是只是讓張家富了貴了,同樣也沒忘記提攜幫助鄉(xiāng)鄰們。張家開作坊做生意賺錢,請(qǐng)了村民鄉(xiāng)鄰來做工,也給大家提供了賺錢的機(jī)會(huì)。而且張超平時(shí)跟鄉(xiāng)鄰們收糧,買大家的野味山珍,地里的菜蔬,買豬買雞等,價(jià)格都是要比較市價(jià)還高一點(diǎn)點(diǎn)的。

    每次錢也都給的及時(shí),過年前,所有的工錢,買豬買菜等錢都結(jié)清了,一文不少,沒打半點(diǎn)折扣。

    不少鄉(xiāng)鄰們的孩子如今還進(jìn)了白鹿書院讀書,幾乎都是免費(fèi)的。

    張家甚至還出錢修了橋鋪了路,年前還特別給不少鄉(xiāng)里的孤寡送了些糧食布匹。

    張三郎的名聲現(xiàn)在灞上是出了名的好,張家在灞上甚至是一呼百應(yīng),應(yīng)者云集。這份名聲,并不僅僅是張超當(dāng)官或者有錢就有的,而是他刻意用心經(jīng)營下才換來的。

    張超和老爹一早上,不知道見了多少過來拜年的人鄉(xiāng)民。

    院里院外擠滿了人,大家穿著新衣,一臉笑容的趕來,有些鄉(xiāng)民甚至是早上趕了二三十里路過來的,就為了給張家拜個(gè)年,幾句喜慶的話。

    來的人沒有空著手的,禮物可能不重,一些雞蛋之類的土產(chǎn)。

    張超讓人來得不拒的收了,然后讓管家給他們回禮,每家賞五尺布。一匹布有四十尺,不到二百錢,能賞五家,五尺布也就三四十文錢。

    不過這不是錢和錢少的問題,是禮儀。

    鄉(xiāng)民們送點(diǎn)雞蛋來拜年,張家回幾尺布還禮,禮尚往來。

    那些帶了孩子來的,張超還特別每個(gè)孩給了八文壓歲錢。

    “謝三郎!

    坐在那里,看著每個(gè)得了回賞的大人們過來拜謝,尤其是看著那些拿了壓歲錢的孩子們來磕頭,張超非常高興。

    這不就是自己最初的夢(mèng)想嗎,有很多田,騾馬成群,有妻有妾,有奴仆婢女,在鄉(xiāng)下的一畝三分地上,受鄉(xiāng)民敬重。

    “這孩子長的挺實(shí)還很機(jī)靈的,今年幾歲了?”

    “過了年五歲了!编l(xiāng)民回道。

    “嗯,等到了明年這時(shí),你們就可以替他準(zhǔn)備個(gè)書包,然后送他來書院讀書了!睆埑Φ。

    鄉(xiāng)民們激動(dòng)的再次感謝。

    地主老爺?shù)母杏X很不錯(cuò),張超喜歡這種感覺。

    廚房還特意準(zhǔn)備了茶和點(diǎn)心,今天雪后天晴,便直接在院里院外擺了不少桌凳,栓子等招呼著來了的人喝茶。

    “等過完年,還要辛苦大家了。年初八,作坊開工,溝里的活也要開始了。”鄭管事在院里,不時(shí)的跟著鄉(xiāng)民們打招呼。

    現(xiàn)在張超給兩位管家做了分工,張管家主院內(nèi)日常管理,鄭管事則負(fù)責(zé)張家外面的作坊、莊田等事務(wù),兩人也都向崔鶯鶯報(bào)告負(fù)責(zé)。崔鶯鶯相當(dāng)于是個(gè)總經(jīng)理,張超則做個(gè)董事長就好了。

    鄉(xiāng)民們對(duì)于初八開工,都沒有什么反對(duì)意見。早點(diǎn)開工也好,有錢賺。趁著春耕前,再做個(gè)把月工,能賺不少呢。

    張超打算這地主當(dāng)?shù)降祝^續(xù)高舉賺錢買地兩把大旗。

    今年的項(xiàng)目有好幾個(gè),洗澡溝的開發(fā)還得繼續(xù),開春后水壩完成就要蓄水,還要繼續(xù)開發(fā)梯田,等春雨下起,還得開始在坡上栽樹,果樹、桑樹,這些現(xiàn)在就要開始準(zhǔn)備,去各處物色好樹苗。

    長安也有專門的苗圃,桑樹苗好買,不過也要預(yù)訂。但如葡萄樹、櫻桃、藤梨這些的苗就比較少了,要大規(guī)模種植,只能買到部份,張超還得找人找種子,自己來育種育苗。

    另外,張家在灞上的田都給收回來了,除了在藍(lán)田和河北等地的田地外,今年灞上的這兩千多畝地,張家得自己雇長工、短工們耕種。有半數(shù)左右的土地是得到夏收后才正式交給張家,但有不少地現(xiàn)在地里沒莊稼,春后就要開耕的。

    兩千多畝地,集中耕種,也是不容易的,得請(qǐng)不少人,還得請(qǐng)專門的把頭帶隊(duì),指揮安排。這兩千多畝地要打井,架井車,修溝渠。

    投入也是不少,都是需要抓緊的。

    重新又回來當(dāng)上張家大賬房的馬周算了一筆賬,要同時(shí)開發(fā)洗澡溝,并把這兩千多畝地都打上井架上水車,把溝渠等都修好,這投入可不少。

    因此他建議張超把這兩塊,都先分成好幾個(gè)批次,每年先整一部份,階段性的分幾年時(shí)間把這些整好。

    “三年時(shí)間,把兩千多畝田,都打上水井,架上水車,把溝渠都修好。洗澡溝分為十年時(shí)間,開發(fā)出梯田、菜園、種上果樹等!

    時(shí)間跨度挺長,但馬周的這個(gè)規(guī)劃不是隨便亂的,而是有具體的數(shù)字做依據(jù),每年開發(fā)預(yù)計(jì)需要投入多少資金,回報(bào)有多少,他都預(yù)算過。田地那邊的回報(bào)還是能不錯(cuò)的,收回土地自己雇人耕種后,收益還更高。

    但是洗澡溝這邊,整整二十里的溝坡,一萬六千多畝。哪怕張超最做了兩期規(guī)劃,頭期只開發(fā)十里八千畝。但修壩整梯田挖水塘種樹,投入巨大,短期見效卻是比較難的,尤其是梯田一年開墾不了多少,還得熟田。果樹見效就更慢了,就算張超還打算種些油桐樹、油茶樹、茶葉樹,也依然得需要很長時(shí)間才能到收獲時(shí)期。在此之前,就是一直的投入了。

    “你的有道理!

    張超跟馬周坐在院子里曬著太陽喝著下午茶,來拜年的鄉(xiāng)鄰陸續(xù)告辭回家。張超端起茶喝了一口,然后看著同一桌的其它幾位張家高管們。

    張管家、鄭管事,還有總裁崔鶯鶯,總裁助理紅線,以及其它不少掛著管事頭銜的。

    “洗澡溝這邊是個(gè)長期開發(fā)的過程,投入肯定是很大的。但我們也不能只是往里投錢,我們得靈活一些,得讓這里提前產(chǎn)生收益。我呢有幾個(gè)打算,大家可以聽一聽,給點(diǎn)意見!

    “比較如水壩蓄起水后,我們就能在里面養(yǎng)魚了。水庫里養(yǎng)魚有什么好處?就是我們能養(yǎng)一些比較受歡迎的魚,而且我們這種方式養(yǎng)魚,以后就能隨時(shí)提供新鮮的魚,可以向長安的各個(gè)酒樓飯店,甚至是那些富貴人家里,提供新鮮的魚上門,這比起那些河里打魚的漁民,我們有很大的優(yōu)勢(shì),養(yǎng)魚,是我們一個(gè)回籠獎(jiǎng)金,快速見效的一個(gè)可行項(xiàng)目!

    活魚鮮魚才值錢,漁民們打魚活魚保存率并不高,尤其是打的魚五花八門,大不一。張超如果在水庫里養(yǎng)魚,到時(shí)甚至可以弄幾個(gè)箱,提前把要賣的魚撈到這箱里養(yǎng)著,保證送去長安時(shí)都能是鮮活的,甚至可以做到種類和大都能控制。

    養(yǎng)魚的見效是快的,最多半年就能見到收益了。

    “另外,我們有了水庫,還可以養(yǎng)鴨和鵝,多養(yǎng)一些,鴨鵝平時(shí)在水里和坡上覓食,我們?cè)傥裹c(diǎn)食,能夠產(chǎn)蛋賣,還能把公鴨公鵝賣肉,這也是個(gè)收益。有這么大地方,不搞點(diǎn)養(yǎng)殖就太浪費(fèi)了,坡上還可以養(yǎng)雞,另外建點(diǎn)豬舍,半散養(yǎng)的方式養(yǎng)豬。”

    “這些雞鴨豬的糞,收集了還能做肥,甚至經(jīng)過發(fā)酵池發(fā)酵后的沼液,還能喂魚,也能肥田種樹!

    坡上的梯田、果園這些短期難見成效,但可以先搞養(yǎng)殖,有這些大的地方,又坡又水的,搞養(yǎng)殖是正合適的。

    養(yǎng)殖賺的錢,正好又可以投入到洗澡溝的開發(fā)中去。

    畢竟灞上僅靠長安,養(yǎng)殖是不愁銷路的,京城這么多人口,尤其是這么多富裕的官僚貴族之家,還有軍隊(duì)和學(xué)生等,他們對(duì)于禽蛋等肉蔬這些需要是很大的。

    三十里路,也不會(huì)有運(yùn)輸上的麻煩。

    一味的只是投錢是不對(duì)的,也得有產(chǎn)出。搞養(yǎng)殖,就是張超想到的較好的短期取得收益的辦法了,另外開發(fā)好的梯田種水稻,新開的菜地種蔬菜,甚至種點(diǎn)短期收獲的藥草,總之,就是不能光靠著投錢進(jìn)去開發(fā)。

    張超還打算要種些花。

    香水作坊不大,產(chǎn)量也會(huì)比較少,但這走的是高端路線,也會(huì)是今年張家主打的一個(gè)項(xiàng)目。除此外,還有酒坊,目前攤子都已經(jīng)鋪起來了,今年肯定是要大搞的。

    還有印書坊,第一套三字經(jīng)的雕版已經(jīng)好了,目前學(xué)徒有了二百,張超還準(zhǔn)備招二期三期,再招四五百,書坊今年也要正式開張。

    其它的,張超暫時(shí)沒去考慮那么多,原來張家起家的餐飲和工程兩個(gè)項(xiàng)目,其實(shí)現(xiàn)在已經(jīng)不那么重要了,贏利有限,但張超也沒打算轉(zhuǎn)手取消,畢竟雖然賺錢不多,但卻給不少鄉(xiāng)民們提供著一個(gè)賺錢機(jī)會(huì)呢。

    只要這兩生意不虧,張超還是會(huì)做下去的。只是,以后可能要產(chǎn)業(yè)升級(jí),比較如餐飲這塊,專做酒樓飯店,也會(huì)開些連鎖的熟食店之類的,張家溝的作坊還是會(huì)保留的。工程這塊,有機(jī)會(huì)了也會(huì)轉(zhuǎn)型的。

    只是目前來看,這兩塊不會(huì)是今年的重點(diǎn)主打項(xiàng)目了。

    白酒、香水、印書,這才是張家今年要重點(diǎn)主打的三個(gè)賺錢項(xiàng)目,張家溝能不能加快開發(fā)出來,就指望著這幾個(gè)項(xiàng)目的利潤了。

    ps:推薦下我女朋友的書,《我要當(dāng)皇帝》,重申一遍,要離刺荊柯是我女朋友,看書歸看書,不要亂調(diào)戲她!(未完待續(xù)。)u

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