李小華不由的倒吸一口涼氣，有點(diǎn)被方辰震到了，十億資產(chǎn)和十億流動(dòng)資金是兩個(gè)概念，而兩個(gè)小時(shí)內(nèi)拿出十億恐怕又是另一個(gè)概念了。
他突然覺(jué)得自己，似乎應(yīng)該重申一下方辰的實(shí)力。
“不對(duì)，方總你說(shuō)的是三億美金？”
李小華突然醒悟過(guò)來(lái)一件事，方辰說(shuō)的是三億美金，而他心里一直算的卻是十億華夏幣，這里面可是有好大的差距。
方辰微微一挑眉，然后輕輕點(diǎn)頭，“嗯，沒(méi)錯(cuò)，只要不超過(guò)三億美金，我都可以保證兩個(gè)小時(shí)以?xún)?nèi)到賬。”
李小華此時(shí)著實(shí)是無(wú)話可說(shuō)，兩個(gè)小時(shí)內(nèi)能拿出來(lái)三億美金，他敢說(shuō)方辰能抽調(diào)出來(lái)流動(dòng)資金，絕對(duì)超過(guò)四十億以上。
流動(dòng)資金比他的身價(jià)都高，李小華此時(shí)著實(shí)有種愧對(duì)家鄉(xiāng)父老，羞于見(jiàn)人的感覺(jué)。
但再一想，方辰的身價(jià)他預(yù)計(jì)是在五百億，那么有四十億的流動(dòng)資金，似乎也挺正常的。
李小華幽幽的嘆了一口氣，他算是真正體會(huì)到了方辰何等強(qiáng)大。
“既然如此，方總的要求，我全盤(pán)答應(yīng)。”李小華緩緩說(shuō)道。
表面上李小華風(fēng)輕云淡，實(shí)際上心中滿是無(wú)奈，人為刀俎我為魚(yú)肉，他不答應(yīng)，還能如何？
再說(shuō)了，如果方辰不答應(yīng)的話，他還有其他在半個(gè)月之內(nèi)弄來(lái)錢(qián)的方法嗎？
假如這幾天他弄不來(lái)錢(qián)，他就要想辦法讓探井隊(duì)暫時(shí)停下來(lái)，為他爭(zhēng)取到籌錢(qián)的時(shí)間，這樣耽擱的事情只會(huì)比半個(gè)月長(zhǎng)，兩權(quán)相害取其輕，他只能向方辰低頭。
甚至他現(xiàn)在有種微妙的，抱大腿的感覺(jué)，幾曾何時(shí)，他李小華竟然也需要抱大腿了，不一直都是他是別人的大腿嗎？
“既然一些原則性問(wèn)題都談完了，那談下彼此出多少錢(qián)，這個(gè)收益怎么分配吧。”方辰說(shuō)道。
看著方辰的模樣，李小華突然又是猛然一晃神，他有種錯(cuò)愕感，這生意其實(shí)是方辰的，是方辰在拉他入伙，要不然為什么整個(gè)談話的節(jié)奏，都在方辰的掌握之中。
但轉(zhuǎn)念一想，李小華心中無(wú)奈的嘆了一口氣，沒(méi)辦法，誰(shuí)讓方辰無(wú)欲則剛，做不做這生意對(duì)于方辰都沒(méi)有太大的所謂，是他上桿子求著方辰，而不是方辰求著他。
如此一來(lái)，方辰自然把他拿捏的死死的。
略微一沉吟，李小華說(shuō)道：“那這樣，方總你先聽(tīng)聽(tīng)我的情況，條件，這塊土地是我先發(fā)現(xiàn)，在馬來(lái)西亞的人脈也是我的，具體的事情也是由我這邊來(lái)辦，我在其中付出了很多無(wú)形的資產(chǎn)，這一點(diǎn)方總你認(rèn)可嗎？”
方辰點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“那咱就接著談錢(qián)的問(wèn)題，現(xiàn)在這片土地的價(jià)格是十億美元，我跟國(guó)際上的一些銀行聯(lián)系過(guò)了，這塊土地大概能夠按照中標(biāo)價(jià)的百分之七十辦抵押貸款。”
聽(tīng)到這，方辰心中有些詫異，甚至驚喜，如果按照李小華的意思，銀行就可以解決七個(gè)億美元了，那也就是說(shuō)他們剩下所需要承擔(dān)的資金壓力，一共才三億美元而已，他之前以為自己一個(gè)人就要承擔(dān)三億美元了。
他真沒(méi)想到竟然還有這樣的操作。
念頭一轉(zhuǎn)，方辰心中自嘲的笑了笑，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)，不都是這樣發(fā)展的，拿到地，轉(zhuǎn)手就抵押給了銀行，至于說(shuō)工程全靠工程隊(duì)墊資，玩的全部都是空手套白狼的把戲。
甚至很多的企業(yè)兼并也是如此，企業(yè)剛剛兼并過(guò)來(lái)，就拿新兼并的企業(yè)去貸款，獲得發(fā)展的資金，也就是說(shuō)企業(yè)付出一點(diǎn)點(diǎn)的資金，就可以擴(kuò)大，而銀行也得到了豐厚的利息回報(bào)，簡(jiǎn)直就是雙贏。
但似乎仔細(xì)一想，怎么都覺(jué)得有一絲絲不對(duì)的地方。
而且這都已經(jīng)算是好的了，最起碼是資債相抵。
最牛逼的是那些十口鍋，九個(gè)蓋，甚至八個(gè)蓋的企業(yè)，完全靠著拆東墻補(bǔ)西墻活著，嚴(yán)重的資不抵債。
甚至可以說(shuō)大部分企業(yè)的發(fā)展都建立在銀行貸款和融資上面，像方辰這樣，公司規(guī)模做的這么大，竟然只有一筆五百萬(wàn)政策貸款的真是絕無(wú)僅有。
在方辰的腦子里，一直都沒(méi)有打過(guò)什么貸款的主意，所以第一時(shí)間真沒(méi)想到土地是可以辦抵押貸款的。
再者，誰(shuí)讓方辰自己就是開(kāi)銀行的。
“剩下三億美元多點(diǎn)，按照現(xiàn)在的匯率大概是十六億三千萬(wàn)，我這邊能出的六個(gè)億，剩下的資金都需要方總你來(lái)解決，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題吧？”李小華問(wèn)道。
方辰思考了幾秒鐘，輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后眼睛就直勾勾的看著李小華。
十億對(duì)于他來(lái)說(shuō)是小問(wèn)題，甚至比他想象的三億美元還要少不少，但現(xiàn)在關(guān)鍵問(wèn)題來(lái)了，這個(gè)收益怎么劃分。
“至于說(shuō)收益方面，方總你出十億，而我出力，出關(guān)系，出無(wú)形資產(chǎn)，出六億資金，我覺(jué)得這兩者應(yīng)該是可以相等的，所以我覺(jué)得一切的收益你我平分，方總你意下如何。”
李小華說(shuō)完這話，趕緊抿了一口茶，掩飾內(nèi)心的緊張，他怕方辰不答應(yīng)啊。
但說(shuō)真的，如果換個(gè)人，也就是說(shuō)他面前坐著的人不是方辰，而是別人，他絕對(duì)不會(huì)跟人對(duì)半分的！
所有的事情都是他在操辦，土地是他的，銀行貸款也是他給解決的，對(duì)方只出了十億華夏幣，就想跟他平分一二十億美元的收益，這那可能！
對(duì)半分反而是對(duì)他的一種不公平。
但誰(shuí)讓對(duì)面坐的就是方辰！
方辰太強(qiáng)大了，強(qiáng)大到他不但惹不起，而且還要與之小心交好不說(shuō)，最重要的是，這一單生意對(duì)于他來(lái)說(shuō)，是讓他身價(jià)倍增，暴富的絕世良機(jī)。
而對(duì)于方辰來(lái)說(shuō)，就很一般了，掙個(gè)三四十億，連方辰身價(jià)的百分之十都不足。
方辰之前擺出來(lái)那副無(wú)欲則剛，以及毫不退讓的模樣，也證明了這一切。
可以說(shuō)，他現(xiàn)在真是被方辰吃的死死的，就如同砧板上的魚(yú)一般，完全的人為刀俎我為魚(yú)肉，所以他只能說(shuō)是對(duì)半分。
而且即便如此，還要擔(dān)心方辰是不是有可能不答應(yīng)。
李小華的心中突然涌現(xiàn)出了一絲委屈，他什么時(shí)候做過(guò)這么憋屈的生意。
“對(duì)半分，沒(méi)問(wèn)題。”方辰點(diǎn)了點(diǎn)頭。
聞言，李小華瞬間長(zhǎng)吁一口氣，心中五味雜陳，不知道是因?yàn)榉匠阶罱K還是答應(yīng)了他的要求，還是因?yàn)榻K于和方辰談完了。
大概是后者居多，誰(shuí)讓方辰太強(qiáng)大，太難纏，這樣的生意伙伴，甚至對(duì)手，他真的從未遇到過(guò)。
方辰嘴角微翹的看著這一切，李小華出一小部分的錢(qián)，出力，出關(guān)系，并且銀行貸款也是李小華解決的，然而他出大部分的錢(qián)，最后掙的錢(qián)對(duì)半分，他覺(jué)得這應(yīng)該算是一個(gè)比較公平的方法，甚至他應(yīng)該算是占了一點(diǎn)點(diǎn)的便宜才是。
而且要知道一點(diǎn)，他之前預(yù)計(jì)出的資金是三億美金，然后分百分之三十的收益。
現(xiàn)在可好，只需要出不到兩億美金的錢(qián)，就可以拿到百分之五十的收益，也就是預(yù)計(jì)二十六億華夏幣到五十億華夏幣之間，這已經(jīng)完全大大出乎他的意料，所以說(shuō)他怎么可能會(huì)不答應(yīng)。
甚至哪怕李小華比他多分一點(diǎn)，他最終都是會(huì)同意的。
當(dāng)然了，誰(shuí)也不會(huì)覺(jué)得錢(qián)多燒手，既然李小華要多給他分錢(qián)，他也沒(méi)有拒絕，或者說(shuō)主動(dòng)多分給李小華的道理。
“不過(guò)，有一點(diǎn)我需要提前向方總你說(shuō)明，大概會(huì)有百分之五，到百分之十的收益會(huì)用來(lái)跑關(guān)系。”李小華對(duì)著方辰做出一個(gè)你懂得的表情。
方辰沉吟了一下，然后點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“這個(gè)沒(méi)辦法，馬來(lái)西亞的國(guó)情就是如此，從國(guó)州兩級(jí)的國(guó)土資源部和首相，甚至包括王室都是需要打點(diǎn)的，要不然……”李小華搓了搓手。
雖說(shuō)他問(wèn)心無(wú)愧，但是見(jiàn)方辰答應(yīng)的這么快，還是有點(diǎn)不好意思。
“無(wú)所謂，我能理解。”方辰淡然的說(shuō)道。
只要李小華不坑他，沒(méi)有什么虛報(bào)開(kāi)支的破事發(fā)生，這種事情他自然能夠理解，更清楚這些費(fèi)用都是必須的，這錢(qián)不出的話，土地根本不可能安安穩(wěn)穩(wěn)的賣(mài)出去，甚至握在手中都難。
而且如果能借此機(jī)會(huì)，跟馬來(lái)西亞首相，以及王室結(jié)識(shí)下堅(jiān)實(shí)的關(guān)系，在馬來(lái)西亞編織出一張大網(wǎng)來(lái)，那么這錢(qián)花的就不是值了，而是超值。
甚至可以說(shuō)，他本人就是一個(gè)很好的例子。
他俄羅斯汽車(chē)聯(lián)盟為什么能發(fā)展這么快，這么大，甚至幾次火并都沒(méi)有鬧出任何的風(fēng)波來(lái)，不就是因?yàn)槿~利欽在汽車(chē)聯(lián)盟有股份。
當(dāng)然了，這也跟汽車(chē)聯(lián)盟自身有關(guān)，僅僅他知道的，明里暗里有葉利欽股份的企業(yè)都有很多，但能像汽車(chē)聯(lián)盟一樣掙錢(qián)的，幾乎可以說(shuō)絕無(wú)僅有，甚至其他企業(yè)加起來(lái)，也沒(méi)汽車(chē)聯(lián)盟掙錢(qián)。
這也是為什么葉利欽在經(jīng)濟(jì)上這么倚重他，甚至愿意在俄羅斯經(jīng)濟(jì)國(guó)策上聽(tīng)取他意見(jiàn)的原因。
再加上和卡丹尼科夫，盧日科夫，丘拜斯，蓋達(dá)爾的關(guān)系，才有了現(xiàn)在的方先生。
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