從辦公樓里出來的吳振生，見他朝大門口走去，急忙喊了一聲：“小陳，你什么時(shí)候來的？怎么都不來我辦公室坐坐？”
“我剛回來，還沒回家，就過來了。”陳宇說道。
“走，上去喝點(diǎn)茶。”吳振生說道。
“好吧。”陳宇點(diǎn)了點(diǎn)頭，跟著對(duì)方走進(jìn)辦公樓。
來到辦公室，吳振生泡了兩杯茶，然后問道：“小陳，你看我們廠，還有沒有哪些地方需要改進(jìn)的？”
“廠長，廠里的效益如何？”陳宇轉(zhuǎn)移話題道。
“質(zhì)量和產(chǎn)量都上來了，廠里的銷量和利潤，都比以前多了三四成。”吳振生笑容滿面的說道。
“廠長，我有一個(gè)很賺錢的生意，保證穩(wěn)賺不賠，就是我的年齡太小，暫時(shí)做不了，不知道你想不想做？”陳宇若有所思的說道。
“什么生意？”吳振生好奇的問道，這段時(shí)間的相處，他知道對(duì)方很有本事，眼光特別準(zhǔn)，要是聽上去可行，他不介意摻合一下。
“我出門這一個(gè)多月，四處考察了一下，覺得滬海府和粵州府的房價(jià)，還會(huì)一直漲，十幾年后，那些地方的房價(jià)，就會(huì)漲到五六萬一平米。”陳宇說道。
吳振生心中一驚，難以置信的問道：“聽說滬海府和粵州府，地段好一點(diǎn)的位置，現(xiàn)在的房價(jià)，每平米兩三千左右。”
“買住房賺不了多少錢，在粵州府和滬海府，買一些位置好一點(diǎn)的門市，以后一個(gè)十平米的門市，一個(gè)月的租金就是好幾萬。”陳宇說道。
“聽說那邊的門市，位置好一點(diǎn)的地方，一平米就要六七千。”吳振生說道。
“要不是我年齡太小，在滬海府和粵州府那邊，又沒有什么關(guān)系，我都去那邊搞房地產(chǎn)公司了。”陳宇無奈的說道。
“你有本錢嗎？”吳振生笑道。
“只要有關(guān)系，房地產(chǎn)公司，用不了幾個(gè)錢，先從政府那里賒欠一塊地，弄個(gè)銷售中心，房子都不用建，就可以賣了。”
“建筑隊(duì)的工資可以先欠著，建材的錢同樣可以先欠著，這樣一來，空手套白狼就能把房子建起了，前提是能拿到地。”陳宇說道。
“每個(gè)地方都有各自的勢(shì)力和關(guān)系網(wǎng)，我們就算有錢，在粵州府、滬海府那邊也玩不轉(zhuǎn)。”吳振生提醒道。
“退而求其次，我們可以買建好的門市，沒必要在鬧市附近買，就在那些還沒開發(fā)出來，又肯定會(huì)開發(fā)的地方買。”陳宇說道。
“你怎么知道哪些地方要開發(fā)，哪些地方不開發(fā)？”吳振生疑惑的問道。
“新聞里面不是說，先讓一部分人富起來嗎？我們大漢國的經(jīng)濟(jì)中心，都在沿海一帶，每個(gè)地方的發(fā)展，都有一個(gè)中心區(qū)域。”
“自古以來，一個(gè)地區(qū)的繁榮，都是從中心區(qū)域向四周輻射，就像這個(gè)位置，現(xiàn)在是滬海府的中心這些地方早晚都會(huì)開發(fā)。”陳宇信誓旦旦的說道。
看了看地圖上，對(duì)方指著的位置，吳振生愈來愈相信買房能賺錢，囤房賺錢的念頭，在他腦海里生根發(fā)芽，想了想后，他問道：“小陳，真的能賺錢嗎？”
“賺錢是肯定的，就是我的年齡太小，還沒能力和資格參與其中，只能眼睜睜的看著別人掙錢。”陳宇遺憾不已的說道。
“小陳，你眼光獨(dú)到，能不能幫我參考一下，在什么時(shí)候買房？在哪些地方買房？又在什么時(shí)候把房子賣出去？”吳振生問道。
“沒問題。”陳宇點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“可惜，我現(xiàn)在能用的資金，只有五百多萬，就算找人拆借一些，也只能湊一千萬左右，拿到滬海府和粵州府那邊，也買不了多少房子。”吳振生嘆息道。
“廠長，你要是信得過我，就把雙龍鎮(zhèn)那邊的煤礦賣了，現(xiàn)在煤礦很賺錢，肯定能賣出去一個(gè)高價(jià)，煤礦這個(gè)行業(yè)，早晚都要出事。”陳宇說道。
“為什么會(huì)出事？”吳振生驚疑的問道。
“地下挖煤，礦洞坍塌、瓦斯爆炸之類的，隨便出一次事故，就要賠出去一大筆錢，若無意外，用不了幾年，我們藤山縣的煤礦都要被關(guān)掉。”陳宇說道。
“你聽誰說的？”吳振生心中一緊，連忙問道。
“我們大漢國的環(huán)境污染越來越嚴(yán)重這些原因加起來，小型煤礦、小型煉鋼廠、小型火力發(fā)電站，被強(qiáng)制關(guān)停是必然的。”陳宇說道。
吳振生想了想后，覺得對(duì)方說得有道理，尋思一番后，他決定賣煤礦買房子，沉默幾秒后，他說道：“小陳，我準(zhǔn)備多叫幾個(gè)朋友，一起去買房子。”
“廠長，其實(shí)還有一個(gè)辦法，可以買到更多的房子。”陳宇說道。
“什么辦法？”吳振生問道。
“借雞生蛋。”陳宇說道。
“借雞生蛋？”吳振生神情疑惑不已。
“把錢存在銀行，年利率才百分之二，用三陽機(jī)械廠的招牌，找藤山縣的人借錢，年利率給百分之四，應(yīng)該能借到很多錢吧？”陳宇提醒道。
“這倒也是。”吳振生點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“哪怕滬海府和粵州府的房子，一年只漲百分之十，也能賺百分之六的差價(jià)，何況沿海那邊的房價(jià)，每年遠(yuǎn)不止?jié)q百分之六。”陳宇說道。
“小陳，買房子這事，你來當(dāng)軍師，想要什么好處？”吳振生一針見血的問道。
“我要百分之一的凈利潤。”陳宇說道。
“行，我答應(yīng)你。”吳振生考慮一番后，點(diǎn)頭答應(yīng)下來，沒有對(duì)方的指點(diǎn)，他心里沒有什么底氣，對(duì)方眼光獨(dú)到，百分之一的凈利潤，還算能接受。
“廠長，此事宜早不宜遲。”陳宇說道。
“行，我找另外幾個(gè)朋友商量一下。”吳振生點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“時(shí)間不早了，我從外面回來，還沒有回家，就先回去了。”陳宇說完后，轉(zhuǎn)身離開辦公室，十幾分鐘后，他就走到陳氏面館外。
“小宇，怎么不提前給我們打個(gè)電話？”陳衛(wèi)國笑著問道。
“還用得著打電話嗎？”陳宇隨口說道。
“張秀芬她們的工資，你是不是還沒有給她們？”陳衛(wèi)國問道。
“下午就去把工資給她們。”陳宇說道。
“小宇，你餓了沒有？”夏雨問道。
“有點(diǎn)餓了。”陳宇說道。
夏雨下了一大碗面，舀了很多牛肉在上面，然后叫道：“小宇，過來吃。”
吃了一大碗紅燒牛肉面，陳宇和父母說了一聲，騎著自行車來到五峰村。
“小宇，你來了。”張秀芬笑著叫道。
“張嬸，這是你的工資。”陳宇拿出三百二十塊錢。
“怎么多了二十塊？”張秀芬疑惑的問道。
“說好一號(hào)發(fā)工資的，結(jié)果我出去了，多出來的二十塊是滯納金。”陳宇說道。
“什么是滯納金？”張秀芬神情不解的問道。
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