耿植正在給李琪傷口涂藥，突然聽到有人問：“這是怎么了？小琪受傷了？”

    聽到聲音，李琪頭還沒抬就說：“大哥，你怎么找到這里來了？”

    耿植也抬頭笑著說：“大哥。”

    李琛也沒打算糾正耿植的稱呼。他拉了張椅子坐下，看了一眼李琪橫在耿植大腿上的腳，腳面好像是脫皮了，傷口就指甲大小。想起剛才看到耿植小心翼翼地上藥，他心里給耿植暗暗加了一分。

    “不習慣，就別穿那么高的跟。”李琛一看就明白是怎么回事了。

    作為李琪的大哥，他知道以往她更喜歡穿女士西裝，所以從不穿跟太高的鞋子。這會看到傷口的位置，哪里還能不明白是怎么受的傷。

    李琪笑了笑，說：“總要習慣的。”

    那個女人是不愛美的？她畢竟是女人，現在衣著變化了，總要配上最適合的鞋子。

    那些不精心打扮自己的女人，不是不愛美，只是沒條件而已。

    她再次問：“大哥你找我有事？”

    “我找他。”李琛指了一下耿植，說。“找了一圈才發現你們在這里。”

    耿植見藥膏放回藥箱，但沒有放下李琪的腳，問：“大哥找我，是有什么事？”

    李琛看他還抓著李琪的腳不放，只當做沒看到，說：“最近國家議會正在開會，海【2】南島的提案已經被列為會議議程之一。你是我們之中最早想到這個動議，你覺得怎么才能增加這個議題通過的幾率？”

    耿植沒想到他竟然問自己這個問題。他想了一下說：“大哥，這個問題我還怎么不知道該怎么回答你。我對政治不是很懂。”

    “政治層面你不用考慮太多。那些我們會考慮。現在的問題是，怎么在經紀層面上推動議題在政治上獲得更大的主動性。”

    “能不能先啟動項目？”

    “在沒有獲得足夠的優惠之前我們不能冒險投入。沒有投入，就沒辦法提供足夠公共服務吸引海外定居者。”

    他們的計劃，可不僅僅是將項目打造成一個旅游項目，更加是希望將項目打造成一個吸引外國人定居的房地產項目，然后從這地產項目中的后期服務來獲取更長期更大的收益。而這個項目非常龐大，需要足夠的政策傾斜才有可能達到目的。

    耿植知道他的意思。

    不過他從來都不認為單純依靠海外買家就能滿足項目所必須購買力。

    “為什么不先在國內吸引購房者？”

    “你是說針對退休老人的市場？他們的消費力未必足夠吧。”

    之前耿植就提到過需要針對老人階層。李氏也確實做了一些廣告，但是效果并不大。

    耿植想了一下，問：“大哥，現在李氏已經在那買了多少地？”

    “有十來個地塊。”李琛問。“你有什么想法？”

    “我建議不用等政策下來，可以提前開發，全部建成精裝房。先低價促銷。然后快速提價。房子雖然是用來住的，但也是可以用來投資的。最開始的時候，投資者肯定有顧慮。但只要第一只螃蟹吃肥了，肯定會有一群螃蟹跟著來。”

    這樣的辦法李琛怎么可能想不到。但他對耿植這個提議相當失望：“我們是要將這個項目做成長期受益的項目，而不是炒了房就離開。”

    李氏的計劃是將那里真正打造成一個旅游產業鏈，而不是單純做房地產。

    耿植點頭說：“我知道。不過如果議會通過了提案，大哥認為這個那里的房價達到多少最適合？我聽說那里的房價現在在四千到八千之間，如果那樣的提案通過了，普通商品房價應該可以翻一倍吧。如果我們能將房價控制著緩慢上升，再設置一個上限。那問題就不存在了。”

    他頓了一下，說：“就算那個提案通不過，賣房子的收入也能為整個項目配套的公共服務設施。”

    李琛皺眉問：“如果炒房者不去住，就算房子賣出去了，沒有人定居有什么用？”

    耿植確說：“現在北方很多大城市工業污染比較厲害。那些老人投資了房產，如果賣不出去，這里都是精裝房，他們可以拎包可以入住，那海【2】南島就是他們最理想的休養度假地。當他們去度過假說不定就住下了。”

    這樣的猜測，李琛是沒辦法認可的。

    李琪這時說：“大哥，你有沒有考慮過在那里建成一個商業創業區？”

    “商業創業區？”

    李琪點頭說：“我記得提案中有降低個稅的建議。而地方有針對特定企業減免稅收的權利。那里空氣環境非常好，對高科技企業來說是非常適合的。只要政策上有優惠，應該可以形成高新科技產業園。有了商業，就不怕沒人來。”

    李琛沉思了一會，點頭說：“這個建議不錯。”

    李琪笑著說：“產業園需要的投資很大。不過耿植剛提到用房地產籌集資金的辦法未必行不通。”

    李琛又想了一會，說：“我先讓人調研一下。如果行得通，這確實是一個不錯的補充方案。”

    李琛又說了幾句后就站了起來，說：“我先回去了。”

    李琪沒挽留，說：“路上注意安全！”她知道如果不是為了給自己站臺，他絕對不會來參加這樣的酒會。今天他在這個酒會應酬的時間已經比預計長。

    李琛走之后，李琪輕輕抽了一下腳，說：“我們在這里呆太久了。”

    耿植也知道他們不能一直在這里坐著等酒會結束，就放下她的腳小心幫她穿上鞋，說：“等會能站著就不要走路。反正你也不用討好別人。”

    李琪笑著說：“知道了！”

    說著，她站起來說：“其實不只是大哥在那里買了一些地皮，嚴逸在那里也有行動了，前段時間，他已經拿下六塊地皮，地價都不高。”

    耿植心下一動，問：“那個提案通過的可能性很大？”

    “嗯，雖然不說是十年九穩，但有六七成把握。就算今年通不過，明年肯定也能通過。”李琪小聲說。“其實現在不少人已經注意到這個提案了。所以我大哥才會特地來找你這個問題。他大概也是一時想不到更好的主意避開競爭者，想找你談談看能不能找到一些‘旁觀者清’的新思路。”

    耿植也明白這點。

    李琛掌管整個李氏，手下一大批智囊，理應不至于來找他問計的。但李琛還是來了，那只能說明李琛感受到了壓力，來找他只是“急病亂投醫”。

    他也不計較自己是不是被輕視了。商業本來就不是他的強項。

    他反倒是好奇李琪剛才給李琛的建議：“你怎么想到建高科技產業園？”

    在之前他們只是提到發展旅游產業吸引人定居。他甚至只是想著在這個過程中，從房地產撈一筆前而已。

    “是你哥的創業給我的思路。IT行業國內的市場是世界上最大的市場，每年都有大量的創業企業出現。這些創業者可以說都是高端人才，雖然說他們可以通過互聯網交流。但我覺得如果有一個地方有大量的志同道合者，再有稅收優惠，他們會更愿意在這個地方居住吧。”

    李琪很希望那個項目能成功。只要那個項目成功了，沒人會再認為耿植是配不上她的男人。

    耿植以后也不會再聽到針對他們兩個的負面傳言。那些傳言有可能會傷害到耿植的自尊，繼而傷害他們之間的感情。

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