“嘉嘉為什么說李超人是愛國華僑呢？”梁遠(yuǎn)溫和的問道。
“別人都這么說啊。”
“嘉嘉自己認(rèn)為什么樣的人才是愛國華僑？”
“應(yīng)該是像爺爺說的，當(dāng)年打仗時(shí)為朝鮮運(yùn)物資的香港霍家那種吧。”寧婉嘉看著梁遠(yuǎn)的眼睛，有些不確定的說道。
三人小時(shí)候兩個(gè)丫頭為了保住姐姐的地位講故事鎮(zhèn)住梁遠(yuǎn)，從寧建中口中挖出了不少解放戰(zhàn)爭或是抗美援朝時(shí)的一手素材，結(jié)果對(duì)霍家當(dāng)年在抗美援朝時(shí)的傳奇經(jīng)歷知道了不少。
共和國立國之初，就同這顆星球上最為強(qiáng)大的國家在朝鮮半島打了一仗，利弊得失暫且不提，就香港地區(qū)來說倒是出了一批真正愛國的華僑同胞，霍家就是其中的典型代表。
那個(gè)年代給初生共和國運(yùn)輸緊缺物資，可是要冒著真正掉腦袋的風(fēng)險(xiǎn)，和后世改開后流行的愛國嘴炮截然不同。
“七十年代，李超人跟隨香港英資集團(tuán)把霍家逼出香港房地產(chǎn)業(yè)，兩個(gè)愛國華僑之前爆發(fā)商戰(zhàn)，嘉嘉支持哪個(gè)？”
“吃里扒外，落井下石。”寧婉菲不屑的說道。
寧婉嘉先是附和的點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后又皺起細(xì)細(xì)的秀眉，看著梁遠(yuǎn)苦惱的問道：“小遠(yuǎn)，你不是說過商場如戰(zhàn)場企業(yè)競爭時(shí)沒有對(duì)錯(cuò)可言，可妹妹說的話我又有些贊同啊。”
這些年，跟在梁遠(yuǎn)身邊耳聞目染，看著遠(yuǎn)嘉如吹氣般膨脹，寧婉嘉對(duì)商業(yè)的興趣與日俱增，常常抓住梁遠(yuǎn)不放，追問梁遠(yuǎn)決策背后的原因到底是為什么。
寧婉嘉的這個(gè)問題可太大了，和人生觀、世界觀、價(jià)值觀都有著緊密的聯(lián)系。
看著眼前紅顏的小臉揪成了一團(tuán)，帶著幾分呆萌糾結(jié)的可愛模樣，梁遠(yuǎn)好笑的把少女被海風(fēng)吹亂了的散發(fā)別耳后，指著地上的一塊大青石說道：“我們?cè)谀抢镒鴷?huì)兒，這個(gè)問題可就說來話長了。”
自古以來，華夏向來以耕、戰(zhàn)兩字立國，華族對(duì)土地的眷戀已經(jīng)滲入到文明的血脈之中，在根深蒂固的“有土斯有財(cái)”的觀念影響之下，香港從開埠時(shí)刻起，房地產(chǎn)就占據(jù)了重要的經(jīng)濟(jì)地位。
1898年6月，英國政府以“防衛(wèi)問題”為理由，迫令清政府簽訂關(guān)于香港地區(qū)的最后一個(gè)不平等條約——《拓展香港界址專條》，強(qiáng)行租借深圳河以南、界限街以北的九龍半島及附近200多個(gè)島嶼，即香港后來的“新界”地區(qū)。
同年，怡和旗下的地產(chǎn)企業(yè)香港置地公司正式創(chuàng)立，開啟了香港房地產(chǎn)業(yè)波瀾壯闊的發(fā)展歷史。
二戰(zhàn)之后，香港經(jīng)濟(jì)開始邁向工業(yè)化道路。
共和國建國后受當(dāng)時(shí)的世界局勢(shì)影響同東、南、西、北打了一圈，暫時(shí)性的處于孤立狀態(tài)，背靠大陸聯(lián)通海外的香港迅速取代了長三角，崛起成東亞的制造業(yè)中心。
從50年代起，隨著大批移民從內(nèi)地涌入香港提供的充沛勞動(dòng)力，香港經(jīng)濟(jì)開始騰飛。
在這種情勢(shì)下，香港工廠、住宅、商業(yè)等房屋需求急升，為了減低樓宇物業(yè)的供應(yīng)成本，港英殖民政府?dāng)?shù)度修改《租務(wù)管制條例》，鼓勵(lì)業(yè)主將舊樓拆卸重建高層，來刺激地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
日后蜚聲香江的港島巨賈，如李嘉誠、郭得勝、李兆基、鄭裕彤等，都因?yàn)榘盐兆×诉@個(gè)難逢的黃金機(jī)會(huì)，大舉投資香港商業(yè)及關(guān)聯(lián)地產(chǎn)，才奠定了日后全球富豪的地位。
七十年代末，隨著共和國改革開放推進(jìn)，香港股票市場進(jìn)入了開埠以來的大牛市，大批地產(chǎn)公司紛紛藉股市高企時(shí)在香港證券市場掛牌上市，并利用了股市的融資功能，通過發(fā)售新股、配股，或?qū)⒐善痹阢y行按揭貸款，籌集大量資金發(fā)展業(yè)務(wù)，迅速壯大公司的資產(chǎn)規(guī)模。
日后在香港極具影響力的大地產(chǎn)商，長江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、新世界發(fā)展、合和實(shí)業(yè)、恒隆等為首的一批新興地產(chǎn)公司幾乎都在這一時(shí)期上市，并逐漸成為香港房地產(chǎn)業(yè)的骨干力量。
當(dāng)時(shí)，在香港上市的260余種股票中，單純的地產(chǎn)股就有112種，接近香港股市份額的百分之四十四。
一個(gè)靠房地產(chǎn)暴利立足于世的城市，注定不會(huì)給其他產(chǎn)業(yè)留下生存發(fā)展的空間，自八十年代起，香港本港工業(yè)紛紛北上深圳，以脫離香港當(dāng)?shù)厝缁鸺闵仙奈飿I(yè)成本。
可以說香港未來發(fā)展道路的悲劇性，在七十年代就已經(jīng)注定。
梁遠(yuǎn)先把香港經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)和發(fā)展史給兩個(gè)丫頭做了簡單的科普。
“嘉嘉的歷史和政治從來都是滿分，應(yīng)該了解歷史書上所描寫的周期律，古代王朝的興衰都是因?yàn)橥醭┠晖恋卮蠓娌ⅲ刂鲝耐恋刂新訆Z了過多的利益，進(jìn)而導(dǎo)致民不聊生造成人民起義統(tǒng)治崩塌，這種循環(huán)在我們的歷史中重復(fù)了無數(shù)次。”梁遠(yuǎn)略帶感慨的說道。
“房地產(chǎn)業(yè)盈利的根源和過去地主老財(cái)發(fā)家致富的原理一致，都是通過壟斷最基本的生存資料——土地，來掠奪整個(gè)社會(huì)發(fā)展所創(chuàng)造出來的財(cái)富。”
“不過隨著科技的進(jìn)步，現(xiàn)代社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富的能力比古代強(qiáng)上許多，脫離了辛辛苦苦一整年，收獲五斗米上繳三斗半的凄涼景象，所以地產(chǎn)行業(yè)的掠奪看起來溫情了許多。”
“但是，這種古老獲利手段的噬血本質(zhì)卻從未改變過，去年，李超人旗下的和記黃埔毛利率接近30，而遠(yuǎn)嘉旗下毛利率最高的企業(yè)——港基集電，也不過在42左右，若是在扣除研發(fā)上的投入，港基集電的年度純利率可能還不如和記黃埔。”
八八年，遠(yuǎn)嘉同mips之間的專利官司和最后引進(jìn)r2000處理器等事宜加在一起，差不多花掉了上千萬美元，分?jǐn)傔M(jìn)財(cái)務(wù)成本之后，導(dǎo)致港基集電的毛利率大降，若非多了這筆上千萬美元的開支，港基集電的毛利率能越過50，和美國硅谷的科技企業(yè)的平均水準(zhǔn)相差無幾。
“假如，港基集電坐落在香港，嘉嘉是一位投資人，在未來投資哪個(gè)公司才符合財(cái)富增值保值的觀點(diǎn)。”梁遠(yuǎn)問道。
“當(dāng)然是小遠(yuǎn)的公司了。”少女毫不猶豫的說道。
看著梁遠(yuǎn)嘴角的彎曲弧度越來越大，寧婉嘉才意識(shí)到問題的核心，抿了抿嘴唇粉臉微紅的說道：“哪個(gè)賺錢多投資哪個(gè)，平時(shí)看蘇總他們營運(yùn)港基集電時(shí)如履薄冰，哪有蓋房子賺錢來得安穩(wěn)簡便。”
梁遠(yuǎn)輕輕拍了一下手掌，說道：“以李嘉誠為代表的香港富豪也是這么看的，假如把香港看成一個(gè)**的，無法和外界交流的城市，那么隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，最后會(huì)變成所有行業(yè)都在為房產(chǎn)業(yè)打工的局面，畢竟房子不是傳呼機(jī)，是生存的必需品，不屬于可有可無的東西。”
“如果這種暴利持續(xù)下去，所有的資金、人才等資源都會(huì)向房地產(chǎn)業(yè)集中，其他行業(yè)的發(fā)展會(huì)受到極大的抑制，總有一天會(huì)超出社會(huì)經(jīng)濟(jì)所能承受的極限，那時(shí)候暴力的反抗就會(huì)到來……。”
“不納稅、不納糧，打土豪、分田地，居者有其屋，歷史總是驚人的相似。”寧婉嘉接口說道。
“嘉嘉的歷史和政治果然沒有白讀。”梁遠(yuǎn)親昵的捏了捏身邊少女的臉頰。
轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)眸子，寧婉菲卻感覺梁遠(yuǎn)的說法有些不對(duì)勁。
“小遠(yuǎn)這些天一直在和小叔他們謀劃收購香港置地，按小遠(yuǎn)的說法，置地是香港最為強(qiáng)大的地產(chǎn)公司，小遠(yuǎn)才是烏鴉掉進(jìn)煤堆里呢。”寧婉菲打擊著梁遠(yuǎn)。
“遠(yuǎn)嘉當(dāng)然不一樣，遠(yuǎn)嘉收購置地是為了日后在科技領(lǐng)域取得更大的突破，若用歷史周期律那種宏觀角度衡量，遠(yuǎn)嘉雖然也是大地主之一，但遠(yuǎn)嘉一直致力于新大陸的發(fā)現(xiàn)，只要遠(yuǎn)嘉不停的發(fā)現(xiàn)新大陸，那么整個(gè)王朝重新啟動(dòng)的時(shí)刻就會(huì)不停的延遲，哪能同那些單純的、只會(huì)掠奪的家伙相提并論。”
“誰知道那個(gè)家伙以后會(huì)不會(huì)和小遠(yuǎn)走上一樣的道路？”少女嘟了嘟嘴巴，小聲嘀咕道。
寧婉菲雖然還在嘴硬，不過家伙這個(gè)稱呼暴露了寧婉菲實(shí)際上已經(jīng)認(rèn)同了梁遠(yuǎn)的看法和邏輯。
“菲菲，要不要打賭？”梁遠(yuǎn)不懷好意的問道。
對(duì)于超人同學(xué)的未來，梁遠(yuǎn)實(shí)在是再清楚不過了。
除去涂脂抹粉的慈善運(yùn)作，超人同學(xué)的主業(yè)沒給這顆星球留下任何一種推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的微小變革，刻薄地說除了利用外判之類的手段更高效的壓榨同類，李超人旗下企業(yè)對(duì)于人類這個(gè)物種在進(jìn)化道路前行中的貢獻(xiàn)無限趨近于零。
美國的第一首富創(chuàng)立了微軟，比爾蓋茨近乎改變了整個(gè)世界，日本的財(cái)閥更是以技術(shù)立足于世，留下了索尼、東芝、豐田、夏普等一系列享譽(yù)全球的世界級(jí)品牌。
同為彈丸之地的新加坡，淡馬錫集團(tuán)對(duì)現(xiàn)代晶圓產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)持甚至可以用頑固來形容。
李超人留下了什么？
投資二十億的北角城市花園？
投資三十五億的鴨脷洲海怡半島花園？
投資四十億的港島黃埔花園？
投資一百二十億的赫斯基石油？
或者是投資四百億的香港貨柜碼頭？
在梁遠(yuǎn)的印象里李超人和科技產(chǎn)業(yè)唯一的交集就是人造雞蛋，從步入新世紀(jì)起，和記黃埔隔三差五的就會(huì)把這個(gè)噱頭翻出來炒作一次，可惜直到梁遠(yuǎn)被扔進(jìn)這個(gè)世界，也沒等到超人的蛋上市銷售。
頂著華人第一富豪的帽子，被香港本地譽(yù)為楷模的李超人投機(jī)一生，唯利是圖，折騰了半個(gè)世紀(jì)，除了那串長長的、恍若天文單位般金錢數(shù)字，身后卻連個(gè)世界級(jí)的品牌都沒有留下。
這種如腐爛死尸般的商業(yè)成功，在香港或是大陸的華人富豪群體中相當(dāng)常見，直到共和國以華為、阿里為代表的新興企業(yè)成功崛起之后，才在這潭死水中激起微瀾。
事實(shí)如鐵，史筆如刀，隨著時(shí)間的流逝真相只會(huì)越加清晰，沒有人可以偽善一世。
“打賭就打賭。”雖然屢戰(zhàn)屢敗，不過氣勢(shì)上寧婉菲從來都沒認(rèn)輸過。
“菲菲真是勇氣可嘉，就拿我們剛剛發(fā)現(xiàn)的axbx做對(duì)比好了……”梁遠(yuǎn)說道。
還沒等梁遠(yuǎn)說完，寧婉嘉輕笑著揪住了梁遠(yuǎn)的耳朵，說道：“你這個(gè)豬頭，不帶這么欺負(fù)妹妹的，我們前些時(shí)在國內(nèi)，還聽媽媽說axbx很可能會(huì)得到諾貝爾獎(jiǎng)呢。”
“我放放水吧。”梁遠(yuǎn)笑著說道
“遠(yuǎn)嘉的主業(yè)是航空和電子工業(yè)，像商飛、浪潮、華晨、港基集電都是從主業(yè)中切割出去的**子公司，日后和記黃埔只要在地產(chǎn)行業(yè)之外，成功建立一家規(guī)模和遠(yuǎn)嘉**子公司相仿的企業(yè)，都算我輸好了。”
三個(gè)人正坐在山頂?shù)拇笫希跒槔钔瑢W(xué)日后會(huì)不會(huì)走上同遠(yuǎn)嘉相仿的道路打嘴仗，離山腳不遠(yuǎn)處的海面上傳來一陣快艇高速航行時(shí)的引擎聲。
片刻之后，那艘從香港島跟到南丫的雅馬哈快艇從山腳港灣的邊緣處轉(zhuǎn)了出來。rs
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