時間來到 1987年4月24日。
陳維云入主大酒店董事會的第二天，也是第六屆香江電影金像獎舉辦的日子。
近一個月陳維云都在緊繃的工作中度過，是時候休閑一段時間了。
也必須要休閑。
這天一大早，林清霞的電話又打了過來。
陳維云看了看手表，才五點一刻，法國此時已經(jīng)是晚上十點，他勸著說：
“每天都熬這么晚，你能不能早點睡？白天也可以打電話。”
“白天我找不到你！”林清霞的語氣很奇怪，聽上去像是在訴委屈：
“每次打給你，你都在忙，都不知道你在忙什么，你現(xiàn)在賺的錢三輩子也花不完，生意那么重要嗎，你到底什么時候來法國？”
“月底去！”陳維云掀開毛毯，推門去了書房里，床上的邱舒貞睡的很死，最近陳維云頻繁與林清霞通電話，她竟然沒有察覺到，也可能是早有察覺，但她刻意遺忘，眼不見心不煩。
“我用的是免提，你說的話他都能聽到�！绷智逑济亲诱f，
“這是你兒子，你這么不放心上，等他出生后，小心不和你親。”
親？這可是私生子，出生在這樣的家庭里，不恨他老爸，陳維云已經(jīng)阿彌陀佛了。
“才兩三個月，你怎么知道是兒子？”
“那肯定是兒子啦，我怎么可能生閨女出來，名字你到底想好沒有？”
“叫陳小青，男女都能用�！标惥S云圖省事，這老爸有點不負責任。
“小青？其實也蠻不錯�！绷智逑季谷灰矟M意，“你準備送他什么禮物？”
“不是拍了一張油畫嗎？”
“那是我送的，你要另外送。”
“我把那一塊唐代的江心境送給他，你看怎么樣？”
“江心境是送女兒的，你把那個‘卍字符金碟’送給他，男孩送金才好，不過和尚的東西，是不是不合適��？算了，不要這個，要八棱金杯�！绷智逑夹跣踹哆读牧艘粫䞍洪e話，才提到一個正題：
“莉君姐準備在香江買房子，常住下去，她看上赤柱佳美道的一棟別墅，打聽后發(fā)現(xiàn)那別墅在你公司名下，她讓我問問你，別墅賣不賣？”
“既然她提出來，那就賣嘍，市價八百萬，如果她同意，讓她找林樰�！�
佳美道那棟兩層洋樓是鄧莉君的香江故舊，原時空她一直住到95年逝世，當初陳維云買下來是做投資，想不到還是被鄧莉君找到。
現(xiàn)在出售，可以獲利兩百多萬，并不算虧。
掛斷電話，陳維云已經(jīng)睡不著，翻開大酒店的資料看起來。
這是一間價值連城的老牌企業(yè)，核心資產(chǎn)是‘半島酒店’、‘山頂纜車’這兩個品牌，在半個世紀的經(jīng)營歷史里，多次實施了策略性的地產(chǎn)項目投資，持有的每一塊地皮都是寶藏。
陳維云目前持股只有34%，但他已經(jīng)掌握了董事會，未來他會把大酒店旗下的地皮逐一剝離出來，董事會有這樣的權力，只要資產(chǎn)出售不超過一定界限，那就無需股東大會的表決，陳維云可以一言而決，這是入主董事會的好處之一。
拆分大酒店是第一步。
第二步是收回股權，等到10月份股災爆發(fā)后陳維云會下手。
嘉道理家族想保留東山再起的希望，劉欒雄想止損，但陳維云不會給他們機會。
根據(jù)陳維云的計劃，大酒店的資產(chǎn)要一分為三，‘山頂纜車’收為私有，‘地產(chǎn)’并入置業(yè)公司，‘半島酒店’并入夢工廠，留在港交所內(nèi)。
‘山頂纜車’已有百年歷史，1888年開業(yè)，是亞洲第一條纜索鐵路，屬于公共交通工具，起點是港島中環(huán)花園道33號的圣約翰大廈，這棟大廈是寫字樓，22層高，屬于大酒店的資產(chǎn)。
當初開辟這一條鐵路，目的是為了方便運送中環(huán)通往太平山的乘客，也就是說，路軌是從山下通向山頂，因此鐵路有坡度，4到27度，采用鋼纜拉動，車廂只有兩節(jié)，1929年之前，車廂劃了等級，頭等只有白人能坐，二等屬于軍警，三等才是港人居民。
所以‘山頂纜車’存在殖民化的特征，不過現(xiàn)在已經(jīng)變成游覽觀光的勝地，陳維云穿越前，纜車單日載客量高達一萬人次，九成都是游客，往返票價40塊，年盈利超過一億港幣，僅僅這個纜車公共交通，就可以單獨上市。
終點位于太平山頂?shù)臓t峰峽，這里匯聚一批著名景點。
纜車公司持有山頂?shù)膬?yōu)質地皮，被大酒店的地產(chǎn)部門統(tǒng)一開發(fā)，除了觀光購物的凌霄閣、山頂廣場之外，還有一批地契年限超長的別墅群。
大酒店市值五六十億港幣，旗下的纜車公司至少占據(jù)三分之一的凈資產(chǎn)。
大酒店旗下的地產(chǎn)項目又有哪些呢？
項目其實不多，卻都是黃金寶地。
最有價值當屬淺水灣影灣園，這是一個大型商住綜合項目，是嘉道理家族拆建了淺水灣酒店后開發(fā)出來，包括八棟住宅大樓，一棟購物商場，一個淺水灣海灘，當初嘉道理家族是完全是出于投資為目的，所以住宅統(tǒng)統(tǒng)出租，并不發(fā)賣，所以這里是純收租社區(qū)。
其次是凌霄閣購物中心，客流量爆棚，尤其受海外游客的親睞。
大酒店在海外也有投資，最離譜的是越楠，陳維云也搞不懂嘉道理家族是怎么運作的，竟然在首都胡至明市圈了一塊地，毗鄰海濱位置，工程剛剛設計完成，尚未開工建設，計劃蓋一棟16層高的住宅及辦公樓綜合大廈。
除了山頂纜車與地產(chǎn)，半島酒店才是大酒店的首席資產(chǎn)。
目前大酒店旗下的五星級酒店有七間。
香江半島、京城的建國酒店，王府半島酒店（在建），菲律賓的馬尼拉半島、泰國的曼谷半島，紐約半島，洛杉磯的比弗利山莊半島（在建），全世界分散投資。
大酒店的管理業(yè)務也相當出眾，九龍倉旗下的馬哥孛羅連鎖酒店，太古旗下國泰航空的餐飲部，香江會所、銀行家會所，都與大酒店簽訂有管理合約。
把這間老牌企業(yè)的總資產(chǎn)盤點下來，陳維云最直觀的感受就是服務品質，他們擁有世界一流的酒店經(jīng)營質量，如今陳維云把管理層全部驅逐，能否維持‘半島’這個招牌呢？
這不是重點，陳維云狙擊‘半島’，目的就是為了拆分，酒店品牌不是他優(yōu)先考慮的因素。
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