至于香江塔最終建在什么位置,需要等怡和系的物業(yè)全部劃到旗下,到時陳維云會選擇合適的臨海建筑進(jìn)行拆建。
“去年葵涌與火炭騰出來七塊地皮,開發(fā)的怎么樣了?”
87年二月份夢工廠置業(yè)公司成立,并制定了新月城與月灣半島的開發(fā)計劃,但是這兩個工程都是大型屋苑,投資特別多,另外近年房價的漲幅仍舊不夠高,所以工程要延期到90年才會動工。
目前置業(yè)公司正在建造七座工業(yè)大樓,四座位于火炭工業(yè)區(qū),三座位于葵涌碼頭,地理位置都不是太旺,建成后會整棟出售,回籠資金將作為大型屋苑的建設(shè)儲備金。
袁天帆主管這些項目,
“差不多已經(jīng)封頂,下半年可以賣盤。”
他手上的工程不止這七棟,去年陳維云收購了大酒店,這是百年老字號,囤積一大批優(yōu)質(zhì)物業(yè),哪些需要開發(fā),他已經(jīng)全部提上日程,怡和系的物業(yè)也在他的規(guī)劃書上,
“今年重點(diǎn)開發(fā)山頂廣場,核心工程是拆建凌霄閣與觀景臺,我設(shè)計了一座購物中心商場,西行八十米再建一座游樂場,游樂場附近開發(fā)成連排性質(zhì)的山景花園別墅。”
“我的云華閣你安置在什么地方?”陳維云惦記著他的會所。
“安置在游樂場北面的僻靜山頭上,挨著圣約翰大教堂,原本是一座西式大屋,我會拆建成云華閣,可以直通山腳的地利根德閣公寓!
袁天帆知道老板重視云華閣,撥付的預(yù)算與凌霄閣差不多,落成后將成為世界最頂級的私人會所,安全性、舒適度、各項娛樂設(shè)施,全都聘請了一流設(shè)計師,
“工期大約需要兩年!
兩年時間不算長,陳維云安心等著就是。
除了這些工程以外,置業(yè)公司還承建了倫敦戲院、娛樂行大廈這幾座五星級酒店,也是1990年左右才能竣工。
羅馬不是一天建成,香江塔會先行設(shè)計,正式奠基破土,估計要到90年以后了。
袁天帆做事細(xì)致入微,置業(yè)公司的各個項目被他處理的井井有條,等把怡和系的物業(yè)接收完畢,哪些需要拆建,陳維云會交給他全權(quán)規(guī)劃。
家庭辦公室經(jīng)理鄭懷泉只負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃管理,陳維云讓他準(zhǔn)備幾份產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,回頭要過戶給俐智。
開完會,下午下班后,陳維云趕去半島酒店參加力王慶功宴。
這部大片于去年圣誕節(jié)登陸香江、北美、東洋等多個票倉市場,迄今為止連映近五個月,陳維云回港那個周末在全球發(fā)行結(jié)束,從電影院全線撤架。
今天是5月14號周六,公司給力王劇組舉辦一場盛大慶功禮。
陳維云非但沒有缺席,而且給在港的高管都下了指示,務(wù)必到場與藝人們見見面。
力王的全球票房高達(dá)2.87億美金,雖然遠(yuǎn)低于前年黑俠締造的4.35億華語真人電影的最高票房記錄,卻仍舊賺了一個滿堂彩,夢工廠的管理層需要拿出重視態(tài)度。
陳維云出發(fā)的時候,半島三樓的宴會廳已經(jīng)人滿為患。
在港的藝人全都接到公司通知,他們熱衷這種場合,早早趕了過來。
下午胭脂扣劇組主創(chuàng)在半島喝茶,一直喝到宴會開席,他們第一隊到場。
上周五這部電影接力周星池的漫畫威龍在香江開畫,首周賣了845萬,公司的市場部同事已經(jīng)做過分析,最終票房大約在兩千萬港幣左右,這絕不是撲街成績,畢竟是低成本的文藝戲,海外也沒有上映,以張國容與梅艷芳的號召力,盈利還是有保障的。
但是與力王的利潤比起來,很容易讓人產(chǎn)生窒息感。
胭脂扣的導(dǎo)演是關(guān)錦朋,男女主角是張國容與梅艷芳,沿襲了原時空陣容,不過配角稍微做了調(diào)整,萬紫良的角色換成了何嘉勁,朱寶意的角色換成了劉嘉凌。
“阿哥,84年我和僵尸有個約會上映時,穩(wěn)居夢工廠第一賣座作品,結(jié)果一年下降一位,你現(xiàn)在已經(jīng)排到第四了,趕緊拍攝僵尸2啦,再不拍的話,你還要繼續(xù)往下掉!”
這種話也只有梅燕芳敢說,換一個藝人會存在歧義。
“如果把動畫片也算進(jìn)去,僵尸只能排第七!
張國容臉色發(fā)苦,去年他見陳柏強(qiáng)在歌壇大紅大紫,于是選擇暫別影壇,卯足心思搞唱片,結(jié)果陳柏強(qiáng)奇跡般摘下格萊美最佳流行男歌手獎,他頓時失去爭鋒的銳氣,按說他的新專輯ibelieve的銷量還是不錯的,全亞洲即將賣破兩百萬張,可是與此情可待比起來,他拍馬也追不上,這讓變的心灰意冷,開始把精力重新轉(zhuǎn)向影壇,誰知電影圈也快沒有他的位置了。
84年他拍我和僵尸有個約會,北美狂卷1億2897億美金,那年他真是如日中天,可惜隨著夢工廠的超級英雄一個個橫空出世,他的票房記錄不斷被打破,85年的冒險王在北美賣破兩億一千萬,86年黑俠更是像颶風(fēng)一樣橫掃兩億六千萬。
去年圣誕節(jié)力王公映,雖然轟動程度比不上冒險王與黑俠,最終只收獲1億5844萬美金,卻仍舊打破了僵尸排名第三的真人電影票房記錄。
其實力王在亞洲區(qū)的票房并不出彩,香江本埠開畫時碰上程龍的a計劃2,依靠夢工廠院線力推,勉強(qiáng)邁過三千萬港幣大關(guān),最終累積3255萬,比程龍的續(xù)集少了兩百萬。
1987年香江電影排行榜前十位,力王沒有擠進(jìn)前五,冠軍是舞出我人生的4138萬,亞軍是漂移的3662萬。
如果與同類型的英雄題材電影相比,差距更大,要知道前年黑俠在香江公映時,香江票房創(chuàng)紀(jì)錄達(dá)到6124萬,那是真正的盛況空前,可見黑俠的轟動性有多強(qiáng)烈,這部電影締造的本埠記錄,也只有黑俠2才能打破,其它電影恐怕都不行。
力王在臺島的表現(xiàn)也是馬馬虎虎。
嘉禾與程龍似乎是存心要與力王正面較量,各地開畫的時間非常近,a計劃2在臺島狂卷六千萬臺幣,力王賣了四千多萬臺幣,這是夢工廠的發(fā)行團(tuán)隊給力,一直在拿歐美上億票房做噱頭,不遺余力進(jìn)行宣傳的結(jié)果。
東洋的成績稱的上賣座,累積收了30.7億日元票房,換算成港幣是兩個億,香江的其它電影公司里,只有程龍作品擁有這樣的號召力,但是與夢工廠同事們相比,卻又顯得不上不下,去年冒險王與舞出我人生全都登陸東洋,一部賣了36億,另一部賣了47億,都比力王多。
力王在歐洲的總票房并未過億,假如與僵尸1做一下全面對比,只有美國票房勝了三千萬美金。
但三千萬卻也是張國容目前無法逾越的高度,他心知肚明,普通港片根本無法追上超級英雄系列的記錄,只有僵尸2才能幫助他重回巔峰。
“上個月我親自去找清霞姐,她口口聲聲僵尸1咱們已經(jīng)拍了一大半,再補(bǔ)拍幾個鏡頭就ok啦!萊斯利,我得空就開機(jī),你不要急,耐心等著!”張國容模仿林清霞的語氣,活靈活現(xiàn)給同事們講述,
“結(jié)果她竟然放我鴿子,隔了三天我打電話給她,你們猜她是怎么講的?萊斯利,梵高又有一副名畫要拍賣,我在倫敦等著呢,沒有時間,改天再拍啦,等我把畫搞到手,到時聯(lián)系你”
張國容顯得略有憤慨,“她就知道晃點(diǎn)我!”
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