天雅女裝的招商總算比較圓滿,雖然寫字樓還有一些空著的,但是總體的入駐情況還算非常不錯。
所有入駐的商家交完保證金和房租便開始進行裝修,陳大河也讓下面的工程團隊進行商家裝修的監(jiān)督。
雖然整個市場并不會嚴格到和億達這種購物中心的裝修一樣,各種強勢。
但是最起碼這么好的地段,這么好的大樓,裝修總要有一些審核和監(jiān)督。在色彩上市場統(tǒng)一形象,但是每一個商家的門頭還是都是保持著自己的獨立性的。
至于里面的裝修,市場不會過多的去干涉。一個店鋪的裝修和燈光陳列,對于做服裝的來說,會直接影響整體的銷售業(yè)績,這些商家會在這上面不用心嗎?
批發(fā)市場與零售市場的時間不一樣,上貨節(jié)奏也不一樣。批發(fā)市場的上班時間,像西城的老市場基本上是四五點鐘就開始上班,因為一些小散戶都是前一天晚上到,第二天一早拿好貨,然后就開始趕回去,再開始在自己的店鋪里營業(yè)。
零售市場,面對的都是終端客戶,所以時間都會比較晚,所以單純的零售市場一般都是八點半以后,商場或者購物中心則是直接九點半到十點才開始營業(yè),不過零售市場晚上也會營業(yè)。因為晚上出來購物的人還不少,白天要上班忙事情,只剩下晚上來購物。
批發(fā)市場晚上基本上沒人,所以西城的老批發(fā)市場下午四點鐘就下班了。
至于上貨的節(jié)奏,零售市場一般都是主打當季要賣的貨品。而批發(fā)市場的貨品會稍微提前一些,因為有些零售商要提前拿貨。
天雅女裝市場的營業(yè)時間也被單獨拿出來討論過。不過最后決定的情況還是早上五點半開業(yè),比老市場稍微晚一點。下午五點打烊。
一樓沿街店鋪的時間可以自行延長一些。前提條件是市場關(guān)門以后,沿街店鋪不能再和整個市場聯(lián)通。還有就是店鋪得需要單獨接水電。
這對于不靠零售業(yè)務(wù)為生的批發(fā)商來說,根本沒有那個必要。延長營業(yè)時間,未必有零售客戶過來。因為批發(fā)市場給人的認知是批發(fā),并不是零售。
當然節(jié)假日除外,批發(fā)市場有一個奇怪的現(xiàn)象,那就是節(jié)假日很多工廠打工的人會組團去批發(fā)市場淘貨。
因為在大家的認知中總覺得在批發(fā)市場買的衣服肯定會更便宜一些。但事實上真的如此嗎?
這還真未必,批發(fā)市場檔口的批發(fā)生意好,他們才懶得搭理你這過來零買的。除了一個出廠吊牌,價格隨營業(yè)員叫。你要不懂行,指不定買的還更貴。
如果生意比較閑,恰好遇著營業(yè)員心情好,指不定你就撈著便宜了。
但她們跟你說得賣你批發(fā)價,不要想了,又不是熟人?憑什么賣你那么便宜?
不過節(jié)假日人多,商家也會拿出一些庫存貨又或者非專業(yè)人員看不出來的小次品作為促銷產(chǎn)品,價格很低。
批發(fā)市場的零售生意在批發(fā)還沒落寞的時代,不是零售客戶不夠多,而是人家店主壓根瞧不上這三三兩兩的零售客戶,不想做。隨著時間的推移,這種情況也會慢慢變化。當然這也是后話。
節(jié)假日批發(fā)市場的批發(fā)生意會差很多,因為零售商他們要經(jīng)營自己的零售生意,不會在節(jié)假日的時候出來拿貨。所以這也會讓這些市場的店主們在節(jié)假日把重心從批發(fā)轉(zhuǎn)移到零售。反而在這樣的節(jié)假日因為零售客戶足夠多,能夠撈到一些便宜,平時卻很難。
天雅品牌的沿街店鋪在陳大河的決定下,還是要延長營業(yè)時間,畢竟天雅這個品牌就是為了做品牌,撐門面。掙錢不掙錢不重要,晚上燈光炫麗,門頭字亮著,與整個天雅大廈上的天雅女裝幾個字形成呼應(yīng),看上去也是一種無形的廣告。
天雅女裝的正式開業(yè)應(yīng)該是趕不上五月一號這個節(jié)日節(jié)點了,但這應(yīng)該不算太重要。
畢竟這座高樓市場的本身不是為了做零售行業(yè)而存在,至少現(xiàn)在不是。
西城的五月一號,服裝城市場水泄不通,外地人傾囊而出,想要來到這個服裝批發(fā)市場買點便宜貨。
每一個商家更是恐怖,這個城市那時候?qū)τ诜b城地區(qū)的管制其實并不嚴格。因為這個城市那時候是允許商家在道上擺攤的。那些賣不掉的庫存,也許是好幾年前的衣服,也許有些是輕微的瑕疵,都被商家拿出來便宜處理了。
不要以為做生意的人就不辛苦了,其實他們付出的努力遠遠不是大家能夠想得到的。這些比打工一族會富裕一些的生意人,很多都是從最開始的打工開始的,他們也舍得吃苦。服裝這個行業(yè)不是高科技,門檻很低。
4月30日的晚上,所有的商家都為了搶到一塊第二天擺攤的好地盤,晚上都是睡在馬路上的。旁邊放著賣衣服的桿子,雖然有些商家有沿街的店鋪。但是對于那些鋪子在市場里面的商家呢?他們的位置做零售并不好,沒有人會跑到市場最里面去。他們只能用這種方法來搶一塊地盤,為即將到來的節(jié)假日做些準備。
其實相比元旦,五一還要好一些,至少睡在外面不會冷。但元旦是江南的冬天,晚上很濕冷。南方的濕冷相比北方的干冷又會大不一樣。
為了生意,為了掙更多的錢,他們哪怕是元旦也會在前一天的晚上睡在大街上,搶到一塊好的地盤。
五月一號的一大早,服裝城所有的街道邊上,都是商家擺攤,衣服和鞋子在服裝城那幾條必經(jīng)之路上鋪滿。或許這也是這個小城市在這樣一個節(jié)假日的一道靚麗風景線吧。城管并不會管制。
他們做好了所有的準備,迎接每一個來這里的消費者。這與他們平時對待零售消費者是截然相反的態(tài)度。
琳瑯滿目的衣服和鞋子掛在露天的西城街道,價格低到懷疑人生。處理品,從來是不計成本的。因為這些兌換成現(xiàn)金那就是現(xiàn)金,否則也有可能只是衣服或者布料而已。
這與大品牌要維持自己的品牌形象不一樣,哪怕有庫存,也不會超低價處理。
浩浩蕩蕩的工廠大軍擠滿了西城大大小小的每一條路線的公交車,有經(jīng)驗的人坐到離西城還有兩站的地方就開始下車了,因為前面真的是水泄不通。這樣的街道,莫要說大車,就是自行車在里面被堵著出不來也是常有的事。
公交車甚至都會繞行,只是這樣一個節(jié)假日整個服裝市場特有的權(quán)利。
對于每一個底層的人而言,衣服沒有老款和新款的差別,只要是新衣服,那么就算款式老一點又有什么關(guān)系。這些衣服他們用低到懷疑人生的價格來購買,就已經(jīng)很心滿意足了。
底層消費者的購買能力有限,但是他們的基數(shù)太過龐大。趁著這樣的節(jié)假日,他們或許過來購物不只是為了自己。一家人所有的衣服可能都在這樣一個節(jié)假日被挑選好。
如果都只是為了自己過得更好一些,哪怕只是打工,人都不需要太過算計著過日子。但他們都有父母,都有孩子,都有親人。
他們也許買了一家人的衣服才抵得上那些商場里的優(yōu)質(zhì)消費者的一件衣服,但這里有成千上萬個這樣的家庭,這樣的家庭在這樣的一兩天里來消費者,這些數(shù)字疊加起來就是一個龐大的銷售數(shù)據(jù)。
所謂接地氣,大概這就是接地氣吧。沒有人會覺得自己買的這些衣服就真的過時了,也沒有人會嫌棄買的這些衣服面料不夠好了,一分價錢一分貨,已經(jīng)物超所值了,為什么還要要求那么多。真當他們傻嗎?但凡有錢,誰會原意這么擁擠著來淘貨?
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