決定開(kāi)店，選定地址是頭等大事，位置不好吸引不到顧客，位置太好租金必然很貴，必然會(huì)導(dǎo)致成本上漲，而超市能夠吸引人的地方出了可以買(mǎi)到生活中大部分需要的東西之外，便宜實(shí)惠也是最重要的一點(diǎn)。
杜奇見(jiàn)范東升有一些猶豫，直接道：“你說(shuō)的是什么地方？咱們先過(guò)去看看。”
范東升其實(shí)對(duì)這一處商場(chǎng)很滿意，只是面積偏小，關(guān)鍵是租金太貴了，另外一處地方他之所以拿不定主意，因?yàn)閷?shí)在是有一點(diǎn)……
十多分鐘后，范東升指路，兩個(gè)人來(lái)到了一處破破爛爛的廢舊工廠前，這是一座生產(chǎn)玻璃的老工廠，后來(lái)被用來(lái)當(dāng)做服裝加工廠，又因?yàn)槊绹?guó)的初級(jí)加工產(chǎn)業(yè)向亞洲，中美洲等人力便宜的地方轉(zhuǎn)移，所以這里已經(jīng)荒廢了四五年了。
在外面看，可以看到房頂塌了許多，只有外墻還是好的，墻角長(zhǎng)滿青苔，許多玻璃被調(diào)皮的孩子們?cè)覊牧恕?br />
如今的美國(guó)依然處于和蘇聯(lián)競(jìng)爭(zhēng)的“兩極世界”格局里，人們擔(dān)心和蘇聯(lián)開(kāi)戰(zhàn)，這種擔(dān)心情緒自二戰(zhàn)后持續(xù)至今，而且沒(méi)有減弱的趨勢(shì)，美國(guó)官方將海量的金錢(qián)用于軍備競(jìng)賽，讓軍火供應(yīng)商賺到了足夠的錢(qián)。
二戰(zhàn)之后的紅利帶來(lái)的二十多年的黃金時(shí)期結(jié)束，最近一些年經(jīng)濟(jì)危機(jī)一直困擾著美國(guó)，導(dǎo)致一大幫企業(yè)破產(chǎn)倒閉，失業(yè)率非常高，人們也不富裕。
杜奇還知道，五年后的1986年，王安憑借華人的身份，以二十億美元身價(jià)就能成為世界排名前十的富豪，所以現(xiàn)在的美元含金量很高。
當(dāng)然，正因?yàn)槿绱耍簿驮斐闪嗣绹?guó)的人力成本高昂，普通工人一萬(wàn)多美元的年收入。相比之下，即便是香港，同樣的工資也能夠雇八個(gè)人。
人力成本的巨大差距，讓一大批初級(jí)加工企業(yè)轉(zhuǎn)移，這里顯然就是美國(guó)的一個(gè)縮影。
看到這里，杜奇微微皺眉，然后開(kāi)始觀察周?chē)沫h(huán)境，臉上卻開(kāi)始慢慢的露出了笑容，不過(guò)是一會(huì)的功夫，這里就已經(jīng)有十三位行人路過(guò)，而且旁邊不過(guò)一百米左右，就有一處公交站臺(tái)，很顯然，這是一處人流匯聚點(diǎn)。
至于太過(guò)于破舊，杜奇并不在乎，最多多花一點(diǎn)功夫來(lái)整修，面積比需要的還要大，完全可以蓋兩層的超市，一層都可以做到一千多平米。
在杜奇看來(lái)，最好將這里買(mǎi)下來(lái)，整體設(shè)計(jì)布局一下，最多也就花費(fèi)二十多萬(wàn)美元，對(duì)比上一處地方，也就是一年多的租金，卻能夠得到比數(shù)倍的營(yíng)業(yè)面積，而且人流比之前的那個(gè)商場(chǎng)還要好。
想到這里，杜奇心情大好，即便是透過(guò)窗戶，只能夠看到到處的灰塵和雜物，也沒(méi)有影響杜奇的心情，然后道：“把這里定為第一選擇，咱們?cè)倏纯雌渌牡胤剑绻麤](méi)有更合適的，就在這里了。”
接下來(lái)三四天，兩個(gè)人又跑了十多處地方，感覺(jué)都沒(méi)有這一處劃算，最終杜奇將店鋪選址就定在了這里，改造起來(lái)雖然麻煩，可相比于其他地方高昂的租金，還是直接選在這里最為合適。
這個(gè)地方的所有權(quán)歸屬于洛杉磯市政府，杜奇直接找去聯(lián)系，很快得到了對(duì)方的回應(yīng)，這里空置好幾年了，無(wú)法產(chǎn)生任何價(jià)值，如今有人愿意買(mǎi)下來(lái)做生意，對(duì)洛杉磯政府絕對(duì)是一件好事情。
對(duì)于廢棄破舊的建筑，美國(guó)官方向來(lái)慷慨，有時(shí)候甚至?xí)姿徒o別人，前提條件是必須維護(hù)翻新，以便再次投入使用，也算是件很不錯(cuò)的措施，可以極大程度避免能夠繼續(xù)投入使用的建筑荒廢掉，也是促使商業(yè)發(fā)展。
也有人會(huì)鉆這個(gè)空子，通過(guò)這種不成文的規(guī)定“占便宜”，低價(jià)拿到一棟建筑的使用權(quán)或者所有權(quán)之后，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單改造后再高價(jià)賣(mài)出去。
這種投機(jī)的事情哪個(gè)國(guó)家都有，美國(guó)針對(duì)這點(diǎn)，也做出來(lái)了一些規(guī)定，比如必須經(jīng)營(yíng)多久之類(lèi)的，這對(duì)于杜奇來(lái)說(shuō)根本不是事情，他買(mǎi)下來(lái)這里絕不是投機(jī)，而是真的為了做事業(yè)，而且杜奇也考慮了，如果經(jīng)營(yíng)了一兩年后超市不成功，也過(guò)了限期，到時(shí)候?qū)⑦@里賣(mài)掉，這里的價(jià)值也能夠上漲，甚至小賺一筆也不是不可能。
不得不說(shuō)，杜奇現(xiàn)在已經(jīng)具備一個(gè)商人的特質(zhì)了，許多的事情在他眼力，都能夠聯(lián)想到生意和利益。
購(gòu)入這里需要的資金并不多，問(wèn)了一家建筑工程公司，確認(rèn)了改造的計(jì)劃，頂棚全部都要重新弄，窗戶也都要換掉，再加上地板、大門(mén)、墻壁、水電鋪建費(fèi)用等，這些的費(fèi)用加起來(lái)需要大概二十五萬(wàn)美元，接下來(lái)就是采購(gòu)貨物，雇傭員工。
采購(gòu)貨物只需要先付定金，余下的大半貨款完全可以按照季度來(lái)結(jié)算，這樣甚至只需要再有二十萬(wàn)美元就綽綽有余，杜奇準(zhǔn)備投資五十萬(wàn)美元，結(jié)果需要的花銷(xiāo)比想象中的還要便宜，只是要費(fèi)事不少。
這些都是范東升在忙，而且他還要陪著杜奇一起去登記公司，將超級(jí)市場(chǎng)名字定為“easybyspermarket”通俗易懂，讀起來(lái)還順口。
這個(gè)時(shí)候，剛剛顧過(guò)來(lái)的會(huì)計(jì)派上了用場(chǎng)，直接管理公司幫忙監(jiān)督財(cái)務(wù)，范東升則馬不停蹄地請(qǐng)來(lái)了裝修公司。
裝修超級(jí)市場(chǎng)，只需要簡(jiǎn)易看著不難看就可以了，不需要多么的豪華，所以按照簡(jiǎn)易省錢(qián)的裝修法子，杜奇聽(tīng)了范東升的建議，買(mǎi)了一大批便宜的白色地板磚，房頂用中間帶有泡沫夾層的扣板，準(zhǔn)備工作按部就班的對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行改造。
范東升每天早早地就來(lái)到了這里忙活，盯著工程進(jìn)度，和各方面人員聯(lián)系，顯得很有干勁。
杜奇在一切安排好之后，就當(dāng)起來(lái)了甩手掌柜，只是看一下財(cái)務(wù)報(bào)告和工作進(jìn)度，偶爾去現(xiàn)場(chǎng)看一看。
隨著時(shí)間的推移，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)變化越來(lái)越快，原本已經(jīng)破爛的磚瓦屋頂被拆掉，重新裝上帶著泡沫夾層的扣板，旁邊空地平整了出來(lái)，設(shè)計(jì)成停車(chē)場(chǎng)，前來(lái)購(gòu)物的顧客大基本上都會(huì)開(kāi)車(chē)，停車(chē)場(chǎng)不夠大可不行。
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