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美利堅倉儲撿漏王 第三百零七章【拿下就拆房】

作者/爐中火暖你我 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    楊念中以這棟房產真實的市場價格80的數字,進入到了拍賣會的第三輪,楊念中這樣的所作所為,在周圍的這群競拍者看來就是個楞頭青,以雄厚的資本殺了進來,壓根兒就沒有什么技術含量。

    楊念中也對自己這樣的做法嗤之以鼻,可是第一次拍賣要確保成功率,也要打響自己的名頭。讓這群競爭者看一看我這個菜鳥有雄厚的資本,實在不行我就跟你們打價格戰,所謂亂拳打死老師傅,這樣的菜鳥是最可怕的。

    而今天這場拍賣會居然出現了楊念中這樣的黑馬,讓那些競爭者也感覺到了,非常有意思本來結束了第二輪競拍的那些競拍者會選擇離開。

    可是沒想到有一部分人留了下來準備看熱鬧,而楊念中呢也感覺到無所謂,甚至把手里面的金色信封交給了約翰,讓約翰書寫第三輪競拍的價格。

    楊念中已經和約翰商量好了,就是以真實的市場價格拿下這棟房產,永遠都不會出現意外,因為他們這些競拍者永遠都不可能。拿這棟房產真實的市場價格和自己競爭,因為這么樣的競爭是兩敗俱傷,里面已經沒有任何利潤空間了,他們才不會那么傻把350萬美元的資本壓在這棟房產上面。

    可是楊念中他就這么反其道而行,這也是一種策略只不過個人觀念不同,想法不同感覺到楊念中這么做有點別扭而已。果然五分鐘之后,輪到了第三次競拍,約翰寫下了百分之百的價格350萬美元,毫無懸念的買下了這棟房產。

    拍賣師落槌的那一刻,周圍的那群競爭者開始議論紛紛,看著楊念中這個年輕的華裔都感覺到有點吃驚。吃驚的地方有兩方面,一是感覺到楊念中這個華裔青年和別的華人,在性格方面有反差很大。

    華人不都是謙遜有禮的嗎?都是謹小慎微的嗎?怎么出現的楊念中這個異類了呢鋒芒畢露,渾身是刺兒。第二個吃驚方面那就是因為楊念中的資本太雄厚了,這棟房子真實市場價格是350萬,可是楊念中居然以350萬的價格買下了它,利潤空間是零。

    這就等于把350萬現金押在了這棟房產上,等待它升值那得等多長時間?而且在等待的過程當中,你還得維修這棟房子。你還得繳納各種各樣的賦稅,美國的土地私有制這沒錯,但是房產過戶到私人名下,每個月你都得交稅的。

    而這棟房產占地超過了一英畝,光土地稅每個月也得拿出上千美元,這得損失多少錢。更何況是水電錢了,管理費用的那么雜七雜八的費用少說,也每個月掏出2000塊,這匹黑馬可真黑呀,讓大家都有一點摸不透了。

    無論怎么說吧,這棟房產算是拿下了,銀行聘請的律師就在現場,現場簽署了購房合同。然后銀行的律師會把這棟房產的所有權轉入到楊念中的名下,而楊念中這棟房產的主人呢,會率先撥付給銀行60的購房款。

    當所有手續全部完成之后,楊念中再支付剩下的40,大約是在三天之后,這棟房產就屬于羊年中的私人財產。楊念中及時把這棟房產廢棄,讓她成為一個住滿老鼠蟑螂的破屋子,那也是楊念中的自由任何人都管不著。

    一上午的時間,楊念中就花出去了350萬美元買下了一棟房產,完成這次拍賣會之后,所有人全部撤退臨走的時候,拍賣師把這棟房產的所有鑰匙交給了楊念中。在所有人都走了之后,楊念中和約翰兩個人互相擊了一下掌,高興的神情讓邊上的格里芬感覺到有點兒不知所措。

    可是無論格里芬怎么詢問,你們兩個小子到底有什么值得高興的呢?可是兩個人只是笑而不答,搞的格里芬這個火大呀。

    看到沒人了看到清靜了,約翰主動的跑到了大門口把鐵大門關上,然后又跑到了這棟房產邊上的雜物間找來找去找出來了幾個錘子。

    這一次楊念中和約翰格里芬是,家族司機開著奔馳商務車送到這里的,所以沒有開著自己工作時候的那輛貨車。根本就沒有什么稱手工具和工作服,只能這么將就了找來了幾個錘子之后,楊念中和約翰帶著格里芬就來到了地下酒窖。

    打開燈之后楊念中沒有急著讓約翰動手,而是拍著邊上的格里芬的肩膀,笑呵呵的指著這個龐大的地下酒窖對格里芬說道。

    “格里芬你剛剛不是不明白嗎?現在你在仔細觀察這個地下酒窖,看一看哪里出現了毛病提醒你的提示已經夠多的了,你要是再不找不到,那可就是你自己智商有問題了。”

    這就像猜謎題一樣,格里芬為了尋求答案也豁出去了,在這地下酒窖整整轉了三圈,還是沒看出哪塊是有毛病。這時候楊念中給約翰使了個眼色,約翰呵呵一笑手里面拿著錘子站在地下酒窖的左側,指著像壁龕一樣的小型儲存空間咧著大嘴說道。

    “格里芬毛病就出在這些小型的儲存空間里面,你看一看這些小型的儲存空間是不是都是對稱的,他們的距離都是一樣的,大約是在五米。”

    通過約翰這么一解釋格里芬仔細的觀察了一下約翰,說的沒錯這個地下酒窖很古怪,兩側墻壁都是有這些小型的紅酒儲藏空間,一個個造型非常的古樸,上面甚至還有木頭架子。

    這些小空間和小空間之間的隔斷,正好是五米的距離兩邊是對稱修建的,按照這個思路走下去,格里芬來到了酒窖的最后面。就突然感覺到有點哪里不對勁了,因為后面十米的距離,他就沒有這樣的壁龕一樣的小型儲存空間。

    空出來那么一大塊,看起來不對稱,也不和諧原來毛病在這里,格里芬終于揭開了謎底答案,高興的就像是一個孩子似的指著地下酒窖的后半段的墻壁說道。

    “大衛,約翰,我發現不一樣的地方了,酒窖的后半部分少了兩個小型的儲酒空間,按照建筑對稱學來說太別扭了,這最后一段墻壁是不是有什么貓膩啊!

    看到格里芬終于明白過來了,楊念中呵呵一笑帶著約翰走了過來,而這時候約翰擼胳膊網袖子拿著手里面的大錘,就開始敲打墻壁。

    并且把耳朵放在墻壁上仔細聆聽,如果這個墻壁是實心兒的,他傳出來的聲音是砰砰的聲音很是清脆。如果這個墻壁是空的,傳出來的聲音會很空洞里面有回音,凡是個有生活經驗的人都可以感覺到這個地方有問題。

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