可是越討論，就越偏離原來的軌道，明顯有人在帶節(jié)奏。
“我看啊，這個(gè)花海山應(yīng)該不錯(cuò)。”
“看圖片是不錯(cuò)，誰知道實(shí)際怎么樣。”
“應(yīng)該不會(huì)有問題吧，花園島就很好啊。”
“花園島在龍津雖然不錯(cuò)，但是和省城頂尖的樓盤比起來，還是有差距。”
“這不是廢話嗎，花園島多少錢一平，省城頂尖的樓盤多少錢一平。你怎么不和湯臣一品比了。”
“據(jù)說這一次花海山是最頂尖的設(shè)計(jì)，比湯臣一品還要好。”
“這怎么可能呢，那得賣多高的價(jià)？”
“那個(gè)史密斯可是米國(guó)的外交官，審美不可能差。”
“不是收錢的嘛？”
“如果品味很差，就算給錢也不肯的吧，人家自己也要住的。”
“當(dāng)年花園島剛出來的時(shí)候，用的就是最高標(biāo)準(zhǔn)，省城也沒幾個(gè)能超過。后來省城新建了好多高級(jí)小區(qū)，龍津沒跟上罷了。”
“聽說這一次直接采用超級(jí)出名的國(guó)際上首屈一指的設(shè)計(jì)師。”
“圖倒是畫的挺漂亮，到時(shí)候去看看。”
“這個(gè)花海山在哪里啊？明年我要買房子，到時(shí)候去看看。”
“在煤山公園旁邊。”
“那里比較偏吧。”
“不偏啊，等舊城重建項(xiàng)目完成，那邊就是市中心旁邊了。”
“那我為什么不直接去買就舊城重建的房子呢？直接就市中心了。”
“市中心吵啊，在山上旺中帶靜多好。而且舊城重建出來的房子，標(biāo)準(zhǔn)肯定沒有花海山高。”
“什么時(shí)候開放參觀啊？到時(shí)候去看看。”
“自己住應(yīng)該不錯(cuò)，用來投資不知怎么樣。”
“投資應(yīng)該也好，龍津就這么兩個(gè)高檔住宅項(xiàng)目，花園島差不多賣光了，只能買花海山。”
“龍津收入不高啊，高檔住宅有人買？”
“當(dāng)然有了，這一次舊城重建，不知道有多少人發(fā)了大財(cái)。”
“要不還是說米嘉沒用，好端端一個(gè)項(xiàng)目，做不下來，只能分出去，讓別人一起發(fā)財(cái)，自己才賺個(gè)百八十億的。”
“這個(gè)才字用得好！”
“本來能賺好幾百億，現(xiàn)在才賺百八十億，那不是才？”
“那些拆遷戶賺了錢，肯定要買房的啊，花海山肯定大賣。”
“沒錯(cuò)沒錯(cuò)，肯定大賣！”
這根本就是胡說八道。首先花海山的位置并不好，在煤山公園還要往外，以前是村里。后來政府征地，想用來建倉(cāng)庫(kù)做物流中心。
后來因?yàn)榉N種原因，物流中心沒建起來，就一直丟空，成為政府儲(chǔ)備用地。最后賣給了米嘉。
米嘉又轉(zhuǎn)給了周超，周超拿去跟金永高合作，搞出這個(gè)什么花海山來。
雖然和舊城重建項(xiàng)目只隔著一個(gè)煤山公園，可交通不算方便。只有三條路，其中兩條年久失修，坑坑洼洼。
還有一條比較好，也只是雙車道水泥路，有一條公交車路線，根本沒什么人去。
要建小區(qū)，首先就要修路。越過煤山公園的話，這路舒服不了，煤山雖然不高，可地形復(fù)雜。
如果要縮短路程的話，必須要在煤山公園打個(gè)隧道才行，這可不是一時(shí)半會(huì)能做好的。
要是這地方好，政府也不會(huì)憋在手里這么久都不開發(fā)，還扔給米嘉抵入股款。米嘉更不會(huì)扔給周超。
而且花園島說是最高檔住宅，這個(gè)最也就是龍津而已，在省城差得遠(yuǎn)。人家還有純別墅的地產(chǎn)項(xiàng)目呢。
“你這么搞，名聲不是壞掉了嗎。”米嘉說。
“做地產(chǎn)的，要那么好的名聲干什么。只要宣傳出效果就行。反正調(diào)侃幾年，大家都黑出感情來了。
真開始放盤的時(shí)候，大家只會(huì)考慮這個(gè)樓盤大小朝向位置升值潛力，誰會(huì)管什么靈堂賣房。”金永高說。
“可是那塊地的交通不太方便吧。”米嘉說。
“方便，只要在煤山穿一條隧道，十分鐘就到市區(qū)。不，應(yīng)該說五分鐘，等你舊城重建項(xiàng)目做的差不多了，我再開盤，那時(shí)候簡(jiǎn)直就是市中心了。”金永高說。
“隧道有這么容易嗎？”米嘉說。
“我當(dāng)然是不行，可如果嘉哥出面，政府怎么也得賣這個(gè)面子。”金永高說。
“是啊，嘉哥出面肯定能行。”周超說。
那么米嘉為什么要出面呢？
“我們明白的。”金永高說，“只要嘉哥肯出面，我們?cè)敢饽贸?0%的股份來。”
一條隧道，給10%的股份，聽起來似乎是虧本生意。挖隧道可不容易。
在平地上修路很便宜，一要搭橋，那就等于是把錢扔水里，把河填平。挖隧道那就更夸張了，比架橋還要昂貴十倍。
以前省城修高速高路到龍津，兩邊分別修，省城幾個(gè)月修完了，龍津這邊修了好幾年。
不是因?yàn)辇埥虿慌Γ瑢?shí)在是山太多，各種隧道高架橋修起來不但很慢，而且很花錢。
當(dāng)然，如果不用米嘉出錢，那就不同了。
“我哪有這么大的面子。”米嘉說，“為了你一個(gè)樓盤，政府專門挖一條隧道？”
就算再有錢，也不是這么胡亂花的，何況龍津政府根本沒錢。讓他們額外出錢門都沒有。
要是能擠出這筆錢來，先把隧道修好了，再把那塊地拿去拍賣豈不是更好，能賣出很好的價(jià)錢。
之所以不這么干，一是因?yàn)辇埥驔]錢，二來就算勉強(qiáng)修好了，那邊的開發(fā)也沒什么前途。
“肯定行。”金永高說。
米嘉又沒吃過面子果實(shí)，哪里來的這么大面子，再說了，金永高又不傻，不可能這么輕易就上當(dāng)吧。
他本來就已經(jīng)資不抵債了，要是花海山開發(fā)失敗，只怕立即就要破產(chǎn)。
“你有話就說，不要這么咋咋呼呼。”米嘉說。
“其實(shí)我有內(nèi)線消息。”金永高神秘的說。
“什么內(nèi)線消息？”米嘉問。
“原來那塊地，是要建設(shè)物流中心的。”金永高說。
“這算什么內(nèi)幕消息！”米嘉說，他早就知道了。
“如果交通不方便，那怎么能做物流中心呢？”金永高說。
米嘉一愣，好像的確是這個(gè)道理。
“原來規(guī)劃了一條高速公路，從我們省通到南邊，叫做龍廣高速。北上廣那個(gè)廣。”金永高說。
“我怎么沒聽說？而且我們本來就有好幾條高速到南邊了吧？怎么會(huì)選這邊又開一條路。”米嘉問。
“這條路不經(jīng)過省城，可以節(jié)省兩百多公里。省里龍津這一邊的城市去南邊能好很多。”金永高說。
也就是因?yàn)橛羞@條高速，所以才要在這座山上搞物流中心。
可是省城怎么愿意呢，省城最喜歡的就是把省里所有的好項(xiàng)目都堆在自己身上。
公路鐵路啊當(dāng)然也要通過省城最好，除非實(shí)在沒辦法。只是節(jié)省200公里，那可不算沒辦法。
如果省里好幾個(gè)城市可以不通過省城直接和南邊聯(lián)絡(luò)，那么省城怎么辦。南邊經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，這些城市被吸走了怎么辦。
龍津發(fā)現(xiàn)了老虎，省城都想來?yè)尷匣⒌谋Ｗo(hù)區(qū)。一條高速公路，比六只老虎的保護(hù)區(qū)影響可大多了。
所以這條路沒修起來，物流中心也沒搞起來，地一直荒著，直到現(xiàn)在。
“現(xiàn)在這條路又要修了？”米嘉問。
“是啊。”金永高說。
“怎么可能呢，不是早就否決了嗎？”米嘉說。
“要重啟。”金永高說，“現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好，到處都要想法子刺激經(jīng)濟(jì)。能夠修一條新路，縮短兩百多公里，是很大的好處。就算是省城也阻止不了。”
“他們不批準(zhǔn)不就行了。”米嘉說。
“省城是省城，省政府是省政府。”金永高說。
理論上說是這樣沒錯(cuò)，可省政府就在省城，怎么可能不偏向省城呢。
把所有好項(xiàng)目都集中在省城，就可以找出一個(gè)標(biāo)桿來。省城的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)會(huì)很好看。
要是把項(xiàng)目分散，各個(gè)城市的發(fā)展都差不多，那就等于沒一個(gè)突出的。
財(cái)富都有聚集效應(yīng)，如果一個(gè)外面的老板要來投資，會(huì)怎么選呢？有一個(gè)超級(jí)城市，那就不用選。
但如果沒有超級(jí)城市，每一個(gè)城市都差不多，那就要選。選來選去，說不定就選了其他地方。
“這種話就不用說了。”米嘉說。
“我有內(nèi)線消息。”金永高說。
“什么內(nèi)線消息？”米嘉問。
能讓金永高投下全副身家玩這么大的項(xiàng)目，一定要有足夠可靠的內(nèi)線消息。
“就是高速公路要重開，這塊地很快就要值錢了。”金永高說，“為了這條高速公路，龍津要修一條路接駁市區(qū)和龍廣高速，花海山就在接駁路旁邊，以后交通會(huì)很方便。”
“是嗎？”米嘉不是很相信，“既然反正要修路，你還找我干什么？”
“修路有很多種方法，最好那種，當(dāng)然就是在煤山公園開一條隧道。”金永高說，“為了這條隧道，我愿意給米老板10%的股份。”
“反正都要修路，只是有各種不同的方案？”米嘉問。
“對(duì)，也就是一億或者一億二的區(qū)別吧。米老板的面子，絕對(duì)沒問題。”金永高說。
“你到底是從哪里聽來的消息？”米嘉看了看周超。
“當(dāng)然不是周老板。”金永高說。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。