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官場先鋒 第1031章 戰略縱深

作者/岑寨散人 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    全新的格局是:

    卓偉宏立足鄞坪山風景區開發,并緩慢而有序地面向社會釋放股權,同時與達建展開深度合作,開始著手退出機制

    徐靖遙的快遞和倉儲布局重點已放到全省范圍,資金流逐步過渡到雙江快遞業網絡的興建,以及探討雙江碧海快遞快車道

    余金杭完成了梧湘、紅河兩地德亞產業整合,包括生產線、設備、技術人員等全部遷移到梧湘,紅河只保留辦事處

    吉林挑起了省城布局的金融性業務大梁,由原來吉林商貿變更為吉林金融,旗下設立典當行、小額貸款公司、小額擔保公司

    鄞峽這邊,牧雨秋、芮蕓、葉韻等人名下資產,以及卓偉宏、徐靖遙等人手里的房產業務全都轉給周挺。

    整合有兩層意思:一是今年已進入方晟任期的第三年,從起初大規模資金入駐到現在必須實施戰略轉移,為下一個臺階鋪好基礎

    二是相比牧雨秋和芮蕓的高調,在方晟的經濟陣營里,周挺等人都不引人注目,即便有所動作也不會聯想到方晟,從而為今后預埋引子。

    春節剛過第一天上班就把自己叫來,周挺以為方晟想了解整合后的資金分布和運用情況,特意帶來厚厚的賬本準備詳細匯報。

    不料方晟擺擺手,道:“那些細節我不管,叫你來就想問問工程進展。”

    周挺成天在各個工地奔波自然爛熟于心,整理一下思路有條不紊道:

    “目前我們手里有12塊地皮,12個商品房小區同時開建,其中位于城郊結合部的有4個,即四角穿心市區有8個,都不算市中心黃金地段,但鄞峽市區面積不大,從東到西也就那么遠,所謂車程是指自行車的距離……”

    方晟笑道:“自行車車程,很形象的比喻,說明我當市長這幾年城市建設抓得還不到位啊。”

    “不是不是,在您主持下市區已向周邊擴張了很多,比如說四角穿心區域原來就是農村。”

    “開玩笑而已,要想真正改變鄞峽落后狹窄的面貌三年遠遠不夠,起碼得十年以上,可現行體制怎會有連續在一個地方做10年市長的情況?又有哪個領導干部愿意在一個地方連續呆10年?城市規劃的不可持續性就在這里!”方晟感慨道,“扯遠了,繼續說。”

    “12個小區工程進度是,四角鉆心的4個最快,目前有九幢正在進行層面工程市區有4個初步完成基礎工程和輔助設施建設還有4個基礎工程快要結束今年我預計……”

    方晟打斷道:“神仙池和柯察巷怎么樣?”

    “比咱快些,郜更躍實力強啊,柯察巷從開始起進度就在前面神仙池中途兩次險些斷了,竇康那幫人仗著本土派強橫有時拖著不給結賬”周挺道,“總體來說下半年兩個小區可能會全面開盤,屆時鄞峽肯定要有一個大的攀升,所以我的設想是借助他們的東風趨勢提價,緊跟著炒作一波。”

    “行內都看好房價上漲?”

    “是啊,從去年至今房價被打壓得太狠了,本來是漲勢的弄成跌勢,按市場規律要有一輪補漲的。”

    “補漲?”方晟語氣捉摸不定,“看來鄞峽人民,還有所有投資者都這樣認為的。”

    周挺摸摸鼻子:“我是不是說錯了?方市長。”

    “沒有,沒有,市場規律得尊重!聽說東方綠地的傳聞嗎?”

    “下午各個工地都在議論,說市委書記和市長掐上了,還打賭最后誰贏……”說到這里周挺趕緊打住。

    “從房產市場角度講,你們希不希望開發東方綠地?”方晟問。

    “希望啊,蛋糕做得越大市場越火爆,稀稀拉拉的樓盤根本沒法進行商業運作。”

    “但我是堅決反對的,說說看為什么?”

    周挺苦笑:“其實從前年起咱一班兄弟就看不透方市長的策略,死死壓著地皮不放然后讓出兩塊市中心黃金地段卻通吃市區和周邊其它12塊大把資金押在房地產上,又持續摁住房價不漲……本該順勢開發東方綠地添一把火,反而跟市委書記翻臉,太,太高深了,實在看不懂。”

    方晟慢慢站起身,沉吟著在辦公室里來回踱了幾圈,道:“周總會下圍棋么?”

    “不會,也不懂,總覺得太高深,而我太笨,”周挺笑道,“再說電腦都能打敗全世界水平最高的棋手,下圍棋還有啥意思?”

    “說明你是真不懂。下圍棋不在于勝負本身,而是一種思維訓練,逼迫自己養成邏輯嚴密、步步為營的思考習慣。如果象棋是一場局部戰爭,那么圍棋相當于規模浩大的戰役,為了實現戰略意圖,犧牲局部是最常見的戰術手段,”見周挺一臉茫然,方晟收住嘴,轉而道,“確立一個隱密的目的,所有手段都圍繞它來進行,但要緩慢地、不引起對方警覺地展開行動,而且要保證能放就放,能收就收,因此,關于鄞峽房地產是一盤大棋!”

    長篇大論,周挺只聽懂了最后一句話,咧嘴笑道:“是啊是啊,不管怎么說跟在方市長后面總能賺到大錢。”

    “不一定,”方晟輕輕吐出三個字,接著說,“回到東方綠地,估計近期要推出那塊地皮……”

    “什么?”周挺驚得站起來,“您……您您您不是上午在常委擴大會上硬頂嗎?下午又發動全市市民投票表決,沒說的,八成市民都反對開發!”

    “資本的力量有時很可怕。”

    “那……”周挺無法理解官場里的門門道道。

    方晟道:“開發商想硬來,今天一連串對抗的結果是認識行不通接下來會有一些臺面下的動作,而我……恐怕要作出妥協。不要奇怪,官場沒有常勝將軍,妥協和交易貫穿著博弈的全過程。”

    周挺畢竟不如牧雨秋還能悟到點什么,勉強接點話,只得安慰道:

    “東方綠地一旦投入開發,對鄞峽房地產業來說確實具有畫龍點睛的作用,除了施工時有些嘈音,對大多數人來說是好事兒。”

    “妥協之后就會迅速走流程,估計這個月要進行招投標,你做好準備。”

    說來說去重點是最后這句話,周挺興奮地說:“不惜代價把它拿下,對吧?方市長!”

    出乎意料,方晟搖搖頭道:“我不想拿,也沒興趣,你的任務跟柯察巷和神仙池一樣,把對手逼到墻角然后撤退。”

    “讓對方付出高昂的代價。”周挺心領神會。

    方晟表示認可,卻沒做更多解釋。

    當夜,魚小婷悄然出現四天前她先乘機飛到香港再輾轉到泰國,確信沒人跟蹤才返回國內。

    方晟如獲至寶,摟著她仔仔細細打聽有關b的一切,以及在德國生活、學習狀況。

    魚小婷與愛妮婭愛意滿懷的母愛不同,是以專業情報人員的角度,觀察起來更加全面、客觀,每個細節都不放過,聽得方晟時而微笑,時而關注,時而傷感。之后再談起在倫敦與越越相聚、和趙堯堯相處的情況,直說到凌晨三點多,又免不了“久別重逢”……

    “唔”

    激戰至酣處,魚小婷急促喘息,身體突然大幅痙攣,失控般四肢死死纏著方晟,勒得他差點窒息!

    樊紅雨每次歡愛至巔峰都是如此,但魚小婷從未有過。之前盡管每次都能盡興,哪怕在極度愉悅的時候她目光依然清澄,時刻保持必要的警備。

    方晟暗自好笑卻不說破,溫柔地吻她,繼續發動新一輪攻勢……

    彈盡糧絕之際,魚小婷迷惘地看著天花板,驀地似乎意識到什么,一個激靈翻身而起,手里已多了把手槍!

    “干什么?”方晟吃驚地問。

    “我……”魚小婷緊咬嘴唇,黑暗中沉默良久,道,“我大意了,太大意了……”

    方晟忍住笑道:“很好啊,你達到前所未有的興奮狀態,以前沒有過吧?”

    魚小婷深深嘆了口氣,身體一轉,手槍又不知藏哪兒去了,然后緩緩鉆入他懷里,略帶煩惱地說:

    “我不該這樣的!任何情況下保持應有的警惕和作戰能力,是情報人員的基本素質,也是保命的必備要求,我沒有權利沉溺于歡愛……”

    疼愛地撫摸她,方晟道:“小婷,放松些,再放松些!你早就退役,已經不是情報人員……”

    “但我所做的事都是玩命的,必須保持應有的狀態。”魚小婷煩惱地說。

    “小婷!”方晟勸道,“別苛求自己,讓自己無所不能,該休息的時候要休息,不可能在刀光劍影里一輩子的。”

    “除了玩槍弄棍我啥也不會,說真的我很羨慕趙堯堯,從來不靠蠻力征服,談笑風生間把英國人收拾得服服貼貼,我做不到。”

    “那是商業天份,正如你對情報工作的敏銳,拿自己的短處跟人家長處相比,純屬自尋煩惱,”說到這里,方晟貼在她耳邊輕聲道,“感覺不錯的話再來一次?”

    “去你的!”魚小婷難得嬌羞地說,“我不……”她終于領悟到以前偷窺到樊紅雨為何總有瞬間象死過去一樣,當時認為每個女人的反應不同,現在才知道原來是自己沒達到那種天堂般的境界!

    兩人度過一個不眠之夜。

    接下來兩天雙方都沒有動靜。

    作者:為增強交流,及時了解溝通朋友們的意見建議,本人創建“官場先鋒書友會”微信群,微信號:s

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