9月15日，周挺旗下號(hào)稱(chēng)“四角穿心”的市郊東南西北四塊樓盤(pán)搶先開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)直接定為：
4900元米！
整個(gè)鄞峽都炸了！
這是什么概念？去年沈高到綿蘭微服私訪(fǎng)，也就是苗彰榮剛上任不久時(shí)，鄞峽房?jī)r(jià)正處于調(diào)控期下降階段，市區(qū)普通地段二手房最低觸底為6000元平米。
“四角穿心”樓盤(pán)位置是差點(diǎn)，但把房?jī)r(jià)一下子拉低到4900，與市區(qū)普通地段不過(guò)兩三公里距離，對(duì)囊中羞澀的工薪階層來(lái)說(shuō)頗為誘人，而對(duì)投資者來(lái)說(shuō)則有很大的上升空間。
尤應(yīng)清、苗彰榮震怒！
竇康、慕達(dá)等本土派震怒！
郜更躍、成槿芳震怒！
林楓、魏昌成等利益攸關(guān)者也震怒！
所有電話(huà)都打到建委和物價(jià)局，幾乎以咆哮的語(yǔ)氣質(zhì)問(wèn)：開(kāi)發(fā)商惡意干擾市場(chǎng)，物價(jià)部門(mén)為什么不管？！
建委和物價(jià)局主要領(lǐng)導(dǎo)都是去年方晟提拔的，早已得到指示，不慌不忙答道相關(guān)開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格履行預(yù)售房?jī)r(jià)格報(bào)備制度，且與當(dāng)前二手房市場(chǎng)價(jià)格相差并不懸殊，目前為止沒(méi)有發(fā)現(xiàn)惡意擾亂市場(chǎng)的證據(jù)，我們要尊重市場(chǎng)選擇。
回答真是活脫脫打臉，打得無(wú)話(huà)可說(shuō)。
本土派暗中唆使流氓地痞上門(mén)滋事，公安局司隊(duì)早早派便衣混在購(gòu)房者當(dāng)中，一舉抓獲二十多人！
四個(gè)樓盤(pán)都是上午九點(diǎn)開(kāi)盤(pán)，到下午兩點(diǎn)多鐘幾百套房子一搶而空。
尤應(yīng)清等人看得心痛不已，都是自家樓盤(pán)潛在客戶(hù)啊，眼睜睜被平時(shí)根本看不上眼的“四角穿心”挖掉一大塊蛋糕，真是豈有此理！
夜里三大開(kāi)發(fā)商不約而同召開(kāi)緊急會(huì)議，討論開(kāi)盤(pán)價(jià)要不要降市場(chǎng)壓力太大了，無(wú)論投資者還是剛性需求的購(gòu)房者都不會(huì)對(duì)5000塊錢(qián)差價(jià)視而不見(jiàn)。
激烈爭(zhēng)執(zhí)到大半夜，結(jié)果都是只能降價(jià)應(yīng)對(duì)：
東方綠地將開(kāi)盤(pán)價(jià)下調(diào)到8800元平米柯察巷、神仙池則痛苦不堪地降至7900左右。
“再降就就沒(méi)什么利潤(rùn)了。”于東俊哀嘆道。
慕達(dá)臉上肌肉因憤怒而扭曲，恨恨道：“真沒(méi)想到前兩年吳郁明和方晟倆小子悄悄把市場(chǎng)監(jiān)管、物價(jià)、建委幾條線(xiàn)的干部都換掉了，操他奶奶的！”
竇康也連連搖頭，捂著心口半晌不吱聲，最后說(shuō)：“還是那句老話(huà)，挺過(guò)這陣子。”
然而方晟的布局深遠(yuǎn)源長(zhǎng)，致命打擊還在后頭！
9月16日，市區(qū)普通地段有8個(gè)樓盤(pán)同時(shí)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)驚人地相似：5400元平米左右！
8個(gè)樓盤(pán)加起來(lái)1300套房子，活脫脫把整個(gè)市區(qū)房?jī)r(jià)完全拉低下來(lái)。
去年高壓調(diào)控政策下鄞峽市區(qū)普通地段二手房最低價(jià)是6000元平米，只有短短兩三天就被拉起，一年多來(lái)很快漲到7000多。
同樣的地段，還是一手房，價(jià)格只有5400，豈非等于白菜價(jià)？一時(shí)間購(gòu)房者從四面八方涌來(lái)，售樓處比農(nóng)貿(mào)菜場(chǎng)還熱鬧。
“全瘋了，全瘋了！”竇康臉若死灰，喃喃罵道。房?jī)r(jià)就是這樣，一旦降下來(lái)再想漲上去，非得費(fèi)九牛二虎之力。
郜更躍更為悲觀(guān)，他已看透兩天12個(gè)樓盤(pán)背后絕對(duì)是方晟在操縱，可以預(yù)見(jiàn)明天還有一波打擊，當(dāng)機(jī)立斷要求成槿芳找苗彰榮。
“找苗彰榮干什么，這會(huì)兒他能有啥辦法讓開(kāi)發(fā)商抬價(jià)？形勢(shì)已不可逆轉(zhuǎn)。”成槿芳快崩潰了。
“讓他找方晟攤牌，隨便怎么攤，反正事情已演變到這一步了，以保本為目標(biāo)，無(wú)論如何要讓方晟明天不能再耍花招。”
“好，好好好。”成槿芳全無(wú)沒(méi)了主意，一迭聲應(yīng)道。
成槿芳還是慢了半步，因?yàn)樵诖酥笆苡葢?yīng)清催促，苗彰榮已經(jīng)來(lái)到方晟辦公室。
這是苗彰榮自上任以來(lái)第一次來(lái)到這間市長(zhǎng)辦公室。
“我完成贊成方市長(zhǎng)在常委會(huì)上提出的加強(qiáng)房產(chǎn)市場(chǎng)管理，有效調(diào)控房?jī)r(jià)的措施，”剛坐下苗彰榮開(kāi)宗明義道，“市場(chǎng)是敏感的，看來(lái)沒(méi)等方市長(zhǎng)設(shè)想的措施到位，市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始自我糾錯(cuò)，反過(guò)來(lái)也說(shuō)明前期房?jī)r(jià)確實(shí)高了些，有調(diào)整的必要嘛。”
方晟平靜地說(shuō)：“多謝苗書(shū)記對(duì)我設(shè)想的肯定。”
“但是啊方市長(zhǎng)，你看看今天幾個(gè)售樓處火爆程度，哪里是買(mǎi)房，簡(jiǎn)直在搶啊！這樣下去不得了，是要透支老百姓財(cái)力、嚴(yán)重降低鄞峽整體消費(fèi)水平為代價(jià)的，不管那些開(kāi)發(fā)商出于什么目的，恐怕都得不是說(shuō)反對(duì)或者打壓，而是建議他們適當(dāng)控制規(guī)模”
“噢，苗書(shū)記的意思是要求包括東方綠地在內(nèi)的開(kāi)發(fā)商即日起一律暫停樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)？”方晟敏銳地反問(wèn)。
苗彰榮尷尬地說(shuō)：“不不不，不是一刀切，而是建議開(kāi)發(fā)商加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，在那個(gè)開(kāi)盤(pán)價(jià)方面爭(zhēng)取統(tǒng)一”
“東方綠地11000的開(kāi)盤(pán)價(jià)是不可能了，基于8000或許有得商量。”
見(jiàn)方晟獅子大開(kāi)口，苗彰榮臉色微變，道：“人家買(mǎi)地皮花了大價(jià)錢(qián)，房子也是打造精品，成本比其它樓盤(pán)高是情理之中。”
“它可以定9000，10000也可以，關(guān)鍵誰(shuí)去買(mǎi)！”
苗彰榮臉色一變?cè)僮儯瑥?qiáng)忍住氣道：“方市長(zhǎng)，從去年上任到今年，咱倆還沒(méi)坐下來(lái)好好談一談，這方面主要責(zé)任在我，沒(méi)盡到班長(zhǎng)應(yīng)有的職責(zé)，交心不夠?qū)е鹿ぷ鞅粍?dòng)。另外近期在一些事務(wù)的決定上，我考慮到照顧多數(shù)常委同志的意見(jiàn)，可能唉，市委書(shū)記不好當(dāng)啊，可能沒(méi)有充分顧及你的想法”
“常委會(huì)決議我從來(lái)都是不折不扣執(zhí)行，哪怕有保留意見(jiàn)。”方晟不卑不亢道。
“其實(shí)眾所周知方市長(zhǎng)上升空間很大，不會(huì)在鄞峽呆得很長(zhǎng)久，我很希望不管方市長(zhǎng)何時(shí)高升，在接下來(lái)的時(shí)間里咱倆密切配合，默契開(kāi)展工作，共同把鄞峽發(fā)展起來(lái)！”
拋出甜棗子后苗彰榮繼續(xù)說(shuō)，“坦率說(shuō)吧，東方綠地開(kāi)發(fā)商尤應(yīng)清是我從省城拉過(guò)來(lái)投資的，跟林楓部長(zhǎng)也熟悉，是省城數(shù)一數(shù)二的大房產(chǎn)商，實(shí)力雄厚。他開(kāi)發(fā)東方綠地確實(shí)看好這塊地的風(fēng)水，也想著把小區(qū)打造成他旗下的品牌。當(dāng)初地皮價(jià)炒得有點(diǎn)高，后期投入又比較大，所以想把價(jià)格定高點(diǎn)現(xiàn)在看來(lái)破萬(wàn)已不可能，但無(wú)論從哪個(gè)角度講，鄞峽房?jī)r(jià)不能再跌了，房產(chǎn)市場(chǎng)也不能這樣無(wú)限度透支購(gòu)買(mǎi)力，把好端端的有潛力的市場(chǎng)弄到奄奄一息，對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展不利。方市長(zhǎng)以為呢？”
這個(gè)談話(huà)要放在一個(gè)月前或許能打動(dòng)方晟，如今兵臨城下，箭在弦上，方晟勝券在握豈會(huì)向苗彰榮低頭？
方晟氣度恢宏地?fù)蹞畚募系幕覊m，微笑道：“我完全贊成苗書(shū)記的意見(jiàn)，也完全支持尤總在鄞峽的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。正府不會(huì)直接干預(yù)房?jī)r(jià)，居者有其房是我們從政者追求的目標(biāo)之一，一句話(huà)只要依法經(jīng)營(yíng)就行。”
漫無(wú)邊際一堆空話(huà)，說(shuō)了等于沒(méi)說(shuō)。
苗彰榮還不甘心，逼問(wèn)道：“最好我覺(jué)得相關(guān)部門(mén)要約談一下開(kāi)發(fā)商，明天起不能再搞類(lèi)似降價(jià)營(yíng)銷(xiāo)、殺雞取卵的做法，在商言商，開(kāi)發(fā)商也要協(xié)助正府規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)。”
“唔，苗書(shū)記的意思是讓所有開(kāi)發(fā)商暫停銷(xiāo)售，給東方綠地開(kāi)盤(pán)讓路？”
“那倒不至于”
方晟又露出那次常委會(huì)最后的冷笑，一字一頓道：“如果苗書(shū)記不是這個(gè)意思，那正府就沒(méi)必要參與，不如靜觀(guān)其變！”
“方市長(zhǎng)的意思是任由房?jī)r(jià)下跌？”
“或者漲，誰(shuí)事先猜得到市場(chǎng)行為？”
“很明顯兩天降一半有你方市長(zhǎng)的功勞！”
“不敢當(dāng)，事實(shí)上經(jīng)濟(jì)適用房才是最有效的調(diào)控手段。”
說(shuō)到這里已無(wú)話(huà)可談，苗彰榮慢慢站起身：“別忘了，不管房子什么價(jià)，我還是市委書(shū)記，你還是市長(zhǎng)。”
方晟端坐著不動(dòng)，回敬道：“從來(lái)沒(méi)有一輩子的市長(zhǎng)，也沒(méi)有一輩子的市委書(shū)記！”
苗彰榮不再搭理，鐵青著臉轉(zhuǎn)身離去。
從這一刻起，市委書(shū)記和市長(zhǎng)公開(kāi)決裂，走到正面對(duì)抗的局面！
苗彰榮前腳剛走，成槿芳后腳就進(jìn)了市長(zhǎng)辦公室。
反手關(guān)上門(mén)，滿(mǎn)臉堆笑道：“方市長(zhǎng)，更躍讓我磕頭賠罪，請(qǐng)您手下留情來(lái)了！”
這個(gè)婆娘關(guān)鍵時(shí)刻真拿得下臉，也難怪郜更躍那種人反復(fù)掂量還是維持婚姻。
方晟微微一笑：“成秘書(shū)長(zhǎng)請(qǐng)坐，我來(lái)泡茶。”
“不不不，不必客氣，”成槿芳一屁股坐下便連珠炮地說(shuō)，“真人面前不說(shuō)假話(huà)，柯察巷那塊地是咱家更躍拿的，跟親戚朋友合股開(kāi)發(fā)，外面也借了不少錢(qián)，都是。我知道前些日子很多事情上多有得罪，唉，都是竇康、慕達(dá)他們陰險(xiǎn)，什么事都躲在后面挑唆，我呢炮竹脾氣，一點(diǎn)就著，每次別看我沖在前面，然后很多議題壓根不明白咋回事兒，別笑話(huà)，我就是草包嘛”
方晟見(jiàn)縫插針說(shuō)了一句：“成秘書(shū)長(zhǎng)不必妄自菲薄。”
“真是草包，真的！方市長(zhǎng)，今兒個(gè)來(lái)我是賠罪加求饒，太厲害了，兩天把鄞峽房?jī)r(jià)打到三年前，再降的話(huà)我和更躍恐怕只有跳樓了！方市長(zhǎng)，大家都領(lǐng)教您的厲害了，心服口服，只求您大人雅量高抬貴手，放咱們一馬，以后方市長(zhǎng)指東咱們不敢往西，成不成？”
方晟定定看著對(duì)方，半晌沒(méi)說(shuō)話(huà)。
“方市長(zhǎng)，方市長(zhǎng)”成槿芳心虛地說(shuō)，“本來(lái)還想送幾套房什么的，更躍說(shuō)您根本看不上這點(diǎn)錢(qián)在您面前咱什么牌都沒(méi)有，只能只能厚著臉皮求情，哪怕叫我這會(huì)兒跪下磕頭都行！”
說(shuō)著站起身真要磕頭！
方晟被她唱念做打俱全弄得哭笑不得，連忙阻止道：“不可以的，成秘書(shū)長(zhǎng)！”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書(shū)格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。