陶銘陡地來到百鐵使得牡丹谷開發(fā)項目變得錯綜復(fù)雜，而觀峰、君大并無相讓的意思更讓形勢撲朔迷離。
按說強龍不壓地頭蛇，譜再大也得給“第一公子”幾分薄面。偏偏觀峰的凌少波手眼通天，具備與陶銘抗衡的底氣惲俊杰則因為是陶之亮的座上賓，之前曾被請托接手黃樹多個項目，老子都未必放在眼里何況兒子？
那邊因為第一次見面方晟的態(tài)度不爽快，很讓黃生有些怒火，四處放風方晟“踢開黨委鬧革命”，重大項目重大工程都不經(jīng)常委會討論研究了。早就因為被冷落而心存不滿的彭萬偉、戴計田等人趁機一哄而上，一致要求召開常委會。
一般來說召開常委會有兩種方式：一是書計召集，這種方式占絕大多數(shù)二是應(yīng)多數(shù)常委的要求，這種方式極為罕見，通常情況下書計會設(shè)法避免。
為什么？
多數(shù)常委一致要求本身就意味著書計落了下風，不管表決什么都會落敗。為開發(fā)東城大道兩端，鄭南通挾眾氣勢洶洶要開常委會，方晟就一下子推到一周后，然后進行說服和分化爭取多數(shù)票同意。
很明顯那個套路在百鐵行不通。
鄭南通所謂多數(shù)票是臨時的、松散的，潤澤常委各有利益訴求，各有各的小算盤黃生等卻是基于國企輸送利益被切斷后形成的相對穩(wěn)固的聯(lián)盟，他們不滿方晟所做的任何事，更不滿方晟掌控項目卻把他們?nèi)釉谝贿叀?br />
好不容易陶銘帶著大資金來在百鐵做項目，正是通過公子討好、攀交申委書計的大好機會，然而方晟卻象不領(lǐng)情的樣子，怎不讓人著急？
因此黃生等人達成的共識是迫使方晟同意把牡丹谷項目整體開發(fā)權(quán)交給開發(fā)商！
打的幌子很冠冕堂皇：正府不插手商業(yè)開發(fā)，不與民爭利，只負責景區(qū)監(jiān)管。
至于交給哪個開發(fā)商，常委會上不可能說得那么透，大家心領(lǐng)神會就行了攤開來比腕力比財力，征宇還是略高一籌。
本以為方晟會千方百計回避或拖延，誰知張衛(wèi)康揣著一萬個小心去委婉轉(zhuǎn)達“多數(shù)常委的提議”時，方晟居然一口答應(yīng)。
“看來大家都開發(fā)牡丹谷的項目都很關(guān)注，好事啊，那就專題研究研究……嗯，明天行程滿了，放到明晚七點。”
方晟爽快地說。
張衛(wèi)康離開不久，王昕光和蘇若彤捧著資料來到市長辦公室。
“用句名人名言說，準備了一桌菜，來了兩桌客，怎么辦？”見到他倆方晟微笑著說，關(guān)于規(guī)劃草案泄密的事非但沒跟王昕光提，連蘇若彤都沒說過，“原來為沒資金發(fā)愁，現(xiàn)在投資商多得安排不過來，也是問題啊。”
向來快言快語的蘇若彤沒吱聲。
這樣正式回報的場合必須由主要領(lǐng)導說話，自己只能協(xié)助、補充些問題，這一點她拎得很清楚。
王昕光的想法卻很簡單，只要有錢搞開發(fā)就行，我才不管哪來的錢！
“上一稿里有提到開發(fā)問題，覺得用方市長的一貫提法市場問題由市場解決，公開競標，陽光操作就好。”王昕光說。
“小蘇認為呢？”方晟側(cè)過臉問。
蘇若彤這才說：“景區(qū)開發(fā)與高速公路修葺、修建大橋等工程不同，那些都有具體明確的規(guī)格、標準、要求景區(qū)開發(fā)怎么說呢，出發(fā)點不同會帶來很多實踐偏差，比如我們拿的規(guī)劃整個牡丹谷都沒有店鋪攤點，但商業(yè)運營恐怕恨不得每寸空地都租出去我們想盡量縮短旅客從停車場到牡丹谷的距離，商業(yè)運營還得利用曲曲折折延長游客步行時間……”
見方晟露出贊許的目光，王昕光頓時悟出自己缺乏正治覺悟
這壓根不是怎么引入社會資金問題，而是站隊問題！
錢的來路跟自己半毛錢關(guān)系都沒有，站錯隊位子就難保了。
他趕緊附合道：“蘇局指出了景區(qū)外包開發(fā)和管理的弊端，這也是領(lǐng)導小組一直猶豫不決的原因，牡丹谷不能過度開為賺錢工具，而要合理、適度、益民，通過它樹立咱們百鐵的形象。”
“說得好！”方晟指指王昕光道，“益民二字點出了開發(fā)牡丹谷的真正內(nèi)涵！好風光不能深藏于山谷，正府花錢開發(fā)讓老百姓放松心情陶冶情操，最好能寓教寓樂再融合些礦業(yè)歷史，形成一定的文化沉淀和人文情懷……要賺錢可以投資溫泉山莊，那里隨便你挖空心思招攬生意，只要遵紀守法經(jīng)營就行。”
再聽不出方晟的意思，別混勞么副廳級干部了！牡丹谷又不是自家花園，領(lǐng)導愛啥啥啥吧。
“牡丹谷屬于百鐵，屬于咱們老百姓，因此景區(qū)規(guī)劃和管理不能脫離正府宏觀指導，”王昕光也是張嘴就來，都不用打腹稿，“不管哪種模式，開發(fā)商必須貫徹景區(qū)為人民服務(wù)的思想，避免把透支牡丹谷的商業(yè)遠景，把景區(qū)建設(shè)庸俗化。”
方晟滿意地笑笑：“昕光同志說出了牡丹谷開發(fā)的核心要旨，很難得！小蘇要向昕光同志多學習多請教，不斷加深對科學發(fā)展旅游業(yè)的理解，將來更全面提升自身素質(zhì)和綜合能力。”
蘇若彤應(yīng)道：“是，方市長。”
“共同學習共同進步。”王昕光忙不迭道。
“二位辛苦一下立即把剛才談話內(nèi)容融會貫通到牡丹谷開發(fā)規(guī)劃里去，形成完整而清晰的思路，嗯，明晚市里召開常委會做專題研究，昕光要在會上通讀并講解規(guī)劃草案。”
方晟不經(jīng)意吩咐道。
“沒問題，沒問題。”
王昕光一疊聲應(yīng)道，卻知又將是一個不眠之夜，不過沒關(guān)系，這事兒可以放心大膽交給蘇若彤。
他已看出來了，相比自己她更能領(lǐng)悟方晟的心意。
而且草案交給蘇若彤負責，對了自己領(lǐng)導有功，錯了全部推給她以方晟對她的寵信，出了岔子也只會輕描淡寫批評兩句吧。
出門時方晟不知為何考慮突然加了一句：“晚上我會去看望大家。”
王昕光與蘇若彤詫異地對視一眼領(lǐng)命而去。
仿佛還不夠亂，這兩天凌少波和惲俊杰紛紛亮劍。
凌少波在京都眾富豪出席的財富論壇上公開談及牡丹谷，得意洋洋地表示有信心也有能力取得開發(fā)權(quán)，并暗搓地方正府不會“看菜吃飯”搞利益輸送。
惲俊杰則在召開常委會上天上午突然率著大批記者跑到牡丹谷附近“考察項目”，擲地有聲地說君大集團發(fā)展到今天的規(guī)模，不靠走上層路線，不靠打擦邊球，靠的對品質(zhì)追求到極致的工匠精神！
有趣的是兩大投資商雖然都矛頭直指“第一公子”，卻也不反對牡丹谷整體外包的模式，認為這是正府和投資商雙贏的最佳策略。
本質(zhì)上與陶銘的觀點一致，分歧只是外包給誰做的問題。
就在外圍烏云蔽日，內(nèi)部壓力重重的氛圍下，當晚七點百鐵市常委會準時開始。
方晟的習慣是開會不說廢話，簡短的開場白后隨即由王昕光介紹旅游開發(fā)領(lǐng)導小組最新一稿關(guān)于牡丹谷開發(fā)草案。
王昕光也知道這次會議的大環(huán)境小氣候，暗自哀嘆自己蟄伏那么久稍稍有點機會就被卷入權(quán)力斗爭，真是生不逢時！
參會前他抱定兩個原則：一是只說不答，難題都交給方晟二是反復(fù)強調(diào)“草案”，沒定稿沒立項，一切都可以商榷。
簡簡單單12頁紙的草案，王昕光讀得艱難無比汗流浹背，主要介紹三個要領(lǐng)：
第一，經(jīng)科學嚴謹?shù)恼J證和測試，證明牡丹谷地質(zhì)和山體環(huán)境適宜旅游開發(fā)，具備立項條件
第二，牡丹谷的旅游定位是城市名片和人文自然景觀，市場定位是短途自由行，必須與溫泉山莊進行一體化開發(fā)，全方位拉動百鐵旅游消費市場
第三，從本質(zhì)上講牡丹谷是易復(fù)制的人工景觀，因此發(fā)展過程中要保持適度原則，留有彈性空間，在實踐過程中不斷碰撞出新創(chuàng)意、捕捉新商機，故而正府要掌握主動權(quán)，避免出現(xiàn)之前一些名勝古跡被外包然后過度開發(fā)到令人反感地步，最終地方正府不得不高價回購的窘境。
事實上第三點就是方晟堅持正府主導牡丹谷開發(fā)的原因。
在方晟看來牡丹谷與潤澤瓏黃街差不多，并不屬于獨特無二且稀缺的資源。
臨海每個市都有大片明清建筑，隨便圈塊地方就能宣稱明清一條街，隨便找個大宅院裝扮一下就能達到古色古香、典雅寧靜的韻味。
牡丹谷也是。
黃樹到處都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打響，各市都能找個偏僻幽靜的山谷種花，然后“菊花谷”、“芍藥谷”、“玫瑰谷”等等都應(yīng)運而生，兩年就可以達到花香滿谷的效果。
方晟擔心的是開發(fā)商也預(yù)見到這樣的結(jié)果，所以抓緊前五年鉚足勁賺錢，把資源耗盡殆盡后爛攤子扔給地方正府，再尋覓下一處商機。
或者采取隨大流的做法，牡丹谷的名聲透支掉了馬上改種玫瑰，再不濟改種別的，最后弄成不倫不類的百花園，跟花農(nóng)的花木種植基地沒兩樣了。
方晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年后堅持只種牡丹，它就是百鐵的名片，也是百鐵今后的市花、市徽，是流傳百年的金字招牌！
只是，這班唯利是圖、滿腦子想著巴結(jié)申委書計的常委們能明白方晟的苦心嗎？
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