他看著蘇婉琪的臉色，連忙說道：“好好，不開玩笑，說正經(jīng)的，你聽我說，我?guī)銇磉@里，是有我的想法和考慮的。并不是一時沖昏了頭。包括你所說的這些歌情況，其實(shí)我也都考慮過，但是并不是不能解決。”
“你看的是眼前，或者說是三五年內(nèi)的一個情況，我看到是未來更遠(yuǎn)的，你看的是東琪一個辦公場所，我考慮的是整體的一個企業(yè)發(fā)展。”
“這里位置的確是很偏遠(yuǎn)，但是離高速入口非常的近，也就意味著距離周邊其他幾個城市其實(shí)交通非常的方便，所以如果要我來說的話，這個地方適合做一個工業(yè)園區(qū)。你覺得呢？”
蘇婉琪不由得再次環(huán)顧這個地方，依舊是皺著眉頭，但是卻沒有說什么，只是聽著王旭東說下去，其實(shí)冷靜下來她就知道，王旭東做任何的事情都有他的理由，他從來沒有一時沖動做出過失誤的判斷，尤其是在重大的商業(yè)決策上面。
“而如果說工業(yè)園區(qū)發(fā)展起來了，周邊的配套設(shè)施完善起來，那你還會覺得我們的辦公場所在這個位置會很突兀，生活上太不方便嗎？”
“而且通勤方面，目前來說其實(shí)我們可以安排通勤班車，對于員工進(jìn)行接送。不知道你對于員工的情況了不了解，但是之前我跟小天和蔣偉那個時候大致地了解過，東海市現(xiàn)在的房價(jià)對于很多人來說是個天文數(shù)字，像林婷婷和她女朋友那樣一路打拼工資還算不錯的，再加上兩個人都有這個意識和眼光去在市區(qū)買房的有幾個？大部分人都還是租住在非常偏遠(yuǎn)的區(qū)域，本身每天上下班通勤就需要花去很多的時間，如果我們安排幾輛通勤班車，分區(qū)域進(jìn)行接送，實(shí)際上跟員工的交通成本做一個置換，反而是節(jié)省不少。”
“還有，這還只是過渡期的一個計(jì)劃，你覺得我們所缺少所需要的只是這樣一個辦公場所嗎？還記不記得之前你對我說過你對東琪的規(guī)劃，本身我們的工廠就是個老工廠，按照我們目前的生產(chǎn)需求來說還是足夠的，但是別忘了我們還在不斷的擴(kuò)張和進(jìn)一步的占領(lǐng)市場，我們的人員、設(shè)備和生產(chǎn)線都在不斷的補(bǔ)充當(dāng)中，當(dāng)我們的門店開到一百二十家的時候，差不多工廠就已經(jīng)飽和了。這意味著什么？單獨(dú)這一個工廠，到時候很有可能會因?yàn)樯a(chǎn)力而嚴(yán)重地限制我們的發(fā)展。”
“而且，我們的網(wǎng)絡(luò)銷售平臺建立起來之后你也看到了，現(xiàn)在已經(jīng)不僅僅是國內(nèi)的市場，包括海外我們東琪也在逐漸地走進(jìn)國際大眾的視野，也在逐漸地跟國際大牌在海外爭取一席之地，未來的發(fā)展有著無限的可能，一旦這一塊市場逐漸拓寬，那我們的生產(chǎn)力勢必要做進(jìn)一步的調(diào)整和擴(kuò)張，如今看來還算夠用的生產(chǎn)力到時候就面臨著嚴(yán)重的不足，所以不用三五年的時間，我們的工廠也要面臨著新的擴(kuò)張。我不希望的是到時候又要重新找選址，又要重新建設(shè)一番。”
“東海市是一個高速發(fā)展中的城市，用日新月異來形容是一點(diǎn)也不夸張，我們在發(fā)展，其他的企業(yè)也同樣的在發(fā)展，而且東海市的都市化水平還在不斷地提高，工廠都在一步步往城郊撤離，甚至于有的已經(jīng)開始往其他周邊城市轉(zhuǎn)移了。到時候工廠想擴(kuò)建，周邊你是知道的，已經(jīng)沒有足夠的地塊去供我們進(jìn)一步發(fā)展，到時候很有可能我們又要往更偏遠(yuǎn)的地方去發(fā)展，又要面臨著辦公場所與工廠之間相隔太遠(yuǎn)統(tǒng)籌不便的問題。”
“更何況，你之前還說過，未來還打算再去成立一個子品牌，到時候面臨著更廣闊的市場，以我們目前的工廠規(guī)模，你覺得能撐多久？”
王旭東說著，自然而然地又摸出煙點(diǎn)上，一邊指點(diǎn)著給蘇婉琪說道：“而我自己這邊，之前李小天就跟我提起過，包括安保公司也要成立子品牌，物業(yè)公司目前在西州和吳山成立分公司，而東海市其他周邊，也會有進(jìn)一步的發(fā)展計(jì)劃，所以到時候都會面臨著這個位置和環(huán)境的限制。而且，現(xiàn)在本身各個公司的分布都很松散，還好每個公司都有人進(jìn)行管理，我做的只是統(tǒng)籌，如果說我是對所有公司的所有事項(xiàng)都是一一負(fù)責(zé)，那這個時間精力我確實(shí)來不了，但是等未來進(jìn)一步發(fā)展的時候，是勢必要把這些因素考慮進(jìn)去。”
“還有”王旭東看著遠(yuǎn)處，吐出一個煙圈，悠悠地說道：“你不會是覺得，到這一步我就止步不前了吧。未來我的打算，不僅僅是把東琪和安保、物業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展到全國乃至更廣闊的世界區(qū)域，還有，我也不會說僅僅只做這幾個企業(yè)。”
“尤其是未來，我們完全可以跟房地產(chǎn)企業(yè)合作，甚至于我們自己拿下來一些地塊，在這周邊開發(fā)一些樓盤，不做對外出售，只作為我們集團(tuán)員工的福利宿舍，前期只給員工免費(fèi)使用，從集體宿舍到夫妻宿舍，當(dāng)工作滿一定的年限之后，按照對公司的貢獻(xiàn)比，可以擁有使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，或者是按照成本價(jià)把房子賣給他們。”
“要知道新塘縣雖然說在東海市的遠(yuǎn)郊，看起來價(jià)值不高，但是在行政區(qū)劃上來說畢竟是東海市，到時候如果這個工業(yè)園區(qū)簡歷起來，這一帶發(fā)展起來，那所有的房子也是要跟著升值的。你也知道，現(xiàn)在想在東海安個家是多么的困難，而我們的任何一家企業(yè)做到今天，或者是以后發(fā)展到更龐大的規(guī)模，都不是哪一個人的功勞，都是所有員工的心血。他們?yōu)闁|琪，為兄弟為陽光付出了心血做出了貢獻(xiàn)，我們的集團(tuán)就是他們的家，以后我們也會盡可能地為他們提供一個家。”
王旭東這話說出來，蘇婉琪已經(jīng)快要驚呆了，因?yàn)樗日l都清楚，的確如同王旭東所說的，新塘縣哪怕只是東海市遠(yuǎn)郊的區(qū)域，但是也照樣屬于東海市，本身房價(jià)就已經(jīng)甩開小城市一大截。
尤其是沒有開發(fā)的時候不值錢，但是一旦開發(fā)出來，再加上王旭東所說的工業(yè)園各種企業(yè)還有生活區(qū)的入駐，那這樣的房子反而是占了得天獨(dú)厚的便利條件，一平米到時候價(jià)格在多少根本無法估算。
而王旭東張口就說著，要讓盡可能的員工擁有這樣的房子這樣的家，這個魄力一般人是根本想都不敢想，再說，也沒有哪個企業(yè)愿意去這么做，畢竟企業(yè)不是慈善機(jī)構(gòu)，企業(yè)的目的是賺錢，很多連住房公積金上面的費(fèi)用都是能省就省，更何況是這樣的福利宿舍乃至于進(jìn)一步的分房子。
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