不是沒(méi)有其他企業(yè)尤其是房地產(chǎn)公司想要吞下這塊肥肉,但是本身地塊面積大又處于非常尷尬的位置,新塘縣由于東海的發(fā)展,人口近幾十年都在不斷地向東海市中心遷移,所以這一帶周邊都非常的荒涼,這也是當(dāng)初之所以能賣出去這么便宜的原因。
但是也就意味著一切的基礎(chǔ)建設(shè),包括醫(yī)院學(xué)校道路等等都要從零開(kāi)始,這就是一筆太過(guò)龐大的投入。再加上現(xiàn)在還扣著沒(méi)有一個(gè)定論到底要如何處理,所以各方面都在蠢蠢欲動(dòng),想在這上面做文章,但是不得其門而入。
王旭東當(dāng)時(shí)聽(tīng)到這個(gè)消息,頓時(shí)就心動(dòng)了。蘇婉琪跟他提過(guò)辦公場(chǎng)所的事情,他也就放在了心上,也確實(shí)到處去打聽(tīng)看有沒(méi)有合適的地塊,但是要么就是太貴要么就是地方小不合適,而他對(duì)于未來(lái)發(fā)展有一個(gè)整體的構(gòu)想,雖然還僅僅只是一個(gè)想法,但是他有信心未來(lái)能夠達(dá)成,所以這些地方對(duì)于他來(lái)說(shuō)都還不能夠滿足。
聽(tīng)起來(lái),這個(gè)地塊似乎是很有誘惑力,所以王旭東也是當(dāng)機(jī)立斷,問(wèn)清楚這塊地的位置以后,第二天就直接開(kāi)著車過(guò)去了。
他沒(méi)有跟任何人打招呼,包括李小天他們他都沒(méi)有帶,主要是因?yàn)檫@塊地的情況復(fù)雜,既有本身的環(huán)境上的,也有政策等等各方面的因素,所以王旭東也搞不清楚到底是個(gè)什么情況,就這么先自己一個(gè)人過(guò)去探探路摸個(gè)底。
這一路王旭東都在觀察著周邊的情況,包括道路還有環(huán)境和其他的因素,然后是到了地方以后,他下了車四處觀察著,說(shuō)真的他是有些震撼的,因?yàn)殡m然說(shuō)這個(gè)地方離東海市區(qū)很遠(yuǎn),甚至于可以說(shuō)是在東海市的遠(yuǎn)郊,但是畢竟在行政區(qū)劃上來(lái)說(shuō)還是屬于寸土寸金的東海市,能有這樣一大塊空白用地,是非常難得的資源,可以說(shuō)很難再找到別的這樣的地方。
只不過(guò),這塊地也確實(shí)太大,一共是一百多畝的地,折算下來(lái)大約是十萬(wàn)平米還多,本身名匯集團(tuán)拿下這塊地是因?yàn)樘厥庥玫睾驼撸?dāng)然還有最主要的是李明輝使的那些見(jiàn)不得人的手段,現(xiàn)在這塊地既然做了同意規(guī)劃,那如果是拍賣的話也還是作為一個(gè)整體重新拍賣,無(wú)論如何不可能是以前那個(gè)價(jià)格,而且周邊沒(méi)有其他的產(chǎn)業(yè)作為支撐,如果是單純的發(fā)展房地產(chǎn)恐怕光是前期建設(shè)的投入就是漫長(zhǎng)的時(shí)間和大筆的代價(jià),所以也確實(shí)讓人心動(dòng)但是難以抉擇,而且,這個(gè)地塊畢竟離東海市的行政中心太遠(yuǎn),升值空間難以預(yù)估,估計(jì)很多房地產(chǎn)公司也要衡量這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。
王旭東沿著周邊走了一圈以后,心里頭慢慢地有了判斷,隨即他拿出手機(jī)打了個(gè)電話,問(wèn)清楚以后開(kāi)著車回去了東海。
當(dāng)天晚上王旭東就跟蘇婉琪說(shuō)了這個(gè)事情:“之前說(shuō)的辦公場(chǎng)所的事情,我現(xiàn)在有了一個(gè)選擇項(xiàng),你明天有安排嗎?抽個(gè)時(shí)間我?guī)闳タ匆幌隆!?br />
蘇婉琪當(dāng)時(shí)還有點(diǎn)納悶:“這個(gè)事情你做決定就可以了啊,我相信你的判斷,東琪也是你的,你不可能說(shuō)不負(fù)責(zé)任隨便挑一個(gè)地方,再說(shuō)你的眼光我還有不相信的嗎?”
王旭東笑著說(shuō)道:“這不是馬上就是結(jié)婚兩口子,這不光是公司的發(fā)展計(jì)劃,也是我個(gè)人的一些想法,做老公的有什么想法不是都該跟老婆去分享一下嗎?更何況這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),我不得跟你商量一下嗎?”
他看著蘇婉琪瞬間臉紅的樣子,笑著說(shuō)道:“其實(shí)最主要的是,我想聽(tīng)聽(tīng)你的看法,畢竟現(xiàn)在東琪實(shí)際上是你掌管著,關(guān)于未來(lái)的發(fā)展你有決定權(quán),所以我希望你能夠去看一下然后我們共同去做這個(gè)決定。”
于是第二天,蘇婉琪重新作出了工作安排,一大早上跟著王旭東一塊又去了一趟新塘縣。路上王旭東就給她說(shuō)了一下這塊地的情況,蘇婉琪當(dāng)時(shí)不置可否,并沒(méi)有提出什么意見(jiàn),一直到了新塘縣,然后她看到這塊地以后,先是露出震撼的表情,但是隨即皺起了眉頭。
“旭東,你是打算在這里建設(shè)東琪的辦公場(chǎng)所?”蘇婉琪皺著眉問(wèn)著王旭東。
看著王旭東點(diǎn)點(diǎn)頭,隨即蘇婉琪說(shuō)道:“如果你是這么打算的話,那我的意見(jiàn)是反對(duì)。”
“首先這一路上過(guò)來(lái)我們花費(fèi)了多少的時(shí)間?這個(gè)對(duì)于大家的通勤來(lái)說(shuō)無(wú)疑是浪費(fèi)了太多的時(shí)間和精力,這是最主要的一點(diǎn)我就不贊成。”
“其次,這個(gè)周邊沒(méi)有任何的基礎(chǔ)設(shè)施,完全就是一塊荒地,大家一天要在辦公場(chǎng)所待最少八小時(shí),這不光是辦公更是生活的一部分,所以要考慮一下大家的生活便利性,可是這周邊完全沒(méi)有任何的便利性可言,對(duì)于大家的工作和生活來(lái)說(shuō)都是極為不方便。”
“而且,這個(gè)地塊最大的用途是整體拍賣,做工業(yè)用地,我們根本不可能吃下這么大一塊,所以我覺(jué)得,這根本就不現(xiàn)實(shí)。而且我們只是需要一個(gè)辦公場(chǎng)所,這么大一塊的地,也太浪費(fèi)了吧。等于說(shuō)是本身只是要買件衣服,結(jié)果你打算買下來(lái)整個(gè)商場(chǎng)。”
“就算是你能拍下來(lái)一小塊,然后在這里建個(gè)辦公大樓,到時(shí)候這周邊一片荒涼,晚上加班都怕鬧鬼,回去市區(qū)都半夜了。”蘇婉琪有些哭笑不得地說(shuō),“你如果說(shuō)想拿這塊地來(lái)搞房地產(chǎn),那我覺(jué)得還可以做一下可行性分析。但是目前我們也沒(méi)有這個(gè)財(cái)力作為支持,尤其是光拿下這塊地就要多少錢了?光拍地的錢我們都不夠,算了吧旭東。”
“我沒(méi)有想到你會(huì)說(shuō)讓我看這么一個(gè)地方,所以你自己也猶豫是吧,所以讓我來(lái)跟你一起確定一下?那我的意見(jiàn)就是我們另外找別的地方,這塊地除了地方夠大以外,在我看來(lái)可以說(shuō)是一無(wú)是處,至少對(duì)于我們建設(shè)辦公場(chǎng)所的需求來(lái)說(shuō),是完全不符合。”蘇婉琪非常干脆地說(shuō)道,臉上也是寫滿了不理解,顯然她是完全想不通王旭東為什么會(huì)帶她來(lái)看這么個(gè)地方。
王旭東笑笑:“你先別這么快下結(jié)論,我?guī)銇?lái)看這里當(dāng)然是有我的理由的,實(shí)在不行你當(dāng)我們是提前度蜜月出來(lái)休半天的婚假行不行。”
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