他看著蘇婉琪的臉色，連忙說(shuō)道：“好好，不開(kāi)玩笑，說(shuō)正經(jīng)的，你聽(tīng)我說(shuō)，我?guī)銇?lái)這里，是有我的想法和考慮的。并不是一時(shí)沖昏了頭。包括你所說(shuō)的這些歌情況，其實(shí)我也都考慮過(guò)，但是并不是不能解決。”
“你看的是眼前，或者說(shuō)是三五年內(nèi)的一個(gè)情況，我看到是未來(lái)更遠(yuǎn)的，你看的是東琪一個(gè)辦公場(chǎng)所，我考慮的是整體的一個(gè)企業(yè)發(fā)展。”
“這里位置的確是很偏遠(yuǎn)，但是離高速入口非常的近，也就意味著距離周邊其他幾個(gè)城市其實(shí)交通非常的方便，所以如果要我來(lái)說(shuō)的話(huà)，這個(gè)地方適合做一個(gè)工業(yè)園區(qū)。你覺(jué)得呢？”
蘇婉琪不由得再次環(huán)顧這個(gè)地方，依舊是皺著眉頭，但是卻沒(méi)有說(shuō)什么，只是聽(tīng)著王旭東說(shuō)下去，其實(shí)冷靜下來(lái)她就知道，王旭東做任何的事情都有他的理由，他從來(lái)沒(méi)有一時(shí)沖動(dòng)做出過(guò)失誤的判斷，尤其是在重大的商業(yè)決策上面。
“而如果說(shuō)工業(yè)園區(qū)發(fā)展起來(lái)了，周邊的配套設(shè)施完善起來(lái)，那你還會(huì)覺(jué)得我們的辦公場(chǎng)所在這個(gè)位置會(huì)很突兀，生活上太不方便嗎？”
“而且通勤方面，目前來(lái)說(shuō)其實(shí)我們可以安排通勤班車(chē)，對(duì)于員工進(jìn)行接送。不知道你對(duì)于員工的情況了不了解，但是之前我跟小天和蔣偉那個(gè)時(shí)候大致地了解過(guò)，東海市現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是個(gè)天文數(shù)字，像林婷婷和她女朋友那樣一路打拼工資還算不錯(cuò)的，再加上兩個(gè)人都有這個(gè)意識(shí)和眼光去在市區(qū)買(mǎi)房的有幾個(gè)？大部分人都還是租住在非常偏遠(yuǎn)的區(qū)域，本身每天上下班通勤就需要花去很多的時(shí)間，如果我們安排幾輛通勤班車(chē)，分區(qū)域進(jìn)行接送，實(shí)際上跟員工的交通成本做一個(gè)置換，反而是節(jié)省不少。”
“還有，這還只是過(guò)渡期的一個(gè)計(jì)劃，你覺(jué)得我們所缺少所需要的只是這樣一個(gè)辦公場(chǎng)所嗎？還記不記得之前你對(duì)我說(shuō)過(guò)你對(duì)東琪的規(guī)劃，本身我們的工廠(chǎng)就是個(gè)老工廠(chǎng)，按照我們目前的生產(chǎn)需求來(lái)說(shuō)還是足夠的，但是別忘了我們還在不斷的擴(kuò)張和進(jìn)一步的占領(lǐng)市場(chǎng)，我們的人員、設(shè)備和生產(chǎn)線(xiàn)都在不斷的補(bǔ)充當(dāng)中，當(dāng)我們的門(mén)店開(kāi)到一百二十家的時(shí)候，差不多工廠(chǎng)就已經(jīng)飽和了。這意味著什么？單獨(dú)這一個(gè)工廠(chǎng)，到時(shí)候很有可能會(huì)因?yàn)樯a(chǎn)力而嚴(yán)重地限制我們的發(fā)展。”
“而且，我們的網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售平臺(tái)建立起來(lái)之后你也看到了，現(xiàn)在已經(jīng)不僅僅是國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)，包括海外我們東琪也在逐漸地走進(jìn)國(guó)際大眾的視野，也在逐漸地跟國(guó)際大牌在海外爭(zhēng)取一席之地，未來(lái)的發(fā)展有著無(wú)限的可能，一旦這一塊市場(chǎng)逐漸拓寬，那我們的生產(chǎn)力勢(shì)必要做進(jìn)一步的調(diào)整和擴(kuò)張，如今看來(lái)還算夠用的生產(chǎn)力到時(shí)候就面臨著嚴(yán)重的不足，所以不用三五年的時(shí)間，我們的工廠(chǎng)也要面臨著新的擴(kuò)張。我不希望的是到時(shí)候又要重新找選址，又要重新建設(shè)一番。”
“東海市是一個(gè)高速發(fā)展中的城市，用日新月異來(lái)形容是一點(diǎn)也不夸張，我們?cè)诎l(fā)展，其他的企業(yè)也同樣的在發(fā)展，而且東海市的都市化水平還在不斷地提高，工廠(chǎng)都在一步步往城郊撤離，甚至于有的已經(jīng)開(kāi)始往其他周邊城市轉(zhuǎn)移了。到時(shí)候工廠(chǎng)想擴(kuò)建，周邊你是知道的，已經(jīng)沒(méi)有足夠的地塊去供我們進(jìn)一步發(fā)展，到時(shí)候很有可能我們又要往更偏遠(yuǎn)的地方去發(fā)展，又要面臨著辦公場(chǎng)所與工廠(chǎng)之間相隔太遠(yuǎn)統(tǒng)籌不便的問(wèn)題。”
“更何況，你之前還說(shuō)過(guò)，未來(lái)還打算再去成立一個(gè)子品牌，到時(shí)候面臨著更廣闊的市場(chǎng)，以我們目前的工廠(chǎng)規(guī)模，你覺(jué)得能撐多久？”
王旭東說(shuō)著，自然而然地又摸出煙點(diǎn)上，一邊指點(diǎn)著給蘇婉琪說(shuō)道：“而我自己這邊，之前李小天就跟我提起過(guò)，包括安保公司也要成立子品牌，物業(yè)公司目前在西州和吳山成立分公司，而東海市其他周邊，也會(huì)有進(jìn)一步的發(fā)展計(jì)劃，所以到時(shí)候都會(huì)面臨著這個(gè)位置和環(huán)境的限制。而且，現(xiàn)在本身各個(gè)公司的分布都很松散，還好每個(gè)公司都有人進(jìn)行管理，我做的只是統(tǒng)籌，如果說(shuō)我是對(duì)所有公司的所有事項(xiàng)都是一一負(fù)責(zé)，那這個(gè)時(shí)間精力我確實(shí)來(lái)不了，但是等未來(lái)進(jìn)一步發(fā)展的時(shí)候，是勢(shì)必要把這些因素考慮進(jìn)去。”
“還有……”王旭東看著遠(yuǎn)處，吐出一個(gè)煙圈，悠悠地說(shuō)道：“你不會(huì)是覺(jué)得，到這一步我就止步不前了吧。未來(lái)我的打算，不僅僅是把東琪和安保、物業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展到全國(guó)乃至更廣闊的世界區(qū)域，還有，我也不會(huì)說(shuō)僅僅只做這幾個(gè)企業(yè)。”
“尤其是未來(lái)，我們完全可以跟房地產(chǎn)企業(yè)合作，甚至于我們自己拿下來(lái)一些地塊，在這周邊開(kāi)發(fā)一些樓盤(pán)，不做對(duì)外出售，只作為我們集團(tuán)員工的福利宿舍，前期只給員工免費(fèi)使用，從集體宿舍到夫妻宿舍，當(dāng)工作滿(mǎn)一定的年限之后，按照對(duì)公司的貢獻(xiàn)比，可以擁有使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，或者是按照成本價(jià)把房子賣(mài)給他們。”
“要知道新塘縣雖然說(shuō)在東海市的遠(yuǎn)郊，看起來(lái)價(jià)值不高，但是在行政區(qū)劃上來(lái)說(shuō)畢竟是東海市，到時(shí)候如果這個(gè)工業(yè)園區(qū)簡(jiǎn)歷起來(lái)，這一帶發(fā)展起來(lái)，那所有的房子也是要跟著升值的。你也知道，現(xiàn)在想在東海安個(gè)家是多么的困難，而我們的任何一家企業(yè)做到今天，或者是以后發(fā)展到更龐大的規(guī)模，都不是哪一個(gè)人的功勞，都是所有員工的心血。他們?yōu)闁|琪，為兄弟為陽(yáng)光付出了心血做出了貢獻(xiàn)，我們的集團(tuán)就是他們的家，以后我們也會(huì)盡可能地為他們提供一個(gè)家。”
王旭東這話(huà)說(shuō)出來(lái)，蘇婉琪已經(jīng)快要驚呆了，因?yàn)樗日l(shuí)都清楚，的確如同王旭東所說(shuō)的，新塘縣哪怕只是東海市遠(yuǎn)郊的區(qū)域，但是也照樣屬于東海市，本身房?jī)r(jià)就已經(jīng)甩開(kāi)小城市一大截。
尤其是沒(méi)有開(kāi)發(fā)的時(shí)候不值錢(qián)，但是一旦開(kāi)發(fā)出來(lái)，再加上王旭東所說(shuō)的工業(yè)園各種企業(yè)還有生活區(qū)的入駐，那這樣的房子反而是占了得天獨(dú)厚的便利條件，一平米到時(shí)候價(jià)格在多少根本無(wú)法估算。
而王旭東張口就說(shuō)著，要讓盡可能的員工擁有這樣的房子這樣的家，這個(gè)魄力一般人是根本想都不敢想，再說(shuō)，也沒(méi)有哪個(gè)企業(yè)愿意去這么做，畢竟企業(yè)不是慈善機(jī)構(gòu)，企業(yè)的目的是賺錢(qián)，很多連住房公積金上面的費(fèi)用都是能省就省，更何況是這樣的福利宿舍乃至于進(jìn)一步的分房子。
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