她有條不紊地說著：“我這邊的對策是首先跟對方談過，我們成立子品牌的目的也正在于此，因為我們的目標不僅僅是做高端小區，打造物業市場中的精品品牌，接下來的市場主要針對中型小區，以及工業企業包括園區這樣的大型項目，價格方面會比我們現有品牌更有優勢，性價比也更高。”
“當然，他們又開始擔心這個價格下去了，質量和管理水平會不會下降，總之商業談判不都是經常這樣嗎，難免會有各種各樣的問題，所以我現在一方面是在籌建子品牌，再有就是做著針對于工業園區的物業管理方面的一個詳細計劃，到時候帶過去再去約見他們的負責人再去詳細去談，有這個計劃出來，比說任何的話都有說服力。”
王旭東點點頭，這方面他相信林婷婷的實力，基本上應該沒有太大的問題。“行，就按照你的意思去辦，需要我出面的地方你跟我說。”
林婷婷也點點頭：“暫時應該沒有什么，王總你也忙，如果我這邊有安排會提前通知你。對了王總，關于這個費用方面，因為子品牌的成立需要打開市場，特別是工業園區是這樣一個大型的項目，又是政府部門主導的工程，如果能夠拿下這個項目，那我們的子品牌就完全可以一炮打響，那園區里頭所有的企業都不成問題。”
“所以我想的是，園區總項目的物業方面，就不考慮盈利這一塊，以宣傳和展示成果為主要目的，只要維持運營成本就可以，這也算是我們的一個投桃報李的一個針對園區的優惠。”
“沒問題。”王旭東滿口答應，林婷婷這樣的安排他當然是沒有反對的理由。再說本身他從工業園區拿地就已經是占了夠多的便宜了，也確實該盡可能地回報一些。
“那好的王總，回頭我做預算的時候，就把費用控制在成本線上。”林婷婷干練地說著，隨即把最近的分公司的情況匯報一下，這個月物業公司又開了兩家分公司，屬于穩步的發展當中，而已經成立的運營也都沒有什么太大的問題。
但是跟東琪一樣，物業公司目前來說最大的限制條件就是人才，特別是按照林婷婷的計劃，目前都還只能算是蓄力階段，到下半年，東琪大廈落成，各個公司的資金情況緩解，那她就要開始全面的爆發。
因為物業本身就是以管理為主，安保公司那邊缺人，還可以去招收退伍兵和社會閑散人員，東琪這邊也都精挑細選銷售，一步步從底層做到管理崗位，也是一個人才儲備的好辦法，物業這邊按照林婷婷的計劃，下半年開始發力的時候，人才缺口會非常的大，而現在物業方面的管理人員卻是非常的稀缺，主要在于市場還不算完善，經常會存在著許多的亂象，也導致人才流失嚴重，所以林婷婷目前就是在集中精力加緊時間做這個事情。
“我之所以把計劃放到下半年，也是考慮到這個方面的原因，因為我們的人員培養需要一個相當長的周期，這也是為了保證人員的質量，目前我們的招聘和培養正在有序進行當中，所以人員計劃和費用也都在大規模的增長，我已經做了調整和控制，但是考慮到長遠的發展，不可能再往下降了。”
王旭東擺擺手：“讓你們控制費用主要是大方向上集中調控資金的使用，沒有說讓你們去盡可能的省錢，錢省下來了，人員的待遇下降，培訓的標準和要求降低，這個從腸炎來看得不償失，所以放手去做。”
“以及我建議，可以跟一些職業院校去聯系，試著去談一下，因為按照我們目前的擴展計劃來看，我們未來可以提供的人才崗位將會非常的多，那是不是可以去談一下定向培養的計劃？”
王旭東想著，一邊說著，“一般的職業院校在這一塊，往往會面臨著就業困難招生不景氣的情況，學校的日常運營也都非常不容易，那如果我們能夠跟他們聯合辦一個定向招生和教學，我們給學校提供一定的費用，以及各方面應有的支持，聯合辦學，學生在學校里頭接受基礎的管理知識之后，就到我們公司里頭來進行實習，這樣的話既能夠解決他們的問題，那相應的也能夠為我們提供更優質專業也更加規范的人才培養。”
“回頭就看一下，東海有哪些職業院校，可以去試著聯系一下看看。我覺得他們應該會對這樣的合作感興趣，因為好像很多院校一直都在進行這樣的聯合辦學，不過好像很多是跟一些知名大企業，咱們現在雖然還沒有什么名堂，不過能夠提供的待遇福利絕對不比其他的企業差，也可以給院校提供盡可能的支持，應該還是可以去談的。”
林婷婷眼前一亮，也是豁然開朗：“對啊，現在就可以去找院校進行合作商談，包括現在的招聘工作，其實完全可以等人員招到一定的規模以后，就去送到院校里集中進行統一的培訓，然后分到公司還有各個分公司進行實踐鍛煉，這樣的話，對于人員的基礎和經驗就沒有那么高的要求，完全可以從零基礎進行招聘，人員的范圍又擴大很多。”
“而且這樣的方式進行培訓的話，效率會提高的更多，時間周期也能夠縮短。”
林婷婷說著，忽然間笑著看著王旭東：“王總，說句題外話，其實這個定向聯合辦學，完全可以擴大化，東琪不就是正在這么做嗎，跟院校合作去接收設計方面的，現在你這邊又成立了禮儀學校，也是專門為公司和社會進行人才輸出。”
“也就是說，我們自身這方面的需求就已經是非常大，因為像安保公司這一塊，也可以招收體校生，而東琪這邊更是設計師還有熟練的技術人員都是大批量的需要，而且職業院校以實用性的人才為主，完全符合我們這幾個企業的需求，那我們完全可以一步步來，先去跟職業院校進行這樣的大規模的合作，這幾個專業，包括我們以后相關的業務領域的人才，都可以用這種方式進行儲備。”
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