“這商業(yè)，真的就那么賺錢嗎？”祁理孫翻著報(bào)紙，看到上面的新聞內(nèi)容，主要是哪里的士紳轉(zhuǎn)行，開(kāi)辦了工廠，又賺錢了；哪里的幾名農(nóng)民進(jìn)城打工，累積了資本，開(kāi)辦了企業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)大財(cái)了；哪里的海商又從海外運(yùn)回大批黃金白銀等等，諸如此類的消息。
祁班孫道：“大哥啊，現(xiàn)在朝廷推行什么官紳一體納糧當(dāng)差，而且還讓皇權(quán)下了鄉(xiāng)，甚至每一座村子都派遣了朝廷官員，這土地稅是越來(lái)越高了，而且還有人盯著，根本沒(méi)辦法把土地稅轉(zhuǎn)嫁到佃戶身上，再依靠地租，還能賺到多少錢？雖然商稅比起崇禎先帝那會(huì)也高了許多，可是商業(yè)的利潤(rùn)多高啊？商稅現(xiàn)在是十抽一或二十抽一，其實(shí)說(shuō)起來(lái)也不高啊。”
李國(guó)棟給大明制定的商業(yè)稅分為三種商稅，第一種是煙酒稅、鹽稅和海關(guān)稅，這些稅都是最高的稅，稅收額度甚至可以達(dá)到了產(chǎn)品價(jià)值的一半以上！就算是略低一點(diǎn)的海關(guān)稅，也是按照進(jìn)出口的產(chǎn)品來(lái)定稅，低的也有三分之一，高的過(guò)了半；煙酒稅和鹽稅達(dá)到了三分之二！而第二種商稅，就是普通的工業(yè)品稅，譬如說(shuō)生產(chǎn)絲綢、陶瓷、棉布、鐵器、木器等實(shí)業(yè)家，以及飯館、旅店、酒樓之類的，他們的稅收是十分之一；第三種商稅是文化產(chǎn)業(yè)稅，譬如說(shuō)報(bào)社、出版商、書(shū)店之類的，是二十分之一，那是大明目前最低的商稅了。
開(kāi)青樓的，也計(jì)入商稅之中，不過(guò)那些娛樂(lè)行業(yè)的稅也是十分之一，不算太高，而且那些娛樂(lè)行業(yè)的利潤(rùn)也很高。之所以稅收和干實(shí)業(yè)的稅一樣，是因?yàn)槟切┬袠I(yè)有一些暗中附加的，看不到的稅收，譬如說(shuō)他們每個(gè)月要向錦衣衛(wèi)繳納一定數(shù)額的銀子，錦衣衛(wèi)可以保護(hù)他們不會(huì)受到那些潑皮無(wú)賴的敲詐勒索，要是不給錦衣衛(wèi)銀子，每個(gè)月那些地痞流氓絕對(duì)可以煩死他們。
可別說(shuō)你有后臺(tái)，就算你后臺(tái)是內(nèi)閣首輔，錦衣衛(wèi)也不怕你。其實(shí)那些潑皮無(wú)賴之類的，后臺(tái)就算錦衣衛(wèi)。
青樓之類的娛樂(lè)行業(yè)，除了每個(gè)月要給錦衣衛(wèi)繳納費(fèi)用外，還要支付衙門一部分銀子，以得到官府衙門的保護(hù)，否則就別想開(kāi)下去。
商稅采取階梯制，就是根據(jù)利潤(rùn)的高低來(lái)制定的，這樣的做法十分公平合理。
其實(shí)李國(guó)棟并非仇富的人，他仇恨的只是通過(guò)鉆法律的空子，給自己免稅獲得最大利益的那一幫士紳，仇恨那些挖國(guó)家墻角根中飽自己私囊的一幫自私自利的狗東西。真正靠勞動(dòng)致富，無(wú)論是體力勞動(dòng)還是腦力勞動(dòng)致富的人，都是應(yīng)該富有的人。
懶人一直窮下去，最后被社會(huì)淘汰，這是應(yīng)該的事情。可是在大明朝，并非你勤快就能致富，甚至連活下去都成問(wèn)題，原因是士紳不納稅，稅收都加到窮人身上了。
為何士紳文官不納稅？并非祖制如此，而是那些士紳文官悄悄修改了祖制，原本的祖制只是按照功名免除徭役，并沒(méi)有免除賦稅。大明的祖制，可沒(méi)有功名免除賦稅一說(shuō)。那都是t土木堡之變后，文官趁機(jī)控制了朝廷，然后悄悄的修改了祖制。
為了推行官紳一體納糧一體當(dāng)差，李國(guó)棟從三方面入手，第一是皇權(quán)下鄉(xiāng)，擴(kuò)招政府官員，縣城以下的鄉(xiāng)和鎮(zhèn)，都設(shè)了衙門，有鄉(xiāng)衙門和鎮(zhèn)衙門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衙門的官員和人數(shù)都很少，只有一名九品鎮(zhèn)官或鄉(xiāng)官，下面設(shè)了幾名專門負(fù)責(zé)收稅的衙役；第二個(gè)辦法是錦衣衛(wèi)下鄉(xiāng)，每一座鄉(xiāng)鎮(zhèn)都設(shè)了一座錦衣衛(wèi)小旗所，有十名錦衣衛(wèi)，他們負(fù)責(zé)監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)別官員，監(jiān)督士紳有無(wú)把稅收轉(zhuǎn)嫁到佃戶身上，在錦衣衛(wèi)所外面設(shè)置舉報(bào)箱，任何人都可以舉報(bào)當(dāng)?shù)厥考潯５谌齻�(gè)辦法，就是發(fā)動(dòng)老百姓，舉辦掃盲運(yùn)動(dòng)，教會(huì)老百姓識(shí)字，向他們宣傳法律，提高老百姓的覺(jué)悟。
三管齊下，就能最大程度上避免了士紳把朝廷的賦稅轉(zhuǎn)嫁到佃戶身上。
原本的大明，農(nóng)村里面收稅，都是鄉(xiāng)紳代替朝廷收稅，這其中就有很多手腳可以做了。現(xiàn)在是皇權(quán)下鄉(xiāng)，鄉(xiāng)紳的權(quán)力就縮水了。
官紳一體納糧一體當(dāng)差的新政策被嚴(yán)格執(zhí)行下來(lái)后，想要以傳統(tǒng)的出租土地的辦法來(lái)發(fā)家致富變得越來(lái)越困難，這就迫使那些土地士紳轉(zhuǎn)型。
祁班孫道：“大哥，既然出租土地已經(jīng)賺不到什么銀子了，我們的出路有兩個(gè)，一個(gè)就是賣掉地去上海發(fā)展；另外一個(gè)，就是把我們的土地改成新型農(nóng)莊，雇傭善于經(jīng)營(yíng)的人來(lái)管理，雇傭農(nóng)民來(lái)種地，這樣我們繳納的稅收是一樣的，而且產(chǎn)量可以大幅度提高上去。”
“若是改成新型農(nóng)莊，還不如直接把所有的土地全部包給善于經(jīng)營(yíng)的人，讓他來(lái)承擔(dān)雇工的工資和稅收好了，我們帶上銀子去外面開(kāi)辦實(shí)業(yè)。”祁理孫說(shuō)道。
他說(shuō)的這個(gè)也不失為一個(gè)好辦法，雖然土地的收入減少了，可是他們就完全不用管了，土地直接包給善于經(jīng)營(yíng)的小地主和富農(nóng)，由那些人來(lái)經(jīng)營(yíng)，他們自己就能騰出時(shí)間去發(fā)展別的行業(yè)。畢竟中國(guó)人的一些傳統(tǒng)觀念不容易改變，都認(rèn)為祖上傳下來(lái)的土地不能賣掉，買了，那就成為敗家子了，因此這個(gè)轉(zhuǎn)包土地的辦法，是祁理孫能夠想到的最好的辦法。
說(shuō)動(dòng)手就動(dòng)手，次日一早，祁家兄弟就找來(lái)了一戶當(dāng)?shù)刈钌朴诮?jīng)營(yíng)土地的富農(nóng)，同他簽訂了土地轉(zhuǎn)包協(xié)議，然后把所有的土地都包給那個(gè)人。
那些世代務(wù)農(nóng)的小地主和富農(nóng)，他們才是真正經(jīng)營(yíng)土地的好手。而那些大地主事實(shí)上并不擅長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)土地，完全是依賴不納稅這一點(diǎn)來(lái)大量兼并土地，論經(jīng)營(yíng)能力，他們遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上那些祖祖輩輩需要承擔(dān)沉重的賦稅，還能讓一家大小過(guò)上好日子的小地主和富農(nóng)。這些人可以在交完了沉重的賦稅之后，還能留下余糧可以養(yǎng)活一家大小，這就說(shuō)明了他們的土地經(jīng)營(yíng)能力了。
安排好了家里的土地之后，祁理孫和祁班孫兩兄弟就帶上銀子和地契，先去杭州東林江南銀號(hào)把地契抵押了，貸款一批銀子，然后去上海發(fā)展了。
無(wú)論是東林江南銀號(hào)，還是廣東銀號(hào)，還是大明銀號(hào)，名聲都很好，貸款利息低，能以二十年和三十年的分期付款來(lái)償還。對(duì)于祁理孫和祁班孫來(lái)講，這樣的還款壓力不算大，就算是他們做生意都虧了，以他們每年拿到的承包土地所得的承包金，也可以還上貸款，只是日子過(guò)起來(lái)不是那么舒坦就是了。
兄弟倆來(lái)到上海之后，一開(kāi)始想要在上海買地，等待漲價(jià)之后轉(zhuǎn)手賣出。可是他們發(fā)現(xiàn)，他們把家里的萬(wàn)畝良田抵押了，到了上海，都買不了多少地。
“還是去浦東看看，那邊的地價(jià)便宜。”祁理孫說(shuō)道。
如今，吳淞江下游和黃浦塘已經(jīng)合并了，被改稱為黃浦江，原本黃浦塘是吳淞江的支流，現(xiàn)在吳淞江變成了黃浦江的支流，吳淞江被改名成蘇州河。黃浦江的對(duì)岸已經(jīng)被人稱之為浦東了。浦東還是一大片的荒地，地價(jià)比黃浦江西岸的黃金地段要便宜得多了。
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