“買！為什么不買？別說八百貫，就是一千貫也要！”

    這日上午，林仁翰與洪佻二人各端著一壺清茶邊聊邊說地往前院過來，老遠便聽見了裴茳尖著嗓子在那兒訓斥魯重樓和周財。自從在裴府住下，林仁翰兩兄弟在洪佻的耳聞目染之下，很快就習慣了喝清茶，而且越喝越有滋味，那種淡淡的清香直透心底，再讓他們回頭去喝那些放滿姜末等亂七八糟東西的茶湯，是說什么也不肯了。

    魯重樓抓著頭皮，氣惱地蹲在地上，憨聲憨氣道：“師叔，是八百貫一座院子，兩座院子合起來要一千六百貫！這價格實在太離譜了……那中人明擺著訛錢呢！”

    “小郎，重樓說的對啊！您可不敢這么亂花錢。一千六百貫，哪怕是烏衣巷的院子也能買兩座了。”周財也在一旁苦口婆心地勸道。

    “京城稀缺地段，臨水連排別墅你們懂不懂？你們別說了，立刻就去找中人，把那兩座院子給我買下來……”裴茳根本聽不進勸，只是逼著魯重樓和周財去買房子。

    林仁翰笑著問洪佻：“青雀這是怎么了？平日挺精明的一個人，怎么買起院子來就不肯聽勸？一千六百貫啊……嘖嘖，在福州都可以買半條街了。”

    洪佻撇了撇嘴，哼地一聲：“就不能跟他提院子的事，一提起院子，兩只眼睛就要冒綠光。也不知是什么毛病。”

    他們自然不會知道，裴茳在后世對房子的怨念。正因為沒錢買房，所以相處了五年的女朋友嫁作他人婦；正因為沒錢買房，在那座城市漂泊近十年，也找不到任何歸屬感；正因為沒錢買房，一直到穿越之前還是拿著暫住證，與他人合租著一套六十平的小居室。每天從床上醒來，總是感覺身在異鄉，哪怕對那座城市的每一處角落都很熟悉了，依然覺得那還是座陌生的城市。

    兩人慢慢走過去，卻聽見裴茳又提起了城外莊子的事。

    “江寧縣好一點的莊子沒有了么？那就到句容縣買。五千貫以下都可以考慮，一要離這里路途近，祖父年紀大了，受不得路途勞累。二要莊子上的房屋多，至于田畝多寡，則無需計較，我們家不靠田畝產出過日子，有山有水的地方更合我的心意。”

    魯重樓呻吟一聲，道：“師叔，哪個人買莊子不是沖著良田去的？沒有田畝產出的莊子買來做甚？那不是糟踐錢財么？”

    裴茳笑道：“重樓，聽師叔的。我要的莊子，不需要那么多良田，就喜歡山林和水塘，如果有寬闊些的溪流則更好！”

    周財扯了扯魯重樓，滿口答應下來：“小郎放心，這就按您的意思去辦。”

    裴茳點點頭，又囑咐道：“你再去尋人伢子，多采買些仆役來。嗯，初定為外院男仆二十人，內院女仆三十人。另外，有十歲以下的健康童男童女，只要是孤兒的都要，不拘多少。”

    魯重樓梗著脖子還想再說，卻被周財死命拽了就走。這傻孩子，小郎向來說一不二，再爭辯也是沒用，還不如老老實實的按著小郎的意思去辦好。

    裴茳目送魯重樓和周財出門，轉過身來見到林仁翰與洪佻聯袂而來，不由緊走幾步迎上前來，拱手為禮道：“仁翰公好，洪大哥好。”

    林仁翰笑道：“青雀急著買院子么？八百貫一座，確實貴了些。”

    “家祖父就快進京了，我想在祖父進京之前將新院子安置好，也讓他老人家住的舒心一些。至于價格么，貴一些也無妨。”裴茳將林仁翰與洪佻二人讓至庭院中的涼亭內坐下，招呼丫鬟小佩上了一壺清茶。

    再怎么敗家，那也是裴茳自己的事，林仁翰點到即止。他過來主要還是想與裴茳商議將天青玉釀販賣至福州的事，這事在他心里盤旋已久，過些日子即將南下歸閩，再不說，可就沒機會了。等裴茳坐定，當即斟酌著將欲販酒的事提了出來。

    裴茳沉吟片刻道：“實話說，目前天青玉釀只在海陵縣陳氏莊園設了一座酒坊。最初的產量是日產三千斤，雖然目前已經擴建，但日產五千斤已經是它的極限了。這些產量中，僅供東都和金陵兩地已經頗為吃力，燕王府又大量吃進，售賣到晉國等地……產能確實跟不上啊。”

    齊適高也吃進了一批，用于渡海北上和契丹交易戰馬，這事是裴茳與齊適高之間的密約，當然不會說出來。

    林仁翰聽了大失所望，道：“如此就太可惜了。不知酒坊近年還有沒有擴產計劃？”

    裴茳搖了搖頭，道：“這酒坊，我僅占一成利，經營與售賣我均無決定權，只有建議權。從配方保密的角度來看，估計短期內應該沒有擴產計劃。”

    林仁翰無奈的嘆了口氣：“這么說來，這賣酒的事就沒辦法了么？”

    裴茳笑道：“仁翰公若是想喝這酒，我每年給你單獨釀制一些即可，又何必非要打著販賣的主意？若是想為家族牟利，也有大把的生意可做，也無須緊緊盯著這天青玉釀。”

    林仁翰精神一振，道：“素聞青雀多智，有點石成金之能。不知今日又有什么奇謀，老夫愿聞其詳。”

    裴茳向涼亭外招了招手，對跑過來的小佩說了句：“你在院門口盯著，閑人一律不準進來。”

    林仁翰見裴茳如此慎重，知道今日所說之事必然非同小可，不由打起精神，凝神細聽。

    裴茳環顧四周，確信沒有旁人，這才緩緩道：“仁翰公，洪大哥，兩位可知這世間最賺錢的生意是什么嗎？”

    “鑄錢？”

    “博彩？”

    “販賣軍械？”

    “青樓？”

    二人連續猜了好幾件事，均被裴茳搖頭否決，還是裴茳主動揭開了謎底。

    “這世間最賺錢的生意是——戰爭！是打仗，是掠奪，是吞滅他國！”裴茳惡狠狠地說道。

    林仁翰搖了搖頭，道：“青雀此言差矣，自古以來窮兵黷武都是導致國力衰退的原因，豈不聞，國雖大好戰必亡之語焉？”

    對此，裴茳自然是嗤之以鼻。

    “此乃謬論！什么國雖大好戰必亡？那是不懂經營。占下一塊土地，只想著在土里種糧食，還要派遣官吏去管理，收取的農稅說不定連官員的俸祿都付不出來，投入回報比如此低下，不亡才怪！”裴茳侃侃而談：“我們要明白一件事，得到的土地，不僅只能種糧食，還有更多的東西可以獲取，比如礦產、比如各類牲畜、比如各類作物、比如人……”

    “不錯。人也是資源，尤其是各類技藝嫻熟的工匠，是最重要的資源！”

    “我們先來做一個比方。仁翰公，與福州割海相望有一大島，不知您知曉不知曉？”裴茳問道。

    如果這個問題問別人，哪怕是福州本土之人，也未必清楚，但是林氏作為閩地最大的海商兼海盜，必然是清楚的，他們甚至在澎湖列島上還有一塊秘密巢穴。

    “青雀指的可是夷洲島？哦，也有叫流求島的。那可是個極其荒蠻廣袤的大島。”林仁翰不確定地說道。福州割海相望的島太多了，大小島嶼幾十座，但最大的就是這夷州島。

    “我說的就是這夷州島，這夷洲島疆域之廣，足以比肩錢越國。早在魏蜀吳三國爭霸期間，吳主孫權便曾命人率水軍一萬征伐過此島。仁翰公可知孫權登臨此島所為何來？”

    林仁翰搖了搖頭，道：“不知。”

    “無他，掠奪人口。彼時，便有大量中土漂流過去的移民和土著在島上生活。吳國上島就是為了劫掠人口去的。”裴茳微嘆道：“只可惜，他們眼中只看到了島上的人口，卻看不到島上還埋藏著數不勝數的財富。”

    林仁翰奇道：“那么荒蠻的島嶼，除了人口，還有什么值錢的？”

    裴茳微微一笑：“金、銀、銅、鐵、石碳（煤）、珊瑚、樟木、各色奇異的水果，還有一種叫甘蔗的植物，可以提煉出糖；周邊大海還出產豐富的魚類；還有一種你絕對會感興趣的東西——鹽！在夷洲島上開設鹽場，哪個官府能管得到？”

    原本林仁翰還覺得夷洲島不過就是荒蠻大島，聽裴茳這么一說，才驚覺那里實際上就是個無窮無盡的寶庫！

    裴茳說的對，一塊土地值不值錢，關鍵還在于有沒有經營的眼光。就在這一瞬間，林仁翰突然覺得眼前有一扇窗戶，正被裴茳緩緩打開，窗外，是目不暇接的無限美景。

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