林秋馬上拿出手機(jī)，找到一個(gè)人的號(hào)碼撥過(guò)去，“喂，駱少，你好！”
駱文杰，陸芊芊的同學(xué)，也就是介紹那幫工程騙子給陸芊芊的那個(gè)人。他開了個(gè)什么顧問(wèn)公司，幾乎所有中介業(yè)務(wù)都接。
“請(qǐng)問(wèn)你是哪位？”駱文杰的態(tài)度很好，這是做中介的人應(yīng)有的素質(zhì)。
林秋告訴他自己的身份，然后跟他說(shuō)要找專業(yè)的投資評(píng)估專家。駱文杰馬上答應(yīng)了，問(wèn)清楚地點(diǎn)，說(shuō)明天會(huì)派人來(lái)，原來(lái)他自己公司就有這個(gè)業(yè)務(wù)。還說(shuō)評(píng)估完了可以幫忙介紹大老板，拉投資。
林秋心里頓時(shí)有點(diǎn)覺得自己是不是找錯(cuò)人了，畢竟駱文杰有前車之鑒，被騙了十萬(wàn)塊錢還不敢告訴別人。
不過(guò)駱文杰還算守信用，第二天，就派了一個(gè)四人的評(píng)估小組過(guò)來(lái)。
林秋和梁心瑜帶著他們走遍整個(gè)九塘村，村后面的霧峰山也上去爬了半天。禾雀花現(xiàn)在不是花期，但也帶他們?nèi)タ纯从卸啻蠓秶�提供了一些照片給他們。
兩天后，駱文杰叫人送了一份評(píng)估報(bào)告過(guò)來(lái)給林秋，并且跟林秋收了五千塊錢的評(píng)估費(fèi)。
評(píng)估報(bào)告總的來(lái)說(shuō)歸納為幾大項(xiàng)。
第一項(xiàng)，禾雀花觀賞，主要在三四月份開放，可以作為一個(gè)旅游資源。
第二項(xiàng)，霧峰山植物景觀，霧峰山海拔高度有三百多米，植物品種相對(duì)豐富。因?yàn)橐郧敖煌ú槐悖嚼锏哪静暮茈y運(yùn)出去，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)保護(hù)得不錯(cuò)。可以作為禾雀花觀賞的延續(xù)。
第三項(xiàng)，清溪池和清溪河，清洗池是霧峰山上的一個(gè)最大的泉眼，常年冒出泉水，加上其它一些小的泉眼，匯聚成清溪河，從山上流下來(lái)，蜿蜒流到外面的東雅河，是東雅河的一條小支流，水量不大，不過(guò)從來(lái)沒(méi)有斷過(guò)。整個(gè)九塘村就是依托這條清溪河而生產(chǎn)生存。
清溪河流經(jīng)的地方形成了很多大大小小的水塘，林秋家菜園里的就是其中一個(gè)。比較大的水塘有九個(gè)，就是九塘村名字的由來(lái)。
水塘多，淡水養(yǎng)殖條件很好，就有豐富的垂釣資源，這可以發(fā)展成一個(gè)吸引人的特色。
第四項(xiàng)，荔枝龍眼番石榴等水果作物，這些水果其實(shí)在東雅是很普通的水果，并不是九塘村獨(dú)有，也不成規(guī)模，只能當(dāng)做一種補(bǔ)充。也可以擴(kuò)大種植，形成規(guī)模效應(yīng)，也是有益的補(bǔ)充。
第五項(xiàng)，有機(jī)種養(yǎng)，自從路修通以后，村民們種養(yǎng)的積極性得到很大提高，承包荒地和水塘的村民逐漸增多。多半是種植蔬菜等短期經(jīng)濟(jì)作物，比如林秋家就是這樣。
這一項(xiàng)也是比較零星，沒(méi)有形成規(guī)模。結(jié)合其它的資源可以作為發(fā)展有機(jī)飲食的基礎(chǔ)。
第六項(xiàng)，空氣質(zhì)量好，空氣污染物濃度極低。這個(gè)也是得益于九塘村四面環(huán)山，交通不便，即便是現(xiàn)在，路修通了，整個(gè)九塘村范圍也沒(méi)有一家工廠。所以空氣質(zhì)量是十分好的，林秋自己深有體會(huì)。
空氣質(zhì)量好，就有把它打造成療養(yǎng)圣地的基礎(chǔ)。
綜上所述，評(píng)估報(bào)告給出的投資方向是：以發(fā)展特色景觀，特色文娛活動(dòng)，有機(jī)種養(yǎng)，有機(jī)飲食等為基礎(chǔ)，把九塘村打造成為一個(gè)以旅游，療養(yǎng)度假，種養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)為主的桃源小鎮(zhèn)，吸引周邊大城市的人流，帶動(dòng)本村乃至本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
需要注意的是杜絕任何有污染的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，繼續(xù)保持九塘村的純凈。
在林秋看來(lái)，這份評(píng)估報(bào)告做得挺專業(yè)，也很中肯。
不過(guò)，真要按照評(píng)估報(bào)告給出的意見做起來(lái)，卻不是這么簡(jiǎn)單的。
比如旅游景點(diǎn)的建設(shè)，人家來(lái)玩，總要有路給人家走吧？上山的路要修吧？如果想要人家消費(fèi)，吃飯是大頭，要建飯店吧？如果想要人家留下來(lái)，要建酒店或者民宿吧？想要人家來(lái)療養(yǎng)度假，要建療養(yǎng)院吧？還要發(fā)動(dòng)村民配合，有目的有方向有規(guī)劃的進(jìn)行種養(yǎng)活動(dòng)。
別的不說(shuō)，光基礎(chǔ)建設(shè)的投資就非常大。當(dāng)然，也可以先小打小鬧做起來(lái)，邊做邊建設(shè)。但這些項(xiàng)目，如果不能一下子做成規(guī)模，造成影響，就很難形成吸引力。前幾年肯定都是虧的，哪個(gè)老板愿意承擔(dān)這樣的后果？
而且像這一類型的民俗村，特色小鎮(zhèn)什么的已經(jīng)很多，人家愿不愿意來(lái)你這里，都是有待商榷的。必須要盡快形成自己的特色，才有可持續(xù)發(fā)展的可能。
在沒(méi)有產(chǎn)生效益前，投資這么大，大老板們的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的，想要找到投資者，卻不是這么容易。
就連駱文杰出了這份報(bào)告后，都沒(méi)有進(jìn)一步跟進(jìn)。評(píng)估前，他可是信誓旦旦說(shuō)，一定能介紹大老板過(guò)來(lái)投資的。
不過(guò)既然評(píng)估報(bào)告已經(jīng)出來(lái)，還花了五千塊錢，自然不能作廢。林秋把評(píng)估報(bào)告交給梁心瑜，至于梁心瑜能不能利用這份報(bào)告找到投資者，就看她自己了。
林秋可沒(méi)認(rèn)為自己現(xiàn)在有投資的實(shí)力，等有人投資了，回來(lái)接點(diǎn)基建的活倒是不錯(cuò)。自己村的活，怎么地也要?jiǎng)澙稽c(diǎn)下來(lái)才行。
王一航針對(duì)綠洲裝飾的‘電話銷售’，還真的又拉回來(lái)一個(gè)單。
甲方也是一家飯店，也是定的國(guó)慶節(jié)開業(yè)，結(jié)果綠洲裝飾延誤了工期，不但國(guó)慶節(jié)前沒(méi)交工，到現(xiàn)在已經(jīng)十月十二號(hào)了，也還有百分之二三十的活沒(méi)干完。
雙方正在扯皮，大概就是甲方說(shuō)綠洲裝飾沒(méi)按合同規(guī)定日期交工，綠洲裝飾卻說(shuō)甲方施工期間改動(dòng)太多，索賠工期一個(gè)月。
甲方不同意，說(shuō)要賠償工期不如另外找人做，后面的工程款你不要拿了！
綠洲裝飾說(shuō)你要有本事找別人做，我沒(méi)意見，然后干脆停工要挾。
王一航電話打過(guò)去，甲方的老板正中下懷，馬上約王一航見面，經(jīng)過(guò)林秋同意，簽了十天完工的合同。利潤(rùn)雖然沒(méi)有漁人碼頭高，但也不錯(cuò)，整個(gè)工程下來(lái)，大概有三百五十萬(wàn)純利潤(rùn)。
林秋自己大概能賺兩百萬(wàn)左右。映美裝飾提供了合同章，王一航代簽合同。這次陸芊芊連簽字都免了，輕輕松松一百五十萬(wàn)的利潤(rùn)進(jìn)賬，又是皆大歡喜。
林秋還是派一百個(gè)工人加二十位保安帶五十個(gè)臭雞蛋過(guò)去施工。
果然綠洲裝飾當(dāng)天又派人去搗亂。林秋新居入伙，在家大宴親朋，根本就沒(méi)到場(chǎng)。綠林保安隊(duì)扔了幾十個(gè)臭雞蛋，就把問(wèn)題解決了。
林秋聽林聰手下的人電話里匯報(bào)情況，直接笑出聲來(lái)。這臭雞蛋簡(jiǎn)直比催淚瓦斯還厲害。既不傷人不違法，又能快速達(dá)到驅(qū)散鬧事者的目的，大殺器啊！
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