南角公園和抹茶沙灘公園，完完全全可以私有化。
南部旅游一萬多英畝土地已經被陳默收入囊中了。這兩個公園本來就是南部旅游居民開發(fā)出來的，雖是公共土地，但卻不屬于最近的懷奧鎮(zhèn)，而屬于歐紳市。
下午的時候科恩帶人去了歐紳市，討論兩個公園私有化的問題。
市政府是同意土地私有的，但也有一系列附加條款，就是不能破壞自然環(huán)境之類的，這很正常，即便是在內陸買的土地，也有一系列條款。之后就是歐紳市和懷奧鎮(zhèn)來協(xié)商……
有兩個億，完完全全可以再建設幾個公園。
而且南角公園和抹茶沙灘這兩個地方都保持著原始自然的地貌，要說有的公共設施，就幾個垃圾桶。最不濟，這兩個公園本來就是綠洲居民開發(fā)出來的，跟懷奧鎮(zhèn)關系不大……南角公園距離懷奧鎮(zhèn)最近，也有二十公里路程。而距離懷奧鎮(zhèn)的人口居住區(qū)，也有十幾公里……
南部綠洲在行政區(qū)劃分上，也并不屬于懷奧鎮(zhèn)，而屬于歐紳市。只是進出綠洲的公路，要經過懷奧鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村公路……
最不濟，陳默自己掏錢修一條路。本來也要再修一條道路連接到高速公路的……
陳筱每天無所事事的東走西逛。陳默忙著接管這片土地，南部綠洲原有三十幾張地契，并且有些沒有地契的土地，要重新確認土地歸屬……
科恩一過來，整個團隊運作效率直線上升，僅用了三天時間便將兩座公園完全私有，將幾十張地契規(guī)整，那些沒有地契的土地也重新確認了歸屬權，寫上了地契。
科恩的行政能力讓陳默眼前一亮。
一直以來，陳默身邊就缺少一個科恩這樣的人才，可以幫助自己規(guī)劃理財，又能從事別的工作……
但想想科恩的身份，要詔安他，得付出不小代價……
……
之后幾天陳默一直注意著科恩。這家伙，越看他越覺得眉清目秀……
暖陽，和風，風中夾雜著淡淡的海腥味�？蓯勰翀霰边叺乃饺松碁@是一處難得的白沙灘，沙灘雖然原始，也別樣一番味道……
浪花輕輕拍著岸邊，潮起潮落，小小的沙灘螃蟹在潮濕沙灘上吞吐著沙子。
兩張沙灘椅，兩把遮陽傘，沙灘椅中間擺放著一張小桌子，桌子上放著兩杯加冰的橘子汁，有冰塊漂浮在上面。
陳默端起果汁喝了一口，看看旁邊的科恩。
科恩處理事情的風格太合乎陳默的意思了，快捷，簡單，好不拖泥帶水。
“我明天回去了。后續(xù)一些簡單的工作，您和杰克交接就行。另外兩座公園私有化，又花費了2億�？偦ㄤN是599億美元。2億美元銀行墊付了，相關貸款合同過幾天會給您送過來……另外就是百分之五的傭金，總計是2995萬美元。現(xiàn)金或者貸款？”
“貸款�！标惸嗣掳�，喝了口果汁，放回桌子上，舒服的伸展了藍藥，又看了眼科恩……
科恩現(xiàn)在可是富國銀行加州區(qū)總經理，在富國銀行屬于絕對的高層人物。他現(xiàn)在還年輕，而且他在加州區(qū)，也做出了不小成績，再上前一步是遲早的事情。
“唉，你的年薪多少？”陳默還是決定試試。
如果科恩愿意留下來幫自己做事，那……今后就輕松了。
“秘密�！笨贫髌婀值目戳岁惸谎�。
“莫西，你認識吧。山谷牧場ceo，今年的年薪，好像是一百萬美金，稅后的收入。”山谷牧場給一些高層員工的待遇都是稅后，至于普通員工，他們自己報稅去。
莫西百萬年薪是工資加上獎金。
科恩臉皮輕輕抽搐了一下“山谷牧場和河谷牧業(yè)，工人薪水都太高了。這樣可不利于發(fā)展……”
“羊毛出在羊身上。只要我能拿到足夠收益，就不會虧待自己人�！标惸f著拿起桌子上盒子里的學家，剪了一根遞給科恩“有沒有興趣辭職過來幫我做事�！�
科恩是銀行高層，但就收入來說，比不上莫西。
可是在銀行的工作，科恩現(xiàn)在是地區(qū)一把手……富國銀行加州區(qū)總經理，那可是真正的上層人物，享受的福利，比莫西可是強多了。
“沒興趣�！笨贫鬟t疑了兩秒鐘，搖搖頭。
“年薪百萬。做我的私人顧問和可愛牧場的ceo�！�
科恩聳聳肩“除非你給我股份。否則，我不打算離開富國銀行……說不定我55歲以前可以坐到富國銀行ceo�！笨贫骱呛切α藘陕暋�
富國銀行ceo，這尼瑪也是感想。
“稅后的百萬年薪�！�
科恩還是搖頭……
陳默也點上了雪茄“我真的需要你�？紤]一下，條件任你開……”
科恩將雪茄煙吸入肺里了，咳嗽了一下，左右看看身邊沒人“你是認真的？”
“當然，我陳某人從不開玩笑�！标惸旖锹冻鲂θ�。
陳默是真需要科恩這樣的人才，作為自己的顧問，同時還能兼職牧場財務總監(jiān)，以及處理一些復雜的事情。
就好像葫蘆山谷接入加州中央山谷水道灌溉系統(tǒng)，這事情陳宸和莫西在負責，前前后后跑了快兩個月，整個過程花費的資金就有兩百多萬，其中很多錢是不必要花銷的。這些事情不是能力不能力的問題，而需要人脈，以及知道如何來處理這些事情……
要科恩來幫助自己，如果年利潤過億，每年最起碼可以少繳納幾百萬稅金。
“年薪200萬，稅收。河谷牧業(yè)百分之五股份，并且允許我今后再買進河谷牧業(yè)股份……”科恩說著看了看陳默。
這是獅子大開口。
河谷牧業(yè)百分之五股份，現(xiàn)在少說也價值2500萬美元。
陳默苦笑“你怎么看上河谷牧業(yè)了�！�
科恩攤了攤手“說說你的條件吧。就此一次機會，條件如果讓我心動，我回去后就辭職�！�
“河谷牧業(yè)百分之一期股，3年后完全歸屬于你個人。年薪60萬美元，加比低于年薪的年終獎獎勵，隨后。最少和我簽訂3年合約，違約金1000萬美元�！标惸掳汀肮べY結算和獎金，一部分可以用河谷牧業(yè)股份獎勵的方式結算�！�
“1000萬違約金……”
“河谷牧業(yè)百分之一的股份，現(xiàn)在的價值應該是500萬。你應該了解河谷牧業(yè)的發(fā)展模式，三年后價值1000萬，應該沒什么問題。”
陳默看上科恩可不僅僅是他的能力。他銀行高層職員，職業(yè)操守肯定是沒有問題的，用著放心。
“我考慮一下，圣誕節(jié)前給您答復可好�！笨贫骺嘈Α�
在銀行是打工，過來給陳默打工，也是打工。而且陳默這邊的待遇很好，工作應該更輕松，沒理由拒絕……
而在銀行工作也有在銀行的好處。
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