收拾好行李出門，陳默搶先一步坐到白小歐的庫里南的后座上，嘿嘿笑了起來：“去南溪鎮(zhèn)�！�
“南溪鎮(zhèn)在哪里？”
“我們剛才過來，經(jīng)過的那個小鎮(zhèn)�！�
南溪鎮(zhèn)好像距離云山鎮(zhèn)最近的鎮(zhèn)子。而且南溪鎮(zhèn)是一個大鎮(zhèn)，有雙日趕集這些的習俗……
今天好像不是趕集日，鎮(zhèn)上的人不多。可餐廳飯館這些還是正常營業(yè)的。
將車子停在一家看著不錯的餐廳門口，三個人從車上下來走了進去：“老板……有人嗎�！�
一個中年婦女從內(nèi)屋里出來，說著當?shù)胤窖裕惸麄兟牪欢?br />
南島的方言很多，或者同語言口音不同，還有少數(shù)民族語言。次元不同的時候，兩個海島人也是沒辦法交流的……更別說陳默他們根本聽不懂這邊的方言。
中年婦女好像不會普通話，她大喊了兩聲，一個穿著廚師服的中年男子出來：“幾位來吃飯？”
“有什么拿手好菜沒有，給我們整幾個。”
老板遞來菜單，陳默他們隨便點了幾個……
莫西特享受中國的餐飲文化，菜沒有上來，就想整一瓶啤酒，讓陳默一個眼神瞪了回去。
吃過飯他們還要去市里，帶白小歐見見葉書記、周市長，以及云山區(qū)項目組。
行規(guī)劃的云山區(qū)主要分三個部分，一是云山牧場。二是云山工業(yè)園區(qū)。三是云山養(yǎng)殖區(qū)。云山工業(yè)園區(qū)和飼養(yǎng)區(qū)現(xiàn)階段規(guī)劃是3萬畝，計劃修建兩條道路，一條通往�？诖a頭，另一條通往新規(guī)劃的白馬港……
現(xiàn)在只做了一個基本的規(guī)劃圖紙，具體的實施情況，就看現(xiàn)階段可以拉攏來多少投資。
“葉書記，周市長，這位是白小歐，這位是羅晨，我們?nèi)齻�是好哥們。云山區(qū)的項目開發(fā)，這兩位都表示很大的興趣……我們計劃投資30.5億元人民幣，先建設一批養(yǎng)殖樓起來。30.5億是一期投資，所以我們希望可以在公司駐地區(qū)域留有足夠的發(fā)展空間�！�
“30.5億，一期投資？”葉書記面色不動，問道。這不會就是陳默之前說的投資考察團？怎么就兩個人，不對還有一個外國人……三個人？
30.5億的投資，和之前商議的投資比起來，也太少了一點。
“我們在云山區(qū)規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)有3萬畝，30.5億投資，能占多少面積……”葉書記搖了搖頭。
“3萬土地太少了。工業(yè)養(yǎng)殖區(qū)的配套工程，我們這邊是準備一次性建設完成。沼氣池區(qū)域，有機肥工廠，發(fā)電站，污水凈化處理站等等，這些，占地面積1.5萬畝不一定夠用。配套工程我們是準備一次性投入建設，這里是全世界最大的集中飼養(yǎng)區(qū)，配套工程也是全世界最大的……”
葉書記點了點頭，這才搞懂，原來是單獨投資，不是商業(yè)團過來了：“你說的商業(yè)考察團什么時候過來？”
“月底吧�！�
“我們這邊計劃五月份舉辦一個招商會，你看，有沒有必要？”周市長問道。
“沒有必要。就現(xiàn)在來說，沒有必要。真要招商，也要等到配套工程全部建起來以后。要不然，云山區(qū)承受的壓力就太大了�！�
葉書記長長的出了口氣。
他們這邊其實也是兩手準備，云山工業(yè)區(qū)如果可以發(fā)展起來就發(fā)展。如果不能發(fā)展起來，先從國家那里要到政策了，將來可以從事房地產(chǎn)開發(fā)嘛。南島的房地產(chǎn)，建在哪里都是香饃饃……而現(xiàn)在看起來，陳默他們這邊確確實實是在穩(wěn)步的推動項目進展。
“一棟養(yǎng)殖樓，要求多大的占地空間？”這些問題葉書記他們了解過，但也準備聽聽陳默他們的意見。
當初陳默他們遞交的企劃書，可是直接驚動了中央，中央都派遣了項目監(jiān)督組下來，一來監(jiān)督環(huán)境，二來看看他們有沒有這個能力實現(xiàn)該企劃。
“我們這邊研究了一下，養(yǎng)殖樓的樓層不宜過高。7層——10層最好……具體的占地面積，我們還得請專門的設計工程師回來研究后才能給出準確的數(shù)據(jù)�！�
葉書記點點頭，之前計劃是建設15層高樓，那樣的話無疑更節(jié)約用地，但樓層越高，要求的建筑施工質量也就越高，無疑會增加建筑成本。7層——10層，又或者15層……這些全都要最后拿出設計方案，看看哪種方案最劃算才行……
“我們制作了云山區(qū)的沙盤，過去看看�！敝苁虚L起身道。
市政府這邊的工作也是全面展開的。畢竟涉及到上百億的投資過來，甚至后期可能有更多的資金進入……
上百億投資，是陳默承諾會拉攏過來的投資金額。一百億投資，只會多不會少……
過去看了看云山區(qū)的沙盤，上面有云山牧場，云山工業(yè)區(qū)，云山飼養(yǎng)區(qū)。工業(yè)區(qū)就是飼養(yǎng)區(qū)的后勤配套工程項目，總占地面積現(xiàn)在沒有標注出來，但按照陳默和康斯他們一起計算出來的數(shù)據(jù)，最起碼要1.5萬畝。想想河谷牧業(yè)和山谷牧場的污水處理中心，經(jīng)過處理的污水，可以說比河水還要干凈……經(jīng)過處理的污水，就能直接回收利用了。但考慮到心理承受的問題，這些經(jīng)過處理的污水肯定直接排放出去……就現(xiàn)在的情況，椰子州這邊不缺水。特別是夏秋季節(jié)，經(jīng)常下雨的……
“葉書記，周市長，工業(yè)區(qū)的土地，多少錢一畝？”白小歐問道。
葉書記擺了擺手：“整個工業(yè)區(qū)在無人山區(qū)，只有很少居民。居民的拆遷工作，我們這邊已經(jīng)展開了……1畝兩萬元，且只征收建筑占地面積用地。飼養(yǎng)樓和飼養(yǎng)樓之間需要隔離帶……飼養(yǎng)區(qū)本就是森林，一些植物和樹木，我們希望可以保留的，就盡量保留下來。因此征地只收取建筑占地的費用。這筆錢，我們會用來規(guī)劃云山區(qū)的道路……”
“這挺好。”
在市政這邊待到傍晚，陳默他們離開，白小歐道：“2萬元一畝不算貴。我們先占個一千畝下來如何？”
陳默翻了個白眼：“先將公司注冊下來再說。一千畝，你剛才沒聽到李書記說，征地只計算建筑面積土地，一千畝的占地面積，實際土地面積應該有四千畝左右。再說建設一千畝土地的建筑，按照10層樓計算，建筑投資就要六十幾億。”
白小歐呵呵的干笑了兩聲：“現(xiàn)在用不到，以后可以用到嘛。以后用不到還可以賣……”
賣……想什么呢。陳默非常無語，長長的吐了口氣：“別想著投機倒把的事情了。養(yǎng)殖公司我只負責投資，可不參與經(jīng)營……高樓養(yǎng)殖要求的專業(yè)性更高，現(xiàn)在專心計劃一下這方面的事情�！�
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