陳默和艾莉說的這些陳筱都知道……
知道是一回事，能不能下手去做，又是一回事。
“好吧，我也覺得不劃算。”陳筱搖搖頭：“那我就重新組建一個銷售渠道�！�
陳默疑惑的看了過去：“不挖他們的設(shè)計師團隊？”
陳筱搖頭：“沒必要。他們的設(shè)計師團隊比較一般，我這邊已經(jīng)聯(lián)系好設(shè)計師了，都是漢服文化圈子里最知名的設(shè)計師。收購夢回大唐，我只看中他們的銷售渠道，還有夏蟬這個人。夢回大唐的情況，你了解的應(yīng)該比我更清楚……”
陳默笑著點點頭，他找人調(diào)查過夢回大唐，知道的情況，或許比陳筱知道的還多。夢回大唐就是個空架子……但空架子能做到幾百萬銷售額，這就很了不起。重要的是渠道……
漢服和傳統(tǒng)服裝不同，漢服是個圈子市場，圈子文化……整個漢服圈子，大概只有百多萬人。在這百多萬人里做到幾百萬銷售額，可沒有想象中這么簡單。
“我以為你這幾個月來什么都沒有做呢�！标惸呛切Φ�。
“怎么可能，你也不看看我是誰的妹妹。”
漢服，是服裝，也是文化。推廣漢服，也是在推廣文化，前期的準(zhǔn)備工作就要完善……
“你都請了哪些設(shè)計師�！标惸瑔柕�。
“李易，周小黛，陳夏碟……都是圈子里有名的設(shè)計師。他們有好多還和夏蟬合作過。但我找到的都是設(shè)計師，品牌運營、品牌推廣、活動策劃這些，獵頭公司還在給我挖掘人才�！�
陳默翻了個白眼：“那你一直揪著夏蟬不放，讓他們以為你多需要他們似的�！�
陳筱吐了吐舌，她感覺和夏蟬挺投緣的，也從夏蟬這里學(xué)到不到東西，和夏蟬合作，就是想讓夏蟬負(fù)責(zé)品牌運營這一塊。至于注資一千萬拿到百分之六十股份，是絕對控股權(quán)了。她要的這些股份是有決策權(quán)的股份……而想要復(fù)興漢服，推廣漢服，一千萬肯定不夠……想要更多股份，之后再注資進行了。
“合作共贏嘛，大家一起齊心才能做好事情，沒必要趕盡殺絕。”
陳筱那個什么自媒體公司的事情，陳默很快拋開腦后了。
第二天，天剛亮，陳默接到莫西的電話……
等莫西過來，一起出去吃了頓特色早餐，然后去了市里，商量椰子走廊那塊土地的事情，以及椰子走廊的爛尾島。
南島這邊的填海項目，大多沒有按照圖紙來的施工，被叫停的填海島嶼，有好幾個。椰子走廊的椰子長廊夢想島嶼，只是被叫停的人工島之一。
椰子走廊在東洲南部，椰子州市的北部，有一江之隔。
為治理環(huán)境，又或者說為了整合資源從新開發(fā)，椰子走廊那邊的土地全部給征用了。魚塘這些全部填平，椰子相關(guān)的加工廠全部搬遷整合到一個地方，有污水處理站的區(qū)域……
這可是一塊風(fēng)水寶地，適合開發(fā)度假村，度假酒店。
陳默31億賣掉云山科技創(chuàng)新公司，葉書記當(dāng)時就承諾過陳默用這塊地作為補償。以及支持陳默開發(fā)椰子長廊夢想島嶼……
銀灘邊上，一塊360畝的土地，陳默過去后見了市長，由市長帶著陳默去土地資源局，將那塊土地劃撥到陳默名下，七十年使用權(quán)，沒要一分錢。至于那座人工島，就在陳默這塊土地的旁邊……
椰子走廊這邊的土地可以建設(shè)酒店、度假村，但都做出了嚴(yán)格規(guī)定，特別是建筑高度上，所有建筑的高度不能超過當(dāng)?shù)匾訕涞钠骄叨取退氵@樣，這邊的土地成交均價還是很高，特別是靠近銀灘的土地，土地成交均價超過了100萬一畝。
像是陳默的這塊土地，360畝，建筑占地面積許可，只有30畝。
華風(fēng)集團在這邊也拿了塊地，450畝，而建筑占地面積也只有40畝。
……
拿到土地的產(chǎn)權(quán)證后，陳默跟著土地局的工作人員一起過去。
360畝土地，很大一塊面積了，‘私人沙灘’都有一公里。
這塊土地上所有建筑全部拆除了，但拆除的建筑廢墟沒有清理走……
“將這塊土地圈起來�！标惸聪蚰鞯�。
莫西笑著點頭：“這塊土地不錯，是準(zhǔn)備開發(fā)度假村嗎？”
“沒想好�！标惸掳停骸耙院笤僬f吧。先去爛尾島看看……”
爛尾島就在隔壁。本來，陳默的這塊土地是椰夢長廊公園的一部分，規(guī)劃椰子長廊公園，政府有想過將爛尾島一起規(guī)劃到公園內(nèi)，但對方要加太高了，沒有談成。
開車過去，前往爛尾島的大橋有保安，設(shè)有門衛(wèi)，外面掛著一塊‘施工重地禁止外人入內(nèi)’的牌子。
土地資源局工作人員出售工作證后，陳默一行人被放了進去。
跨海大橋長三百多米……
這里原本叫椰子長廊夢想島嶼，當(dāng)初的填海批文上只有300畝批文，本來計劃是酒店、游艇碼頭這些。但實際填海過程中圈禁出900畝，有一道圓形防洪壩……填海工作也只進行到了不到一半，讓島嶼的陸地面積看起來像是月亮……當(dāng)?shù)厝爽F(xiàn)在都管這里叫月亮島。
原來的計劃是建筑矮層度假村，建一個游艇碼頭�？蓪嶋H運作過程中，變成了待開發(fā)的樓盤項目……項目就讓巡查組叫停了，讓其整改再開工。填海整改，填都填起來了怎么改……一直停工到現(xiàn)在。
南島的地皮貴，征地的話，幾年前，每畝價格基本在百萬以上，沿海的商品房土地價格更貴。而圍填海的成本就很低，特別是近海區(qū)，有些地方填一畝海的成本只要幾十萬，并且省去了拆遷的麻煩。
該島嶼的填海工作只進行了一半，一半土地，一半的爛水灣。島上還有爛尾樓，其中一棟修到5層高度了。
陳默之前只遠遠看過這座島嶼，到島上來，感覺挺壯觀的。
回去后查了爛尾島的所有人，最后找到爛尾島的大股東……華康投資有限公司，占爛尾島百分之五十三股份。另外還有四個股東……
椰子長廊夢想島嶼，如果按照審核通過文書上面的開發(fā)方案，也能賺錢，但這個利潤……太小了。
圍海填島的造價，還修建了一條跨海大橋，在項目被叫停之前，總共花費了差不多有4億。
爛尾島早就違規(guī)了，也超出了當(dāng)年的填海批文。但要拆除這座島嶼，那要付出的代價，當(dāng)?shù)卣矝]法承受……
爛尾島現(xiàn)在是有四百多畝土地面積，并且圈定的海洋面積是900畝，有防洪壩。
由莫西出現(xiàn)和對方談判，幾次討價還價，最終花費了15個億才拿下這座島嶼。也差不多，椰子州這邊的房價瘋漲得厲害，土地地皮這些，自然也都升值了。這個爛尾島，畢竟是有四百多畝土地面積……
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。