中國是傳統的農耕文化，而游艇文化，是泊來文化……

    玩游艇，首先還是錢。其次是文化……

    國內有錢人很多很多了，游艇很多人向往，但并沒有很多人愿意為此花錢。因為這個玩意太麻煩了。

    椰子州這個市場，其實沒法支持大型游艇碼頭，不說400畝水域的游艇碼頭，連200畝水域的游艇碼頭，都老火。

    可陳默還是準備建造一個400畝水域游艇碼頭，是為了將來考慮……椰子州有港口，港口規模還不小。但沒有游艇碼頭，漁船停泊區都不規范……

    這里是人工島，填海容易，可要恢復起來，難。

    椰子州在發展旅游，有一個大型游艇碼頭，并且設施一個比較低的停泊位收費，說不定可以帶動水上游樂的發展。

    一個人工島能賺多少錢，陳默本身又不缺錢了。做一些自己感興趣，喜歡的事情，就好……

    莫西找來的規劃師，設計師，有三十幾人，來自十幾個公司，七個國家。

    陳默說了一下他自己的要求，400畝水域的游艇碼頭，一座停車場，至少2000個停車位……游艇碼頭倉庫，游艇碼頭的接待中心……

    游艇碼頭區域設計為130畝。然后有柵欄阻隔……

    島上有幾座爛尾樓，其中一棟修到5層高了，是酒店公寓式住宅。還有三棟打好了地基，修到一層，兩層……這些樓，陳默本來還想重新規劃一下，但公寓式住宅的布局，很難改，就從新開工繼續修建。然后再建造兩棟寫字樓……

    陳筱那個公司不能一直在別墅區辦公，準備這邊建成后讓他們搬過來。而陳默自己，也準備整合自己名下的產業、資源，成立一家投資公司，專門負責自己名下產業經濟核算、生產經營管理監督，財務監督，以及一些投資的事情。

    陳默名下產業，以及投資，很多了。

    主要有山谷牧場，云山牧場，這兩個牧場都不是傳統牧場。然后有納帕谷的山谷莊園，那邊釀造的葡萄酒推出市場后的反響很好，陳默也準備將山谷莊園作為一個酒莊，經營起來。

    之后是一些投資，華風集團、河谷河谷牧業、富農公司、云山工程公司，這些公司都得派出自己的代表才行。還有雀巢集團，陳默持有雀巢集團1300萬股，只能算小股東一枚，可以看成私人投資，不需要派出代表……

    但就是這些產業，投資，在陳默名下已經顯得混亂，需要系統的整理，之后看管起來。以投資公司的名義整合自己名下的產業和資源，比較簡單，也可以讓自己實時知道自己名下產業是個什么樣的狀況。

    碼頭，員工住宅，辦公區，之后再修建幾棟別墅，差不多就行了。

    至于椰子長廊的那塊土地，陳默也不知道要用來干嘛。建設度假村，沒什么興趣，又賺不到幾個錢。

    白小歐倒是想要那塊地皮，但他現在又負債了，沒錢。

    先將小島開發出來再說，至于其他，以后另做打算。

    跟規劃師和設計師說了要求，之后就要他們來完成設計，陳默給出的預算是30億，資金足夠發揮他們天馬行空的想象力。

    回去云山牧場。

    陳默打開電腦查看起山谷牧場今年的運營情況……

    今年1月份到現在，山谷牧場的營業額才2億美元。但是圣貝妮鎮的畜牧養殖產業發展了起來……

    最新發過來的圣貝妮畜牧產業報告，圣貝妮飼養了奶牛15萬頭。奶牛，包含專門產奶的牛，和專門留作育種的母牛。像是安格斯牛，為追求最大的經濟效益，安格斯母牛也會作為產奶牛……

    肉牛21萬頭。

    奶羊30萬只，肉羊82萬只。

    并且養殖規模還在擴大，主要是山谷牧場的牧草產能擴大了……就現在的規模，山谷牧場的牧草產量還有非常多的剩余。

    山谷牧場，現在的牧草價格是每噸25美元，苜蓿草。甜象草，每噸是22美元。山谷牧場那邊沒有種植黑麥，沒有必要。黑麥草的營養價值不如甜象草……說起來，甜象草的綜合營養價值還要高于，苜蓿草……而單純的經濟價值，也比苜蓿草高得多，產量大嘛。

    苜蓿草蛋白質含量高，主要用來產奶牛羊的飼料，產出的鮮奶品質更好。甜象草主要用來飼養牛肉，牛羊，催肥效果更好。

    山谷牧場那邊種植了6萬英畝的甜象草，3.8萬英畝的苜蓿草。

    苜蓿草的英畝產量210噸左右，鮮牧草。甜象草的英畝產量，今年種植的，到現……有一塊200英畝的田地專門用來記錄數據，整理出的數據是，到現在為止，平均每英畝已經收割了450噸。這還沒有達到豐產期，且每次收割，產量都有所增長……

    種植甜象草，特別是有產業運營模式，種植甜象草太劃算了。

    像加州中央山谷平原管理好的農場，1英畝，每年的產出就在1500美元左右。有好些的，也有差一些的，但通常不會超過2000美元1畝。

    但在山谷牧場這邊，1英畝甜象草，一年的產出，肯定會超過1萬美元。而苜蓿草，經濟性就沒這么好，只有5000美元左右。

    在圣貝妮，苜蓿草的產量少，需求高。但陳默也不準備再擴大苜蓿草種植規模……苜蓿草重要用途就是產出優質鮮奶。任何東西，多了之后就不值錢了。要保持足夠的利潤，就必須要控制產量……

    再說就原本的計劃，鮮苜蓿草要買到50美元1噸。并且這個價格都還有漲價的空間，因為養殖戶的利潤足夠大。

    圣貝妮鎮產出的鮮奶都賣給雀巢集團，對優質鮮奶的收購價格，很高。再就是制作成飼料的環節……陳默他們這邊計算過了，苜蓿草買到100美元1噸，河谷牧業和當地養殖戶，也都有得賺。

    而甜象草，也有很大的漲價空間。只要用甜象草可以養出足夠好的肥牛，并且要比谷料更劃算，就還能漲……1噸甜象草50美元，應該差不多。畢竟都不是普通牧草……

    圣貝妮鎮的飼養規模如果可以完全消耗掉山谷牧場的產出，那……就恐怖了。

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