所謂高新區的便民措施，孫祖杰確實看到了，主要是在企業注冊方面提供了一些便利條件，要說起來這些都是拾南方牙慧的東西，孫祖杰知道，但是他沒有說破，反而鼓勵了一番。

    畢竟天子腳下，一個個自視很高，讓他們放下身架做一些服務并不容易，總要一步步來的，最關鍵的是京師不缺乏資源，即使是高新區也不例外，沒有危機感，自然就做不好事情，說到底人都是被逼出來的。

    不過回到車上，孫祖杰很坦率的說出了自己的真實想法，有進步，但是還不夠。黃新堅聽完，只好連連點頭，表示回去之后，一定把指示轉告給主任。

    孫祖杰下一站去了王碼軟體公司。要說起來，孫祖杰是這家公司的恩人，沒有他自揭家丑，王碼公司現在還在打官司，也不會與國內計算機公司的和解。

    有了錢，這家公司研究項目也多了起來，因為接受了華投的投資，也就有機會接一些政府的軟體開發項目。

    孫祖杰聽取了彙報之后，點點頭，隨著國家加大對資訊產業的投入，確實可以扶持一批企業，但這還不夠，企業還是要多想想辦法，提高技術水準。

    此時華國的資訊產業還很落后，軟體公司規模并不大，所以孫祖杰就想到了做軟體外包，雖然接觸不到國外軟體公司的核心，但是可以積累資金和經驗，同時拓展開發人員的思路。

    只不過這項工作怎么開展呢，他看了看黃新堅，今天早上的彙報還不錯，那就讓他帶著一個華國的軟體企業代表團去美帝倭國試一試？

    臨近中午，孫祖杰在中官村搞了一個午餐會，邀請了多位中官村的企業代表，一邊吃，一邊聊，傾聽一下企業的呼聲。

    此時中官村企業的主流還是代理國外電腦品牌以及各種子系統。這也產生了一個后果，說是華國硅谷，可是得到高新企業認證的沒有幾個，所以孫祖杰就被問到了這個問題，我們怎么不是高新企業了？

    孫祖杰毫不客氣的指出，“高新企業的標準是我制定的，就是鼓勵愿意花錢、敢花錢搞科研的企業，那種國外計算機公司的代理或者搞噱頭的保健品公司，并沒有多少高新的成分，當然也不配得到高新企業的認證！”

    孫祖杰話剛剛說完，在座好些人臉都有些發燙，孫祖杰接著說道，“我不是歧視這些公司，這些公司對我國的就業很有用，但是我國是一個大國，必須要有自己的高科技公司。

    我希望大家除了賺錢之外，還要把標準提高一點，還要有一些理想主義，要有做一番事業的雄心壯志，夢想的高度決定著事業的上限！”

    隨著一陣陣掌聲，孫祖杰結束了這一次中官村的視察。結果也只是差強人意，不過此時國情就這樣，也不能太拔高了，一步步來吧。

    孫祖杰到了下午就在海鼎區參觀了一家正在改制的街道企業。這家企業發展于八十年代初，最初是為了解決回鄉知青的就業問題，后來慢慢發展起來，到現在已經有了一定規模。

    這個廠叫做億力食品，生產月餅面包片什么，每年也能賺一些錢，除了交給街道一部分，剩下的分給職工作為獎金福利，屬于典型的小本經營。

    按照改制方案，這家企業會被賣給食品廠的員工，以后干得怎么樣，街道就不管了。

    根據孫祖杰的要求，這類能夠解決就業的企業，盡量優惠職工，基本按照凈資產核算，當然企業名下的土地和公家的房屋會被收回。

    此時土地價值還不明顯，所以職工們面對這樣的好事，當然是歡欣雀躍，幾十名職工十分爽快的集資買下了這個小廠。

    至于被收回去的廠房，按照協議可以先低價租給他們，等他們在三環外找到新工廠后再搬走。

    孫祖杰與職工代表座談時，大家都表示這個政策好，以后大家伙說了算，也不用擔心街道隨便打秋風。

    這一類改制說到底是政府讓利，所以矛盾很少，不過也有麻煩的，比如京師葡萄酒廠，廠區很大，有一大塊葡萄園，按照方案，葡萄酒廠需要搬遷到外地，職工們就不樂意了。

    更麻煩的是廠長挺有見識，他覺得廠子這一大塊地挺好的，京師的地皮似乎會越來越貴，就這么被政府收回了似乎太虧了，

    孫祖杰聽到彙報后，笑著說道，“這個廠長挺有眼光的，咱們給的條件都那么好了，他還要討價還價！”

    負責輕工系統的章同知，臉上有些掛不住，“府尹，要不要采取一些措施？”

    孫祖杰搖搖頭，笑著說道，“在商言商，這個廠長為企業的未來考慮是好事，看起來在他的手里葡萄酒廠不會差到哪里去。

    既然這樣，葡萄酒廠不賣了，改為實行股權激勵方案，放手讓這個廠長做，這樣他總沒話說了吧。”

    “那企業搬遷是不是推遲？”

    “搬遷決定不變，這一塊土地價值很高，必須作為市政府的發展儲備土地。

    這個企業的職工不愿意搬走，按照咱們商量的辦法處理，不管怎么樣，這個企業必須搬！”

    說到這里，孫祖杰說道，“老章，咱們京師要發展高新產業，要搞城建，要修路修高架要修地鐵，靠得就是這些土地。

    把市區的工廠搬出去，土地收回來，然后通過變賣土地獲得發展資金，再用這些錢來進行職工安置和企業搬遷。

    這樣一環扣一環，只要我們手里的地價能夠上漲，我們就絕不會翻船，我們手里可以利用的資源也會成倍增長。

    京師擁有華國最好的政治教育醫療資源，一個戶口都值十萬，地價才幾千，這是非常不合適的，我認為有必須把房地產價格提升上去。”

    孫祖杰搞得就是地產經濟這一套，沒辦法，不這么干，光靠自己積累，等到猴年馬月去。

    對于他這一套方案，中樞是支援的，他們也想看一看效果，如果乾得好又找到了一條新的發展模式。

    在中樞看來，這一招現在僅限于京師魔都這樣的核心城市，誰都知道他們的地價一定會上漲，特別是京師三環以內的土地，賣一塊就少一塊，當然只會越來越貴。

    說到這里，孫祖杰話鋒一轉，“利半城八十年代拿到的那塊地還沒有動的跡象？”

    “動作很慢，拖拖拉拉，那么大塊地到現在只開發了不到百分之五！”

    “給面不要臉，那就不給他臉面了！以市政府的名義下文，已經銷售的土地沒有按期完成開發任務予以處罰，嚴重得予以收回，逼一逼他。”

    “府尹，現在港島就要回歸，做這些事情是不是要考慮一下？”

    孫祖杰鄙夷的說道，“港島這些人，我太了解了，自以為有兩個錢，鼻子都翹上天了。

    越是這個時候，越要打他的臉，讓他知道什么可以碰，什么不可以碰！要給他們立好規矩，省得以后鬧出什么事情！”

    章同知聽完之后，猛地想起來，孫祖杰跟利半城矛盾很深，正是因為他，孫祖杰差點丟了華投的位子。

    現在跟利半城合作很密切的那一位又快要被趕出國了，孫祖杰當然不客氣了！

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