卡宴在前面路口輕巧的轉(zhuǎn)了個(gè)彎，終于脫離了這從城郊一路過(guò)來(lái)坑坑洼洼的縣道，駛上了寬廣的新修柏油馬路上，而此時(shí)窗外的景色也開(kāi)始開(kāi)闊起來(lái)，已然快進(jìn)入市區(qū)了。
剛剛聽(tīng)了張睿明講了一路關(guān)于津藥化工的看法，張擎蒼卻一直沒(méi)怎么說(shuō)話，這讓張睿明心里有些尷尬，他倒是知道父親是一個(gè)很沉得住性子的人，此時(shí)不發(fā)表意見(jiàn)，倒不一定是認(rèn)可自己，但在他心里，卻還是隱隱希望得到父親的認(rèn)同。畢竟不同于別的那些個(gè)一代更比一代強(qiáng)的家庭，父子之間的關(guān)系定位在張睿明這個(gè)年齡時(shí)，早就完成了強(qiáng)弱轉(zhuǎn)換，當(dāng)家人也換到了兒子身上。可現(xiàn)在張家的情況卻并非如此，經(jīng)濟(jì)上還得依靠張擎蒼的事業(yè)，這讓張睿明在心理潛意識(shí)上還是一個(gè)未曾“接班”的繼承人，還在希望得到父親的認(rèn)可與接納，在家里地位上，也還不是一個(gè)獅群的“獅王”。
張擎蒼沉默了半響，才望著窗外的斜陽(yáng)，緩緩說(shuō)道：“你懂一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)，但不懂中國(guó)人心……這個(gè)世界從來(lái)不是那么單純的一兩個(gè)因素就能決定的，你覺(jué)得現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰退，你王叔津藥化工會(huì)到今天這個(gè)地步，最大的原因是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的瘋狂擴(kuò)張，可你有沒(méi)有想過(guò)，為什么現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫會(huì)到了如今這般危險(xiǎn)的地步？”
為什么會(huì)任由房地產(chǎn)到現(xiàn)在這個(gè)地步？張睿明被父親這個(gè)宏大的問(wèn)題給搞蒙了，他腦袋里迅速轉(zhuǎn)過(guò)幾個(gè)想法，但都是吉光片羽、東鱗西爪的東西，不成系統(tǒng)，他擔(dān)心貿(mào)然說(shuō)出來(lái)，只會(huì)讓老江湖的父親發(fā)笑。
不等張睿明相出答案，張擎蒼便自顧自說(shuō)道：“其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，你不喜歡看古書，以前還說(shuō)我喜歡沉浸在這些個(gè)舊紙堆里，你哪里曉得這太陽(yáng)下面沒(méi)有新鮮事，老祖宗已經(jīng)把我們民族的這些事都在那卷帙浩繁的文章里說(shuō)透了，這國(guó)內(nèi)的這些個(gè)事……說(shuō)白了，所有的歷史都是當(dāng)代史，而我看啊，房地產(chǎn)會(huì)到現(xiàn)在這個(gè)地步，也是因?yàn)橹醒牒偷胤疥P(guān)系的問(wèn)題。”
聽(tīng)到這，張睿明腦袋一下有些轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，他奇道：“中央和地方？這和房地產(chǎn)有什么關(guān)系？你是說(shuō)土地財(cái)政？”
“沒(méi)那么簡(jiǎn)單……”張擎蒼聲音有些乏力，今天送王英雄的這最后一趟，仿佛耗盡了他的心力，此時(shí)只是斜斜的躺在車后座上，閉上眼對(duì)身旁的兒子講述道：“我給你簡(jiǎn)單說(shuō)一下：你學(xué)過(guò)歷史動(dòng)不動(dòng)？你也知道在我們國(guó)家1994年分稅制之前，中央財(cái)政收入收入都是依靠地方先把稅收收上來(lái)，再部分上交中央這樣一個(gè)程序，對(duì)不對(duì)？講實(shí)話，這個(gè)程序呢，倒頗為古典，基本上是延續(xù)了過(guò)往的一些辦法，但是
這個(gè)收稅程序呢，有一個(gè)問(wèn)題，就是這個(gè)財(cái)政主動(dòng)權(quán)是掌握在地方手上的，而就導(dǎo)致了中央連年缺錢，甚至需要向地方伸手要錢來(lái)過(guò)日子，甚至逼的那時(shí)出現(xiàn)了拿槍的來(lái)做生意、沿海走水路已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象，中央都沒(méi)錢到了這個(gè)地步。你想想，這樣中央弱、地方富的時(shí)候，相當(dāng)于古時(shí)哪個(gè)時(shí)候？”
張睿明略一沉吟，便馬上答道：“大概是唐中后期藩鎮(zhèn)割據(jù)、宋時(shí)趙匡胤初登大位時(shí)的情景吧？”
“對(duì)！”雖然沒(méi)有明說(shuō)，但張擎蒼眼神里還是對(duì)兒子的敏慧表達(dá)出了贊賞。
“所以，國(guó)家在1994年的時(shí)候，當(dāng)時(shí)朱相力排眾議，鐵腕般的大力推行了分稅制改革，而當(dāng)時(shí)分稅制的主要內(nèi)容，就是把消費(fèi)稅，關(guān)稅，增值稅這些個(gè)最穩(wěn)定，最大頭的稅種歸入中央，由新成立的國(guó)稅部門直接收取，再把一些像農(nóng)業(yè)稅、不穩(wěn)定，數(shù)額不大的雜稅劃給地方。其實(shí)，就是將立法權(quán)、課稅權(quán)和稅款的使用權(quán)歸屬于地方政府的一類稅收、稅款收入按照管理體制分別入庫(kù)，分別支配，分別管理。中央稅歸中央政府管理和支配，但是當(dāng)時(shí)，有一個(gè)小小的細(xì)節(jié)在里面，當(dāng)時(shí)的商品房制度還未成熟，土地招拍也未成型，而且，土地收入占比在那時(shí)也并不大，所以，在制定分稅制的時(shí)候，就將土地收入劃給了地方，可誰(shuí)都沒(méi)用后眼睛，沒(méi)有人會(huì)想得到，后來(lái)的土地經(jīng)濟(jì)會(huì)這么繁榮！”
張睿明心里一動(dòng)，隨著父親的話語(yǔ)，他已經(jīng)隱隱猜到原因了。
“而自從分稅制開(kāi)始實(shí)行后，在1996年，中央財(cái)政收入就增長(zhǎng)了60%。自此，當(dāng)時(shí)政府漸漸有了錢，才開(kāi)始了大刀闊斧的改革，后面的下崗潮，國(guó)企改革，入世等等等等，都是以這次的分稅為契機(jī)，而且，從此以后，地方與中央的實(shí)力對(duì)比開(kāi)始反轉(zhuǎn)，力量格局開(kāi)始邁入了新時(shí)代。”
隨著這娓娓道來(lái)的敘述，張擎蒼眼神在這黃昏中開(kāi)始放射出光芒，仿佛其人也隨著回憶，回到了那個(gè)蠻荒開(kāi)闊，熱血沸騰的年代。
“但中央是富了，地方卻沒(méi)有嘗到什么甜頭，隨著地方政府的收入大幅減少，卻同時(shí)伴隨著日益成長(zhǎng)的基建任務(wù)，可想而知，當(dāng)時(shí)的地方財(cái)政自然捉襟。但也正是這個(gè)困局的出現(xiàn)，逼著地方政府開(kāi)始尋求新的財(cái)富來(lái)源，就在這個(gè)時(shí)候，土地財(cái)政恰好出現(xiàn)在地方政府的視野里，正是烈火烹油，一下引爆了全國(guó)的土地招拍的熱情，而當(dāng)時(shí)的海南房地產(chǎn)泡沫事件，就是當(dāng)時(shí)那瘋狂模式的縮影。”
張睿明腦海里瞬時(shí)被張擎蒼的話帶起了一段回憶，他隱約記得，曾經(jīng)的海南島，是一個(gè)比
深圳還有火熱的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，現(xiàn)在的不少地方大佬都從那段瘋狂的時(shí)代里僥幸活下來(lái)的生存者。
而現(xiàn)在發(fā)生的一切，機(jī)會(huì)都在那個(gè)時(shí)代的海南島發(fā)生過(guò)。
“我可以告訴你，現(xiàn)在我們國(guó)家這幾十年的財(cái)富與進(jìn)步，很大程度上，也是得利于這個(gè)發(fā)展模式：首先，政府通過(guò)賣地取得財(cái)政收入，而后開(kāi)發(fā)商拿地，然后，這些個(gè)開(kāi)發(fā)商將土地抵押給銀行進(jìn)行貸款，以取得啟動(dòng)資金，再開(kāi)工建設(shè)，接著預(yù)售樓花，就能提前回籠一大批資金，最后就是繼續(xù)拿地蓋樓……這就是一個(gè)大概的房地產(chǎn)項(xiàng)目的流程，現(xiàn)在所有的一切，幾乎都是這個(gè)流程的不斷循環(huán)，當(dāng)然，規(guī)模有大有小，流程有玩的轉(zhuǎn)的，也有玩不轉(zhuǎn)的，還有絕大部分將這個(gè)流程循環(huán)玩到一半，因?yàn)檎摺⑿蝿?shì)等等等等原因，中間斷了資金，或者沒(méi)拿到地，就斷了鏈條，從此破產(chǎn)的，那這些人，我見(jiàn)得太多了。”
張睿明點(diǎn)了點(diǎn)頭，他很贊同父親的這個(gè)說(shuō)法，他也親眼看到過(guò)這些地產(chǎn)商的玩法，但他一直有個(gè)疑問(wèn)，就是為什么這些個(gè)銀行會(huì)如此放心的將貸款貸給地產(chǎn)商，如今看來(lái)，這也是因?yàn)殂y行有地做擔(dān)保，再怎么樣也相信地價(jià)會(huì)一直上漲，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)隱憂，而相比起有土地這金貴抵押物的房地產(chǎn)商，像王英雄那樣的這些個(gè)搞實(shí)體經(jīng)濟(jì)的企業(yè)家們，他們的場(chǎng)地大都是租的，前途是迷茫的，設(shè)備是在不斷貶值的，形勢(shì)是在不斷惡化的，如果換張睿明自己來(lái)選，他也不會(huì)租給這些個(gè)苦苦掙扎的實(shí)體經(jīng)濟(jì)的小老板們。
“而同時(shí)，隨著土地經(jīng)濟(jì)的紅火，大老板有大老板的玩法，散客有散客的玩法，一些個(gè)老百姓發(fā)現(xiàn)干什么都不如買房賺錢，一些個(gè)腦袋靈活的就成了投機(jī)客，這些個(gè)投機(jī)客到處買房，然后抵押給銀行，接著再繼續(xù)貸款買房，瘋狂加杠桿，但同時(shí)，他們的財(cái)富就像滾雪球一般，也是瘋狂翻番，所以，你看看十年前的新聞，看看那些個(gè)沒(méi)有限購(gòu)政策的城市新聞，你稍微留心一點(diǎn)，只要當(dāng)?shù)貓?bào)紙上出現(xiàn)了“溫州炒房團(tuán)”這幾個(gè)詞，那基本就標(biāo)志了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)將迎來(lái)一輪*暴漲，而這些個(gè)“溫州炒房團(tuán)”，就是將散客玩法玩到最極致的那群人。”
張睿明點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨著父親的陳述，他搶先說(shuō)道：“同時(shí)，因?yàn)槿珖?guó)的瘋狂氛圍，這時(shí)房子就變成了最值錢的資產(chǎn)，所以銀行也樂(lè)意多做這方面的貸款……”
張擎蒼點(diǎn)了點(diǎn)頭：“對(duì)，到了這個(gè)時(shí)候，地方和銀行、開(kāi)發(fā)商、炒房團(tuán)已經(jīng)是鐵板一塊的利益同盟，一方面，房?jī)r(jià)是蹭蹭蹭往上漲，地方政府也有了錢，能夠發(fā)你們這些個(gè)公務(wù)員的工資，可以搞基建
，修學(xué)校，建廣場(chǎng)，大搞工程，而銀行業(yè)樂(lè)的做房產(chǎn)相關(guān)的貸款，這里多說(shuō)一句，在我看來(lái)，中國(guó)的房貸真是銀行最好的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在的群體思維模式下，基本上房貸等于零風(fēng)險(xiǎn)，極少有斷供、抽供的，而且一供就是老老實(shí)實(shí)的供幾十年，而且又有房子這樣優(yōu)質(zhì)的抵押物，所以房屋貸款還真是銀行最喜歡的業(yè)務(wù)。”
聽(tīng)到這，張睿明想起來(lái)不久前和唐詩(shī)想去排隊(duì)搶房的那個(gè)夜晚，那群為了新房資格，連夜排隊(duì)離婚的人們，那荒誕的時(shí)代，不也正是這種瘋狂心態(tài)、群體思維的體現(xiàn)嗎。
（本章完）
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。