建筑工人入職這項決議算是敲定了下來。

    其實主要還是因為騰龍集團沒有上市，李優(yōu)秀在集團內有著絕對的話語權，完全可以做到說一不二。

    從長遠的發(fā)展角度來看，他接手騰龍集團之后所做的決定，基本都是正確的。

    當然，在集團所有高層看來，李優(yōu)秀還有一項正待推行的劃并不可取。

    第四代住房。

    誰都知道，樓盤越先進，就越能占據(jù)市場。

    但得考慮到，既然搞第四代住房這么多好處，那么為何全國乃至世界都沒有一家地產開發(fā)商愿意搞？

    想必這其中除了制造工藝達不到以外，還有空間利用率低，成本高等限制其發(fā)展的因素。

    騰龍集團這幾十億的體量，看起來多，但實際上只要一個樓盤開發(fā)不好，那么就有很大可能會造成資金斷流。

    對于地產開發(fā)集團來說，資金斷流非常危險，幾乎出現(xiàn)資金斷流問題的地產企業(yè)都破產了。

    他們完全不知道李優(yōu)秀是何來的自信，也不知道他為何非要搞第四代住房開發(fā)。

    而此時，李優(yōu)秀正在召開騰龍集團設計部全體人員會議。

    不出意外，會議的目的正式討論第四代住房的設計性以及可行性。

    設計部的職能可不僅僅只是完成建筑圖紙的設計，還需要論證圖紙的可行性，以及提供相關的模型測試的各項數(shù)據(jù)，以供政府相關部門審批報備。

    而這個環(huán)節(jié)，則是一個樓盤建設的重中之重。

    否則一個樓盤建設完工，如果不能通過質量驗收標準，那么將無法辦理產權，結果就是血本無歸。

    除此之外，設計部還需要做出工程材料用量的預估及面積合算。

    拿出了這些資料之后，計財部會對整個圖紙的建設資金做出預算，如果預算在計劃內，那么就將交由施工部組織施工。

    與此同時，銷售部開始組建銷售團隊，準備第一期預售。

    在此期間，銷售部還需要和政府職能部門對接，以確定商品房銷售最高價格。

    第四代住房

    顧名思義，就是繼目前的商品房之后的最新一代住房。

    有著更宜居，更科學的特點。

    用更加貼近實際的話來說，就是每一戶都是獨棟，家用汽車可以直接開上樓，每個戶型都自帶二至四個停車位。

    在這個基礎上，還需要全面提升樓盤的綠化率，從而保證更加宜居，更加科學。

    但如果開發(fā)商的角度來看，優(yōu)化了建筑結構之后，必然會減少空間容積率，原本能建十八層的建筑，現(xiàn)在只能修建十二層，而且在這個基礎上，無論是工程造價還是施工難度，至少都要再上一個臺階。

    哪怕現(xiàn)在騰龍集團拼了命的壓縮成本，最終也可能導致入不敷出，如果因為資金不繼而導致樓盤爛尾，那么這將對集團造成致命性的打擊。

    因為爛尾引起了群體**件，也就意味著會被政府標記為黑名單，那么接下來的任何招標項目，都將沒有資格參與，一個集團就真的塌了。

    “樓層減少，是不可避免的，那么我們可不可以考慮大戶型商品房，用面積來彌補層高？”

    畢竟現(xiàn)在已經過了炒房熱，買房炒房已經不再符合時代的主旋律。

    宜居、宜行則成了消費者的首要考慮點。

    現(xiàn)在這個社會就這樣。

    買得起房的，始終買得起，買不起的，哪怕拼死拼活一輩子，恐怕也買不起。

    那么精準定位市場，也成了李優(yōu)秀需要考慮的問題。

    如果在會東市搞第四代住房，恐怕按照會東的消費水平來看，是不可能有前景的。

    大城市？省會城市？

    則又面臨著地價貴，造價高的問題。

    但不管怎么說，李優(yōu)秀既然提出了這個概念，那就沒有放棄的打算。

    當然，目前集團手里并沒有適合搞第四代住房的大宗土地，所以目前還是大宗土地的需求問題。

    這一次會議長達兩個小時，沒有取得任何進展，但全體設計部人員已經明白了李優(yōu)秀的意思，肯定要搞第四代住房。

    散會后，李優(yōu)秀獨自坐在會議室沉思。

    他決定走這一步，其實也是背了巨大的風險。

    也可以說李優(yōu)秀是在賭，壓上了集團的全部身家來賭。

    賭贏了，騰龍集團就此騰飛，賭輸了，可能騰龍集團就將不復存在。

    電話鈴聲響起，打斷了李優(yōu)秀的思路。

    “喂，李少，咱們的公司注冊了，今晚六點半鴻宴樓不見不散，哥兒幾個一起吃個飯慶祝一下。”

    電話那頭傳來趙樂樂激動的聲音。

    “這么快就注冊了公司？”

    “是的、是的，咱們公司的名字叫千盛投資公司，注冊資金兩億。”

    真是投資公司！

    李優(yōu)秀暗暗驚訝了一把，他只是隨口出謀劃策，沒想到這幾個人真的搞了，而且還這么迅速。

    這一次，李優(yōu)秀恐怕不站出來幫忙都不行了。

    因為這五哥們兒一個個都是養(yǎng)尊處優(yōu)的二代，完全沒有從商經驗，要是李優(yōu)秀不幫襯著點，這幾個億一定會打水漂。

    “行，我今晚過來。”

    掛斷電話，李優(yōu)秀也沒有猶豫，直接回家。

    現(xiàn)在他穿的是一身休閑裝，顯然不符合圈子里聚會的形象，所以得回家換一套行頭。

    紫色衣服，黑色皮鞋，江詩丹頓的手表，今晚李優(yōu)秀一定會成為萬眾矚目的存在。

    整理完行裝，再看看時間，也就下午四點，距離聚會時間，還有兩個小時。

    做點什么事情好呢？

    剪頭發(fā)！

    對，去把頭發(fā)給理了。

    說實話，雖然身體原主人花了三千塊錢做了一個造型，但李優(yōu)秀對這個發(fā)型并不怎么滿意。

    現(xiàn)在自己既然已經是集團老總，可不能頂著個韓式小鮮肉的中分發(fā)型。

    按照他這個臉型來看，李優(yōu)秀中意的還是大背頭發(fā)型，沉穩(wěn)大氣又不失優(yōu)雅。

    一個小時后，李優(yōu)秀從理發(fā)店出來，整個人看起來完全不一樣了。

    說不定回到集團，很多人都認不出他來。

    我怎么這么好看！

    站在玻璃櫥窗面前，李優(yōu)秀不禁感嘆。

    可就是偉哥吃多了身體虛……

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