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第七財團 第二十四章 商品房預售

作者/冷吃貓 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    在4G即將過度到5G這個時段,網絡平臺的打造已經沒有想象中那么困難,而且成本也被降到了最低。

    一般來說,開發一款APP,從構思到成品,也用不了幾個月時間,關鍵是費用還特低,差一點的,也就十幾二十萬,安全性、穩定性更高的,也不過四五十萬。

    愣要說燒錢的地方,還是后期的運營以及維護升級。

    這一塊,簡直就是無底洞,再多的錢也能砸進去。

    當然,李優秀目前想搞的,還是那種低成本的區域性APP,畢竟目前騰龍集團的房地產業務只是覆蓋了會東,那么打造一個輻射整個會東的APP,幾乎不用太多的宣傳運營。

    盡管高層并沒被他這一套又一套的大道理說服,但李優秀是總裁,直接拍了板要搞,那就一定是要搞。

    當然,這個他也往這個APP里面加了一些新元素。

    比如說可以直接在平臺上繳納定金,在未來也可以直接在這個平臺上繳納物業管理費等。

    這樣一來,雖然會增加平臺打造成本,但無疑直接讓騰龍集團的房產和線上經濟掛了鉤。

    其實這個APP最主要的功能還是讓人們通過手機就可以了解騰龍集團所有樓盤的建設過程以及統一的銷售價格。

    心里選好了房子,在靜靜地看著它修建起來,絕對會給客戶帶來前所未有的體驗。

    俗話說,顧客是衣食父母,把他們伺候舒服了,那小錢錢還不往兜里跑?

    經過幾天的挑選和在線洽談,騰龍集團APP制作項目被蓉城一個專業APP制作團隊接下,訂單金額為四十萬,五年以內維護升級費用六十萬,總開發投資一百萬元。

    一百萬打造一個線上平臺,等于是給騰龍集團增加了一條銷售渠道。

    騰龍集團銷售部的人員為了應對這個APP,專門組建了一個線上銷售團隊,還集中組織了培訓。

    有人專門每天跑工地直播拍攝實時畫面,有人專門搞網絡營銷客戶,有人專門負責在線繳納購房訂金。

    麻雀雖小,五臟俱全。

    不到一個星期時間,在線平臺的工作團隊就完成了組建和培訓,足以看出騰龍員工的強大執行力。

    畢竟騰龍集團能做到這么大,不是沒有道理的。

    ……

    千盛投資公司的總部設立在會東市中心地段。

    果然是有責任才會有壓力,趙樂樂他們五個人,正在慢慢的轉型。

    新公司開設,他們五個人雖然分工明確,但也忙得兩眼抓瞎。

    不過效果也是相當明顯的,推銷團隊,投資顧問,法律顧問等等團隊在幾個人的配合下,也逐漸組建起來。

    值得一提的是,他們聘請了趙妍當市場部總監,主要負責研究市場,直接對公司所有資金走向負責。

    可以說,趙妍已經成為了公司的主心骨。

    不過趙妍哥倫比亞經融研究學院碩士生的文憑可不是虛的,在接手千盛投資公司的第一時間,直接開啟大手筆模式,直接拿出六千萬投資短期股票市場。

    低買高賣,短短二十天時間,狂賺兩千萬,千盛投資公司賺到了第一桶金。

    當然,這兩千萬趙妍并沒有讓它匯入公司賬戶,而是直接開啟了新一輪的投資。

    這段時間,千盛投資公司在趙妍的帶領下聲名鵲起,而騰龍集團也在發生著天翻地覆的改變。

    天一水泥廠正式投產,騰龍集團第一時間取消了其他水泥廠的訂單,改用天一水泥廠生產的訂單。

    緊接著,恒源沙場也成功拿到六公里河道開采權,隨著開采設備費到位,沙場也迅速運轉了起來。

    李優秀上任之后主導的幾筆投資,在兩個月之后,終于展現了效果。

    值得一提的是,混泥土發泡項目,也完成了技術引進的流程,不出意外,騰龍集團下一個樓盤,應該會大面積采用這項技術,把本就低廉的建造成本降到更低。

    無疑,李優秀這幾筆投資是完全正確的,每月的財務報表,讓集團高層心服口服。

    這個時候,騰龍集團的在線平臺也打造完成。

    經過高層聯合商定,最終確定了這個APP的名稱——愛家

    尋找專業機構測試了整個平臺的穩定性和安全性后,騰龍集團房產在線銷售模式正式啟動。

    之后,就是線下的推廣活動。

    一夜之間,會東市電視臺、各大報社、每個商場入口,街道路口,都出現了關于“愛家”網絡直播平臺的的廣告推送。

    短短三天時間,“愛家”平臺訪問人數就激增二十萬人。

    騰龍集團在線銷售部搞的直播,點擊量達到了八萬。

    得到了會東市民的一致好評。

    甚至許多在外地務工的會東人本來近期沒有買房的打算,但在聽說了家鄉出現了一個房產建設直播平臺之后,紛紛下載觀看,然后生起購房**。

    畢竟通過手機直播,就能看見騰龍集團的房子一磚一瓦的修建起來,一切公開透明,找不到任何質量問題。

    網絡銷售端口更是來訪火爆,畢竟只需要在網上就能咨詢購房的一切問題,十分方便。

    對此,負責西城一期樓盤的預售團隊體會更加深刻。

    因為在三天之后,西城一期的樓盤就要開啟預售模式了。

    銷售部即時在線上推出了支持支付訂金的業務。

    訂金三萬,數量2760套,訂完既止。

    在西城一期距離開盤還有三天時間,就已經收到了一千一百份訂金,而且這個數量還在不斷的上漲。

    到西城一期開盤的方天,在線繳納購房訂金的人數已經達到了一千九百多人。

    一切來的太迅速,加之騰龍集團在會東一家獨大,所以目前騰龍集團的在線直播平臺還沒有遭受到惡意攻擊。

    更根據市房產.局的文件規定,會東市商品房售價不得高于兩萬元每平米。

    而在兩萬以下區間內,商品房最終售價由開發公司確定。

    此時,李優秀及騰龍集團一眾高管,正在會議室商討西城一期的房產銷售定價。

    根據西城一期所在地段、建筑成本、市場情況分析,銷售部經理給出的建議是一萬五千每平米。

    對于這個報價,李優秀內心是不太滿意的……

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