應(yīng)該是晟陽市委在會前給他們吹了風(fēng)，所以各部門領(lǐng)導(dǎo)并沒有太過感到意外。

    “大家應(yīng)該都知道，天驕項目所在位置那宗地，市委上幾節(jié)領(lǐng)導(dǎo)班子都提出來研討過，但是受限于當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)水平，所以項目始終沒能搞起來，所以我認(rèn)為這是一個契機，借助騰龍集團(tuán)提出申請這個機會，咱們再好好討論討論，大家團(tuán)結(jié)協(xié)作，爭取把這個項目敲定下來。”

    抖了抖煙灰，蔡文林繼續(xù)說道：“所以我專門把騰龍集團(tuán)的李總請了過來，讓大家面對面交換意見。”

    蔡文林發(fā)完言，李優(yōu)秀翻開提前準(zhǔn)備好的企劃書：

    “各位領(lǐng)導(dǎo)，騰龍集團(tuán)的宗旨始終是為人民修建更好的住房，提供更好的宜居環(huán)境，所以就天驕項目，騰龍集團(tuán)向貴市政府提出了打造天驕產(chǎn)業(yè)宜居帶的倡議，目的就是能讓晟陽的城區(qū)規(guī)劃設(shè)計更加合理，讓晟陽人民的城市生**驗更好。”

    “各位也可以把天驕宜居帶項目作為晟陽一個試點，如果成功，那么也可以把模式沿用到未來晟陽的市區(qū)規(guī)劃方案上。”

    “李總，你們騰龍有沒有前期的預(yù)算方案？”

    “按照我們的預(yù)算，天驕宜居帶項目打造總共需要160億左右的資金，其中如果騰龍集團(tuán)作為建筑方，需要90億左右的建造成本，土地出讓金為70億左右，其中貴政府需要牽頭主導(dǎo)各項公共基礎(chǔ)機構(gòu)的引進(jìn)。”

    土地出讓金70億，建設(shè)資金需要90億，那么從理論上說，晟陽市政府最少需要撥款二十億，才能達(dá)到政府端的收支平衡。

    除此之外，引進(jìn)公共服務(wù)機構(gòu)，潛前期建設(shè)，也需要市財政撥專項款，騰龍集團(tuán)一次性繳納土地出讓金之后，在由各公共機構(gòu)財政向騰龍集團(tuán)支付土地使用費、工程款等多項費用。

    實際換算下來，晟陽市財政需要撥款至少100億，才能保證騰龍集團(tuán)收支平衡。

    前幾屆政府沒錢，晟陽市周邊也沒有那家地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有能力承接這個項目，省內(nèi)、全國的大型地產(chǎn)開發(fā)公司又看不起這點蠅頭小利。

    但是現(xiàn)在騰龍集團(tuán)出現(xiàn)了，體量完全足夠支撐這樣的項目，但是……晟陽市.財政依舊拿不出錢來。

    100億，對一個市財政來說，不算特別大的開支，但是晟陽每年的預(yù)算都緊巴巴，能夠拿出二十億已經(jīng)是極限了，那么這個資金缺口該如何彌補？

    強擼飛灰湮滅可不是說著玩的，要是晟陽市委掏空了家底，也沒有能力為被引進(jìn)各項事業(yè)單位支付工程款等項目，強擼，政府就會出現(xiàn)財政赤字，朝吃夕糧，未來幾年，恐怕晟陽的各大既定項目都得暫時擺停。

    毫無疑問，天驕宜居帶暨晟陽XC區(qū)項目可以搞，但如何解決資金問題，則成了晟陽市委需要考慮的問題。

    “按照招商引資來行不行？”

    “從政策法規(guī)層面以及從XC區(qū)規(guī)劃性質(zhì)來講，這個項目不適用于招商引資。”

    “目前有沒有什么政策符合這個項目的要求？”

    “目前只有創(chuàng)建國.家級文明城市可以，有專項財政撥款。”

    “創(chuàng)建國家級文明城市……”

    蔡文林微微一愣，隨即有些不自信的搖了搖頭。

    目前晟陽無論是經(jīng)濟(jì)還是環(huán)境，都達(dá)不到國家級文明城市的申報要求，無法通過，自然拿不到專項資金。

    “咱們今年的維穩(wěn)資金有多少？”

    “還有還有三十億預(yù)算。”

    “城市道路建設(shè)專用資金呢？”

    “五十點七八億。”

    “這兩筆專用資金，咱們能擠出多少錢來？”

    “大約二十億。”

    晟陽城市規(guī)劃建設(shè)的專項資金已經(jīng)被投入到了新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項目中。

    所以蔡文林想的是，能不能在其他專項資金上挪一點出來？

    挪是可以的，但是如何挪才能符合法律法規(guī)以及程序要求是必須要解決的問題。

    “蔡書記，我認(rèn)為，咱們晟陽可以申報國家級文明城市的創(chuàng)建工作，然后挪……”

    李優(yōu)秀不可能明確的說出來挪用，因為一般的挪用都是不符合法規(guī)的，所以李優(yōu)秀盡量避開這種敏感字眼。

    蔡文林眼睛一亮，嘴臉出笑容。

    “還是年輕人腦子夠用。”

    創(chuàng)建全國文明城市，是目前國內(nèi)市級以上城市都在搞的項目。

    晟陽市委以這個名義向上級主管部門申請報備之后，應(yīng)該就能合理挪用其他專項資金了，當(dāng)然前提是維持被挪用資金之后的工作能夠正常開展。

    總之就是說白了，家長每個月給你發(fā)多少生活費，不管你怎么用，都得把這個月過完，才會再發(fā)，在這個期間內(nèi)，不管你是每天吃泡面把錢擠出來打游戲還是你把饅頭錢省下來買煙抽，總之學(xué)習(xí)成績你得保證。

    緊接著，在蔡文林主持下，晟陽市財政項目挪過去挪過來，終于把天驕項目的資金給挪到位了。

    資金到位，不代表騰龍集團(tuán)就能進(jìn)場施工了。

    況且這是政府性質(zhì)的重大工程，所以必須要走公開招投標(biāo)程序。

    而這個時候，騰龍?zhí)亟ǖ馁Y質(zhì)就體現(xiàn)了作用，加之騰龍集團(tuán)現(xiàn)在是全國建筑協(xié)會成員企業(yè)。

    所以晟陽市的招投標(biāo)程序也就成了架空，騰龍對外宣布要承接這個項目，省內(nèi)各大建筑企業(yè)多少都要給一點面子。

    最終騰龍集團(tuán)以70.15億的競標(biāo)價格，拿到了天驕周邊宗地的使用權(quán)。

    拿到土地使用權(quán)之后，騰龍集團(tuán)立即著手進(jìn)行前期的大方向規(guī)劃設(shè)計工作。

    并且在這個期間內(nèi)，晟陽市委也在立即配合，向符合資質(zhì)的公共性機構(gòu)取得聯(lián)系并打出邀請。

    整個項目處于待啟動階段。

    但是因為目前晟陽市政府還沒完全確定即將入駐天驕項目的機構(gòu)名單以及各機構(gòu)的建設(shè)要求，所以騰龍集團(tuán)目前也只能搞大方向的規(guī)劃設(shè)計。

    “李總，東湖尚城項目資金完成回籠，共計回籠資金23.5億元，其中營利9.87億元。”

    東城項目資金，李優(yōu)秀只預(yù)留了3.5億，其余款項用于清償銀行債務(wù)。

    騰龍旗下任何項目，只要能盈利，李優(yōu)秀就不慌。

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