CBM項目和CCB項目的概念和模式大相徑庭，但同樣的燒錢。
CCB項目，李優秀投了50億資金才勉強夠。
雖然李優秀估計這個CBM項目不會花這么多錢，但前期承建至少要投入10億，加上前期運營成本等，至少需要20個億。
說實話，李優秀現在拿不出這么多錢來了，所以這個項目……李優秀只能節衣縮食，一步一步來。
章凌云的項目計劃書上，只提出了5000萬的資金需求。
按照章凌云的想法來，也就是話一兩千萬打造一個線上平臺，另外一兩千萬作為人工支出費用，用于和各大廠家對接業務，剩下一千萬用來當市場推廣，讓更多人了解這個平臺。
想法很天真，也很直接。
但是現在既然是李優秀來運營這個項目，那就一定不會這么寒酸，準備直接投五個億來搞前期的各項統籌工作。
“李總，五個億……”
章凌云驚訝的合不攏嘴，完全沒想到李優秀會投這么多錢進來。
項目是章凌云的，李優秀作為投資方，自然要詢問清楚：“嗯，你覺得我能占股多少？”
五個億，章凌云手指都撥不過來了，算了大半天，他對李優秀比了兩根手指。
“2%么？”
李優秀微微皺眉，心里有些不悅，這個章凌云怕是上頭了吧？五個億才2%的股份，那這個項目總投入該多大！250億？
“李總，我是說，我只要2%的股份……如果這項目真的能掙錢，那我這2%的股份都足夠了，更何況您還投了這么多錢。”
“不多要一點？”
“不要了。”
“真的？”
“不敢……”
章凌云倒也實在。
騰龍集團家大業大才敢這么玩，他一窮二白，要是項目虧了，那2%的債務都夠他喝一壺了。
你是個明白人。
李優秀點點頭：“你現在沒有工作吧？”
“沒呢。”
章凌云點點頭：“為了這個項目，我辭了職……”
“那好，你去人事部報個到，然后去愛家平臺總部，我待會讓趙經理給你安排一個學習崗位，在CBM平臺打造完成之前，你過去學學管理經驗，到時候這個項目由你來管理。”
“這段時間，你的工資按照正常職工工資標準來發放，以后任職會調整到按照公司高管職業年金來。”
騰龍集團提供工作機會，這對章凌云來說就很舒服了。
有工資，有股份紅利，簡直就是人生巔峰啊
經過思考，章凌云還是搖了搖頭：“李總，謝謝您！可我……我不是當老板的料……”
“什么事情誰也不是天生就會的，現在我不是給了你學習的時間嗎？到時候你跟著趙經理好好學，慢慢來，能行的。”
感動，章凌云除了感動還是感動，談不上一把鼻涕一把淚，但也絕對是熱淚盈眶。
這個比自己還年輕的年輕人，絕對是他的伯樂。
心里暗暗發誓，一定要好好學習公司的管理經驗，一定要努力干一番事業出來。
不能讓李總的五個億打水漂，更不能辜負李總對自己的認可。
去人事部報道后的第二天，章凌云就直接前往騰龍集團報到了。
“李總，蓉省建設.廳來涵，邀請您去參加城市地標建筑方案研討會，這是邀請函，研討會在蓉省建設.廳中會議室召開。”
嗯……
李優秀點點頭。
眉頭微皺。
按照資質來說，騰龍特建完全有能力承建這種超級工程，但關鍵是李優秀現在根本拿不出這筆錢來呀。
別說現在，就是換了騰龍集團最巔峰的時期，也沒辦法調動五百億的資金。
如果這個項目真的要搞，那李優秀就得想辦法在短時間內搞到五百億。
騰龍的市值抵押額度已經超過了三分之二，再貸款，整個集團都會處于負資產狀態，很不利于后續的發展。
蓉省建設.廳會議室內。
國內各領域頂尖專家齊聚一堂。
“李總，經過我們多方面的論證，蓉城地標建筑可以搞！但是至于如何搞，需要多少經費等問題，就需要貴公司給出準確的數據了。”
李優秀打開文件夾。
根據我們騰龍手里的宗地情況來看，目前這個項目我們的總體方案為：
占地面積，2.88萬平方米，總建筑面積為34.55萬平米，其中主樓121層，高度為429米。
建筑外觀由中.國工程院祝筠同院士及李啟明院士操刀設計，全國建協、清華大學建筑學院、東.南大學建筑系提供相關技術支持。
目前設計圖紙還未展開定項討論。
總體施工單位是騰龍集團旗下騰龍特級建筑公司。
總建筑造價預算為488.23億元，第一期工程預算為186.77億元。
目前，我們騰龍集團最多能出資50億元，距離第一期工程預算費用，還差136.77億元。
資金缺口，騰龍集團無法解決。
思前想后，這個資金缺口，李優秀無法解決，只能將這個大鍋甩給省建設.廳。
反正地在騰龍集團手里，要是沒錢，騰龍可以尥蹶子不干，你這地標建筑愛放哪兒去放哪兒去。
加之騰龍集團背后有院士和全國建協撐腰，蓉省.廳短時間內，也找不到比騰龍更加合適的施工單位。
但這棟地標性建筑，不屬于政府招.標性工程，只不過政.府會在法律規定之內，給騰龍集團集團提供一定的政策支持。
比如說層高限制權限，交通封路權限及相應的政策補助條件。
“李總，這個項目建成之后，大致需要多久才能完成資金回籠？”
李優秀翻出材料：“按照我們騰龍集團對該項目的前期規劃，這個項目建成之后，會集現代辦公樓、豪華酒店、商業會展、高檔宴會、綜合商場、娛樂觀光等功能為一體，可收納租金、停車費等多種方式回籠資金，預計持續時間為20年，能回籠所有資金。”
一棟綜合性地標建筑的壽命至少為60年，如果在20年之內就能完成資金回籠，那么未來這棟樓能夠實現的價值則能夠達到兩倍于成本。
如果按照長遠目光來看，這絕對是一個穩賺不賠的項目。
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