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時光復盤手 第二百六十六章 老江湖

作者/三心二缺 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    土地轉讓價格比較高的情況下,那名神秘人花了沒多少錢就拿不到多少地,也就不會成就接下來百億富豪的神話。

    因而朱聞天推測,工業(yè)園范圍之外應該能夠拿到更便宜的地才是,并且價格上便宜得還不是一星半點兒,繼而也就有了此前的詢問。

    “這個似乎曾經有過一宗先例,還要給上面反映一下看看,我做不了主,也沒有多少把握,沒法給朱先生準信兒。

    要不咱們先在工業(yè)園區(qū)域之內再轉一圈,萬一朱先生看上那一塊地了呢。比如說上次拿的這塊,周圍零零散散還是能夠湊出來一百五六十畝地的,而且都能跟朱先生此前的五十畝地接壤”

    陳主任并沒有第一時間給予肯定或者否定的回答,這種事情他做不了主也很正常,其實建委是否能夠做主都取決于有沒有成型的規(guī)章,說不得還得繼續(xù)向上層或者更上層反應。

    但是這個事情應該是有點兒希望的,還是那句話,整個s開到目前撥款可能還停留在三千萬華夏幣,朱聞天這次可是涉及到七八百萬美元的交易,這筆錢是可以被當作六七千萬華夏幣對待的。

    官方匯率自然比這個數字要低很多,但是大家都知道那只是個官方標準罷了,在當前外匯十分稀缺的背景之下,黑市兌換的話可能比這個數字還要大呢。

    “嗯,這幾塊地萬不得已之下倒是也可以考慮一下,雖然能夠與我此前的五十畝連接到一起,但是太零碎了,估計屆時建廠之際圖紙都不好規(guī)劃。”

    朱聞天看著陳主任指給自己的幾塊空地說道。

    嘴上有些不太滿意,但是朱聞天真實的想法卻也可以接受,正所謂褒貶者是買家嘛,多說幾句也可以多提條件。

    最為關鍵的是朱聞天現(xiàn)在兜里鼓鼓的,說話腰桿挺得直。

    看了一圈之后,沒有更為合適的地塊,陳主任便讓司機師傅直接開回了建委。整個過程蔣玉華都沒有說太多話,因為她現(xiàn)在也沒有購置土地的需求和條件。

    不過蔣玉華一直都在詳細地看著圖紙,朱聞天現(xiàn)她看的并非是地塊規(guī)劃內容,而是哪一家公司拿了多少地,也就是公司在s展的意向。

    朱聞天兩次買地了,雖然也注意到國際上三四家知名的公司,或者將來在華夏比較知名的公司,不過卻沒有刻意去看其他公司的圈地情況。

    經由蔣玉華的反應,朱聞天也留心了一下。其實從工業(yè)園規(guī)劃圖紙上面還是可以看出很多東西的,比如產業(yè)類型的分類方面,若是對各個企業(yè)從事業(yè)務比較熟悉的情況下,就能夠總結出很多規(guī)律來。

    當然了,朱聞天更多的精力集中在拿土地方面,對于想到的這些東西并沒有分出太多的精力關注,同時他對一些國外企業(yè)的了解程度應該還比不上蔣玉華。

    不過在陳主任前往上面匯報情況的時候,朱聞天以選地的理由將陳主任手中的這份規(guī)劃圖紙要下來一個備份,算是給蔣玉華創(chuàng)造一些加深了解的機會吧。

    果然蔣玉華迅領會了朱聞天的用意,在陳主任離開之后,蔣玉華便拿出紙和筆來,在小本子上以只有她自己能夠看懂的語言記錄了不少東西,未過1分鐘便將小本子給收了起來。

    “其實你可以多看一會兒的,他們應該沒有那么快過來。”

    朱聞天見蔣玉華一副爭分奪秒的樣子,隨口說了一句。

    “噓,聽說這邊還是很嚴格的,別給當成sp抓起來了哦,我只是大概了解一下s展產業(yè)方向,該記的也都已經記下了”

    蔣玉華小聲解釋道,這方面她倒是比朱聞天謹慎得多,甚至朱聞天從一開始都沒有往這個方面考慮。

    不過想想也就釋然了,朱聞天現(xiàn)在是建委的“大客戶”,而且身份用的也是外商,應該不會出什么問題才是。

    陳主任一個多小時之后才回來,不過臉上洋溢的表情卻是擺明了結果是個好消息,這也讓朱聞天心中一動,看起來囤地的事情應該會有個不錯的結果才是。

    “朱先生,經過領導與上層溝通,已經同意你在工業(yè)園周圍選取一塊地了,按照位置價格也有不小的差別,甚至使用年限也可以有所放寬,咱們來看地圖。”

    果然,陳主任剛一進門就拿出了一張地圖,用鉛筆指著給朱聞天做起了介紹來。

    實際上地圖上已經標示了一些范圍、數字之類的東西,隨著陳主任的介紹,朱聞天已是看出,那些圈起來的區(qū)域就是可拿地范圍,而那些數字則代表了范圍內土地價格和畝數。

    “這樣吧,咱們還坐車去看一看,正好也有著一條圍繞工業(yè)園的路已經修得差不多,切諾基還是可以走的”

    隨后陳主任又征求了朱聞天的意見,再次叫了司機,幾人一同上了那輛p第一代切諾基,圍繞工業(yè)園周圍饒了一個大圈。

    “這一片呢,正好與朱先生此前拿到的五十畝地塊毗鄰,看到了吧,那邊插著彩旗的就是朱先生的地塊,前面是沙灣河,暫時過不去,朱先生要不下車看一下?”

    “這片地塊可以拿多少地?”

    再次來到朱聞天那五十畝地附近,不過所走的是外側的道路,幾人一同下了車,陳主任指著沙灣河對面地頭介紹了一下。朱聞天還是覺得兩片地塊能夠連在一起比較好,于是對這塊地有些興趣。

    不過朱聞天注意到地圖上只是在這邊寫了個價格,并沒有畫圈,不知道能夠拿多少地。

    “呵呵,這一片基本上都是沖擊的沙荒地,種莊稼都不是太長的,朱先生如果對這邊感興趣的話,價格方面自然是可以優(yōu)惠一點,五六萬華夏幣一畝吧,使用年限可以放到6年。”

    一聽之下朱聞天頓時來了興趣,臉上雖然克制著沒表現(xiàn)出波瀾,但是內心卻是一錘定音的顫動。

    “陳主任,這片地不夠肥沃就不說了,沖擊而成還不能建設高層建筑吧,不知道使用年限是不是還可以放長一點?”

    朱聞天抑制住心中的情緒,不露聲色地向陳主任說道。

    “朱先生如果拿這塊地,我可以去爭取一下。”

    陳主任卻是老江湖,似乎看穿了朱聞天的心思一般。

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