“聽說你今天用20億拿下了一塊地。”電話里,葉祟明的語氣不悅。
“嗯。”
“這塊地屬于老城改造的一部分,我打算建成新的麗唐酒店,跟周圍商業配套連成一體。”葉少唐站在公寓落地窗前,看著外面的夜景。
“這價格是誰算給你的?把這人直接開掉。”
“爸,這價格雖然高了點兒,但我有充分的信心,X19地塊的地理位置絕佳,周圍交通便利,又有成熟的商圈,投資回報率也很高,你要相信我的判斷。”
葉祟明嘆了口氣,把公司交給兒子打理這段時間,他一直做的不錯,誰知道今天竟然這么沖動,而且聽到同場好友透露的消息,葉少唐可是直接把地塊價格從15億叫到了20億,這不是開玩笑嗎。
“我不是不相信你的判斷,但是你畢竟經驗不足,”他盡量放平語氣,“你也知道這塊地是隸屬老城改造項目,你知道老城改造要進行多長時間嗎?”
“三年。”葉少唐答道,“爸,我怎么可能連這項目持續時間都不知道就貿然拍地呢?你把我想象的也太愚蠢了。”
“不是我把你想象的愚蠢。”葉祟明在商場打拼多年,什么大風大浪沒見過,這種事也不是第一次遇到,計劃的再好,過程中的問題依然一大把。
“計算沒有變化快,老城改造項目十年前就啟動過一次,但是中間因為各種原因擱置了,現在重新啟動,先不說能不能順利推進,就算按計劃推進,到時候居民安置、建筑拆除新建,以及周圍道路重新整頓鋪設,都是需要大量人力物力和時間的,他們說三年結束,我看五年能結束就算順利了。”
葉少唐沒說話,他從小受的教育跟自己老爸不一樣,如果什么事情都考慮周全再動手,那很多機會也就就此錯過了。
“如果真的出了什么問題,到時候解決就是了。”
葉祟明有些無奈,事已至此,20億的地買都買了,現在再糾結在這一點上也沒有意義,關鍵是看怎么樣才能把損失降到最低。
“這樣吧,你把這塊地拿出去合資,反正X19地塊的資料我也看過,咱們麗唐是建酒店,又不是建度假村,招標把多余的地租給別人,搞個商業中心出來,既降低了損失也帶動周邊商業,以后可以順便增加客源。”
其實這并非是最佳方案,可是在這種情況下,他認為根本沒有最佳方案。
“現在還不是時候,”葉少唐很快否決了他的提議,“現在這塊地上的居民尚未遷走,很多實際問題有待解決,等地塊清理干凈再招標也不遲,現在的關鍵是居民安置的問題。”
葉祟明馬上打斷他,“你知道居民安置是個多麻煩的事情,很多時候連政府都搞不定,你多拉一個人進來就多一個人幫你想辦法,不要把責任全兜在自己身上。”
掛了電話,他坐在沙發上,一直沉默不語。
管黎走過來,遞給他一杯清茶,“喝點茶,消消氣。”
“你也是的,既然公司已經交給兒子,你就放心大膽做個甩手掌柜,就算他做錯了你也得讓他嘗嘗做錯的滋味,否則他怎么吸取經驗呢?”
葉祟明喝了一口茶,把杯子放回茶幾,“我是怕他犯的錯誤代價太大,到時候我都沒辦法給他兜底。”
“這有什么的,不就是拆遷嘛~現在老城區不知有多少人家等著靠拆遷發家致富,有什么不好處理的,”管黎壓根兒不覺得這是什么大問題,“你有空可以多去逛逛,那邊兒都是以前國營單位的老人兒,大部分房子都是以前單位分的,賺到錢的早就搬出來了,留下的都是沒錢買新房子沒辦法只能將就在那兒住著,這兩年管道改造都不知費了多大的勁兒,現在給他們一個搬走的機會人家肯定一百個樂意。”
“嗯?”葉祟明看著她,“你怎么知道的這么清楚?”
“我有朋友住在那兒嘛,偶爾也會聊聊天什么的,你要是需要我把她電話號給你,你去了解一下情況?”
葉祟明擺擺手,“罷了罷了,就像你說的,這本來是少唐自己的事,他想怎么做就怎么做,不過你剛剛說的也不全對。”
“那幫人確實想搬走,錢給不足卻不行,釘子戶往那兒一站,誰扛得住?到頭來還不是用我的錢為他們買單。”
“是是是,你說的都對,”管黎扶住他的手臂,靠在他肩上,“為他們買單也是為兒子買單,你想讓他學到東西,不交點兒學費怎么行?”
葉祟明低頭看她,笑了,“還說我,我看你才是伶牙俐齒,真是怕了你了。算了,他想怎么樣就怎么樣吧。”
***
周銘郴拿著X19地塊的數據看了很久,無論如何都覺得20億不是一個正常數字。
其實他在調查夏鹿的時候已經知道她媽媽家在老城區,所以一直密切關注這次老城改造項目,一有機會便想把這塊地收入囊中,把命運交到別人手里是他最討厭的事,夏鹿的家人現在也是他的家人了,沒想到最后還是事與愿違。
“我問你一件事,你要老實跟我說。”
夏鹿把剛放進嘴里還沒來得及嚼碎的大顆車厘子扯了出來,放回碟子里,順便挺直脊背,認真聽他講話。
“今天你為什么會跟葉少唐一起出現在拍地現場?”
“我不是說了嗎?因為想去長長見識,所以拜托他帶我去的。”
周銘郴在她旁邊坐下來,一張冷臉讓周圍的氣溫都低了兩度。
“我再問一遍,你今天為什么會跟葉少唐一起出現在拍地現場?”
見她不說話,周銘郴低頭想了兩秒,“那好,我換一種問法,葉少唐今天為什么帶你一起去?”
夏鹿這才發覺自己先前的答案并不令他滿意,雖然她也不知道他到底是從哪里看出這是謊話的。而且現在他的表情和語氣都在透露同樣一個信息,如果再說謊你就死定了。
“干嘛那么兇嘛…”她小聲嘟囔,不知道是不是幻覺,感到周銘郴整個人怔了一下,“好啦好啦,告訴你算了,其實是因為那塊地跟我有點關系,所以少唐哥才會帶我一起去的。”
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