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售樓部秘辛 十一章 零售大王的謀劃

作者/倪二十 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    陸總帶來的那個客戶一看就是很有錢的!雖然身上沒有一件名牌,可那氣場!就是和普通人不一樣……”

    沈蕓舟手舞足蹈的描繪著那位客戶的形象。

    坐在控臺里的一眾人只能默默嘆氣,自己時運不佳,遇不上這個有氣質(zhì)大土豪。

    “葉文,有你一組老客戶。”

    控臺的對講機突然響起。

    老客戶?剛剛不就進來一組客戶嗎?不是陸總帶進來的客戶嗎?

    葉文快步走到前臺。

    只見陸長風(fēng)身邊站著的,正是昨天那個仙風(fēng)道骨的老人家。

    雖然換了衣服,但是本質(zhì)和昨天沒什么區(qū)別,還是十分的樸素。

    昨天還被銷售助理和盧思思嫌棄,這會兒卻成了香餑餑。

    葉文可以感受到后下方盧思思向她投來的心有不甘的目光。

    “小葉,直接準(zhǔn)備簽約,鄰里中心拐角處的最大那套商鋪多大?”

    葉文:“不拆分的話是是一千兩百多平方。”

    不等葉文把話說完,老人家擺擺手“不拆分,就要那一整套,現(xiàn)在就簽約,一次性付款。”

    葉文:∑(口||

    老人家昨天聽了小半天的商品房介紹,就臨走之前隨便問了幾句商業(yè),結(jié)果第二天一來就說要買商鋪,還買最大的?

    老人家看葉文一臉茫然的樣子也不說話,自顧自走在前頭,像是他才是這個項目的置業(yè)顧問。

    葉文把簽約資料準(zhǔn)備好,一項項的和老人核對。

    老人:“你是不是再想,為什么我買商鋪,卻一直在問商品房?”

    葉文點點頭。

    老人:“你們的房價比周邊都高,我查過房管局系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)你們賣的反而要比周邊更好,這種房子入住率高,業(yè)主收入也高。”

    說到這里老人家就停住了。

    葉文明白了,業(yè)主的收入和入住率是會直接影響到鋪面收益的,真是個厲害的老人家。

    葉文拿出簽約登記表“先生的全名是?”

    洽談區(qū)的茶幾有些矮,葉文趴著寫字十分不容易,她邊寫邊和老人家何時房主信息。

    “我叫金誠”老人家回。

    一般接待客戶當(dāng)天就要留下客戶的姓名和電話的,結(jié)果葉文到現(xiàn)在才知道這老人家叫什么名字。

    金誠……這個名字好耳熟……

    ……金誠!臨海市最大的零售商!就在前兩天app還給他推送過金誠的新聞。

    老人見葉文驚訝的神情沒有多說什么,就是笑了笑。

    也不知道怎么回事,葉文總有種被耍了的感覺。

    “合同上就寫您一個人的名字嗎?”寫完后葉文確認(rèn)。

    金誠:“房產(chǎn)證上的名字可以和合同不一樣嗎?”

    葉文:“房產(chǎn)證上的名字必須同合同保持一致。”

    金誠:“那不寫我名字,寫我曾外孫女的名字,我一次性付款,戶口本我?guī)砹恕!?br />
    葉文接過金誠曾外孫女的戶口本。

    才兩歲的孩子!葉文倒吸了一口氣,人比人還真的會氣死人!

    金誠的曾外孫女這才兩歲呢!連身份證都還沒有就能有這么大一套商鋪!

    金誠的曾外孫女還沒有成年,合同要有法定監(jiān)護人簽字,金誠打了個電話后,很快,一個西裝筆挺,油頭粉面的男人就出現(xiàn)了。

    男人很聽老人家的話,也是,要是她有個女兒,要是有人給她女兒買這么大一個商鋪,她會比這個男人更聽話。

    簽完字后男人也沒多做停留就走了。

    老人家刷完卡后也走了。

    后來陸長風(fēng)告訴葉文這老人家為什么要買這么大一套商鋪給他外曾孫女。

    就在去年,她唯一的女兒和外孫女出車禍雙雙身亡留下一個沒出襁褓的孩子。

    老人還沒走出悲痛卻發(fā)現(xiàn)這外孫女婿已經(jīng)在外面有了新歡。

    死人死了,活人還是要活下去的,他也沒辦法干涉這外孫女婿再婚,可就是可憐了這個孩子。

    所以他買這商鋪就是為了曾外孫女留一條后路。

    他老了,不能陪著孩子,將來的事情變數(shù)又太多,無論如何商鋪的租金卻足以讓孩子此生無憂。

    一次性!一套商鋪!一千兩百平方,單價六萬總價七千二百萬,商鋪提點是千分之四,她能夠拿到二十八萬!

    二十八萬!!!!

    二十八萬一年都不用擔(dān)心房租了!一年不用怕餓死了,過年還能買好多東西回去。

    要是那些小看她的那些七大姑八大姨知道她現(xiàn)在的工資……

    葉文越想越開心,今天全款,那么下個月就可以拿傭金了!!現(xiàn)在就是立刻被辭退也無憾了!

    送走金誠后,陸長風(fēng)來到控臺前,全部業(yè)務(wù)員起立問陸總好。

    陸長風(fēng):“讓我們一起恭喜小葉賣掉了整個項目最大的單位;”

    “都說商鋪難買,都說大商鋪更難賣,上期的房子賣光了,下期的還沒開,難道大家就歇下來不動了嗎;”

    “我們還有這么多商鋪可以賣,希望大家向小葉學(xué)習(xí),商鋪也是很好賣的!傭金提點還高!大家加油!”

    陸總說完后就轉(zhuǎn)身離開了,可能是有了成交的緣故,陸總很開心,走路走著走著,感覺差一點點就要跳起來了。

    下午,葉文路過影音室的時候聽到里面“悉悉索索”感覺有好多人在里面。

    顧佳薇:“盧思思,你就是脾氣太好了!是我的話我就去吵了,這么大一個商鋪呢!”

    林玉:“思思,我們?nèi)ズ完懣傉f,要是陸總包庇她,我們就去和邢總說!怎么可以這樣!”

    盧思思:“我能怎么樣?我好好的在前臺輪接,又是新客戶,可是人家說要葉文接,我能怎么辦!找誰也沒有用啊!”

    沈蕓舟:“你想啊!這新客戶為什么去會莫名其妙的就指定要葉文接啊?進來之前葉文肯定是下功夫了!”

    誰人背后無人說,誰人背后不說人,葉文看搖了搖頭,有人說自己就說明有人嫉妒自己,沒人嫉妒的人,那得多無能啊。

    正當(dāng)她準(zhǔn)備離開的時候,影音室的門突然打開了。

    很明顯,里面的四個人沒有想到葉文會站在門口,一時間面面相覷。

    葉文自己也覺得很尷尬,這個時候不生氣吧顯得自己懦弱,人人可欺。

    生氣吧,葉文往日的經(jīng)驗告訴她,眾口鑠金,和誰作對都不能和眾人作對。

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