貝赫耶的生意經(jīng)還不僅限于此：“我們的優(yōu)勢(shì)是什么呢，你這一堆房子有相當(dāng)部分已經(jīng)有人租了，等到林那所學(xué)校開(kāi)學(xué)以后，還有很多學(xué)生會(huì)來(lái)讀書(shū)，這里就會(huì)有大量的學(xué)生家長(zhǎng)，就像鐘為你管理的公寓那樣，這里未來(lái)也會(huì)有很多學(xué)生的。”
萬(wàn)長(zhǎng)生搖頭：“不一樣，藝考生的家長(zhǎng)很多從未讓孩子遠(yuǎn)離家庭，而且這一年的專(zhuān)業(yè)藝考學(xué)習(xí)也非常重要，所以家長(zhǎng)過(guò)來(lái)陪讀的可能性存在，六七千學(xué)生，有幾百個(gè)家長(zhǎng)陪讀的比例，很正常，但是這邊哪怕容納一兩千學(xué)生，初期招生一定是家庭條件比較差，或者學(xué)業(yè)前景很差的那種初中畢業(yè)生，他們離開(kāi)家來(lái)學(xué)習(xí)，家長(zhǎng)是不會(huì)陪讀的，甚至更慶幸把他們送離了家庭，明白嗎，只有家境尚可的父母才會(huì)陪讀支撐孩子，來(lái)讀職業(yè)教育的學(xué)生，大多已經(jīng)被家庭放棄了。”
貝赫耶不死心：“就算你說(shuō)得對(duì)，但未來(lái)這里總會(huì)因?yàn)橛羞@座學(xué)校，各方面生意都被帶動(dòng)起來(lái)，我們買(mǎi)下的地產(chǎn)，店鋪都能租出去，然后我們到最高峰賣(mài)出去，因?yàn)槲覀冎肋@里人最多能到什么時(shí)候，拆開(kāi)來(lái)賣(mài)，房地產(chǎn)價(jià)位肯定會(huì)被升高，店鋪價(jià)位升高，然后還可以賣(mài)車(chē)位，車(chē)位賣(mài)了賣(mài)物業(yè)管理，這一帶因?yàn)椴宛^超市什么很興旺了，再賣(mài)安保和金融服務(wù)，我們?cè)谶@里的生意就做大了。”
萬(wàn)長(zhǎng)生靠在舒適的椅背上，看著粉紅色炫目氛圍光下的阿拉伯少女：“你……都是在哪里學(xué)的這些東西？”
貝赫耶還是花了心思的：“我跟倫敦的管家請(qǐng)教了這種情況，還有我父親在歐洲購(gòu)置地產(chǎn)的時(shí)候，都是這么考慮的，買(mǎi)地產(chǎn)的目的就是為了想辦法把這一帶的熱度炒起來(lái)，我聽(tīng)說(shuō)鐘管理的公寓，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了一倍都不止。”
這種模式萬(wàn)長(zhǎng)生還是聽(tīng)得懂，就是依靠資金實(shí)力圈地，又有巨量的地區(qū)推動(dòng)力把商業(yè)價(jià)值推高以后，自然手里的地產(chǎn)就水漲船高，而貝赫耶表達(dá)的這種歐美模式，可能更加物盡其用，也就是把一處地產(chǎn)所能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，壓榨到了極限，每一樣與這地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都盡可能換成利益拿走！
鐘明霞管理的那些公寓確實(shí)是漲了不少價(jià)，萬(wàn)長(zhǎng)生買(mǎi)房時(shí)候還利用對(duì)方信息不對(duì)等，不知道有這么大的產(chǎn)業(yè)推動(dòng)，殺了不少價(jià)格，現(xiàn)在準(zhǔn)確的說(shuō)已經(jīng)接近翻了兩倍的房?jī)r(jià)。
全國(guó)聞名的網(wǎng)紅景點(diǎn)周邊，買(mǎi)套房就算拿來(lái)做民宿零租每個(gè)月都能收入個(gè)幾千塊，這對(duì)于人均消費(fèi)和收入都不太高的江州，已經(jīng)是很可觀的投資回報(bào)方式，所以不少其他地方的市民都來(lái)買(mǎi)房出租，自然拉高了房?jī)r(jià)，然后原來(lái)的居民很多也想方設(shè)法把房子出租，據(jù)說(shuō)還因此撮合了不少婚姻。
倆都有房的單身家庭湊一湊就多了套產(chǎn)生效益，多好。
只不過(guò)貝赫耶描述的這種方式就是在主動(dòng)為了牟利來(lái)不遺余力的推高房?jī)r(jià)。
這就違背了萬(wàn)長(zhǎng)生的價(jià)值觀，他愿意賺錢(qián)，但不是賺窮人的錢(qián)，哪怕觀音廟的賺錢(qián)模式，那也是薄利多銷(xiāo)，很多老百姓一年到頭也就花幾十百來(lái)塊的香火錢(qián)換個(gè)心安平靜，靠的是幾萬(wàn)幾十萬(wàn)香客的遠(yuǎn)近名聲。
所以他明知道等附中在老校區(qū)那一帶站穩(wěn)腳跟以后，房?jī)r(jià)不可避免的會(huì)攀升，還是搖頭拒絕了貝赫耶的建議：“這是成熟的資本家做法，可我們有句話叫做，君子有所為，有所不為，不符合我價(jià)值觀的事情，我不會(huì)去做，起碼我不會(huì)為那種局面主動(dòng)去推波助瀾。”
換個(gè)現(xiàn)實(shí)點(diǎn)的姑娘可能會(huì)嫌棄你就是只要不自己親手殺的羊，吃起來(lái)就真香。
貝赫耶卻立刻就不說(shuō)這事兒了。
根本不爭(zhēng)論。
但明顯在開(kāi)動(dòng)腦筋的她，思路非常清晰，抓不住這個(gè)機(jī)會(huì)，那就找下個(gè)機(jī)會(huì)。
對(duì)有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，投資的方式多種多樣，只是看哪個(gè)選擇更靠譜。
結(jié)果下個(gè)機(jī)會(huì)很快又被她找到了。
賈歡歡不是忙著醫(yī)科生的學(xué)業(yè)嗎，但每周和萬(wàn)長(zhǎng)生聚一下吃飯看個(gè)電影啥的還是有。
萬(wàn)長(zhǎng)生卻因?yàn)榛亓藢幹荩赡芟肫鸾疸y花過(guò)生日的那檔子事兒，頓時(shí)醒悟過(guò)來(lái)歡歡的生日馬上到了，去年因?yàn)槊﹄娪昂臀膭?chuàng)園區(qū)的事情都耽誤了。
今年絕對(duì)不能忘。
所以回了江州，就做了尊流線體的波斯貓，很修長(zhǎng)的那種抽象姿態(tài)，只不過(guò)是用泥塑做胚，翻模不銹鋼再用機(jī)器打磨出來(lái)。
比前年做那個(gè)多面體不銹鋼貓要駕輕就熟得多。
趕在歡歡過(guò)生日前完工，喜滋滋的提著過(guò)去找歡歡獻(xiàn)寶。
還是在實(shí)驗(yàn)樓下等到了歡歡，可依然飛奔跳上來(lái)被他抱住的賈歡歡，使勁打量下這個(gè)不銹鋼貓，第一反應(yīng)就是先看萬(wàn)長(zhǎng)生的手，是不是又給傷得滿是疤痕。
還好這次是戴著手套做的熟練工，沒(méi)啥傷害，她才緩和點(diǎn)：“以后不要做這種東西，你那么忙的。”
萬(wàn)長(zhǎng)生完全沒(méi)得到贊美，哭笑不得：“你生日，二十歲生日，我做個(gè)這紀(jì)念一下唄，不喜歡啊？”
賈歡歡趕緊喜歡喜歡，有點(diǎn)敷衍的那種探頭看周?chē)骸芭叮疫^(guò)生日啊，她們呢？”
萬(wàn)長(zhǎng)生納悶：“誰(shuí)？”
賈歡歡理所當(dāng)然：“我過(guò)生日當(dāng)然是要把大家都叫上一起啊，一起熱鬧！”
萬(wàn)長(zhǎng)生再次啼笑皆非：“不是該我們自己過(guò)嗎？”
賈歡歡已經(jīng)回頭在找自己室友了，使勁招手：“吃飯吃飯！晚上一起吃飯，我過(guò)生日，那邊有很多朋友！鐘鐘肯定也在的……”
鐘明霞的號(hào)召力還是強(qiáng)大，室友們立刻喜笑顏開(kāi)，連之前萬(wàn)長(zhǎng)生不熟悉的一些醫(yī)科生都湊過(guò)來(lái)，眼巴巴的希望能一起。
萬(wàn)長(zhǎng)生只能理解為賈歡歡太習(xí)慣觀音村那種紅白喜事都要吃流水席的大場(chǎng)面，根本就沒(méi)這種情侶兩人浪漫獨(dú)坐的選項(xiàng)，更可能還是萬(wàn)長(zhǎng)生單獨(dú)相處不好玩。
他只好詢(xún)問(wèn)有興趣的都可以一起，至于去處，他快速檢索下還是問(wèn)秘書(shū)那西亞餐館有沒(méi)有空的包間吧，本來(lái)沒(méi)敢說(shuō)是賈歡歡過(guò)生日。
可歡歡已經(jīng)在群里宣布了這事兒，歡快的說(shuō)：“好了！林姐和鐘鐘都在，小蘇老師也要去，就是小貝那店里吧，可惜雯姐不在，還有什么人？”
萬(wàn)長(zhǎng)生也只有在工作群那邊詢(xún)問(wèn)陳大偉、黃敏他們誰(shuí)有時(shí)間，都可以去西亞餐廳碰頭。
因?yàn)樨惡找呀?jīng)在說(shuō)她要求餐廳停止對(duì)外營(yíng)業(yè)了。
萬(wàn)長(zhǎng)生就怕這種小事鬧大的場(chǎng)面。
只好請(qǐng)求小伙伴們有空的都可以去湊熱鬧，還有……醫(yī)科大的小姐姐小哥哥哦。
這句好，之前忙著做事或者打游戲的大美社小伙伴瞬間湊了一兩百人說(shuō)自己過(guò)去！
女生比男生還積極，說(shuō)是看這些不靠譜的美院男生已經(jīng)膩歪夠了，終于能把魔爪伸向前途光明的醫(yī)科生。
于是萬(wàn)長(zhǎng)生還得招呼醫(yī)科生怎么過(guò)去，醫(yī)科大門(mén)口打車(chē)吧，直接過(guò)去文創(chuàng)園區(qū)，他和歡歡分別開(kāi)車(chē)裝了十來(lái)個(gè)人。
結(jié)果整個(gè)場(chǎng)面自然就跟觀音村的流水席那么熱鬧，貝赫耶還立刻安排了西亞風(fēng)情的歌舞表演呢！
那是絕對(duì)能給萬(wàn)長(zhǎng)生或者歡歡都抬足了面子。
結(jié)果林楚妮說(shuō)起她這段時(shí)間經(jīng)常都過(guò)來(lái)這邊餐館蹭飯吃，畢竟平京那邊的口味更喜歡西域酸辣或者清真，對(duì)江州本地的麻、辣、多油有點(diǎn)不適應(yīng)。
順便就把她那十來(lái)個(gè)平京過(guò)來(lái)的小伙伴，附中職業(yè)教育部新招募的工作人員全都帶過(guò)來(lái)蹭。
鐘明霞還馬上在商業(yè)區(qū)的西點(diǎn)屋定做了個(gè)最大的生日蛋糕，最貴的那種可能在她看來(lái)都不夠價(jià)位，畢竟誰(shuí)會(huì)在這里定超貴的生日蛋糕的，周?chē)M(fèi)力也沒(méi)那么高。
那就讓人家?guī)讉�(gè)糕點(diǎn)師傅全都上陣，做了人家都只是大概知道卻沒(méi)做過(guò)的大型蛋糕龍船，主要就靠各種乳酪花來(lái)?yè)螆?chǎng)面。
貝赫耶可能一看這陣勢(shì)有點(diǎn)大啊，趕緊上樓到自己那么多沒(méi)拆包裝的好東西里面找了串綠寶石項(xiàng)鏈，等賈歡歡和自己的同學(xué)們嘻嘻哈哈進(jìn)來(lái)，煞有其事的用精美包裝送上。
醫(yī)科生們走進(jìn)這充滿異域風(fēng)情的店面就覺(jué)得多有檔次了，大多沒(méi)見(jiàn)過(guò)貝赫耶的吃驚下這么漂亮的外國(guó)美女，趕緊起哄要?dú)g歡打開(kāi)來(lái)看看。
可把從沒(méi)戴過(guò)這種西式珠寶的賈歡歡哇呀呀，倒不是貴不貴，沒(méi)想到過(guò)生日還會(huì)收到這種禮物啊。
蘇沐楠探頭看見(jiàn)，她隨手：“那我送你幅字吧……”
黃敏他們雖然一直是杜杜黨，但這種局面也要給萬(wàn)長(zhǎng)生撐住，多少也都帶了各種各樣的小物件過(guò)來(lái)，大多都是他們做周邊產(chǎn)品時(shí)候的小樣之類(lèi)，還有人臨時(shí)畫(huà)幾張卡通也能交差。
于是在放著蛋糕龍船的大桌子上擺滿了各種各樣的禮物。
賈歡歡明顯更喜歡這些骨膠小玩意兒，卡通畫(huà)的自己，欣喜好奇的這里翻翻那里看看，比對(duì)萬(wàn)長(zhǎng)生那充滿藝術(shù)造型的不銹鋼貓喜歡多了。
他那東西真做得像個(gè)拉長(zhǎng)的花瓶，簡(jiǎn)潔的藝術(shù)語(yǔ)言，真沒(méi)什么好看的。
萬(wàn)長(zhǎng)生倒也不在意，趕緊招呼美術(shù)生和醫(yī)科生相互多接觸多熟悉。
只有林楚妮心安理得的過(guò)來(lái)吃白食，還調(diào)侃寫(xiě)書(shū)法的蘇沐楠：“你這禮物倒是隨叫隨來(lái)，過(guò)年過(guò)節(jié)，紅白喜事啥都信手拈來(lái)啊。”
蘇沐楠嘿嘿笑：“我這一個(gè)月才三五千塊錢(qián)的工資，不能比啊，要是我們蜀美也能搞美術(shù)評(píng)級(jí)，這就能賺大錢(qián)了。”
已經(jīng)能聽(tīng)懂漢語(yǔ)的貝赫耶，只是擦身而過(guò)的片刻，都硬生生定住倒回來(lái)：“啥子賺大錢(qián)？”
她的發(fā)音明顯帶著蜀地口音，跟萬(wàn)長(zhǎng)生類(lèi)似。
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