“其它項(xiàng)目？”吳浩看著何向榮疑惑道。看來(lái)對(duì)方這次不是沖著他們新總部的承建項(xiàng)目來(lái)的，而是另有目的。
至于為什么提呢恐怕是在試探他，看看自己有沒(méi)有什么可乘之機(jī)現(xiàn)在一看那個(gè)項(xiàng)目沒(méi)什么機(jī)會(huì)了，他隨即就轉(zhuǎn)換了話題，或者說(shuō)倒出了自己這次找他的真正目的。
真只是個(gè)老狐貍，吳浩看著面前這個(gè)舔著大肚子的中年油膩男人心里不由暗罵了一句。
“對(duì)，其它項(xiàng)目。你們這個(gè)新總部的承建項(xiàng)目看來(lái)我們是沒(méi)機(jī)會(huì)了，所以啊我們只能是另謀出路。”說(shuō)著何向榮招手讓一位年輕貌美，性感火辣的女秘書帶著兩人拿過(guò)來(lái)了一張巨大的地圖，然后鋪在桌子上面。
吳浩呢，端起茶杯邊喝著水，邊默不出聲的看著這幾人在那邊忙活著。
待幾人布置完畢，何向榮這才站起來(lái)沖著吳浩伸手道：“老弟，你看，這是整個(gè)靈湖國(guó)際商務(wù)區(qū)的平面規(guī)劃圖。”
得，這又變回老弟了。吳浩有些無(wú)語(yǔ)的站了起來(lái)，然后打量著面前這張巨大的地圖。
看了一會(huì)兒，他沖著何向榮伸出一根大拇指贊道：“何總，果然神通廣大，這張新規(guī)劃圖我也就是在杜書記的辦公室里面看到。”
“呵呵，靈湖的項(xiàng)目受人關(guān)注，能夠弄到這張新規(guī)劃圖并不算是什么難事。”說(shuō)著，何向榮沖著他介紹了起來(lái)：“這里是老弟你們的公司園區(qū)，這是商務(wù)區(qū)管委會(huì)，這是商務(wù)區(qū)的主干道。
這一大片區(qū)域是整個(gè)靈湖生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)的核心區(qū)，在這一片區(qū)域內(nèi)，不允許有任何施工作業(yè)行為。
你們的公司園區(qū)毗鄰靈湖生態(tài)保護(hù)區(qū)的緩沖區(qū)，距離核心區(qū)最近，也是附近環(huán)境景色最為秀麗的一片區(qū)域。
過(guò)去，這里距離市區(qū)太遠(yuǎn)，也不在靈湖城區(qū)內(nèi)，所以自然沒(méi)人問(wèn)津。現(xiàn)在不同了，老弟你們選址這里，等于是推動(dòng)了這里的發(fā)展。
就你們這塊地，現(xiàn)在升值了好幾倍，如果能開放成房地產(chǎn)，滋滋，那”
“何總，你該不會(huì)是打這塊地的注意吧。”吳浩忍不住打斷道，這家伙可真敢想啊。
“哪啊，你給我這個(gè)膽子我也不敢要你這塊地。而且你們這個(gè)項(xiàng)目是推動(dòng)商務(wù)區(qū)發(fā)展的核心，打誰(shuí)注意也不能打到你這里來(lái)。
如果你們這個(gè)項(xiàng)目失敗了的話，那整個(gè)靈湖商務(wù)區(qū)都可能崩盤，更別說(shuō)我們這些人了。”
何向榮連連搖頭道：“所以對(duì)于我們這些人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有誰(shuí)比我們更希望你們這個(gè)項(xiàng)目能夠成功了。你信不信，如果你們這個(gè)項(xiàng)目資金如果遇到困難的，只要你一張口，保證有很多人主動(dòng)給你送錢來(lái)。
不為別的，只為讓你這個(gè)項(xiàng)目盡快完工。”
“哦？”吳浩露出了感興趣的神情，什么原因他也能猜到一二，不過(guò)他還是想聽聽何向榮的解釋。
“利益！”
何向榮吐出來(lái)了這兩個(gè)字，然后沖著他笑道：“過(guò)去大家對(duì)于這里沒(méi)興趣，就是因?yàn)檫@里距離主城區(qū)太遠(yuǎn)了，位于城市邊緣，開發(fā)價(jià)值比較低。
而現(xiàn)在你們將總部選擇在這里，這促使市里面下決心將重啟這里開發(fā)規(guī)范項(xiàng)目，力求將這里打造成能夠媲美高新開發(fā)區(qū)的城市新興經(jīng)濟(jì)中心。
這無(wú)疑讓很多人重新看到這里的巨大潛力，不說(shuō)其它的，就說(shuō)附近的地價(jià)吧，現(xiàn)在已經(jīng)漲了三倍有余了。
如果不是市里對(duì)于這里卡的緊，恐怕早就有人開始大肆囤地了。”
“所以何總你找我的目的是”吳浩也就沒(méi)有在兜圈子了，而是直接問(wèn)道。
呵呵，我就喜歡你這么爽快的人。何向榮看著他一臉親切道：“小吳啊，我聽老林說(shuō)，你建議他在商務(wù)區(qū)投資建設(shè)一座酒店式公寓。”
“哦，這事他們都給你說(shuō)了？”吳浩有些意外。原本他只是跟林母提了提，沒(méi)想到轉(zhuǎn)頭就跟這個(gè)何向榮說(shuō)了，看來(lái)兩家的關(guān)系很密切啊。
“呵呵，老林心里沒(méi)底，所以就找我問(wèn)了問(wèn)，看靠譜嗎。”何向榮笑道道：“我跟老林說(shuō)，如果是一般的酒店式公寓，一準(zhǔn)賠。像這種酒店式公寓不管是出售還是出租，價(jià)格都比較高，所以入住率肯定不會(huì)太樂(lè)觀。之前我有朋友在安西投資了好幾處公寓，都最后寥寥收?qǐng)觯澋难緹o(wú)歸。
而且這種酒店式公寓，只有四十年最多五十年產(chǎn)權(quán)，還很難變更使用性質(zhì)，所以就是一個(gè)大坑。
但是”
何向榮盯著他笑道：“這個(gè)項(xiàng)目是你提的，所以這里面就是有商機(jī)賺頭。我猜你是想建這么一座酒店式公寓，以解決你們公司員工的短期安置問(wèn)題。但是你呢又不想涉足這方面，所以才用這樣一種方式拉你的老丈人丈母娘下水。
所以我給他們說(shuō)，如果這是你提的，那就大膽去做，絕對(duì)穩(wěn)賺不賠。
因?yàn)槟阊a(bǔ)齊了酒店式公寓最大的一塊短板，那就是客源。主要有充足的客源，那么這種酒店式公寓就不可能虧本。”
吳浩聽完何向榮這一番話后并沒(méi)用馬上否認(rèn)，當(dāng)然了也沒(méi)有承認(rèn)，而是淡笑道：“那時(shí)候我和丈母娘老丈人聊天，在聊到我們新總部項(xiàng)目的時(shí)候，偶然提到這個(gè)項(xiàng)目的。
不過(guò)我也就是隨口一說(shuō)，當(dāng)不得真。要知道目前市里也在大力建設(shè)公租房以吸引人才留在安西，商務(wù)區(qū)管委會(huì)也在爭(zhēng)取相關(guān)公租房配額呢。
一旦公租房建設(shè)項(xiàng)目落戶商務(wù)區(qū)，這種酒店式公寓可就沒(méi)什么競(jìng)爭(zhēng)力了。”
何向榮聞言卻搖搖頭道：“我可不相信這是什么偶然。市里是在大力建設(shè)公租房吸引人才留下，但是目前公租房的建設(shè)成本巨大。相比于公租房，其它重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目就重要多了。
靈湖國(guó)際商務(wù)區(qū)距離市區(qū)太遠(yuǎn)了，即便是要推進(jìn)發(fā)展這里，也不可能將公租房選址放在這邊。畢竟這是服務(wù)大眾的，而不是服務(wù)個(gè)別企業(yè)的。
像公租房這種備受關(guān)注的民生工程，每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須小心謹(jǐn)慎。即便是管委會(huì)申請(qǐng)獲批，恐怕光是排隊(duì)都得好幾年吧。”
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