“就這兒吧,這家我看合適。”章楊站在一棟二樓層面前。
抬頭看,大門的兩邊還有揭下去的字痕跡,上面寫著文化宮三個(gè)字。章楊很感謝前些年的一些地方領(lǐng)導(dǎo)好大喜功,一個(gè)街道都要弄個(gè)文化宮。
這關(guān)閉之后,想往外租還不太容易,地方比較大,一層足有八百平米。一層已經(jīng)有了音像店、文具店之類的租了,二層整個(gè)空著呢。
“老弟,這塊人家可說了,不分租。”
“沒說分租啊,二層整個(gè)租下來,咱們自己弄幾堵墻分隔一下,好好裝修,是一個(gè)不錯(cuò)的辦公室。”章楊心里已經(jīng)開始規(guī)劃,該怎么分隔,自己的辦公室要如何裝修。
“老弟,你知道整個(gè)租下來要多少錢嗎?再說咱們就雇幾個(gè)人,要這么大的地方干什么?二叔能同意?”
章晟昌有些不解,他們外事辦的辦公室加在一起都沒這么大。
“怕什么,對(duì)方說整體出租,說咱們不可以分租了嗎?這個(gè)地方裝修一下分租出去,咱們的租金都能賺回來。”
“我問你,把這里弄得亮堂堂的,看起來就很有現(xiàn)代化的氣息,是不是更吸引人?破破爛爛的沒人愿意租,弄好了之后,有的是人搶著要租。”
“走吧,去跟那個(gè)負(fù)責(zé)人談?wù)劊押贤灹恕!?br />
兩天的時(shí)間,他們找到了一個(gè)合適的地方,距離他們住的地方,也就隔了一條街。
“你說這整體租下來租金多少錢?”章楊聲音有些高。
“小伙子,年租兩萬八千八,合月租兩千四,這是我們的底線了,再低也不可能。我知道這里比較偏,但我們這個(gè)房子才蓋了十年,門窗都結(jié)實(shí)著呢。”
章晟昌也在章楊耳邊小聲說:“老弟,這個(gè)租金好像真壓不下去了,我問了我一同學(xué),他就是在這個(gè)街道辦工作,這個(gè)租金是他們主任定死的,不能再降了。”
“租了!”
“小伙子,你剛才說租了?我可跟你說清楚,我們這個(gè)要租,必須整年租。不能當(dāng)倉庫用,不能住人,不能開飯店”
對(duì)方開始說一些規(guī)矩,難怪大半年了都沒租出去,不過這些規(guī)矩對(duì)章楊來說沒什么影響。
“我們租過來當(dāng)辦公室用。而且我們會(huì)把這里整體重新裝修一下,弄成新的一樣。所以我們肯定是長租,合同簽好,咱們誰都別違約。”
簽字的時(shí)候,章晟昌的手都在抖:“老弟,真的不用跟二叔商量一下嗎?”
“不用不用,他現(xiàn)在每天那么忙,這點(diǎn)小事兒咱們商量就行了。反正你放心,絕對(duì)虧不了,你就簽吧。”
“五年的合同,你真不覺得太長?”章晟昌看了一下合同年限,這要是到時(shí)候不租了,要多給人家一年的租金才行。
“不長,這樣正好。”章楊倒是想簽個(gè)二十年呢,可兩年后,隨著92派下海浪潮的開始,這些能當(dāng)辦公室的房子租金就不斷的上漲,他真怕時(shí)間太長,對(duì)方來找茬,把他們攆走。
五年后,到時(shí)候可以在一些新建的寫字樓里買一層,或者將公司總部搬到京城等地方去,反正那時(shí)候他也不在冰城了。
租金半年付,加上五千塊的押金,不過章晟昌還是講下來了一個(gè)月的裝修免租金期。
“老弟,你這從哪兒弄得公司公章?”章晟昌看著蓋章的章楊驚呆了,這公章不是在二叔手里嗎?
“我爸給我的啊。以后冰城這邊的事兒,我爸還能專門送公章跑一趟?所以說這些小事兒,以后就沒必要告訴我爸,咱倆商量著來就行。”
這公章他前天在街上找人刻的,花了十塊錢呢,用著還挺順手的。
看到公章,章晟昌終于是放心了,看來二叔是跟老弟交代了什么,就說老弟沒那么大膽,敢自己決定好幾萬的事兒。
章晟昌又按照老弟說的,通過朋友找了一個(gè)裝修隊(duì),打算整體裝修一番,分隔出幾個(gè)辦公室,想著分租出去省錢。
他哪知道,分租就是章楊隨便找的借口,將來這辦公室還未必夠用呢。
工頭來了,章楊帶著他們看現(xiàn)場(chǎng)。
“做個(gè)吊頂會(huì)嗎?用那種紙殼板把整個(gè)頂棚都擋住,燈管都鑲嵌在里面,能做到嗎?”
“嘿,老板你還挺懂行啊,這我還是在雜志上見過呢,不過你放心,這個(gè)很簡(jiǎn)單,我們兄弟能做。”
“這里幾個(gè)地方,我給你們劃線,門分隔出幾個(gè)房間來。分隔出來的房間門窗玻璃都要大一些,上面安裝百葉窗。”
“窗框都要重新刷漆,不要藍(lán)色的,太普通,用乳白色,看著干凈,邊上的膩?zhàn)右捕紦Q新的。還有外面的鐵欄桿,也都刷漆,這都生銹了。”
“窗臺(tái)這里給我鋪上大理石板,暖氣用那種薄的板子擋住了,你們看一下,再給我多加一些暖氣片,免得冬天冷。”
“地上都鋪上那種大理石地磚,也要顏色比較亮的那種。那邊的衛(wèi)生間好好弄一下,弄大一點(diǎn)”
“行,老板說的要求我都記下了,明天我去市場(chǎng)看一下材料,給你報(bào)個(gè)價(jià),肯定價(jià)格便宜,干的又好。”
等章楊離開后,這個(gè)工頭滿臉的興奮。大活,來了個(gè)大活啊!
不只是面積大,要求多,主要是要求的材料和風(fēng)格,都是現(xiàn)在最流行的,甚至頂棚用紙殼板那種,現(xiàn)在還沒幾個(gè)地方有呢,那玩意太貴,其實(shí)也不是紙殼做的。
弄這么大的辦公室,肯定是大公司。聽說是什么老毛子投資的合資公司,老毛子那的人就是有錢!
下班后,章晟昌回來:“老弟,今天帶工頭看現(xiàn)場(chǎng)了吧,怎么說的?”
“明天給我報(bào)價(jià)。你那個(gè)從市建筑公司的同學(xué)那里拿回來的價(jià)格表我看了,明天我會(huì)跟他們好好談的,你就安心上班吧。”
“要不,你干脆辭職?這公司你也是股東,到年終能分到的錢,比你上班十年賺的都多,那班上的還有意思?”章楊故意說道。
“這公司我能干什么?現(xiàn)在需要的就是財(cái)務(wù)、接待、文秘什么的,我也不會(huì)干啊。再說公司新辦公室裝修還沒完事兒呢,著什么急。”
“行吧,那就再等等。對(duì)了,存折你給我,明天要是簽合同,得給他們預(yù)付款,讓他們把材料買回來。”
“這事兒你跟二叔說了嗎?”
“我打電話了。”章楊又開始胡謅。
“存折在我枕頭下面,你自己拿吧,密碼你生日。裝修的錢你省著點(diǎn)啊。”
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