從廚房走出的時(shí)候，孫全是低著頭的，他在低頭掏煙，順便也在考慮接下來(lái)怎么跟這位姓余的房東討價(jià)還價(jià)。
進(jìn)店之前，鄺龍飛跟他說(shuō)過(guò)的一句話(huà)，此時(shí)在他腦中閃過(guò)：“二來(lái)，也是想拿一筆租金緩解一下他的資金壓力�！�
按鄺龍飛的說(shuō)法，這位余姓房東老媽正在住院，需要人照顧，可能也有費(fèi)用上的壓力，所以這位房東要轉(zhuǎn)讓這間開(kāi)業(yè)才三個(gè)月的新店。
鑒于此，孫全有點(diǎn)猶豫要不要在房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)上努力殺價(jià)。
同情心，他多少還是有點(diǎn)兒。
如果這位余先生真的那么缺錢(qián)，他還真的不忍心這時(shí)候在房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)上殺價(jià)。
但一點(diǎn)價(jià)不殺的話(huà)，又不符合做生意的原則。
而且，這位余先生經(jīng)濟(jì)上是真的有壓力嗎？
對(duì)此，孫全心里有幾分懷疑，原因有三，一、這位余先生穿著、氣度都不像是缺錢(qián)的那種人，剛才和他握手的時(shí)候，孫全就注意到此人手心一點(diǎn)老繭都沒(méi)有，明顯是沒(méi)吃過(guò)苦的。
二、這福臨美食城的門(mén)面房可不便宜，從鄺龍飛剛才說(shuō)的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)就能看的出來(lái)，這里臨近市游客甚多的老街，地理位置就決定了這里的門(mén)面房不可能便宜，而這位余先生卻在這里有一個(gè)門(mén)面，并且還有余錢(qián)自己裝修、自己開(kāi)店，這是窮人能玩的？
三、進(jìn)店之前，鄺龍飛跟他說(shuō)，這位余先生之所以要把這新店轉(zhuǎn)讓出去，第一個(gè)原因說(shuō)的是他媳婦有一份不錯(cuò)的正經(jīng)工作，舍不得辭，所以這位房東余先生才想著把這店轉(zhuǎn)讓出去，然后他自己親自去照顧生病的老娘，也就是說(shuō)，這位余先生的媳婦工作可能超乎他們想象的好。
否則就只有一個(gè)解釋這位余先生不是做生意的料，這新店他雖然才開(kāi)三個(gè)月左右，但一直在連續(xù)虧損，或者賺錢(qián)極少，所以在他媳婦的工作與這新店之間，他才選擇轉(zhuǎn)讓這新店。
“你們看好了？”
坐在前廳的余先生淡淡詢(xún)問(wèn)。
孫全抬起頭來(lái)，露出笑臉遞一支煙過(guò)去，“來(lái)！余老板，先抽支煙！”
余先生手里已經(jīng)夾著一支煙，孫全瞥了一眼，注意到是中華，老媽在住院，還有錢(qián)抽中華？
相比之下，他遞過(guò)去的煙就差了幾個(gè)檔次，只是二十塊的云煙。
余先生倒是沒(méi)拒絕，笑了笑接在手里，伸手示意孫全和鄺龍飛，“兩位小兄弟坐下說(shuō)吧！”
“謝謝！”
孫全坐下的時(shí)候，決定試探一下這位房東的真實(shí)經(jīng)濟(jì)情況，貌似隨口問(wèn)道：“唉！余先生，您母親的病沒(méi)大礙吧？我剛才聽(tīng)我兄弟說(shuō)，你轉(zhuǎn)讓這店主要是為了湊醫(yī)藥費(fèi)？情況很?chē)?yán)重嗎？”
余先生彈了彈煙灰，輕笑一聲，微微搖頭，“那倒不是！旁邊兩間店面也是我的，我母親也有醫(yī)保，呵，所以我還沒(méi)淪落到要湊醫(yī)藥費(fèi)的地步，主要是沒(méi)人照顧她，請(qǐng)護(hù)工……先后請(qǐng)過(guò)兩個(gè)，我母親脾氣不大好，都被她趕跑了，沒(méi)辦法，我這個(gè)做兒子的，就只能想辦法親自去伺候她了！”
頓了頓，他淡淡的眼神看向?qū)O全，“對(duì)了，我這店面你覺(jué)得怎樣？想租嗎？想租的話(huà)，咱們就談?wù)劮孔夂娃D(zhuǎn)讓費(fèi)的問(wèn)題，事實(shí)上，剛才你這位兄弟已經(jīng)問(wèn)過(guò)我了，房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)都是4萬(wàn)，加起來(lái)8萬(wàn)！你要是真想租，我可以給你讓一點(diǎn)笑臉，減個(gè)幾千，但也就那樣了！再低的話(huà)，那就不用談了！”
優(yōu)越感！
孫全在這位余先生說(shuō)這番話(huà)的時(shí)候，很明顯感覺(jué)到此人身上那發(fā)自骨子里的優(yōu)越感。
旁邊兩個(gè)店面也是他的？
還沒(méi)淪落到要湊醫(yī)藥費(fèi)的地步？
這“淪落”二字用的dia��！
孫全自問(wèn)自己肯定就說(shuō)不出這兩個(gè)字來(lái)。
既然這樣……
孫全臉上的笑容濃了些，與旁邊的鄺龍飛相視一眼，再轉(zhuǎn)過(guò)臉來(lái)的時(shí)候，他點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)余先生說(shuō)：“余哥！你這門(mén)面我想租！這是我的真話(huà)，對(duì)于你開(kāi)的房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我也覺(jué)得確實(shí)不高！這也是真話(huà)！”
旁邊的鄺龍飛聽(tīng)得眉頭直皺？詫異地看著孫全，懷疑孫全腦子是不是抽抽了？這是打算上趕著給房東送錢(qián)嗎？
余先生湊到嘴邊香煙也停住了，同樣詫異地看著孫全，天底下還有這么傻的租房客？就這腦子也能做生意？
什么時(shí)候做生意的門(mén)檻這么低了？
“那我們就把租坯簽了？”
余先生開(kāi)口試探。
租坯，在本地話(huà)中，指的是還沒(méi)有簽字的合約。
孫全呵呵笑了兩聲，右手抬了抬，說(shuō)：“不急！余哥，關(guān)于您提的房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)我是覺(jué)得不高，但我想跟您談的是長(zhǎng)租的條件，不介意的話(huà)，您聽(tīng)一下我的提議？”
余先生眉頭微皺，眼睛瞇了瞇，盯著孫全看了片刻，才微微點(diǎn)頭伸手示意，“那你說(shuō)說(shuō)看吧！”
而一旁的鄺龍飛也終于松了口氣，臉上也終于恢復(fù)笑容，孫全果然還是他認(rèn)識(shí)的那孫全，看樣子腦子還是好的。
孫全：“謝謝余哥！是這樣，你這個(gè)店面的位置我挺滿(mǎn)意，所以我不想只租一年兩年，如果您沒(méi)意見(jiàn)的話(huà)，我想和您簽一份為期十年的長(zhǎng)約，房租嘛，就按您說(shuō)的來(lái)，一年一付！轉(zhuǎn)讓費(fèi)也按您說(shuō)的來(lái)，您要是沒(méi)意見(jiàn)的話(huà)，我們現(xiàn)在就可以簽約，我只有一個(gè)小小的要求！”
說(shuō)到“我只有一個(gè)小小的要求！”的時(shí)候，孫全笑吟吟地豎起一根食指。
余先生哂然一笑，抬了抬下巴，“什么要求？你說(shuō)！”
孫全笑容不變，“八萬(wàn)塊對(duì)余哥您來(lái)說(shuō)，可能只是一個(gè)小數(shù)目，但對(duì)兄弟我來(lái)說(shuō)，卻不少，所以我想跟余哥您打個(gè)商量，這筆錢(qián)允許我做兩次支付，如果您同意的話(huà)，我們今天簽合約，我先支付您一半，也就是四萬(wàn)！剩下的四萬(wàn)，下個(gè)月15號(hào)之前，我再給您，嘿嘿，我就這一個(gè)小要求！您看行嗎？行的話(huà)，我們現(xiàn)在就可以簽租約！十年的！”
旁邊的鄺龍飛又聽(tīng)得皺起眉頭，疑惑不解地看著身旁的孫全。
他發(fā)現(xiàn)自己又搞不懂孫全了，四萬(wàn)塊一年的房租并不便宜，這生意還沒(méi)做呢，誰(shuí)敢保證一定賺錢(qián)？
萬(wàn)一要是不賺錢(qián)，還堅(jiān)持租十年？
還有，萬(wàn)一以后這座美食城的房租降了呢？那你還給房東一年四萬(wàn)，不是很吃虧？
這么想著，鄺龍飛下意識(shí)用胳膊肘碰了碰孫全的胳膊，并連連向?qū)O全使眼色。
孫全臉色沒(méi)變，也沒(méi)看他。
而坐在他們對(duì)面的余先生則注意到鄺龍飛的小動(dòng)作，他微微笑了笑，含笑的目光看了看仍然笑吟吟的孫全，他不緊不慢地吸了口香煙，煙霧吐出的時(shí)候，點(diǎn)點(diǎn)頭，“行！看在你沒(méi)有還價(jià)，又是想長(zhǎng)租的份上，你這個(gè)小要求我答應(yīng)了！不過(guò)，既然是長(zhǎng)租，那下個(gè)月你給我轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)候，順便就再加一萬(wàn)的保證金吧！沒(méi)有保證金的話(huà)，萬(wàn)一你租完今年，突然不租了，你那十年的長(zhǎng)約還有什么意義？我可懶得到時(shí)候跟你扯皮，或者去打官司！
下個(gè)月給我一萬(wàn)保證金，你來(lái)年要是突然不租了，這一萬(wàn)保證金你就別想退了，這一條也要寫(xiě)在租坯中！”
鄺龍飛眉頭皺得更緊了，桌子下面的腳連連去踢孫全。
但孫全仿佛一點(diǎn)都沒(méi)有察覺(jué)，面對(duì)似笑非笑看著他的余先生，孫全爽快地點(diǎn)了頭，“行！應(yīng)該的，這一萬(wàn)保證金就當(dāng)是給余哥您的保障了，但，既然我用一萬(wàn)保證金保障了余哥您的利益，那是不是也該有一個(gè)條款來(lái)保障我的利益呢？”
桌下，鄺龍飛忽然停下踢孫全的腳，目光微動(dòng)。
對(duì)面，余先生淡淡笑著，“你想要什么條款來(lái)保障你的利益？”
孫全：“很簡(jiǎn)單！如果這十年內(nèi)，余哥您突然要收回這店面的話(huà)，就屬于違約，違約金十萬(wàn)！當(dāng)然，我想余哥您不會(huì)至于違約，但加上這一條，就當(dāng)是安我的心了，您看行嗎？”
余先生哂然一笑，忽然起身，轉(zhuǎn)身就往門(mén)外走，“走吧！咱們找個(gè)打印店去弄租坯，早點(diǎn)把租坯簽了，這店面就歸你了！”
他竟然沒(méi)有在違約金的數(shù)目上討價(jià)還價(jià)？
孫全有點(diǎn)意外，隨即笑了。
旁邊的鄺龍飛則湊近他耳邊說(shuō)：“你瘋了？一點(diǎn)價(jià)不還不說(shuō)，你還一租就是十年？還給人家一萬(wàn)塊的保證金？你錢(qián)是大風(fēng)吹來(lái)的��！”
鄺龍飛的聲音壓的很低。
但還是被快走到門(mén)口的余先生聽(tīng)見(jiàn)，他腳步微微頓了頓，嘴角微微上揚(yáng)。
他喜歡這樣的租房客！
……
而孫全此時(shí)也在笑，他抬手拍了拍鄺龍飛肩膀，“走吧！別讓余哥等我們，我們先去把合約簽了！”
余先生急著簽約，他孫全又何嘗不急著簽約？
這座福臨美食城未來(lái)的發(fā)展，他可是比誰(shuí)都清楚，雖然重生前，他在這座城市沒(méi)待幾年就走了，但他還有同學(xué)在這座城市安家啊！
遠(yuǎn)的不說(shuō)，就在他重生前兩年，應(yīng)該2017年的時(shí)候，他聽(tīng)一個(gè)同學(xué)說(shuō)另一個(gè)同學(xué)在這福臨美食城弄了一個(gè)門(mén)面開(kāi)小飯館，一年單單是房租就要二十多萬(wàn)。
所以，眼前這點(diǎn)房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)他無(wú)所謂，關(guān)鍵是十年的長(zhǎng)約。
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