金云飛的投資熱情,是孔雀公司老板蔣宗耀給點起的,也是被澤谷鎮的十年規劃給鼓舞起來的。
公司對面的那塊空地,有六十一畝之大,不屬于工業區,這幾年一直荒在那里。
現在有了十年規劃,那塊地被劃入了未來的商業區,還被設計為大型綜合購物中心,專門為工業區服務。
本來,這個綜合購物中心是要對外掛牌招標,要搞競拍,但蔣宗耀捷足先登,以他的身份搶得了那塊土地。
金云飛從不關心到動了心思,全靠蔣宗耀的三寸不爛之舌,而他下定決心,是因為他充分信任蔣宗耀。
投資規模太大,金云飛整整躊躇了三天,并經過老婆和岳父岳母的同意,才咬牙答應與蔣宗耀合作。
蔣宗耀這個人,看似推心置腹,卻又讓金云飛高深莫測,拿到項目后,他只要百分之四十九的股份,卻把另外的百分之五十一讓給金云飛。
蔣宗耀還有一個特別要求,金云飛的股份,可以分給家人中的直系親屬,就是不能分給別的人。
金云飛本想拉王九旦入伙,也想找幾個鄰居合作一把,蔣宗耀的要求,逼著他單槍匹馬出任控股人。
地價一千萬,建筑設施一千萬,總投資兩千萬,對金云飛來說,一下子拿出一千零二十萬,這該是多大的決心。
項目落實以后,自然是抓緊時間上馬,工程承包給王九旦,金云飛放心。
這方面蔣宗耀相信金云飛,簽訂施工協議時,蔣宗耀沒有二話,只是要求一年完工,王九旦也接受了。
這件事前期不聲不響地進行,但簽了協議,王九旦又派來技術人員進場勘察,就沒有必要保密了。
最大的反應,是來自三個鄰居,于克非與李騰云和譚炎燈,他們表達了強烈的不滿。
三個鄰居聯袂而來,興師問罪。
金云飛坐在老板椅上,望著沙發上的三個鄰居,心里樂得不行,但臉上裝出沒事人的樣子。
三個鄰居一齊上門,已經是沒久沒有發生的事了。
于克非因為小女兒差點被李騰云勾走,而狠揍過李騰云,二人一直盡量回避對方。
小譚“搶走”了李騰云的老婆,二人大打出手,反目成仇,早已互不來往。
其實小譚跟老于也有矛盾,秋鞋旺季時,用工緊張,雙方私下里挖過對方墻腳,只是沒公開懟過。
這樣三個人,竟然能不約而同,實屬難得,堪稱新聞。
臘月時節,鞋季提前結束,大家都閑著,倒也是想點其他事情的好時候。
于克非道:“云飛,你不夠朋友。俗話說得好,遠親不如近鄰,這么好的項目,你把我撂在一邊,也太讓我失望了。”
金云飛不慌不忙,笑著問道:“老于,你消息比我靈通,應該知道,這個項目最終是落到蔣宗耀的頭上去了吧?”
“這我不否認。”于克非點著頭道:“我和老家幾個朋友,想聯手拿下這個項目。后來一打聽,蔣宗耀受到政策照顧,以每畝十六點五萬的價格拿下。但是,確實沒聽說有你參與。”
“所以嘛,我是后來加入的,而且是蔣宗耀再三邀請。”
譚炎燈道:“云飛,我聽說,你占百分之五十一,應該是你控股,你可以分我一點嘛。”
笑了笑,金云飛道:“小譚,你是我鄰居,老于和老李也是我鄰居。不管你們怎樣,我與你們仨的關系都不算差。我給了你小譚,老于和老李會怎么想?”
李騰云哼道:“那就大家分享么。”
金云飛拿出他與蔣宗耀簽訂的協議,走過來遞給李騰云。
“看看吧,是人家先買的地,再拉我入伙,然后提出了一個排他性的要求。”
譚炎燈問道:“什么叫排他性?”
金云飛道:“很簡單,就是我和他兩個人合作,其他任何人不能參與。”
三個人都看了協議,這才信了金云飛的話。
于克非爽快地說道:“云飛,這事錯怪你了。”
李騰云和譚炎燈也表達了歉意。
金云飛不計較,擺了擺手說道:“我說三位,商業區、休閑區和住宅區,投資范圍大得很,你們就趕緊行動起來吧。”
坐了一會,氣氛有點冷,李騰云和譚炎燈先后告辭走了。
于克非沒走。
“一千萬,云飛,大手筆,大手筆啊。”
“老于,你啥意思,諷刺打擊我嗎?”金云飛笑著問道。
“絕對不是諷刺打擊。”于克非道:“只是通過這個事,我對你有兩個判斷,也就是你有兩個變化。
”“哦,請教,我愿洗耳恭聽。”
“第一個變化,是你賺的錢已經不少了。”
“老于你少來,什么叫我的錢賺的已經不少了?”
“云飛,你已在工業區待了三年半,三個涼鞋季四個秋鞋季。三個涼鞋季賺的錢,足以支付你的設備更新、日常支出和給幾個親戚的分紅。四個秋鞋季,估計你生產了兩千萬雙鞋,你的秋鞋每雙利潤,平均在三元五以上。云飛,你積累的錢是不是已經不少了?”
金云飛無奈的笑道:“老于,你狗日的,你不是做鞋的,你是特務兼偵探吧。”
于克非道:“你的第二個變化,是終于踏出了制鞋業的圈子。據我所知,你一直對制鞋情有獨鐘,對其他行業嗤之以鼻。但現在你一出手就是大手筆,這充分說明,金大老板已不再是昨日的金大老板。”
金云飛淡淡一笑,“老于,你言之有理。”
于克非也笑了笑,問道:“學你的口頭禪,我可以采訪你一下嗎?”
“當然可以。”金云飛做了個請的手勢。
“云飛,我想請問,你還有沒有下一步的計劃?”
金云飛不解道:“老于,我不明白你的意思。”
于克非道:“我的意思是說,除了這個綜合購物中心項目,你還有沒有其他感興趣的項目。或者說,你想不想再對其他項目感興趣。”
“有想法。”金云飛點點頭,說得言簡意賅。
于克非也點了點頭,變戲法似的,從外套的里面拿出一張圖,攤在金云飛的面前。
“咦,這是咱們澤谷鎮的十年規劃圖,老于,你是個有心人啊。”金云飛邊看邊道。
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