果然是這個(gè)事，金云飛不動(dòng)聲色，裝出一付糊里糊涂的樣子。
“我說(shuō)各位，那是基本農(nóng)田，五六百畝的基本農(nóng)田，省里也動(dòng)不了，咱們幾個(gè)破老板能把它吃下來(lái)嗎？”
于克非道：“變了，變了。鎮(zhèn)里搞了個(gè)置換工程，把一片荒地改造成耕田，再把這塊地變更成建設(shè)用地。”
說(shuō)著，于克非拿出了工業(yè)區(qū)管委會(huì)的一份文件復(fù)印件。
金云飛接過(guò)來(lái)，文件只有一頁(yè)，幾百個(gè)字，他反復(fù)的看了好幾遍。
“上面沒(méi)說(shuō)這塊地的用途啊。”金云飛道。
王九旦道：“縣里和鎮(zhèn)里有正式文件。這塊地已轉(zhuǎn)給工業(yè)區(qū)管理，工業(yè)區(qū)的這個(gè)文件，相當(dāng)于是個(gè)通知。據(jù)我的消息，這塊地變更性質(zhì)后，屬于綜合性用地，住、商、工均可，使用年限分別為三五七十年。”
“那，那你們是什么想法？”金云飛漫不經(jīng)心地問(wèn)道。
蔣宗耀道：“主要是看你的想法。”
金云飛笑道：“不瞞各位，去年沒(méi)賺到多少錢，但又東一榔頭西一棒的，扔出去不少錢，手頭已所剩無(wú)幾了。”
于克非點(diǎn)了點(diǎn)頭，“這倒是實(shí)情，你的家底我大概知道。至于去年，我跟你一樣，也沒(méi)賺幾個(gè)錢。”
蔣宗耀道：“錢不是問(wèn)題，問(wèn)題是你想不想干。”
金云飛苦笑起來(lái)，“我說(shuō)老蔣，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，我們這些人，加起來(lái)都不是你的個(gè)，你當(dāng)然可以說(shuō)輕巧話。”
蔣宗耀笑了，“再次提醒，不是錢的問(wèn)題，是你必須出手的問(wèn)題。”
金云飛道：“不會(huì)吧，我沒(méi)錢，我不想，難道還有人逼著我去買地嗎？”
于克非道：“云飛，你和我都面對(duì)著那塊地，一條馬路，加上綠化帶，相隔只有二十二米。對(duì)面如果是個(gè)菜市場(chǎng)，又臟又亂，你會(huì)是什么感覺(jué)？對(duì)面如果是十八層的高層住宅，讓你一天只有六個(gè)小時(shí)見(jiàn)到太陽(yáng)，你會(huì)是什么感覺(jué)？如果是個(gè)大樓，大樓里開(kāi)的是按摩院或洗腳店或卡拉OK，或者是什么茶樓或咖啡館，上半夜下半夜都燈火通明，熱熱鬧鬧，你會(huì)是什么感覺(jué)？”
金云飛愣了愣，說(shuō)道：“不會(huì)吧，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)前，總要先拿出具體的規(guī)劃，規(guī)劃還得申批。工業(yè)區(qū)那幫領(lǐng)導(dǎo)，總不能閉著眼睛瞎搞吧。”
譚炎燈道：“難講，難講。這塊地的性質(zhì)是住商工三合一，這個(gè)概念太模糊，開(kāi)發(fā)商有很大的發(fā)揮余地。工業(yè)區(qū)只管管理，土管局只管收錢，開(kāi)發(fā)商具體開(kāi)發(fā)什么項(xiàng)目，上頭估計(jì)也不會(huì)管得太嚴(yán)。”
“噢，情況還蠻嚴(yán)峻的。”金云飛道：“你們的意思我懂了。就是咱們合伙，把地買下來(lái)，然后咱們想干什么，就干什么。咱們要是高興，搞個(gè)廣場(chǎng)搞個(gè)公園都行。”
于克非笑道：“就像你和老蔣合作，把你公司東面的那塊地買下，搞了個(gè)綜合購(gòu)物中心一樣。”
金云飛也笑了笑，看著蔣宗耀問(wèn)道：“老蔣，你錢多，敢問(wèn)六百多畝地，你吃得下嗎？”
“我一個(gè)人當(dāng)然吃不下。”蔣宗耀道：“本省有規(guī)定，搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，外資暫時(shí)不能超過(guò)百分之二十五。所以，我錢最多，我也不能獨(dú)吃。其次，咱們可以合伙。還有，咱們可以向工業(yè)區(qū)管委會(huì)提出建議，把六百多畝地分成幾塊，咱們根據(jù)自己的實(shí)力，買一塊或兩塊或幾塊地。”
金云飛沉思起來(lái)。
大家耐心等待金云飛完成思考。
合伙的基礎(chǔ)，是合伙人之間的信任，而這種信任需要一個(gè)核心人物。
在座六人，蔣宗耀不是核心，金云飛才是，他是其他五個(gè)人的共同朋友，是其他五個(gè)都信任的人。
“老蔣，你說(shuō)吧。”金云飛終于點(diǎn)頭。
蔣宗耀道：“不瞞大家，原來(lái)我想，直接讓咱們的云九耀公司參與。后來(lái)老于和九旦告訴我，小譚和小洪都想?yún)⑴c，我就想，咱們干脆再成立一家公司。”
金云飛笑了，“老蔣，小算盤打得精啊。”
蔣宗耀點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“不錯(cuò)，我是有自己的小算盤。我要是用增資擴(kuò)股的方式，把小譚和小洪拉進(jìn)云九耀公司，我的實(shí)際股份就得相應(yīng)減少。而如果成立一家新公司，我就能利用我的資金優(yōu)勢(shì)，在新公司里多占點(diǎn)股份。”
金云飛笑道：“也就是你老蔣有資格這樣說(shuō)話，誰(shuí)讓你有錢呢。”
于克非道：“云飛，老蔣和我討論過(guò)。這家新公司名叫溫林市某某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，名字由你來(lái)起。公司的注冊(cè)資金，要比云九耀公司提高幾個(gè)檔次，初步確定為一個(gè)億。公司注冊(cè)地就在工業(yè)區(qū)內(nèi)，你的三廠區(qū)還有空房子，牌子就暫掛你的三廠區(qū)。如果你沒(méi)有意見(jiàn)，咱們現(xiàn)在就可以討論股份的分配。”
金云飛點(diǎn)了點(diǎn)頭。
蔣宗耀道：“好，咱們六個(gè)就算公司的發(fā)起人，這回要規(guī)范一些，所有會(huì)議都要做好記錄。小譚，你來(lái)做記錄，就叫公司第一次籌備會(huì)議。”
譚炎燈應(yīng)了一聲，從包里拿出鋼筆和信紙。
金云飛又笑了，難怪小譚帶著個(gè)包，敢情這幫家伙是有備而來(lái)，志在必得。
蔣宗耀講話，把剛才大家的討論要點(diǎn)總結(jié)了一遍，譚炎燈也很負(fù)責(zé)任的記錄在紙上。
于克非道：“云飛，上次的云九耀，就是你起的名，現(xiàn)在你給新公司起個(gè)名吧。”
“現(xiàn)成的啊。”金云飛不假思索道：“起名講究緣份和靈光一閃。咱們現(xiàn)在是六個(gè)人，六個(gè)人合伙，就叫六合吧。”
于克非道：“溫林市六合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司，簡(jiǎn)稱六合地產(chǎn)公司，好，好。”
王九旦道：“這個(gè)名字好，我也同意。”
洪水運(yùn)和譚炎燈也點(diǎn)頭表示贊成。
大家都看著蔣宗耀，等他一錘定音。
蔣宗耀點(diǎn)頭肯定，“這個(gè)名字太好了，我當(dāng)然同意。接下來(lái)，咱們討論股份分配吧。”
王九旦道：“老蔣，你是發(fā)起人牽頭人，又是最有錢的人，你先說(shuō)，你想要多少。剩下的，我們幾個(gè)再分配。”
大家都點(diǎn)頭，表示贊同王九旦的說(shuō)法。
“我想要百分之二十，各位認(rèn)為如何？”
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