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打造功夫巨星 第二十九章:貸款買房

作者/一劍之刃 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    7月11日,清晨。

    驟得巨款的陳卓興奮了一夜,早晨起來的時候,眼睛都紅紅的。

    因為此后華山師兄弟們出場的鏡頭都是夜景,所以白天主要拍攝李杰他們的戲份,晚上陳卓才會開工。

    陳卓也跟劇組打了一個招呼,回到了市區,想要把支票兌現了。

    如果你突然得到了一筆巨款,會怎么使用?

    當然要先去大吃一頓。

    到了香港,美味小吃街都沒逛幾次,著名的大酒樓更不要提了。因為一個月前和洪錦寶一起被砍的事,陳卓連廟街都沒敢去第二次。

    然后去買幾套高檔衣服。

    范思哲、佐丹奴,路易斯威登、香奈兒、金伯利、耐克兒一樣高檔服裝來一套,嗯,似乎混進了其他東西,不管了,反正我要穿名牌,最不濟也要來一套班尼路的吧,牌子貨!

    要不要玩玩股票試試投資呢?

    如果想要短線獲利,我一個門外漢進入股市很容易被吃的渣都不剩。若想長線投資,自己哪有美國時間等上十年讓股票升值啊!算了,這個先不試了。

    要不然去買六合彩?

    重生者回到過去,買彩票賺取第一桶金不是常規操作嗎?但可惜的是自己重生在1991年,你會記得三十年前某一天中午吃飯時,自己是左腳先邁入廚房,還是右腳先呢?

    要不,買間房去!自己現在住的小屋,每個月要交五千塊的租金。這個月27號又要交租了,感覺自己就像是被周扒皮定期剝削的長工啊。

    1985年-1997年是香港炒房的黃金期,連續十二年上漲。特別是在1996年至1997年短短一年間,房價沖刺般的上漲了三倍!三倍啊!所以,如果自己手里有大錢,在九七之前炒房絕對能大賺一筆。但可惜,自己手里只有二十萬,按照如今香港的房價,恐怕只夠買一個衛生間吧。

    或許,我可以分期付款!嗯,找個房產中介問問去。

    一邊琢磨著,一邊回到市區,陳卓在皇后大道的匯豐銀行兌換了支票后,提著一個大箱子,里面裝滿了港幣。頓時感覺自己的人生充實了起來,連走路都呼呼帶風聲,看向路邊的高檔酒樓、、潮裝、珠寶店,也不像一前那么自卑了。整個人都興奮的暈乎乎的。

    當他再次回過神來的時候,發現自己站在一個“為華東祈福,向大陸支援”的條幅下面。

    “歡迎您來捐款,這位先生,我們會替大陸同胞感謝你的。”幾個穿著白襯衣,打著領帶的工作人員向陳卓鞠躬道謝。

    “別,別,先別鞠躬,我......”陳卓剛想說,自己前幾天已經捐了五千元,自己只是路過。但是瞟到了門口的大牌子---皇后大道東387號新.華.社.香港.分社!

    “先生您要捐多少?”工作人員還是和藹可親的問道。

    “我捐,捐兩萬元!”陳卓咬咬牙,一下子捐出去了十分之一的財產,想想還真是好心疼啊,但為了大陸受難的同胞,就再多盡一份力。

    “兩萬?真的嗎?太感謝您了先生。”工作人員大喜道,這是幾天來他們接收到的最大的一筆個人捐款。那些富商和演藝界人士,捐款是不通過他們的。

    “額,不客氣,不客氣!”

    捐完款,陳卓趕緊提著輕了一些的箱子,調頭又朝匯豐銀行走去。

    提著這么多現金是很充實沒錯,但是也很容易花出去或被搶劫啊。還是去開個銀行戶頭吧。

    將十五萬塊存入銀行后,陳卓手里只留了三萬塊現金備用。

    嗯,可以去打聽打聽現在的房價了,不過,最好還是有個熟人陪著比較好。

    “喂,阿虎啊,我是陳卓,中午有空沒有,喊上你弟弟,一起吃飯吧!”陳卓想到了阿虎和阿豹他們,有他們這些地頭蛇帶路,好多事情會方便一些。

    “沒問題,卓哥,你在廟街入口等我們,不見不散啊。”

    很快阿虎和阿豹兩兄弟就跑了過來。

    三人一起吃了個午飯,陳卓也向他們說起了自己想要買房子的打算。

    “什么?卓哥,你要買房子啊。能夠買一間屬于自己的房子,可是無數香港人的期望呢!”阿虎羨慕的說道。

    “對啊,對啊,現在房價這么貴,我們家五口都還擠在一間小屋里。卓哥,你好厲害!”阿豹也說道。

    陳卓笑道:“我也不過是想要問問房價罷了。未必能夠買得起。”

    “你能交得起首付也很厲害啦,哪像我們一直攢錢,卻發現越攢房價越高,上工好幾年,還是湊不夠首付的錢。”

    “就是說啊,現在房價越來越貴了。早些年買房的那些人光靠收租就生活無憂,每天打牌賭馬,真羨慕他們。”

    三人一行走在大街,觀察那些賣房的中介所。

    “這家店怎么樣,我好像在電視上看過他們中介所的廣告,中原房地產公司,一定就很大氣啊。”陳卓指著一家裝修漂亮的門面店說道。

    “不行,這種連鎖的房屋中介跟百貨公司一樣,都是賣一些高級品和名牌商品,不會賣那些屬于平民的東西。更重要的是,他們定的價格一定很硬,無法通融啦。”阿虎阻止道。

    “說的也是啊。”陳卓點了點頭。三人繼續前行。

    “我們應該尋找那些隱藏在街角,那種有點舊,又要倒不倒的公司。”

    “為什么?”

    “隱藏在街角,說明財力不夠雄厚,不會出現店大欺客的情況。有點舊,說明公司開了一段時間,至少還是有點實力;要倒不倒,才會更加迫切想要客人上門,會對我們做出更大的讓步。”

    “有道理!”

    “卓哥,你看那間怎么樣?”阿豹一指不遠處的一家門面店。門口掛著一個半舊的招牌“誠實房地產公司”。

    陳卓三人剛一進門,一個身穿白色西服,戴著金絲眼鏡的男子就竄了過來。

    “客人你們好,我們是資源豐富,又誠實守信的誠實房地產公司。歡迎你們的光臨。”

    “啊,你好,我們就是過來看一看。”

    “沒關系,請先坐下,一邊喝茶,一邊盡情參觀。鄙人是客戶經理甄誠實,這是我的名片。自我出生四十年來,一直秉持著誠信為原則,有什么需要都可以告訴我。你們想要找什么樣的房子,預算又是多少呢?”

    “有沒有房價在一百萬左右,距離市中心兩個小時以內的房子呢?”陳卓說道。

    “哦,原來想買房的是您啊。現在香港油尖旺地區的房價最貴,已經到4萬元每平,九龍塘、深水涉、銅鑼灣是第二區間,也有2.8萬元每平的均價。第三區間就是觀塘、黃大仙、東區、西區,房價也有2萬元每平。第四區間就是葵青、沙田、屯門等偏遠地區,價格都在1萬元以下。再往外就是元朗、西貢等鄉下地方。但是交通不方便,進市區都在兩小時以上。不知道您的預算有多少?”

    “預算的話,大概有十五萬。”陳卓算了一下,自己手里留三萬現金生活,其他都可以用來買房。

    “十五萬嗎?按照現在分期付款至少需要支付一成房款的比例來算,您至少可以買一棟價值150萬元的房子。如果是在第三區間的話,可以買75平左右的大兩居或小三居。”甄誠實建議道:“正好,我們公司手里有西區的一些房源,您需要的話,可以隨時看房。”

    “是二手房嗎?”

    “那是當然了。一手的房源是各大房地產開發公司的資源。但是二手也有二手的好處,至少已經裝修完畢,隨時可以入住。”

    “如果貸款的話,需要提供什么東西,可以貸多少年呢?”陳卓問道。

    “這個簡單,我們公司常年幫助客戶辦理貸款業務,只要您將身份證件、銀行戶頭提供給我們,一切都ok啦!”

    “我的是大陸身份證,也可以使用嗎?”陳卓問道。

    “什么?客人,您不是香港本地人啊?聽您的粵語說的這么好,一點聽不出來外地口音啊。”

    “我是北方人。”

    “那就有點麻煩了。您要知道,根據香港不動產登記法的規定,外地人買房只能用全款。貸款需要本地戶口才行啊!”

    “那太可惜了。”竟然不能貸款,那還買個屁啊。

    “客人,冒昧問一句,您是做什么工作的。”

    “我們卓哥是拍電影的,很快就能成為電影大明星!”阿虎驕傲的說道。

    “這樣啊,那客人為什么不申請成為香港公民呢?以您的條件,應該很容易吧!”

    “我很愛我的家鄉,這輩子都不可能移民外地的。”陳卓斬釘截鐵的說道。

    “冒昧問一句,您結婚了嗎?”

    “這個倒沒有。”

    “既然客人不愿意更改身份,那倒還有一個辦法。根據香港不動產有關規定,如果夫妻一方是香港本地人,同樣可以享受購房貸款的權利。”甄誠實笑道。

    “可我還沒結婚呢?”

    “遲早都要結的嘛。其實我們誠實房地產公司除了房產中介業務,還有一些婚姻中介業務。只要您需要,我們隨時可以為您辦理相關業務。”甄誠實又暗示了一下。

    “你的意思是,假結婚?”

    “哎呀,客人,這可是您說的。我們誠實房地產公司的宗旨是誠實,我本人的宗旨也是誠實。誠心誠意,實實在在的誠實。為了實現這個精神,我們可是兢兢業業,只要客人交付給我們的業務,一定誠誠實實的給您辦好!”

    面對甄誠實這么明顯的暗示,陳卓思考了一下,不過是為了騙貸款的假結婚而已,如果這個中介公司能夠辦妥,多花一點錢也是可以的。

    “那花費是多少?”

    “3%的傭金一直是我們的承諾。”

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