陳主任的話朱聞天算是聽懂了，這會兒正是探索時期，“拿地”自然是最為合適的渠道，50年使用期限，每畝地20萬到50萬左右的價格，朱聞天怎么感覺不太貴呢？

    就玉華電子廠巴掌大小的那么一點兒地方，不知道有沒有兩畝地，九發(fā)給出的估值都有四五百萬華夏幣，雖然與SZ這里在產(chǎn)權(quán)方面還有不小區(qū)別，但是價格也差不多10倍計了。

    朱聞天預(yù)先做了不少的功課，在省圖讀報也好，從手機網(wǎng)絡(luò)上查找也好，有關(guān)這個方面的詳細資料其實并不多，朱聞天只找到了一些多少幾百萬甚至上億拿到多少地的資料。

    但是卻始終沒有明確每畝多少多少錢之類的，再加上此前在HK對地價方面主觀判斷被影響了一些，以至于朱聞天覺得當前自己應(yīng)該還不具備拿地的實力，這會兒看來也并非完全如此。

    “朱先生、九先生，以及各位朋友，要不咱們?nèi)ガF(xiàn)場看看？”

    見到朱聞天的確有意拿地投資，陳主任主動向他們幾人提議道，當然主要是征求朱聞天的意見罷了，這會兒陳主任早已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了朱聞天在這群人中的主導(dǎo)地位。

    “行吧，咱們?nèi)タ纯础！?br />
    朱聞天隨即起身，在陳主任的帶領(lǐng)之下直接進了后院。陳主任邊走邊喊司機，一群人到了后院里一臺大吉普越野車旁邊停了下來。

    眼前這輛吉普座駕讓朱聞天眼前一亮，雖然這輛車款式設(shè)計方方正正的，與現(xiàn)實世界最新潮的車輛存在審美區(qū)別，但是正是這種傳統(tǒng)味兒讓朱聞天很是喜歡。

    即使這輛車放在現(xiàn)實世界，肯定也是備受喜愛的收藏型，朱聞天對汽車算是了解不少，但是一時竟然說不上這車的型號之類。

    “朱先生看起來蠻喜歡這輛車？美國今年新產(chǎn)的吉普切諾基，走，咱上車...”

    在等待司機的過程之中，陳主任也為朱聞天揭曉了眼前這輛大吉普的出身，朱聞天恍然大悟，怎么就感覺在哪里見過呢，卻原來是第一代吉普切諾基。

    陳主任這一揭曉車輛信息，朱聞天就想起來了，因為這一款車太經(jīng)典了，可以堪稱SUV鼻祖級別車輛，現(xiàn)實世界直到現(xiàn)在還有人收藏這輛車呢。

    SZ能夠拿出像第一代吉普切諾基這樣一款新車來接待外賓，也可以說是狠下血本啊，足以看出華夏對這件事情的重視程度。

    “朱先生，看一下這片區(qū)域，距離口岸的方向最近，交通最為方便，而且距離規(guī)劃的生活、商貿(mào)園區(qū)也是最近的，因而地價也比較高，大概在50萬左右每畝吧...”

    “朱先生，咱們現(xiàn)在所在的區(qū)域呢，是整個羅湖工業(yè)園最為中心的位置，資源配置肯定也是最高的地段，因而這一塊地價格已經(jīng)直逼60萬...”

    “...這一塊呢，價格低一些，大概30萬左右吧，雖然偏遠一些，但是當時規(guī)劃的時候有港商說風水不錯。

    你看南側(cè)是沙灣河，代表財源廣進，東邊是沙灣河一個小支流，還有一片小樹林，據(jù)說是青龍之象，當然了我也不懂，道聽途說而已，呵呵呵...”

    陳主任沿途一路介紹，非常詳細，幾乎每走到一處都要詳細介紹一下地價、周圍環(huán)境甚至過往歷史之類的，也早已經(jīng)把朱聞天的思緒拉回到了拿地方面。

    “陳主任，我知道目前咱們國內(nèi)對創(chuàng)匯很是迫切，如果我全部用美元來拿地的情況下，數(shù)量再拿多一點，能有多少優(yōu)惠？”

    經(jīng)過兩個多小時的攀談，本來已經(jīng)很是熟悉了，而且也初步取得了對方的認可，朱聞天也就直白地問了一些關(guān)鍵性問題。

    “朱先生真是非常了解國內(nèi)形勢啊，如果全是美元的情況下，卻是可以大幅度優(yōu)惠的，華夏幣20萬到60萬的地，以美元結(jié)算的話...嗯，在3萬到8萬美元之間吧。”

    陳主任給出的報價算是比較合理的了，雖然黑市價格的話還有降低空間，但是對方能夠考慮到美元的實際流通性已經(jīng)算非常實際了。

    得到這樣的答復(fù)之后，朱聞天將系統(tǒng)空間之內(nèi)所有220多萬華夏幣全部兌換成為了美元，到目前甚至今后的幾年時間華夏幣倒是一直不會貶值，但是那也是官方規(guī)定匯率罷了。

    好在系統(tǒng)是認可這種匯率的，220多萬華夏幣兌換到了130多萬美元，朱聞天不知道具體的匯率是多少，但也感受到了華夏幣的堅挺。

    接下來很長一段時間之內(nèi)，美元都將保持升值態(tài)勢，朱聞天也決定在每次結(jié)算之后就以美元形式保有貨幣，至少不吃虧唄。

    不過眼下他卻是不準備保有貨幣了，兌換之后朱聞天手中的美元數(shù)量已經(jīng)超過了160萬美元，他準備預(yù)留少量維持原材料采購、設(shè)備采購和維護以及員工工薪之外，其他全部在SZ置地！

    這樣的決定不是朱聞天頭腦一熱決定下來的，他從一開始就已經(jīng)考慮在SZ有所作為，只不過一直覺得財力不足，政策也還沒有到位，因而才沒有下手。

    眼下既然有著這樣一個機會，朱聞天自然是不會放過的。置地此類事情自然越早越好，像SZ這種發(fā)展速度，價碼肯定飆升非常迅速。

    “如果我要50畝左右或者更多，是不是還可以再給出一些優(yōu)惠？”

    朱聞天聽過陳主任的美元報價之后，沒有立即表露態(tài)度，而是繼續(xù)向上加碼道。

    “50畝？”

    “50畝！”

    “50...”

    朱聞天一言既出，車上之人都是一驚，包括九發(fā)在內(nèi)的所有人都看向了朱聞天，甚至司機都別過頭來迅速瞟了朱聞天一眼。

    “朱先生真是非常有實力啊，從一開始我就覺得朱先生年輕有為，只不過還是有些低估了，恕我眼拙，恕我眼拙。

    50畝的情況下，我相信能夠再給朱先生一些優(yōu)惠的，地價方面即使空間已經(jīng)有限，也還可以對朱先生開辦企業(yè)稅務(wù)、供電、排放等多方面給予實惠的。

    只不過這就需要上面領(lǐng)導(dǎo)批示了，朱先生要不這樣，你先選選地方，我們有個大致的選擇之后，再一起去找上面的領(lǐng)導(dǎo)請示如何？”

    陳主任回過神來，對于朱聞天又是另一種感觀了，并隨之也變更了看地方案。

    不僅僅是陳主任，其他人對于朱聞天也算重新認識了，尤其是新進的兩名助理，嘴巴齊齊張成了“O”型。

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