土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格比較高的情況下，那名神秘人花了沒多少錢就拿不到多少地，也就不會(huì)成就接下來百億富豪的神話。
因而朱聞天推測，工業(yè)園范圍之外應(yīng)該能夠拿到更便宜的地才是，并且價(jià)格上便宜得還不是一星半點(diǎn)兒，繼而也就有了此前的詢問。
“這個(gè)...似乎曾經(jīng)有過一宗先例，還要給上面反映一下看看，我做不了主，也沒有多少把握，沒法給朱先生準(zhǔn)信兒。
要不咱們先在工業(yè)園區(qū)域之內(nèi)再轉(zhuǎn)一圈，萬一朱先生看上那一塊地了呢。比如說上次拿的這塊，周圍零零散散還是能夠湊出來一百五六十畝地的，而且都能跟朱先生此前的五十畝地接壤...”
陳主任并沒有第一時(shí)間給予肯定或者否定的回答，這種事情他做不了主也很正常，其實(shí)建委是否能夠做主都取決于有沒有成型的規(guī)章，說不得還得繼續(xù)向上層或者更上層反應(yīng)。
但是這個(gè)事情應(yīng)該是有點(diǎn)兒希望的，還是那句話，整個(gè)SZ開發(fā)到目前撥款可能還停留在三千萬華夏幣，朱聞天這次可是涉及到七八百萬美元的交易，這筆錢是可以被當(dāng)作六七千萬華夏幣對(duì)待的。
官方匯率自然比這個(gè)數(shù)字要低很多，但是大家都知道那只是個(gè)官方標(biāo)準(zhǔn)罷了，在當(dāng)前外匯十分稀缺的背景之下，黑市兌換的話可能比這個(gè)數(shù)字還要大呢。
“嗯，這幾塊地萬不得已之下倒是也可以考慮一下，雖然能夠與我此前的五十畝連接到一起，但是太零碎了，估計(jì)屆時(shí)建廠之際圖紙都不好規(guī)劃�！�
朱聞天看著陳主任指給自己的幾塊空地說道。
嘴上有些不太滿意，但是朱聞天真實(shí)的想法卻也可以接受，正所謂褒貶者是買家嘛，多說幾句也可以多提條件。
最為關(guān)鍵的是朱聞天現(xiàn)在兜里鼓鼓的，說話腰桿挺得直。
看了一圈之后，沒有更為合適的地塊，陳主任便讓司機(jī)師傅直接開回了建委。整個(gè)過程蔣玉華都沒有說太多話，因?yàn)樗F(xiàn)在也沒有購置土地的需求和條件。
不過蔣玉華一直都在詳細(xì)地看著圖紙，朱聞天發(fā)現(xiàn)她看的并非是地塊規(guī)劃內(nèi)容，而是哪一家公司拿了多少地，也就是公司在SZ發(fā)展的意向。
朱聞天兩次買地了，雖然也注意到國際上三四家知名的公司，或者將來在華夏比較知名的公司，不過卻沒有刻意去看其他公司的圈地情況。
經(jīng)由蔣玉華的反應(yīng)，朱聞天也留心了一下。其實(shí)從工業(yè)園規(guī)劃圖紙上面還是可以看出很多東西的，比如產(chǎn)業(yè)類型的分類方面，若是對(duì)各個(gè)企業(yè)從事業(yè)務(wù)比較熟悉的情況下，就能夠總結(jié)出很多規(guī)律來。
當(dāng)然了，朱聞天更多的精力集中在拿土地方面，對(duì)于想到的這些東西并沒有分出太多的精力關(guān)注，同時(shí)他對(duì)一些國外企業(yè)的了解程度應(yīng)該還比不上蔣玉華。
不過在陳主任前往上面匯報(bào)情況的時(shí)候，朱聞天以選地的理由將陳主任手中的這份規(guī)劃圖紙要下來一個(gè)備份，算是給蔣玉華創(chuàng)造一些加深了解的機(jī)會(huì)吧。
果然蔣玉華迅速領(lǐng)會(huì)了朱聞天的用意，在陳主任離開之后，蔣玉華便拿出紙和筆來，在小本子上以只有她自己能夠看懂的語言記錄了不少東西，未過10分鐘便將小本子給收了起來。
“其實(shí)你可以多看一會(huì)兒的，他們應(yīng)該沒有那么快過來�！�
朱聞天見蔣玉華一副爭分奪秒的樣子，隨口說了一句。
“噓，聽說這邊還是很嚴(yán)格的，別給當(dāng)成spy抓起來了哦，我只是大概了解一下SZ發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向，該記的也都已經(jīng)記下了...”
蔣玉華小聲解釋道，這方面她倒是比朱聞天謹(jǐn)慎得多，甚至朱聞天從一開始都沒有往這個(gè)方面考慮。
不過想想也就釋然了，朱聞天現(xiàn)在是建委的“大客戶”，而且身份用的也是外商，應(yīng)該不會(huì)出什么問題才是。
陳主任一個(gè)多小時(shí)之后才回來，不過臉上洋溢的表情卻是擺明了結(jié)果是個(gè)好消息，這也讓朱聞天心中一動(dòng)，看起來囤地的事情應(yīng)該會(huì)有個(gè)不錯(cuò)的結(jié)果才是。
“朱先生，經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)與上層溝通，已經(jīng)同意你在工業(yè)園周圍選取一塊地了，按照位置價(jià)格也有不小的差別，甚至使用年限也可以有所放寬，咱們來看地圖。”
果然，陳主任剛一進(jìn)門就拿出了一張地圖，用鉛筆指著給朱聞天做起了介紹來。
實(shí)際上地圖上已經(jīng)標(biāo)示了一些范圍、數(shù)字之類的東西，隨著陳主任的介紹，朱聞天已是看出，那些圈起來的區(qū)域就是可拿地范圍，而那些數(shù)字則代表了范圍內(nèi)土地價(jià)格和畝數(shù)。
“這樣吧，咱們還坐車去看一看，正好也有著一條圍繞工業(yè)園的路已經(jīng)修得差不多，切諾基還是可以走的...”
隨后陳主任又征求了朱聞天的意見，再次叫了司機(jī)，幾人一同上了那輛Jeep第一代切諾基，圍繞工業(yè)園周圍饒了一個(gè)大圈。
“這一片呢，正好與朱先生此前拿到的五十畝地塊毗鄰，看到了吧，那邊插著彩旗的就是朱先生的地塊，前面是沙灣河，暫時(shí)過不去，朱先生要不下車看一下？”
“這片地塊可以拿多少地？”
再次來到朱聞天那五十畝地附近，不過所走的是外側(cè)的道路，幾人一同下了車，陳主任指著沙灣河對(duì)面地頭介紹了一下。朱聞天還是覺得兩片地塊能夠連在一起比較好，于是對(duì)這塊地有些興趣。
不過朱聞天注意到地圖上只是在這邊寫了個(gè)價(jià)格，并沒有畫圈，不知道能夠拿多少地。
“呵呵，這一片基本上都是沖擊的沙荒地，種莊稼都不是太長的，朱先生如果對(duì)這邊感興趣的話，價(jià)格方面自然是可以優(yōu)惠一點(diǎn)，五六萬華夏幣一畝吧，使用年限可以放到60年�！�
一聽之下朱聞天頓時(shí)來了興趣，臉上雖然克制著沒表現(xiàn)出波瀾，但是內(nèi)心卻是一錘定音的顫動(dòng)。
“陳主任，這片地不夠肥沃就不說了，沖擊而成還不能建設(shè)高層建筑吧，不知道使用年限是不是還可以放長一點(diǎn)？”
朱聞天抑制住心中的情緒，不露聲色地向陳主任說道。
“朱先生如果拿這塊地，我可以去爭取一下�！�
陳主任卻是老江湖，似乎看穿了朱聞天的心思一般。
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