大學(xué)城步行街都是黃金地段，就像表姐陳子楠所說(shuō)的那樣，就是道路兩旁畫下的幾平米小攤位，一年下來(lái)都是兩三萬(wàn)塊錢使用費(fèi)，費(fèi)用實(shí)在是太高了一些。
近些年來(lái)線上業(yè)務(wù)沖擊實(shí)體店，對(duì)大學(xué)城這種地方的地面肯定也是有影響的，但是影響卻是相對(duì)小很多。
畢竟大學(xué)生群體是純消費(fèi)群體，每一天花費(fèi)都有底限，花錢再怎么節(jié)省的大學(xué)生，基本生活總得保證吧，衣食住行哪一樣不花錢？
根據(jù)網(wǎng)上的一些分析數(shù)據(jù)，全國(guó)大學(xué)生最低消費(fèi)水平都保持在每天30元以上，就是最省吃儉用的那種，基本不能產(chǎn)生額外消費(fèi)。
因而大學(xué)城內(nèi)無(wú)論是窗口還是門面，那都是相當(dāng)貴的，甚至地?cái)偽欢汲担@也是正常現(xiàn)象，每天每個(gè)學(xué)校幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)的消費(fèi)量是有的，而商家就是有限的那么多。
如此固定的消費(fèi)數(shù)目集中在有限的商家之上，即使你的商品不是最好的，也總能夠分?jǐn)傄恍┓蓊~，這也就導(dǎo)致了競(jìng)爭(zhēng)的加劇。
當(dāng)然了，大學(xué)城內(nèi)也有經(jīng)營(yíng)不善而出現(xiàn)賠本的商家，只不過賠錢也是有限的，感覺無(wú)法維持了，這些店家也就轉(zhuǎn)手不干了，倒也陪不了多少。
現(xiàn)今社會(huì)什么最值錢，當(dāng)然是勞動(dòng)力了，別說(shuō)是賠錢了，感覺不賺錢的時(shí)候，很多商家就已經(jīng)開始行動(dòng)轉(zhuǎn)手了。
特別是碰上學(xué)期結(jié)束的假期期間，店面轉(zhuǎn)手經(jīng)營(yíng)是最為頻繁的，朱聞天與陳子楠倆人一圈轉(zhuǎn)下來(lái)，就看到了不少門面都貼出了轉(zhuǎn)讓的消息來(lái)。
大學(xué)學(xué)期的固定性也導(dǎo)致了附屬商業(yè)圈的季節(jié)性，寒假暑假就是商家們調(diào)整、規(guī)劃的最好時(shí)間點(diǎn)。
“喂？我看到你們店面要轉(zhuǎn)手啊，什么價(jià)位？哦，一年四萬(wàn)塊，還要一萬(wàn)塊錢轉(zhuǎn)讓費(fèi)啊？太貴了吧，現(xiàn)在哪里有誰(shuí)要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的啊...”
“喂？你好，我看到咱們網(wǎng)吧門口有轉(zhuǎn)讓電話，你們是要轉(zhuǎn)讓嗎？嗯，一年十二萬(wàn)？你們自己的房子啊！哦。這樣...我考慮一下...”
在表姐陳子楠SD科大校園之內(nèi)以及校區(qū)周圍，朱聞天按照店面貼出來(lái)的聯(lián)系方式打了幾個(gè)電話出去，發(fā)現(xiàn)價(jià)格實(shí)在是很貴。
而朱聞天能夠看上眼的，也只有科大西門外一處獨(dú)棟小樓，總共六層，其中第一層此前是個(gè)小網(wǎng)吧，這會(huì)兒可能是被取締掉了，正在轉(zhuǎn)讓呢。
這處網(wǎng)吧是獨(dú)棟小樓歸屬者所開的，這會(huì)兒要將一樓全部租賃出去，一年十二萬(wàn)塊錢租金，算是相當(dāng)便宜的了。
總體面積不到40平方米，里面還放著20來(lái)臺(tái)電腦，按照房東的介紹，如果確定租的話他再挪電腦，不過裝修全部要自己來(lái)，還不能破壞主體結(jié)構(gòu)。
該處門面之所以便宜，因?yàn)檫@種大小面積是最難租的一種，大生意做不成，小生意又浪費(fèi)空間，租下來(lái)往往沒有合適的項(xiàng)目。
朱聞天覺得這地方合適做一家小商店，專門賣一些文具、學(xué)習(xí)用品、辦公用品之類的，可能有點(diǎn)兒出路，但是賣衣服的話...
怎么說(shuō)呢，有點(diǎn)兒與周圍環(huán)境格格不入，科大西門這邊拐彎就是師大分校，路邊周圍都是花壇、樹木，獨(dú)棟小樓可能是當(dāng)初沒有拆動(dòng)的釘子戶，這里突然冒出來(lái)一個(gè)賣衣服的，有點(diǎn)兒突兀。
饒是如此，朱聞天還是記下了這處地址，因?yàn)槠渌胤綄?shí)在是太貴了，幾個(gè)平米一年下來(lái)就要好幾萬(wàn)，放服裝根本不合適，連個(gè)模特都放不下。
“小天，學(xué)校有創(chuàng)業(yè)大廈，一樓也有入住一些學(xué)生開的商家，不知道新學(xué)期還能不能進(jìn)行申請(qǐng)了...”
表姐陳子楠顯然有些接受不了店面的租賃價(jià)格，皺著眉頭好一陣子，想到了一個(gè)自認(rèn)為或者可行的方案，跟朱聞天提了出來(lái)。
此時(shí)的朱聞天并不太清楚大學(xué)情況，至少現(xiàn)實(shí)世界大學(xué)情況不甚熟悉，他并不清楚這種創(chuàng)業(yè)中心是大部分高等院校都有的配置，只不過真正使用率很低。
這會(huì)兒既然陳子楠提了出來(lái)，朱聞天便讓她帶著自己前去看看，路途之上表姐也向朱聞天介紹了一番，使得朱聞天對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心功能有了一定了解。
科大的校園不算小，10來(lái)分鐘之后倆人才到達(dá)創(chuàng)業(yè)中心大樓這里，正如表姐此前所說(shuō)的那樣，其實(shí)這里更像是一座辦公樓，只不過一層被設(shè)計(jì)成了商品展示布局，這會(huì)兒被利用了起來(lái)罷了。
其中有著一些小商店、打印室、小書店之類的，甚至還有一家水果店，第一層的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心有半數(shù)空間都被利用起來(lái)了。
而剩余還有半數(shù)空間，表姐陳子楠所說(shuō)的就是這些展示區(qū)店面。
朱聞天看了一眼就喜歡上了這里，首先是位置很好，處于宿舍樓片區(qū)和教學(xué)區(qū)之間，東側(cè)還有操場(chǎng)，人流量是可以的。
其次大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心一層已經(jīng)被商業(yè)化了，雖然這會(huì)兒是假期，看不到來(lái)來(lái)往往的學(xué)生，但是從門面利用率來(lái)說(shuō)，這里平時(shí)應(yīng)該是很熱鬧的。
最為重要的一點(diǎn)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心是專門為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)的，只需要申請(qǐng)通過即可使用，不需要房租等亂七八糟的費(fèi)用，項(xiàng)目?jī)?yōu)秀的情況下甚至還有機(jī)會(huì)得到注資和獎(jiǎng)勵(lì)。
當(dāng)然了，注資和獎(jiǎng)勵(lì)朱聞天沒有去想，關(guān)鍵是這里還是挺適合服裝門面的，至少暫時(shí)從創(chuàng)業(yè)中心這里立足一下，看一下服裝店發(fā)展形式再做打算是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
朱聞天倒并不是拿不出十萬(wàn)二十萬(wàn)的租金，關(guān)鍵還是沒有找到非常合適的門面，把創(chuàng)業(yè)中心這里當(dāng)個(gè)起步，目前比較合適。
“小天，要不這個(gè)電話你來(lái)打？到了這個(gè)時(shí)候我反而有點(diǎn)兒緊張說(shuō)不出來(lái)了…”
科大雖然放假了，但是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心門口也同樣貼著聯(lián)系方式，這給了朱聞天很大的信心，說(shuō)明入住創(chuàng)業(yè)中心也是可以進(jìn)行溝通的。
其實(shí)第一眼看到創(chuàng)業(yè)中心一層各類小店面的時(shí)候，朱聞天就知道其中有著空子可以鉆，并不一定非要像固定時(shí)空課題組那般，實(shí)打?qū)嵍汲袚?dān)課題任務(wù)。
至少書店、水果店等等這些算不上什么新穎的東西，至少代表門檻不高，或者只要是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就可以入住創(chuàng)業(yè)中心了吧。
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